मार्बेला, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। 108 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति है। प्रॉपर्टी समुद्र के ठीक सामने है, जिससे निवासियों को समुद्र तट तक आसान पहुंच मिलती है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कि प्रसिद्ध ग्रान मेलिया डॉन पेपे होटल के पास है। प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट महज 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। आसपास कई दुकानें, रेस्टोरेंट और सेवाएं हैं जो शहरी जीवन शैली प्रदान करती हैं।
दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह डुप्लेक्स छोटे परिवारों, जोड़ों या एक सेकंड होम के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। निजी छत, ओपन-प्लान लिविंग एरिया और अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करते हैं। भवन में एक लिफ्ट भी है जो पहुंच को आसान बनाता है।
यह प्रॉपर्टी पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है और निवास के लिए तैयार है। हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकरण किया गया है, जिसमें नई इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम, अपडेटेड कारपेंट्री, आधुनिक खिड़कियां, और डिज़ाइनर फिनिश शामिल हैं। कोई निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह डुप्लेक्स एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति या पूरी गोपनीयता की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। निजी बगीचे या पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं। पार्किंग सीमित है, हालांकि एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। बड़े परिवारों के लिए केवल दो बेडरूम पर्याप्त नहीं हो सकते हैं।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से भी दूर नहीं होना चाहते, उनके लिए यह आदर्श है। यह प्रॉपर्टी उन जोड़ों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक आरामदायक छुट्टियों के घर की तलाश में हैं। निवेशकों के लिए, मार्बेला में इसका स्थान और हाल ही में किए गए नवीनीकरण इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
इस डुप्लेक्स को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें गुणवत्ता सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम पूरी तरह से अपडेट किए गए हैं, जो सुरक्षा और कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं। खिड़कियां और दरवाजे आधुनिक डिज़ाइन के हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। मार्बल फर्श स्थायित्व और आसान सफाई प्रदान करते हैं, जो गर्म जलवायु में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों के साथ आता है।
इस डुप्लेक्स अपार्टमेंट की कीमत €795,000 से शुरू होती है, जो मार्बेला के लिए इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर है। इस कीमत में दो बेडरूम, दो बाथरूम, 108 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, और हाल ही में किए गए उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण शामिल हैं। कीमत में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम भी शामिल है, जो मार्बेला जैसे शहरी क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह डुप्लेक्स मार्बेला के शहरी जीवन के केंद्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सक्रिय है। सुबह, निवासी नाश्ते के लिए निजी टेरेस पर बैठ सकते हैं, फिर कुछ ही मिनटों में समुद्र तट पर पहुंच सकते हैं। दुकानों, रेस्टोरेंट और अन्य सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान बनाती हैं। दोपहर में, निवासी शहर के विभिन्न हिस्सों का पता लगा सकते हैं, स्थानीय रेस्टोरेंट में भोजन कर सकते हैं, या घर पर विश्राम कर सकते हैं। सामुदायिक सुविधाओं जैसे पूल, जिम और स्क्वैश कोर्ट गतिविधि और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करते हैं। शाम को, लोग पास के रेस्टोरेंट में खाना खा सकते हैं या समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं।
इस डुप्लेक्स का स्थान मार्बेला के शहरी केंद्र में है, जहां सभी आवश्यक सेवाएं और सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। दवा की दुकान महज 8 मीटर की दूरी पर है, जो दवाइयों और स्वास्थ्य उत्पादों की आवश्यकता को पूरा करती है। शहर में 133 रेस्टोरेंट, 24 कैफे और 29 फार्मेसियां हैं।
यह नक्शा मार्बेला शहर में डुप्लेक्स के स्थान को दर्शाता है। प्रॉपर्टी शहर के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट के ठीक सामने है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला बाजादिला है, जो केवल कुछ सौ मीटर दूर है। प्रमुख सड़कें, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और महत्वपूर्ण सुविधाएं जैसे दुकानें, रेस्टोरेंट और स्वास्थ्य सेवाएं सभी पैदल दूरी के भीतर हैं।
यह डुप्लेक्स मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण भाग है। मार्बेला मालागा प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, जो इसकी क्षेत्रीय महत्वता को दर्शाता है। पड़ोसी शहरों जैसे बेनलमाडेना (पूर्व में) और एस्टेपोना (पश्चिम में) आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो क्षेत्र का पता लगाने के अवसर प्रदान करते हैं।
इस डुप्लेक्स से प्रमुख स्थलों और सुविधाओं तक पहुंच अत्यधिक सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजादिला, केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल चलने के लिए एक आदर्श दूरी है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तट जैसे प्लाया डी कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डी ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की, नम सर्दियों के साथ विशेषता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C के आसपास होता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। यह स्थान समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.5% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और चलने में आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कई को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है, जो स्वच्छता और सुरक्षा का संकेत है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट जैसे कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह डुप्लेक्स मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण भाग है। मार्बेला मालागा प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, जो इसकी क्षेत्रीय महत्वता को दर्शाता है। पड़ोसी शहरों जैसे बेनलमाडेना (पूर्व में) और एस्टेपोना (पश्चिम में) आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो क्षेत्र का पता लगाने के अवसर प्रदान करते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL735556
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स मार्बेला में अन्य समान प्रॉपर्टी की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। जबकि ज़िनिया में प्रॉपर्टी €592,200 से शुरू होती है और अल्मज़ारा व्यूज €625,000 से, इस डुप्लेक्स की €795,000 की शुरुआती कीमत उच्च है, लेकिन यह अतिरिक्त लागत को उचित ठहराती है। इसकी स्थिति मार्बेला के केंद्र में है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है। तुलना में, कई अन्य प्रोजेक्ट या तो समुद्र तट से दूर हैं या शहर के केंद्र से। ओरिजिन मार्बेला €645,000 से शुरू होता है, लेकिन इसका स्थान कम केंद्रीय है, जिसका अर्थ है कि दैनिक सुविधाओं तक पहुंच के लिए अधिक यात्रा की आवश्यकता होगी।
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