Zlokalizowany w serbie Marbelli, ten odnowiony duplex oferuje mieszkanie w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Nieruchomość położona jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, w ekskluzywnej społeczności zamkniętej z całodobową ochroną. Dwa sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 108 m² zapewniają przestrzeń życia w stylu śródziemnomorskim, w bliskim sąsiedztwie klubów golfowych, międzynarodowych szkół i infrastruktury usługowej miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej Marbelli, w odległości 738 metrów od Playa de la Bajadilla. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej z przestrzeniami komercyjnymi, portem i usługami w zasięgu spaceru. Obszar charakteryzuje się niskim nachyleniem terenu (0,5%) w kierunku morza, ułatwiając poruszanie się pieszo.
Dwupoziomowy układ z dwiema sypialniami i łazienkami zapewnia wygodę dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Rozkład z oddzielną strefą dzienną i prywatną sypialnianą na górnym poziomie oferuje funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytku. Taras i wspólna infrastruktura rekreacyjna odpowiadają potrzebom stylu życia z dostępem do obiektów wypoczynkowych.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona przy zachowaniu oryginalnej struktury budynku. Modernizacja objęła instalacje elektryczne i hydrauliczne, stolarkę okienną oraz wykończenie wnętrz. Status obiektu indicates gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych prac remontowych. Mieszkanie jest sprzedawane jako kompletnie wykończone i umeblowane.
Projekt nie oferuje widoku bezpośrednio na morze, jedynie na wspólne ogrody i basen. Lokalizacja w centrum miasta oznacza obecność hałasu miejskiego w sezonie turystycznym. Brak przestrzeni zewnętrznej typu ogród, jedynie taras. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Ograniczona liczba miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, zapewniające komfort i prywatność. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu krótkoterminowego mogą wykorzystać fakt bliskości plaży i atrakcji turystycznych Marbelli. Osoby pragnące połączyć życie miejskie z dostępem do plaży i rekreacji znajdą tu równowagę między oboma światami. Mieszkanie sprawdzi się również jako baza wypadowa do odkrywania Costa del Sol dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu.
Nieruchomość została odremontowana z użyciem materiałów wysokiej jakości, w tym marmurowych podłóg na całej powierzchni. Nowoczesna kuchnia wyposażona w funkcjonalną jadalnię śniadaniową łączy praktyczność z współczesnym designem. Wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały wymienione podczas renowacji, co zapewnia niezawodność i zgodność z obowiązującymi normami. Stolarka okienna nowej generacji wraz z żaluzjami elektrycznymi i markizami przyczynia się do efektywności energetycznej budynku. Łazienki wykończone nowoczesnymi materiałami z designerowskimi dodatkami podkreślają wysoką jakość wykonania.
Cena nieruchomości wynosi 795 000 euro za duplex o powierzchni 108 m², co przekłada się na około 7 361 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi projektami w Marbelli, takimi jak Zinnia (od 592 200 euro) czy Almazara Views (od 625 000 euro), przedstawiona nieruchomość znajduje się w segmencie premium, co wynika z lokalizacji, standardu wykończenia i dostępnych udogodnień wspólnoty. Cena obejmuje kompletne wyposażenie designerami oraz miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu z dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Mieszkańcy mogą korzystać z porannego spaceru do plaży w ciągu 10 minut, poświęcać czas na rekreację przy wspólnym basenie lub korzystać z siłowni i sauny w obrębie społeczności. Bliskość sklepów, restauracji i apteki na dystansie krótkiego spaceru eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu dla podstawowych potrzeb. Wieczory mogą spędzać na tarasie z widokiem na ogród, korzystając z klimatu Marbelli.
Otoczenie nieruchomości oferuje pełną infrastrukturę miejską w promieniu krótkiego spaceru. Supermarket odległy o 234 metry, apteka zaledwie 8 metrów od wejścia, a szpital w odległości 996 metrów zapewniają podstawowe usługi w zasięgu pieszym. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek i 20 banków, co świadczy o wysokim nasyceniu usługowym dzielnicy. Dzielnica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia przemieszczanie się po Marbelli bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa ukazuje strategiczne położenie nieruchomości w sercu Marbelli, z uwidocznioną bliskością plaży, infrastruktury miejskiej i głównych dróg dojazdowych. Wyróżniono kluczowe punkty usługowe, edukacyjne i rekreacyjne w promieniu 3 km od nieruchomości, pokazując pełen dostęp do udogodnień miejskiego stylu życia.
Marbella stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, będąc siedzibą stowarzyszenia gmin regionu. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ikonicznego hotelu Gran Meliá Don Pepe, co nadaje lokalizacji prestiżowy charakter. Położenie w serbie Marbelli oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a rekreacją nadmorską, w odróżnieniu od bardziej odizolowanych osiedli na obrzeżach lub w górskich częściach regionu. Lokalizacja zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i interioru Andaluzji.
Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również pozostają w zasięgu krótkiego przejazdu lub spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych stanowi około 30-40 minut jazdy. Kluby golfowe, w tym Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, znajdują się w odległości około 6 km, dostępne w 10-15 minut samochodem. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (2 km), są łatwo dostępne dla rodzin z dziećmi.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się mikroklimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) w kierunku morza sprzyja łagodnym warunkom klimatycznym. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku, umożliwiając długie sezony rekreacji wodnej. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza średnią dla regionu Andaluzji, co przekłada się na ponad 320 słonecznych dni w roku, sprzyjających aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym najbliższe Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Plaża Playa de la Bajadilla, oddalona o zaledwie 738 metrów, oferuje łatwy dostęp do kąpieli morskich i rekreacji wodnej. W promieniu 7 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Wspólnota mieszkaniowa oferuje dodatkowo basen, siłownię, saunę i korty do squasha, zapewniając różnorodne możliwości rekreacji bez opuszczania osiedla.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, będąc siedzibą stowarzyszenia gmin regionu. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ikonicznego hotelu Gran Meliá Don Pepe, co nadaje lokalizacji prestiżowy charakter. Położenie w serbie Marbelli oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a rekreacją nadmorską, w odróżnieniu od bardziej odizolowanych osiedli na obrzeżach lub w górskich częściach regionu. Lokalizacja zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i interioru Andaluzji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL735556
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ten duplex wyceniony na 795 000 euro plasuje się w segmencie wyższej klasy średniej. Projekty takie jak Zinnia (od 592 200 euro) i Almazara Views (od 625 000 euro) oferują podobną wielkość mieszkań w niższych cenach, jednak położone są zazwyczaj w mniejszo prestiżowych lokalizacjach. Origin Marbella (od 645 000 euro) konkurują w podobnym segmencie cenowym, ale często znajdują się dalej od plaży i centrum miasta. Unikalną wartością prezentowanej nieruchomości jest połączenie lokalizacji w ścisłym centrum z dostępem do plaży pieszo oraz kompleksowe udogodnienia wspólnoty, co w Marbelli rzadko występuje w tym przedziale cenowym. W porównaniu z nowszymi osiedlami na obrzeżach, ta nieruchomość oferuje większą integrację z miejskim życiem, co może być zarówno zaletą, jak i ograniczeniem w zależności od preferencji nabywcy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID