Duplex stan smješten u srcu Marbelle, samo nekoliko koraka od mora. Sa 108 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj nedavno renovirani stan nudi moderan komfor u urbanoj sredini. Nalazi se u stambenom kompleksu s bazenom, teretanom i 24-satnom sigurnošću, pružajući stanarima visoku razinu privatnosti i sigurnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanom području Marbelle, u neposrednoj blizini plaže i gradske luke. Uokolo su brojne trgovine, restorani i uslužne djelatnosti, što stvara dinamičnu gradsku atmosferu. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju gradske živahnosti i pristupa mediteranskom obalnom stilu života.
Stan odgovara potrebama onih koji traže praktično stanovanje s više funkcionalnih zona. Dvije etaže omogućavaju jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela, što je idealno za parove ili obitelji. Privatna terasa i zajednički prostori kao što su bazen i teretana zadovoljavaju potrebe za relaksacijom i rekreacijom.
Projekt je završen i spreman za useljenje, bez dodatnih čekanja na izgradnju. Svi instalacijski sustavi su novi, uključujući električne i vodovodne instalacije. Nedavna renovacija je obuhvatila modernizaciju prozora, podova od mramora, električnih roleta i klimatizacijskog sustava, što osigurava suvremeni standardi udobnosti.
Projekt nudi dvije spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Iako se nalazi blizu plaže, nudi pogled na zajednički vrt i bazen umjesto izravnog pogleda na more. Kao stambeni kompleks u gradskom središtu, ne pruža potpunu izolaciju od gradske buke i aktivnosti.
Ovaj duplex odgovara profesionalcima ili parovima bez djece koji traže kvalitetno stanovanje u srcu Marbelle. Također je pogodan za one koji žive drugdje, ali traže drugi dom u Španjolskolskolu, ili za investitore koji žele iskoristiti turistički potencijal regije. Zahvaljujući blizini međunarodnih škola, može biti privlačan i obiteljima s djecom koja traže obrazovanje na engleskom jeziku. Oni koji cijene urbani životni stil s pristupom plaži, restoranima i rekreacijskim sadržajima pronaći će da ovaj projekt zadovoljava njihove potrebe. Nedavna renovacija i spremnost za useljenje čine ga posebno privlačnim za one koji ne žele čekati na završetak građevinskih radova.
Duplex je nedavno temeljito renoviran s naglaskom na kvalitetne materijale i suvremenu tehnologiju. Podovi su od mramora, što osigurava trajnost i jednostavno održavanje, dok su prozori moderni i energetski učinkoviti. Svi sanitarni čvorovi su obnovljeni s visokokvalitetnim keramičkim pločicama i modernim armaturom. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim aparatima i uključuje ugaonu blagovaonicu za ugodno druženje. Električni i vodovodni sustavi su potpuno novi, što smanjuje rizik od kvarova. Dodatni detalji kao što su električne rolete, klimatizacijski sustav i namještaj dizajnerskog izgleda doprinose ukupnom dojmu luksuza i moderanog stila življenja.
Cijena duplexa iznosi od €795.000, što odražava njegovu poziciju na prestižnoj lokaciji u Marbelli. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na kvalitetu renovacije, opremu i dodatne sadržaje koje pruža stambeni kompleks. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i mogućim pregovorima, ali se projekt pozicionira u srednji do viši segment cjenovnog raspona marbelloških nekretnina.
Život u ovom duplexu odvija se u urbanom ritmu Marbelle, gdje su sve neophodne usluge na dohvat ruke. Jutarnja šetnja do obalne šetnice, uzimanje kave u jednom od obližnjih kafića ili posjeta lokalnim trgovinama postaju dio svakodnevice. Nakon podneva, privatna terasa postaje mjesto za odmor od gradske vreve. Popodnevni sati mogu se provesti u zajedničkom bazenu ili teretani, dok večeri nude mogućnost uživanja u raznovrsnoj kulinarškoj ponudi restorana u blizini. Zbog blizine mora i brojnih rekreacijs sadržaja, ovaj prostor nudi dinamičan način života gdje gradski komfor i mediteranski odmor stapaju se u jednu cjelinu.
Stan se nalazi u vrlo dobro povezanom dijelu Marbelle, s izvrsnom pristupačnošću raznim sadržajima. Lokalne trgovine, restorani, kafići i uslužne djelatnosti nalaze se na manje od 500 metara, što omogućava zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez korištenja vozila. Bolnica je udaljena manje od kilometra, što pruža sigurnost u slučaju medicinskih potreba. Za one koji putuju, zračna luka Malaga nalazi se na 39 kilometara, što je približno 30-40 minuta vožnje. Javni prijevoz je dobro razvijen s 11 autobusnih linija koje povezuju ovaj dio grada s drugim četvrtima i okolnim mjestima.
Lokacija duplexa na karti pokazuje njegovu stratešku poziciju u Marbelli, s izravnim pristupom plaži, gradskom centru i ključnim prometnicama. Kartografski prikaz jasno ilustrira blizinu obalne linije, lučkih kapaciteta i povezanost s ostalim dijelovima regije kroz mrežu lokalnih cesta.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na jugu Španjolske u pokrajini Malaga. Smještena između većih gradova kao što su Malaga na istoku (oko 60 km) i Estepona na zapadu (oko 30 km), Marbella funkcionira kao samostalno urbano središte s vlastitim atrakcijama i sadržajima. Njegova pozicija čini ga ključnom točkom između većih gradskih centara i manjih primorskih naselja, pružajući stanovnicima pristup urbanim sadržajima istovremeno zadržavajući obalni šarm.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 738 metara od stana, što omogućuje brzi pristup moru pješice. Neke od najprestižnijih golf klubova regije kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) lako su dostupni vozilom. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, dok Gibraltar Airport nalazi se na 57 km. Sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km) nude različite rekreacijske mogućnosti u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama od 26°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. S 23 metara nadmorske visine i blagim nagibom terena prema moru od 0,5%, lokacija nudi prirodnu ventilaciju i ugodne mikroklimatske uvjete. Godišnje ima preko 300 sunčanih dana, a sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što stanovnicima omogućuje dugo razdoblje za uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko Blue Flag plaža, uključujući Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, što garantira visoku kvalitetu vode i sadržaja. Ove plaže nude pogodnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, regija nudi neke od najboljih terena u Španjolskoj, s golfovištima kao što su Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club na manje od 7 kilometara udaljenosti. Sportski centri, teniski tereni i druge rekreacijsne površine također su dostupne u okolici, pružajući brojne mogućnosti za fizičke aktivnosti tijekom cijele godine.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na jugu Španjolske u pokrajini Malaga. Smještena između većih gradova kao što su Malaga na istoku (oko 60 km) i Estepona na zapadu (oko 30 km), Marbella funkcionira kao samostalno urbano središte s vlastitim atrakcijama i sadržajima. Njegova pozicija čini ga ključnom točkom između većih gradskih centara i manjih primorskih naselja, pružajući stanovnicima pristup urbanim sadržajima istovremeno zadržavajući obalni šarm.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL735556
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj duplex nema pristup privatnom bazenu ili izravan pogled na more, što je karakteristično za luksuzne vile u području Nagüelesa ili Sierra Blanca. Međutim, njegova urbana lokacija nudi blizinu svakodnevnim sadržajima koje tih obalnih četvrti nemaju u istoj mjeri. U odnosu na novije komplekse poput Zinnia (od €592.200), Almazara Views (od €625.000) i Origin Marbella (od €645.000), ovaj duplex ima višu cijenu, ali nudi gotov useljivi objekt bez čekanja na završetak gradnje, što predstavlja prednost za one koji traže neposredno rješenje. Također, njegova pozicija u središtu Marbelle čini ga pristupačnijim pješice do širokog spektra sadržaja u odnosu na komplekse na periferiji gradskog područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID