Duplex yang telah direnovasi sepenuhnya di Marbella, hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla. Hunian seluas 108 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur dengan kamar mandi masing-masing, teras pribadi, dan terletak di kompleks perumahan dengan keamanan 24 jam. Dengan orientasi selatan, properti ini menawarkan pemandangan taman dan kolam renang komunal. Lokasinya yang strategis di pusat kota menyediakan akses mudah ke fasilitas perkotaan, pantai, dan sekolah internasional, semua dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di distrik pusat Marbella, properti ini menempati posisi khas hanya beberapa ratus meter dari laut. Dengan kemiringan 0,5% menuju pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Lingkungan urban ini menggabungkan kenyamanan kota dengan akses langsung ke fasilitas tepi pantai, menciptakan hubungan geografis yang erat antara hunian dan lingkungan pesisir Mediterania.
Duplex dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian praktis dengan ruang terbuka yang mengalir dari area tamu ke teras pribadi. Penataan dua lantai memisahkan ruang tidur dari area sosial, menciptakan zona privasi yang jelas. Fasilitas komunal seperti kolam renang, gym, dan sauna menambah dimensi gaya hidup yang melengkapi ruang hunian pribadi seluas 108 meter persegi.
Proyek ini merupakan bangunan yang telah selesai sepenuhnya dan baru saja menjalani renovasi menyeluruh. Semua sistem krusial seperti listrik dan plumbing telah diperbarui, bersama dengan elemen struktur lainnya termasuk jendela modern, tenda, dan penutup jendela. Status siap huni ini memungkinkan perpindahan segera tanpa penundaan konstruksi, dengan renovasi terbaru memastikan standar kualitas kontemporer.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau taman pribadi, karena area luar ruang terbatas pada teras pribadi. Hunian ini tidak dirancang untuk keluarga besar karena hanya memiliki dua kamar tidur. Fasilitas kolam renang, gym, dan area hijau bersifat komunal dan dibagi dengan penghuni lain di kompleks. Tidak ada ruang kerja atau kantor yang ditunjuk secara khusus dalam layout properti.
Properti ini cocok untuk profesional yang mencari hunian utama di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas pantai. Pasangan tanpa anak atau dengan satu anak akan menghargai dua kamar tidur yang terpisah dengan kamar mandi masing-masing, memberikan privasi yang cukup dalam satu unit kompak. Pembeli yang menginginkan hunian siap pakai tanpa harus menunggu atau melalui proses renovasi akan menemukan properti ini menarik karena telah sepenuhnya diperbarui dengan sistem modern dan furnitur desainer yang lengkap.
Kualitas renovasi pada duplex ini tercermin dari perhatian terhadap detail dan material yang digunakan. Lantai marmer di seluruh hunian tidak hanya menawarkan estetika mewah tetapi juga ketahanan dan kemudahan perawatan, khususnya penting di lingkungan pantai dengan pasir dan kelembapan. Sistem listrik dan plumbing yang baru memastikan keandalan dan keamanan operasional, meminimalkan potensi masalah yang sering terjadi pada properti yang lebih tua di daerah pesisir. Jendela modern dilengkapi dengan tenda dan tirai listrik yang tidak hanya memberikan kenyamanan tetapi juga efisiensi energi.
Duplex ini dipasarkan dengan harga mulai dari €795.000 untuk unit seluas 108 meter persegi dengan dua kamar tidur. Posisi harga ini menempatkannya di segmen menengah-atas pasar Marbella, kira-kira €7.361 per meter persegi, yang konsisten dengan lokasi pusat kota yang strategis dan fasilitas yang ditawarkan. Dibandingkan dengan proyek sejenis di area seperti Zinnia (dari €592.200), Almazara Views (dari €625.000), dan Origin Marbella (dari €645.000), properti ini berada di kisaran harga yang lebih tinggi.
Lokasi ini menghadirkan ritme kehidupan sehari-hari yang aktif di jantung Marbella, di mana setiap langkah keluar dari hunian membawa Anda ke lingkungan yang hidup. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke salah satu dari 133 restoran dalam radius 2 km untuk sarapan, diikuti oleh kunjungan ke supermarket yang berjarak hanya 234 meter untuk kebutuhan sehari-hari. Siang hari bisa dihabiskan dengan berjalan kaki sejauh 738 meter ke Playa de la Bajadilla untuk menikmati sinar matahari Mediterania, atau berolahraga di salah satu dari 415 fasilitas olahraga di kota ini. Sore hari, penghuni dapat memanfaatkan fasilitas komunal termasuk kolam renang, gym, atau sauna sebelum kembali ke hunian untuk bersantai di teras pribadi.
Kehidupan di lingkungan ini ditandai oleh kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Apotek terdekat hanya berjarak 8 meter dari hunian, memastikan ketersediaan obat-obatan dan produk kesehatan kapan saja dibutuhkan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dapat dijangkau dalam jarak 234 meter, memungkinkan penghuni berbelanja bahan makanan segar tanpa menggunakan kendaraan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 29 apotek, 20 bank, dan 24 kafe, menunjukkan konsentrasi fasilitas komersial yang tinggi di area ini. Akses kesehatan mudah dengan rumah sakit terdekat berjarak 996 meter.
Peta menunjukkan properti terletak di zona pusat Marbella, dengan area hunian ditandai dalam warna oranye di antara jaringan jalan perkotaan. Garis pantai terlihat di bagian selatan peta, dengan posisi properti hanya beberapa ratus meter dari garis pantai ini. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan terlihat tersebar dalam radius dekat dari lokasi, mengilustrasikan kenyamanan akses pedestrian.
Dalam konteks geografis Costa del Sol, properti ini menempati posisi strategis di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di wilayah tersebut. Berbeda dengan proyek-proyek di daerah pedesaan atau perbukitan, lokasi ini menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan tanpa mengorbankan koneksi dengan lingkungan pesisir. Marbella sendiri merupakan pusat administratif untuk wilayah tersebut dan menjadi salah satu destinasi paling dinamis di Costa del Sol. Posisinya yang relatif sentral juga memungkinkan akses mudah ke kota-kota tetangga.
Properti ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 738 meter atau sekitar 9 menit, sementara pantai lainnya seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) juga mudah diakses. Pusat kota Marbella dengan berbagai toko dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 kilometer atau sekitar 30 menit dengan kendaraan. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berkualitas dapat dijangkau dalam waktu singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C, berkisar antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C saat puncak musim panas. Lokasi properti yang hanya 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0.5% yang ringan menuju pantai menciptakan mikroiklim yang nyaman tanpa variasi ketinggian yang signifikan. Dengan rata-rata sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, area ini menerima banyak paparan cahaya alami, yang dipertimbangkan dalam orientasi selatan hunian.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi properti yang dekat dengan pantai memberikan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas di Marbella. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat hanya 738 meter, merupakan salah satu pantai perkotaan yang populer dengan fasilitas lengkap. Dalam jarak pendek, terdapat Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km), keduanya memiliki status Blue Flag yang menjamin standar kualitas air dan keamanan yang tinggi. Total ada 10 pantai dengan sertifikasi Blue Flag di area Marbella. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terkenal dalam jarak 6-8 kilometer.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dalam konteks geografis Costa del Sol, properti ini menempati posisi strategis di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di wilayah tersebut. Berbeda dengan proyek-proyek di daerah pedesaan atau perbukitan, lokasi ini menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan tanpa mengorbankan koneksi dengan lingkungan pesisir. Marbella sendiri merupakan pusat administratif untuk wilayah tersebut dan menjadi salah satu destinasi paling dinamis di Costa del Sol. Posisinya yang relatif sentral juga memungkinkan akses mudah ke kota-kota tetangga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL735556
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Marbella, duplex ini menawarkan kombinasi khas antara renovasi berkualitas tinggi, lokasi tepi pantai yang sangat dekat dengan pusat kota, dan fasilitas komunal premium. Proyek seperti Zinnia (dari €592.200) dan Almazara Views (dari €625.000) mungkin menawarkan harga masuk yang lebih rendah, namun umumnya terletak lebih jauh dari pusat kota dan pantai. Origin Marbella (dari €645.000) sebanding dalam hal kualitas, namun duplex ini khas karena dekatnya dengan fasilitas pedestrian dan area komersial yang ramai. Di area yang lebih luas Costa del Sol, proyek di kota-kota seperti Fuengirola atau Torremolinos mungkin menawarkan harga lebih rendah, namun tidak memiliki tinggal eksklusif yang ditemukan di Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID