Marbella şehir merkezinde, denize sadece birkaç adım mesafede yer alan, tamamen yenilenmiş çift katlı daire. 108 m²'lik kullanım alanına sahip olan bu yapı, 2 yatak odası ve 2 banyo ile donatılmıştır. Proje, şehir içindeki konumuyla dikkat çekiyor; ana caddelere, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunuyor. Daire, güneye bakan yönü sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Kompleks içinde ortak yüzme havuzu, spor salonu ve 24 saat güvenlik gibi ortak alanlar mevcut.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına yalnızca 738 metre mesafede yer alıyor. Kentsel bir çevrede bulunan daire, perakende mağazalarına, restoranlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Gran Meliá Don Pepe Otel gibi bölgesel simge yapıların yanında yer alan konum, hem turistik hem de yerel olanaklara erişimi kolaylaştırıyor.
108 m²'lik kullanım alanı, 2 yatak odası ve 2 banyo ile tasarlanan bu duplex daire, çiftler, küçük aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygun bir planlama sunar. Her iki yatak odasının da kendi banyosu olması, mahremiyet ve konfor açısından avantaj sağlıyor. Özel teras alanı, açık hava yemekleri ve dinlenme anları için ekstra bir yaşam alanı oluşturuyor. Güney yönüne sahip olması, dairenin gün boyu aydınlık olmasını sağlıyor.
Proje, son derece yenilenmiş durumda olup, tüm elektrik ve tesisat sistemleri tamamen güncellenmiştir. Yeni pencereler, jaluziler ve perdeler de dahil olmak üzere tüm marangozluk işleri modern malzemelerle yenilenmiştir. Mermer zeminler, klima sistemleri ve elektrikli perdeler gibi konfor özellikleri mevcuttur. Kompleks içinde yer alan ortak tesisler (havuz, spor salonu, sauna, squash kortu) bakımlı ve kullanıma hazırdır.
Bu proje, geniş aileler veya fazla alan gerektirenler için uygun olmayabilir. Sadece 108 m² kullanım alanına sahip olması, daha geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlı olabilir. Şehir merkezindeki konumu, tam bir kırsal sessizlik arayanları memnun etmeyebilir. Özel bahçe alanı bulunmadığından, açık alan aktiviteleri için ortak alanlara bağlı kalınacaktır. Proje, lüks resort tarzı konaklama sunan beş yıldızlı tesislerdeki geniş olanaklara sahip değildir.
Bu duplex daire, ikinci bir konut arayan, hem tatil hem de günlük yaşam için kullanılabilecek bir mekan arayanlar için idealdir. Özellikle İspanya'nın güneyindeki Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen profesyoneller, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Marbella'ya sık seyahat eden ve her seferinde otelde kalmak yerine kendi alanına sahip olmak isteyenler için sağlam bir seçenektir. Ayrıca, yatırım olarak düşünenler için Marbella'nın popüler bölgesinde kiralanabilir bir mülk olarak potansiyel taşımaktadır. Dairenin tam donanımlı olması, eşya taşıma veya dekorasyonla uğraşmak istemeyenler için avantaj sağlar. Şehir merkezindeki konumu sayesinde araba kullanmayı sevenler kadar yürüyerek veya toplu taşıma ile şehirde hareket etmeyi tercih edenler için de uygundur.
Daire, yüksek standartlarda yenilenmiş olup tüm elektrik ve su tesisat sistemleri tamamen modernize edilmiştir. Yeni pencereler, jaluziler ve perdeler hem enerji verimliliği hem de konfor için tasarlanmıştır. İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmış olup, bu hem dayanıklılık hem de kolay bakım sağlamaktadır. Mutfak, modern donanımlarla tam donanımlıdır ve kahvaltı köşesi gibi pratik detaylar içermektedir. Banyolarda modern armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Tüm odalarda özel gömme dolaplar bulunmaktadır. Klima sistemi ve elektrikli perdeler gibi konfor özellikleri, günümüz yaşam standardına uygun olarak eklenmiştir. Mobilyalar, modern tasarımcı ürünleri olup, mekanın genel estetiğiyle uyumludur.
Bu duplex daire 795.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Marbella'daki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bölgenin standartlarına göre rekabetçi bir fiyat aralığında yer alıyor. Fiyata, modern mobilyalar, elektrikli perdeler, klima sistemi ve mermer zeminler gibi kaliteli detaylar dahildir. Ayrıca, projenin fiyatına bir otopark alanı ve depo alanı da dahildir. Marbella'nın merkezi konumunda, denize yürüme mesafesinde bir daire için bu fiyat bölgesel emlak piyasasına göre makul düzeydedir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu duplex daire, kentsel ve sahil yaşamını birleştiren bir konumdadır. Sabahları en yakın kahvecide kahvenizi alıp sadece birkaç dakikada plaja ulaşabilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın ünlü restoranlarında akşam yemeği yiyebilir veya şehir merkezinde gezebilirsiniz. Dairenin özel terası, gün batımında Akdeniz havasını hissetmek için uygun bir mekândır. Hafta içi veya hafta sonu, kompleksin spor salonunda egzersiz yapabilir, ardından yüzme havuzunda dinlenebilirsiniz. Şehir içindeki konumu sayesinde araba gerekmeksizin günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Yaz aylarında plaja yakınlığı, kış aylarında ise şehir merkezindeki kültürel etkinliklere kolay erişimi bu konutu dört mevsim kullanılabilir kılıyor.
Marbella'nın merkezindeki bu daire, tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane sadece 8 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Restoranlar, kafeler, bankalar ve diğer hizmetler de kısa mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Eğitim açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur ve en yakın uluslararası okullar (British International School) sadece 2 km uzaklıktadır. Spor olanakları açısından, kompleks içinde spor salonu, sauna ve squash kortu bulunurken, şehirde de toplam 415 spor tesisi hizmet vermektedir. Ulaşım açısından, 11 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgeyi kapsamaktadır.
Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece birkaç yüz metre mesafede yer alan bu proje, kentsel alanda konumlanmıştır. Etrafında Gran Meliá Don Pepe Otel gibi önemli simge yapılar bulunmaktadır. Harita üzerinde, denize paralel uzanan şehir merkezi ve plaj arasındaki konumu, yürüme mesafesindeki olanakları göstermektedir. Proje, hem şehir hem de deniz yaşamına eşit uzaklıkta uygun bir noktada yer almaktadır.
Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve yaşam merkezi olarak konumlanmıştır. Proje, Marbella şehir merkezinde yer alırken, aynı zamanda Costa del Sol kıyı şeridinin merkezinde bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafede olan Marbella, hem kendi olanakları hem de çevre bölgelere olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Puerto Banús gibi ünlü marinalara ve diğer tatil beldelerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, 159.786 nüfusuyla (2025) hem canlı bir şehir hayatı hem de tatil beldesi özelliklerini birleştiren bir yapıya sahiptir. Málaga eyaletinin medyan gelirinin (16.450 €) üzerinde bir bölge olması, yaşam kalitesini de etkilemektedir.
Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede bulunan daire, Akdeniz'e çok yakındır. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) da kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşım mümkündür. Golf severler için, bölgedeki birçok golf sahasına yakın konumda bulunmaktadır: Golf Los Naranjos (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km). Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafededir. Şehir merkezindeki konumu sayesinde araba gerekmeksizin günlük ihtiyaçlar karşılanabilirken, bölge dışına seyahatler için özel araç veya toplu taşıma önerilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan proje, denizin etkili olduğu ılıman bir iklime sahiptir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Plaja yakın konumu ve güneye bakan yönü, deniz esintisinin yaşanmasını sağlar. Bölgede yılda ortalama 320 gün güneşli olduğu bilinmektedir. Dairenin bulunduğu kompleks, yeşil alanlarla donatılmış olup, Akdeniz bitki örtüsünü yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün en yakın plajı olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bu plaj, şehir merkezindeki konumuyla kolay erişilebilir olup, mavi bayraklı plajlar arasında yer alır. Bölgede toplam 10 mavi bayraklı plaj bulunmaktadır: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla gibi. Golf tutkunları için ise birçok seçenek mevcuttur: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). Kompleks içinde yüzme havuzu, spor salonu, sauna ve squash kortu gibi rekreasyon olanakları sunulmaktadır. Ayrıca, şehirde toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır. Deniz aktiviteleri ve su sporları için plajın yakınlığı büyük avantaj sağlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve yaşam merkezi olarak konumlanmıştır. Proje, Marbella şehir merkezinde yer alırken, aynı zamanda Costa del Sol kıyı şeridinin merkezinde bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafede olan Marbella, hem kendi olanakları hem de çevre bölgelere olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Puerto Banús gibi ünlü marinalara ve diğer tatil beldelerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, 159.786 nüfusuyla (2025) hem canlı bir şehir hayatı hem de tatil beldesi özelliklerini birleştiren bir yapıya sahiptir. Málaga eyaletinin medyan gelirinin (16.450 €) üzerinde bir bölge olması, yaşam kalitesini de etkilemektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL735556
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu duplex daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Zinnia projesi (592.200 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, şehir merkezindeki konum ve denize yakınlık bakımından bu proje daha avantajlıdır. Almazara Views (625.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Origin Marbella (645.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleriyle benzer özelliklere sahip olsa da, bu duplex'in tamamen yenilenmiş olması ve mevcut durumu (inşaat tamamlandı) onu daha çekici kılıyor. Marbella'nın doğu bölgelerindeki projeler genellikle daha sessiz ve banliyö tarzında bir yaşam sunarken, bu proje şehir merkezinin canlılığı ile denizin huzurunu birleştiriyor. Ayrıca, Marbella'nın batı tarafındaki Puerto Banüs bölgesindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlı ve lüks odaklıyken, bu proje daha dengeli bir fiyat-kalite oranı sunuyor. Bölgedeki ortalama konut fiyatlarına göre, konumu ve özellikleri dikkate alındığında rekabetçi bir fiyat aralığında yer alıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID