Dvibučio butas Marbeljoje, esantis tik žingsnio atstumu nuo jūros. Pastatytas 108 m² ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis visiškai renovuotas būstas yra miesto centre, ekskliazyvioje apsaugotoje bendruomenėje su visomis reikalingomis patogumų sistemos. Butas turi atvirą planą su terasa, modernią virtuvę ir aukštos kokybės apdailą. Visi baldai ir įranga įeina į kainą, todėl tai paruoštas gyvenimui namas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbeljos centre, 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje su pėsčiomis pasiekiamais prekybos centrais, restoranais ir kitais reikalingais objektais. Artimiausias vaistinės yra tik 8 metrų atstumu, o prekybos centras - 234 metrų atstumu.
Butas atitinka poreikius gyventi prie jūros su visais miesto patogumais. Du miegamieji kambariai, kiekvienas su savo vonios kambarys, suteikia pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Atviras gyvenamosios zonos planas su terasa leidžia mėgautis vidinių ir išorinių erdvių deriniu. Bendruomenės patogumai: baseinas, sporto salė, sauna.
Butas yra visiškai renovuotas, įskaitant naują elektros instaliaciją, vandentiekio sistemą, langus, žaliuzes ir interjero detalės. Visi remonto darbai baigti, todėl butas yra paruoštas gyvenimui. Naujai įrengta bendrijos teritorija su sodais ir baseinu.
Butas nepasiūlo atskiros vaikų žaidimo zonos bendrijos teritorijoje. Nėra specialiai pritaikytų darbo erdvių nuotoliniui darbui. Nors yra garažas, jo dydis gali būti nepakankamas didesniam automobiliui. Bendrija neturi specialiai pritaikytų įrenginių žmonėms su negalia.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie nori gyventi ar ilsėtis miesto centre su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį. Idealu poroms arba mažoms šeimoms, kurios vertina patogumą ir neturėtų laiko praleisti transporto spąstuose. Taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems būsto šioje populiarioje vietovėje su galimybe nuomoti arba parduoti ateityje. Žmonėms, kurie norėtų gyventi Ispanijos pietuose žiemą, kai kitur šalta, o čia temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C. Butas taip pat tiktų tiems, kurie nori gyventi tarptautinėje aplinkoje su galimybe bendrauti keliaujančių žmonių gretose.
Butas buvo visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Grindys padengtos marmuru, sienos - aukštos kokybės dažais, o virtuvė įrengta su modernia įranga. Visi elektros ir vandentiekio sistemos atnaujintos, įdiegti nauji langai su žaliuzėmis, kurios suteikia galimybę reguliuoti temperatūrą ir apsaugą nuo saulės. Vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai įrenginiai. Baldai, kurie yra įtraukti į kainą, yra aukštos kokybės dizaineriniai modeliai, sukuriami šiuolaikiniam interjerui. Bendrijos teritorijoje yra baseinas, sporto salė su šiuolaikine įranga, sauna ir kiti patogumai, prižiūrimi profesionalų komandos.
Buto kaina prasideda nuo €795,000. Tai įskaitant visus esamus baldus ir įrangą, todėl tai paruoštas gyvenimui namas be papildomų išlaidų. Palyginti su kitais panašiais projektais Marbeljoje, šio buto kaina yra aukštesnė nei Zinnia (nuo €592,200), Almazara Views (nuo €625,000) ir Origin Marbella (nuo €645,000). Kainos skirtumai atspindi geresnę padėtį, renovacijos kokybę ir įtrauktus baldus.
Tai typiška urbanistinė paplūdimio gyvenvietė, kur galima gyventi be automobilio. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę užkandžiams, pėsčiomis pasiekti prekybos centrą dienos prekėms nusipirkti. Po pietų galima eiti į paplūdimį, kuris yra tik kelių minučių kelio atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti uosto teritorijoje arba apsilankyti viename iš netoliese esančių restoranų. Gyvenimas čia susideda iš miesto šurmulio ir jūros ramybės derinio, su galimybe pasirinkti norimą aplinką kiekvieną dieną.
Butas yra Marbeljos centre, todėl visos pagrindinės miesto paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra 234 metrų atstumu, o vaistinė - tik 8 metrų atstumu. Ligoninė, esanti 996 metrų atstumu, suteikia ramybę gyventi žinant, kad pagalba pasiekiama greitai. Mieste yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, todėl galima lengvai pasiekti netoliese esančias gyvenvietes. Automobiliu pasiekti kiti miestai, tokiame kaip Malaga, užima apie 30-40 minučių, o artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 39 km atstumu.
Žemėlapis rodo buto padėtį Marbeljos centre, esantį tik kelias dešimtis metrų nuo jūros kranto. Matyti, kad butas yra apsuptas miesto infrastruktūros, su prekybos centrais, restoranais ir kitais paslaugų centrais netoliese. Artimiausias paplūdimys - Playa de la Bajadilla - yra pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis.
Butas yra Marbeljos centre, viename iš pagrindinių Costa del Sol miestų. Marbelja yra Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos dalyje, ir yra vienas svarbiausių pajūrio miestų. Miestas yra 114.3 km² plote, su 159,786 gyventojų (2025 m.). Marbelja yra populiari tarptautinė turistų ir gyventojų vieta, su 52 viešbučiais ir 12,781 lovų. Butas yra centriniame miesto rajone, netoli Gran Meliá Don Pepe viešbučio ir uosto, kas suteikia galimybę mėgautis miesto gyvenimu be automobilio.
Paplūdimiai: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km). Miestai: Marbeljos centras (įeina į pėsčiomj reachable area), Malaga (apie 40 min automobiliu). Oro uostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) - 39 km. Golf aikštynai: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km). EV įkrovimo stotelė: 2.1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra vidutinių platumų, su saulėtomis ir šiltomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 17.8°C, su žiemą svyruojančia nuo 12°C iki vasaros 26°C. Butas yra tik 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, su labai lygiu paviršiumi (0.5% nuolydis) link jūros, kas palengvina judėjimą. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Per metus būna apie 34 šventės, kurios suteikia galimybę mėgautis vietine kultūra ir tradicijomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos teritorijoje yra 10 Mėlynųjų vėliavų paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa de la Bajadilla. Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės ir švaros standartus. Netoliese yra keli golf aikštynai: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Sporto šakomis mėgstantiems žmonėms mieste yra 415 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ir Supera Miraflores (0.6 km). Bendrijoje taip pat yra baseinas, sporto salė, sauna ir skvošo aikštynai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Marbeljos centre, viename iš pagrindinių Costa del Sol miestų. Marbelja yra Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos dalyje, ir yra vienas svarbiausių pajūrio miestų. Miestas yra 114.3 km² plote, su 159,786 gyventojų (2025 m.). Marbelja yra populiari tarptautinė turistų ir gyventojų vieta, su 52 viešbučiais ir 12,781 lovų. Butas yra centriniame miesto rajone, netoli Gran Meliá Don Pepe viešbučio ir uosto, kas suteikia galimybę mėgautis miesto gyvenimu be automobilio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL735556
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Marbeljoje, šis dvibučio butas yra brangesnis, bet siūlo geresnę padėtį ir visiškai įrengtą būstą. Pavyzdžiui, Zinnia projektas siūlo butus nuo €592,200, Almazara Views nuo €625,000, o Origin Marbella nuo €645,000. Skirtumas susideda iš kelių faktorių: šio buto padėtis yra artimesnė miesto centrui ir paplūdimiui, jis yra visiškai renovuotas su aukštos kokybės medžiagomis, o taip pat įeina visi baldai ir įranga, kurių vertė gali siekti keliasdešimt tūkstančių eurų. Taip pat verta paminėti, kad šio buto bendrija turi platesnį patogumų spektrą, įskaitant sporto salę, sauną ir skvošo aikštynus, kurių kiti projektai gali neturėti arba juos teikia papildomai mokant.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID