Στυλάτο, πλήρως ανακαινισμένο παράκτιο διπλό διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρβέγια, μόλις μερικά βήματα από τη θάλασσα, τα μαγαζιά και τα κορυφαία διεθνή σχολεία. Βρίσκεται σε μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και premium παροχές. Το διαμέρισμα προσφέρει μοντέρνη άνεση, κομψό σχεδιασμό και μια χαλαρή μεσογειακή ζωή. Με νότια προσανατολισμό και θέα στους κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τη ζωντάνια της αστικής παράκτιας τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική παράκτια περιοχή στη Μαρβέγια, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και τις καθημερινές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την παραλία καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ενεργητική αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο.
Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και εμβαδόν 108 m², αυτό το διπλό διαμέρισμα προσφέρει κατάλληλο χώρο διαβίωσης για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Η διάταξη σε δύο επίπεδα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα μεταξύ των χώρων ύπνου και διαβίωσης. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας, γυμναστηρίου και άλλων κοινόχρηστων παροχών ικανοποιεί την επιθυμία για μια άνετη, ελάχιστη συντήρησης lifestyle με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένο στάδιο κατασκευής, με το διαμέρισμα να έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Όλα τα βασικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένων του ηλεκτρικού και των υδραυλικών, έχουν ανανεωθεί, με αποτέλεσμα ένα ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο χωρίς ανάγκες ανακαίνισης. Η ποιότητα κατασκευής και οι επι acabado αντικατοπτρίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής με ενεργειακά αποδοτικά στοιχεία και βιώσιμα υλικά.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει αποκλειστικό εξωτερικό χώρο όπως ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο, αφού αποτελεί μέρος μιας πολυκατοικίας με κοινόχρηστες παροχές. Η αστική τοποθεσία σημαίνει επίσης λιγότερη ιδιωτικότητα και ηρεμία σε σύγκριση με αγροτικές ή απομακρυσμένες περιοχές. Παρόλο που υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης, υπάρχουν περιορισμένες δυνατότητες για πρόσθετη στάθμευση επισκεπτών εντός της κοινόχρηστης περιοχής στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη νότια Ισπανία για μερική ή μόνιμη διαμονή. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και παράκτιας τοποθεσίας το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια ενεργητική ζωή με πρόσβαση στον πολιτισμό, τη γαστρονομία και τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, η σταθερή σύνδεση internet στην περιοχή και η εγγύτητα διεθνών κοινοτήτων προσφέρουν ένα κατάλληλο περιβάλλον για συνδυασμό εργασίας και μεσογειακού lifestyle. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων θα βρουν την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος ελκυστικά, ειδικά για εποχιακή ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και υποδομές. Επίσης, συνταξιούχοι που επιθυμούν μια ενεργητική ζωή σε περιβάλλον με καλές ιατρικές υπηρεσίες ήπιου κλίματος θα βρουν εδώ κατάλληλο χώρο διαβίωσης χωρίς τα βάρη μεγάλης συντήρησης.
Το διπλό διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση σε μοντέρνα υλικά και acabados. Μαρμάρινες δαπέδες σε ολόκληρο το διαμέρισμα εξασφαλίζουν δροσερό αίσθημα κατά τους ζεστος καλοκαιρινούς μήνες και συμβάλλουν στην ανθεκτικότητα του δαπέδου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνες συσκευές και συνδυάζει λειτουργικότητα με σύγχρονο σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένου ενός cozy πρωινού. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με υψηλής ποιότητας υδραυλικές εγκαταστάσεις και μοντέρνα πλακίδια που είναι αισθητικά και πρακτικά. Τα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα έχουν ανανεωθεί πλήρως, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και αποδοτικότητα σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές. Τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί με σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά μοντέλα με ηλεκτρικά ρυθμιζόμενες σκέπαστρες και ρολά για βέλτιστη άνεση και ρύθμιση φωτός. Τα εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο με άψογη, μοντέρνα acabado που ενσωματώνεται άψογα στο εσωτερικό σχεδιασμό. Εξωτερικά, η ιδιωτική βεράντα έχει acabado με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις μεσογειακές κλιματικές συνθήκες, δημιουργώντας έναν ελάχιστης συντήρησης εξωτερικό χώρο.
Το διπλό διαμέρισμα προσφέρεται από €795.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €7.361 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Αυτή η τιμολόγηση είναι υψηλότερη από παρόμοια έργα όπως το Zinnia (από €592.200) και το Almazara Views (από €625.000) στην ίδια περιοχή, κάτι που εξηγείται partially από την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Η τιμή περιλαμβάνει μοντέρνα έπιπλα και συσκευές, καθιστώντας το ένα κατοικήσιμο ακίνητο αμέσως χωρίς επιπλέον επενδύσεις σε διακόσμηση. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα εντός του συγκροτήματος.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διπλό διαμέρισμα στη Μαρβέγια συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή. Το πρωί μπορείτε να απολαμβάνετε πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με θέα στους κοινόχρηστους κήπους, καλωσορίζοντας τον μεσογειακό ήλιο. Μια σύντομη βόλτα σας οδηγεί στην παραλία Playa de la Bajadilla, όπου μπορείτε να κολυμπήσετε στη θάλασσα ή να περπατήσετε κατά μήκος του παραλιακού δρόμου. Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ διάφορα εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται εντός ακτίνας 500 μέτρων για γεύματα. Η παρουσία γυμναστηρίου, σάουνας και σquaash court στο συγκρότημα παρέχει επαρκείς ευκαιρίες για άσκηση χωρίς την ανάγκη να εγκαταλείψετε το σπίτι. Το βράδυ μπορείτε να απολαύσετε ένα ποτό σε μια από τις κοντινές βεράντες ή να επιστρέψετε στην ηρεμία του διαμερίσματός σας. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Μαρβέγια δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τη σεζόν, ενώ η 24ωρη ασφάλεια και το κλειστό του συγκροτήματος προσφέρουν ένα αίσθημα ασφάλειας και προστασίας όταν το επιθυμείτε. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν πολλά σχολεία στην περιοχή, ενώ επίσης διατίθενται διεθνείς εκπαιδευτικές ευκαιρίες σε κοντινή απόσταση.
Το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος προσφέρει πλούσια γκάμα υποδομών σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Μέσα σε ακτίνα 500 μέτρων υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, κάτι που témoigt για μια ζωντανή αστική περιοχή με υψηλό επίπεδο υποδομών. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Μαρβέγια, περίπου 500 μέτρα, δημιουργεί μια δυναμική ατμόσφαιρα με γιώτ, ευκαιρίες θαλάσσιων αθλημάτων και ψαροταβέρνες. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά οργανωμένη με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην άμεση περιοχή, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στη Μαρβέγια, συμπεριλαμβανομένων διεθνών επιλογών όπως το British International School σε απόσταση 2 km. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλά οργανωμένη με 5 κέντρα υγείας στην πόλη και ένα νοσοκομείο σε απόσταση μικρότερη του 1 km από το διαμέρισμα. Ο συνδυασμός αυτών των υποδομών καθιστά δυνατή την καθημερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα είναι πρακτικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Картата показва стратегическото разположение на duplex апартамента в сърцето на Марбеля, на само 700 метра от Средиземно море. Локацията предлага перфектен баланс между достъп до градския живот и крайбрежието. Застройката около апартамента се състои от смесица от жилищни сгради и търговски площи, с обширни зелени зони и яхтената пристанище в непосредствена близост. Развитата инфраструктура позволява лесни връзки с други части на Марбеля и Коста дел Сол.
Марбеля е една от най-известните дестинации по Коста дел Сол и се намира в южната част на Испания, в провинция Малага. Градът е административен център на региона и наброява около 160 000 жители. В рамките на провинция Малага, Марбеля се намира на около 60 км от провинциалната столица Малага. Градът е разделен на различни райони, като този апартамент се намира в централния градски район, близо до крайбрежието. В сравнение с други крайбрежни градове по Коста дел Сол, Марбеля предлага по-високо ниво на удобства и по-международен облик. Близостта до градове като Estepona (около 20 км на запад) и Фуенхирола (около 10 км на изток) позволява да се насладите на удобствата на тези съседни дестинации без да се налага да пътувате дълго.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά με τα πόδια, που αντιστοιχεί σε περίπου 8 λεπτά περπάτημα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι προσβάσιμες μέσα σε 5 λεπτά οδήγησης ή 25-30 λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χλμ. μακριά, που σε κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας αντιστοιχεί σε περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές στην περιοχή: το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Aloha Golf Club, όλα περίπου 6 χλμ. μακριά, που αντιστοιχεί σε 10-15 λεπτά οδήγησης. Το λιμάνι της Μαρβέγια βρίσκεται 500 μέτρα μακριά, ενώ το κέντρο της πόλης με εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών βρίσκεται 1 χλμ. μακριά. Ένα σούπερ μάρκετ για καθημερινά ψώνια βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, κάτι που κάνει πολλές καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρβέγια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με καλοκαίρια που δεν γίνονται πολύ ζεστά και ήπιους χειμώνες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον ψυχρότερο μήνα και 26°C τον θερμότερο μήνα. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τη διάρκεια των οποίων η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, ιδανική για υδάτινες δραστηριότητες. Η τοποθεσία μόλις 23 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας εξασφαλίζει ένα εύκρατο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), что означава что теренът е предимно равнинен и позволява комфортно разходка. Η Μαρβέγια получава повече от 320 слънчеви дни годишно, което е един от най-високите показатели в Европа. Местоположението до морето осигурява постоянен бриз, който през летните месеци осигурява прохлада. През зимните месеци времето остава предимно слънчево с приятни температури, което прави региона привлекателен за живеене през цялата година.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
В непосредствена близост до Марбеля има няколко плажа с Blue Flag, известни със своето отлично качество на водата и удобства. Playa de la Bajadilla, на само 738 метра от апартамента, е популярен плаж с фин пясък и чиста вода. Други плажове с Blue Flag в близост са Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, всички в радиус от 3 км. За любителите на голфа регионът предлага широк спектър от възможности с над 10 голф игрища в непосредствена близост. Голф Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club се намират на около 6 км. Възможностите за спорт в непосредствена близост са обширни, с 415 спортни съоръжения в Марбеля, включително фитнес центрове, тенис кортове и центрове за водни спортове. Самият апартаментен комплекс разполага с фитнес зала, сауна и squash корт, докато общите градини и басейн предлагат възможности за отдих в рамките на комплекса. Пристанището на Марбеля допълнително предлага възможности за плаване, лодки и други водни дейности.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е една от най-известните дестинации по Коста дел Сол и се намира в южната част на Испания, в провинция Малага. Градът е административен център на региона и наброява около 160 000 жители. В рамките на провинция Малага, Марбеля се намира на около 60 км от провинциалната столица Малага. Градът е разделен на различни райони, като този апартамент се намира в централния градски район, близо до крайбрежието. В сравнение с други крайбрежни градове по Коста дел Сол, Марбеля предлага по-високо ниво на удобства и по-международен облик. Близостта до градове като Estepona (около 20 км на запад) и Фуенхирола (около 10 км на изток) позволява да се насладите на удобствата на тези съседни дестинации без да се налага да пътувате дълго.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL735556
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στη Μαρβέγια, όπως το Zinnia (από €592.200), το Almazara Views (από €625.000) και το Origin Marbella (από €645.000), αυτό το διπλό διαμέρισμα προσφέρει υψηλότερη τιμολόγηση από €795.000. Αυτή η τιμολογική premium εξηγείται σε μεγάλο βαθμό από την ανώτερη τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια τόσο από την παραλία όσο και από το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και διακόσμηση. Ενώ πολλά παρόμοια έργα βρίσκονται σε οικιστικές περιοχές πιο μακριά από το κέντρο της πόλης, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα του αστικού život με απευθείας πρόσβαση στην ακτή. Αντίθετα με τα νέα κατασκευαστικά έργα σε αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Estepona ή η Mijas, η τοποθεσία στο κέντρο της Μαρβέγια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένες υποδομές χωρίς κινδύνους ανάπτυξης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, ιατρικές παροχές και το αεροδρόμιο την καθιστούν επίσης πιο ελκυστική από έργα σε πιο απομονωμένες παράκτιες περιοχές. Μέσα στην αγορά της Μαρβέγια, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα λόγω του συνδυασμού τοποθεσίας, acabado και παροχών, ξεχωρίζοντας από τα τυπικά διαμερίσματα λόγω της δίπεδης διάταξης που προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και χώρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID