Дуплекс розташований у Марбельї, місті на півдні Іспанії на Коста-дель-Соль. Власність знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей. З 2 спальнями, 2 ванними кімнатами та 108 м² житлової площі, ця об'єкт завершено і готовий для заселення. Розташування забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та основних послуг, що робить його придатним для тих, хто шукає житло в розвиненій міській місцевості біля Середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс розміщено в міському центрі Марбельї, недалеко від пляжу Ла-Бахаділья. У межах 2 км знаходяться 133 ресторани, 29 аптек та 20 банків. Район забезпечує легкий доступ до щоденних необхідних речей та розважальних закладів. Власність знаходиться в розвиненому житловому районі з існуючою інфраструктурою.
Цей дуплекс пропонує практичне планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами на двох рівнях. 108 м² забезпечують достатньо житлового простору для невеликої сім'ї або пари. Південна орієнтація забезпечує природне світло протягом дня. Власність включає приватну терасу та доступ до спільних зручностей, включаючи басейн.
Дуплекс повністю завершено і готовий для негайного заселення. Недавні ремонти включають оновлені електричні та водопровідні системи, сучасні вікна та дизайнерські оздоблення. Жодного будівництва не очікується, що робить власність доступною для заселення. Будівля є частиною існуючого житлового комплексу з наявними зручностями.
Власність не пропонує приватного садового простору, оскільки це дуплекс-квартира у більшому співтоваристві. Доступ до пляжу вимагає прогулянки, хоча він знаходиться в безпосередній близькості. Міське розташування означає обмежену приватність порівняно з більш ізольованими об'єктами. Власність не включає приватний басейн, лише доступ до спільних зручностей.
Цей дуплекс підходить для тих, хто шукає постійне проживання в міському центрі Марбельї. Близькість до міжнародних шкіл робить його придатним для сімей з дітьми. Завершений статус дозволяє негайне заселення без очікування. Для професіоналів, що працюють у Марбельї, центральне розташування скорочує час на дорогу. Дворівневе планування забезпечує достатньо місця для невеликої сім'ї або пари, яка бажає друге житло. Близькість до пляжу приваблює тих, хто цінує приморське життя. Встановлене співтовариство з функціями безпеки може приваблювати мешканців, що прагнуть спокою. Для інвесторів популярність розташування серед туристів пропонує потенційні можливості оренди, особливо в літні місяці. Власність є придатним варіантом для тих, хто цінує зручність понад розширені приватні території.
Дуплекс має нещодавні високоякісні ремонти, включаючи оновлені електричні та водопровідні системи. Сучасні вікна з навісами та жалюзі забезпечують як функціональність, так і естетичну привабливість. Підлога з мармуру по всій власності додає міцності та середземноморського характеру. Кухня повністю обладнана сучасними приладами та включає куточок для сніданку. Ванні кімнати мають сучасну сантехніку та оздоблення. Власність включає кондиціонування для контролю клімату. Електричні жалюзі забезпечують зручність та управління освітленням. Дизайнерські елементи послідовно застосовані по всьому інтер'єру, створюючи цілісне житлове середовище. Будівля підтримує спільні зони на високому рівні, з професійно оформленими садами та добре підтримуваними розважальними зручностями. Недавні ремонти вирішують як візуальну привабливість, так і практичну функціональність, що призводить до власності, яка балансує сучасні зручності з міцною конструкцією.
Дуплекс коштує €795,000, що представляє ринкову вартість для двокімнатної квартири в цьому центральному районі Марбельї. Ціни в районі варіюються залежно від близькості до пляжу та конкретних зручностей. Подібні об'єкти в Марбельї коливаються від приблизно €592,200 до €645,000, залежно від точного розташування та характеристик. Це ціноутворення позиціонує власність у середньому-вищому сегменті місцевого ринку. Власність включає підземну парковку та складське приміщення, що додає вартості пропозиції.
Повсякденне життя в цьому дуплексі в Марбельї поєднує міські зручності з приморським життям. Центральне розташування означає, що мешканці можуть легко дійти до супермаркетів, аптек та кафе. Сусідній пляж Ла-Бахаділья пропонує можливості для ранкових прогулянок уздовж Середземного моря. Планування власності дозволяє відокремити житлові та спальні зони, створюючи функціональний житловий простір. Мешканці можуть користуватися спільними зручностями, включаючи басейн та спортзал, або скористатися численними ресторанами в межах пішої доступності. Близькість квартири до старого міста Марбельї забезпечує культурний досвід та можливості для шопінгу. Вечірні прогулянки набережною або вечеря в місцевих закладах стають частиною регулярного розпорядку. Міське середовище забезпечує цілорічну доступність до послуг, на відміну від більш сезонних прибережних розвитків.
Інфраструктура Марбельї підтримує зручне повсякденне життя з основними послугами в безпосередній близькості. Супермаркети знаходяться всього за 234 метри, що робить покупки продуктів легкодоступними. Медичні установи включають лікарню в межах 996 метрів та аптеки в межах 8 метрів, що забезпечує легкий доступ до медичних послуг. Район має 133 ресторани та 24 кафе в межах 2 км, що пропонує різноманітні можливості для харчування. Освітні установи включають 41 початкову школу та 28 середніх шкіл у ширшому районі Марбельї. Транспортні послуги включають 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок по всьому регіону. Розташування власності в центральній Марбельї означає, що мешканці можуть отримати доступ до більшості послуг пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від транспортних засобів для щоденних справ.
Карта показує розташування дуплекса в центральній Марбельї, підкреслюючи його близькість до узбережжя та міських зручностей. Власність розташована біля старого міста та в межах пішої доступності до пляжу Ла-Бахаділья. Карта ілюструє доступність пляжів, портів та послуг у відношенні до власності. Ключова інфраструктура, включаючи дороги, маршрути громадського транспорту та пішохідні шляхи, з'єднує власність з навколишніми районами Марбельї та ширшим регіоном Коста-дель-Соль.
Марбелья розташована в південній частині Іспанії, в провінції Малага в Андалусії. Як частина Коста-дель-Соль, вона слугує штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Місто займає площу 114,3 км² і має населення приблизно 159 786 осіб. Марбелья функціонує як голова свого судового округу, що вказує на її адміністративне значення в регіоні. Місто відоме своєю туристичною інфраструктурою з 52 готелями та 12 781 ліжком, що підтримує значну туристичну індустрію. У ширшому регіоні Коста-дель-Соль Марбелья вважається великим міським центром з розвиненою інфраструктурою та послугами.
Дуплекс знаходиться за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья, найближчого пляжу, з іншими пляжами, такими як Касабланка на відстані 2,4 км та Ла-Фонтанілья на відстані 2,9 км. Власність знаходиться за 39 км від аеропорту Мálaga-Коста-дель-Соль, що полегшує міжнародні подорожі. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, включаючи Гольф-лос-Наранхос на відстані 6,0 км, The Range гольф-уроки на відстані 6,0 км та Гольф-клуб Алоха на відстані 6,8 км. Можливості для шопінгу знаходяться в межах пішої доступності, з найближчим супермаркетом на відстані 234 метри. Міський центр Марбельї легко доступний, пропонуючи додаткові можливості для шопінгу, харчування та культурного дозвілля. Аеропорт Гібралтар знаходиться за 57 км, що пропонує альтернативні авіарейси.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середніми температурами від 12-26°C протягом року. Район отримує приблизно 320 днів сонячного світла на рік, що сприяє можливостям для життя на відкритому повітрі. Власність розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, з легким нахилом 0,5% у бік пляжу, створюючи рівний ландшафт для легкого пересування. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середньорічна температура становить 17,8°C, створюючи комфортні умови для круглирічного проживання. Клімат Марбельї підтримує активний відпочинок протягом більшої частини року, з м'якими зимами та теплим літом, поміреним морськими бризами. Південна орієнтація власності максимізує вплив природного світла та переваги пасивного обігріву.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья має 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи сусідні Касабланка та Ла-Фонтанілья, що вказує на високі екологічні стандарти та якості. Розташування власності забезпечує доступ до кількох пляжів у межах 3 км, пропонуючи різноманітність для мешканців. Гольф-зручності численні з кількома полями в межах 7 км, включаючи Реал-клуб-де-голь-Лас-Брісас на відстані 7,0 км та Магна-Марбелья-гольф на відстані 7,9 км. Район пропонує 415 спортивних об'єктів, що забезпечує можливості для активних мешканців. Марина Пуерто-Депортіво-Вірген-дель-Кармен знаходиться на відстані 0,5 км, пропонуючи ресторани на березі води та можливості для дозвілля. Спортивні центри, включаючи Полідепортіво-Франсіско-Норте на відстані 0,1 км та Супера-Мірафлорес на відстані 0,6 км, пропонують додаткові можливості для відпочинку. Власність включає доступ до спільного басейну, спортзалу, сауни та сквош-майданчиків.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в південній частині Іспанії, в провінції Малага в Андалусії. Як частина Коста-дель-Соль, вона слугує штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Місто займає площу 114,3 км² і має населення приблизно 159 786 осіб. Марбелья функціонує як голова свого судового округу, що вказує на її адміністративне значення в регіоні. Місто відоме своєю туристичною інфраструктурою з 52 готелями та 12 781 ліжком, що підтримує значну туристичну індустрію. У ширшому регіоні Коста-дель-Соль Марбелья вважається великим міським центром з розвиненою інфраструктурою та послугами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL735556
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Марбельї, такими як Zinnia (від €592,200), Almazara Views (від €625,000) та Origin Marbella (від €645,000), цей дуплекс знаходиться у вищому ціновому сегменті. Розташування в міському центрі Марбельї, ближче до зручностей та пляжу, частково пояснює це ціноутворення. Хоча багато новобудов у регіоні часто знаходяться на околиці міста або в більш віддалених районах, ця квартира пропонує переваги вже встановленого житлового середовища з негайним доступом до міських зручностей. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Британська міжнародна школа на відстані 2,0 км, робить її привабливішою для сімей порівняно з розробками, орієнтованими в основному на туристів. На відміну від більших житлових комплексів з десятками одиниць, ця квартира належить до меншого, більш ексклюзивного комплексу, що сприяє відчуттю спільноти без анонімності великих курортів. Комбінація міських зручностей та близькості до пляжу позиціонує цей проект інакше, ніж суто сільські або орієнтовані виключно на гольф розробки в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID