Представяме ви парцел за жилищно строителство, разположен в престижния район на Марбеля, провинция Малага. Този стратегически разположен имот предлага рядка възможност за развитие в търсена зона на Коста дел Сол. С обширна площ от 10 432 кв.м., парцелът е готов за строителство, което позволява създаването на луксозни жилищни единици. Местоположението му съчетава близостта до градски удобства със спокойствието на жилищен квартал, което го прави привлекателен за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градска среда, осигуряваща лесен достъп до плажа, търговски обекти и основни услуги. Близостта до оживени зони като центъра на Марбеля, само на 10 минути път, предлага динамичен начин на живот. Същевременно, разположението осигурява уединение и спокойствие, характерни за жилищните райони.
Този имот е предназначен за разработчици, които търсят възможност за изграждане на висококачествени жилищни проекти. Предвидени са 33-35 луксозни жилищни единици, които ще отговорят на търсенето на ексклузивни имоти в района. Проектът цели да предложи модерно жилищно решение, съчетаващо комфорт, естетика и функционалност.
Парцелът е готов за строителство (Gereed) с индикативна дата на завършване на съществуващите структури през 1970 г. Това означава, че земята е свободна за ново развитие, съгласно актуалните строителни норми и планове. Възможността за незабавно стартиране на строителните работи е ключово предимство за бързото реализиране на инвестицията.
Този имот не предлага готови жилищни сгради или апартаменти. Фокусът е изцяло върху възможността за ново строителство върху голям парцел. Не са налични готови удобства като басейни или градини, тъй като те ще бъдат част от бъдещия проект. Също така, този парцел не е предназначен за търговски или индустриални цели.
Ref: VL596238
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за предприемачи и инвеститори, които търсят възможност за изграждане на луксозен жилищен комплекс в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Той е идеален за тези, които искат да създадат ексклузивен проект, насочен към купувачи на висок клас. Ако търсите земя с голям потенциал за застрояване, близо до плажа и с отлична транспортна достъпност до летището и други ключови дестинации, този парцел отговаря на тези критерии. Подходящ е за проекти, които залагат на комбинацията от модерна архитектура, висококачествени материали и престижна локация, като същевременно се възползват от търсенето на нови имоти в Марбеля.
Тъй като това е парцел за строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от бъдещия проект, който ще бъде изграден върху него. Наличните данни показват, че се предвиждат 33-35 премиум единици, което предполага високо ниво на довършителни работи и използвани материали. Концепцията е за бутиков луксозен продукт, което предполага изтънчен дизайн и внимание към детайла. Очаква се бъдещото строителство да отговаря на високите стандарти, характерни за района на Марбеля, с фокус върху модерните технологии и естетическите решения, които да се вписват в околната среда и да предлагат комфортен живот.
Цената на този имот започва от €6,000,000. Това е единственият останал стратегически парцел за развитие в този район, което подчертава неговата рядкост и стойност. Общата площ на парцела е 10 432 кв.м., което предоставя значително пространство за жилищно строителство. Предвидено е изграждането на 33-35 жилищни единици, което предполага възможност за диверсификация на приходите. Като инвестиционен имот, този парцел предлага потенциал за висока възвръщаемост поради търсенето на луксозни имоти в Марбеля.
Този парцел представлява изключителна възможност за жилищно развитие в Марбеля. Разположен в близост до плажа и основните градски удобства, той предлага баланс между градски живот и спокойствие. Близостта до международното летище Малага (39 км) улеснява достъпа за международни купувачи и посетители. Районът е известен с високото си качество на живот, луксозните имоти и оживената атмосфера, особено през летните месеци. Въпреки че е в градска среда, парцелът предлага потенциал за създаване на ниско-етажно и ексклузивно развитие, което ще се отличава от по-плътната застройка наоколо. Той е идеален за инвеститори, които искат да изградят бутиков луксозен продукт.
Животът в тази част на Марбеля предлага динамична смесица от градска оживеност и средиземноморски климат. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства като ресторанти, магазини и аптеки, ежедневният живот е лесен и удобен. Само на 8 метра е аптека, а супермаркетът е на 234 метра. Близостта до спортни центрове и пристанището добавя възможности за отдих и развлечения. Градската среда се допълва от близостта до зелени площи и възможности за разходки. Въпреки че районът е оживен, проектът цели да предложи по-ниска плътност на застрояване, осигурявайки по-спокойна атмосфера.
Този парцел за жилищно строителство се намира в оживения град Марбеля, който е добре познат център на Коста дел Сол. Местоположението осигурява комбинация от градски удобства, близост до плажа и лесен достъп до основни транспортни артерии, което го прави привлекателен за инвестиции в недвижими имоти.
Парцелът е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, в престижния град Марбеля, провинция Малага. Той предлага лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до международното летище Малага (39 км) го прави лесно достъпен за международни пътуващи. Разположението в близост до плажа и в рамките на градската инфраструктура го позиционира като атрактивна дестинация за постоянно или ваканционно живеене.
Парцелът се радва на отлична достъпност. Той е на около 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на 39 км от летище Малага (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. В рамките на 2 км има изобилие от удобства: 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 24 кафенета и 3 зъболекари. Голф игрищата като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а най-близката EV зарядна станция е на 2.1 км. Гъвкавостта на градската среда позволява лесно придвижване пеша или с велосипед до много от местните услуги.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбеля се отличава със средиземноморски климат, с 평균 годишна температура от 17.8°C и температури, вариращи между 12°C и 26°C през годината. Парцелът е разположен на 23 метра над морското равнище и има южно и югозападно изложение, което осигурява обилна слънчева светлина през целия ден. Наклонът към плажа е много малък (0.5%), което подсказва за равен терен. Близостта до гора (Close To Forest) добавя елемент на природна близост, въпреки градската локация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага широк спектър от възможности за отдих. Наблизо има няколко плажа с високо качество, включително Playa de la Bajadilla (738 м), който е един от най-близките. Общо 10 плажа в региона са отличени със Син флаг. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Освен това, има 415 спортни съоръжения в района, включително открити и закрити басейни, спортни центрове и възможности за водни спортове в близките пристанища. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, в престижния град Марбеля, провинция Малага. Той предлага лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до международното летище Малага (39 км) го прави лесно достъпен за международни пътуващи. Разположението в близост до плажа и в рамките на градската инфраструктура го позиционира като атрактивна дестинация за постоянно или ваканционно живеене.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В контекста на пазара на имоти в Марбеля, този парцел предлага рядка възможност за ново строителство на земя в градска среда. Съпоставен с проекти като Dunique Marbella, Four Villas и Earth Marbella, които предлагат готови луксозни имоти на сходни цени (от €4.9 до €5.1 милиона), този парцел се позиционира като инвестиция за бъдещо развитие. Докато споменатите проекти вече са реализирани и предлагат готови жилища, този имот дава възможност за създаване на нов, бутиков луксозен продукт, който може да отговори на специфични пазарни нужди. Цената от €6,000,000 отразява стратегическото местоположение и големия потенциал за застрояване, което го отличава от по-малки парцели или съществуващи жилища. Сравнението с другите проекти подчертава ниската плътност и ексклузивността, които могат да бъдат постигнати тук, за разлика от по-мащабните застроявания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
