Projekt parcela gruntowa w prestiżowej lokalizacji Marbella, prowincja Málaga, oferuje unikalną okazję inwestycyjną na Costa del Sol. Zlokalizowany w obrębie urbanizacji Palo Alto, ten strategiczny teren stanowi ostatnią dostępną działkę w tej wysoce pożądanej okolicy. Z pozwoleniem na budowę o powierzchni około 4715 m², parcela jest przeznaczona pod rozwój 33-35 luksusowych jednostek mieszkalnych, co podkreśla jej ekskluzywny charakter i potencjał jako projekt butikowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i w obrębie miejskiego otoczenia, gdzie liczne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Położenie zapewnia dogodną komunikację z centrum Marbelli, jednocześnie oferując potencjalne widoki na morze i góry dzięki swojej pozycji na wzgórzu.
Ta nieruchomość gruntowa jest skierowana do inwestorów poszukujących możliwości budowy ekskluzywnych rezydencji. Zlokalizowana w regionie znanym z wysokiego standardu życia i międzynarodowego zainteresowania, parcela stanowi bazę pod stworzenie projektu o wysokiej wartości, odpowiadającego na zapotrzebowanie na luksusowe nieruchomości w tej części wybrzeża.
Działka budowlana o statusie 'Gereed', z potencjałem zabudowy ok. 4715 m², jest gotowa do rozpoczęcia prac nad nowym projektem deweloperskim. Planowane jest stworzenie 33-35 jednostek mieszkalnych, co sugeruje, że jest to teren z prawem do zabudowy wielorodzinnej, idealny dla deweloperów celujących w segment premium.
Ta oferta nie obejmuje gotowych do zamieszkania nieruchomości, lecz działkę budowlaną. Ze względu na charakter gruntu, nie oferuje ona natychmiastowych udogodnień mieszkalnych ani gotowych instalacji, a jedynie potencjał rozwojowy. Nie ma bezpośredniego dostępu do obiektów sportowych ani rekreacyjnych na samej działce.
Ref: VL596238
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów, którzy widzą potencjał w tworzeniu luksusowych projektów mieszkaniowych w prestiżowej lokalizacji. Osoby poszukujące gruntu pod budowę ekskluzywnych willi lub apartamentów w pobliżu plaży i miejskich udogodnień Marbelli znajdą tu idealną bazę. Projekt ten może być atrakcyjny dla firm celujących w rynek nieruchomości premium, gdzie popyt na wysokiej jakości zabudowę stale rośnie. Ze względu na bliskość infrastruktury (szkoły, placówki medyczne, centra sportowe) i doskonałą dostępność komunikacyjną (39 km do lotniska w Maladze), teren ten może również zainteresować inwestorów planujących długoterminowy rozwój z myślą o międzynarodowych nabywcach ceniących komfort i styl życia Costa del Sol.
Jako działka budowlana, nie ma ona 'jakości wykończenia' w tradycyjnym rozumieniu. Potencjał tkwi w możliwościach zabudowy na tej przestrzeni 10432 m². Zgodnie z charakterystyką urbanizacji Palo Alto i ogólnym trendem na Costa del Sol, można zakładać, że przyszłe budynki będą realizowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja naturalnemu oświetleniu, a bliskość morza i zielonych terenów może inspirować architekturę wpisującą się w śródziemnomorski krajobraz. Planowana liczba jednostek (33-35) sugeruje koncepcję 'boutique luxury', która zazwyczaj wiąże się z dbałością o detale i wykończenie na najwyższym poziomie, spełniające oczekiwania zamożnych klientów.
Cena wywoławcza dla tej działki budowlanej wynosi 6 000 000 euro. Jest to znacząca inwestycja, odzwierciedlająca strategiczne położenie i potencjał rozwojowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Wielkość działki (10432 m²) oraz możliwość zabudowy (ok. 4715 m²) sugerują, że jest to oferta skierowana do deweloperów lub inwestorów instytucjonalnych. Brak szczegółowych danych o liczbie dostępnych jednostek końcowych pozwala jedynie szacować, że projekt docelowo będzie składał się z 33-35 apartamentów lub willi. Ze względu na unikalność tego terenu jako ostatniej dostępnej działki w swojej kategorii w okolicy, jego dostępność jest ograniczona, co może wpływać na dynamikę negocjacji cenowych.
Ta działka budowlana w Marbelli, zlokalizowana w obrębie renomowanej urbanizacji Palo Alto, oferuje wyjątkową możliwość stworzenia ekskluzywnego projektu deweloperskiego. Położenie w bliskiej odległości od plaży (ok. 738 m do Playa de la Bajadilla) i centrum miasta, gdzie sklepy, restauracje i usługi są w zasięgu spaceru, stanowi o jej atrakcyjności. Obszar ten jest znany z wysokiego standardu życia i międzynarodowego prestiżu, co przekłada się na stałe zainteresowanie rynku nieruchomości. Działka o powierzchni 10432 m² daje przestrzeń na realizację projektu o wysokiej gęstości zabudowy (planowane 33-35 jednostek), a jej orientacja południowo-zachodnia sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła i potencjalnych widoków na morze oraz góry. Infrastruktura w okolicy, w tym łatwy dostęp do transportu publicznego i bliskość usług, takich jak apteka (8 m) czy centrum sportowe (0.1 km), ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
Położenie tej działki w Marbelli, w obrębie urbanizacji Palo Alto, zapewnia dostęp do miejskiego stylu życia z komfortem bliskości natury. W promieniu 1 km znajduje się apteka i centrum sportowe, a w nieco większej odległości (ok. 1-2 km) usytuowane są plaże, marina, supermarkety, szpitale i centra handlowe. Dostęp do 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć odległość 39 km do lotniska w Maladze sugeruje, że podróże lotnicze są łatwo dostępne. Urbanizacja Palo Alto jest znana z ekskluzywności i spokoju, a jednocześnie oferuje bliskość tętniącego życiem miasta, co tworzy zrównoważone środowisko do życia.
Mapa przedstawia strategiczne położenie działki w Marbelli. Podkreślona jest bliskość do Morza Śródziemnego, plaż oraz centrum miasta. Widać również rozmieszczenie kluczowych udogodnień, takich jak centra sportowe, placówki medyczne i dostęp do głównych dróg, co ułatwia zrozumienie logistyki i codziennego życia w tej lokalizacji.
Działka znajduje się w samym sercu Costa del Sol, w dynamicznie rozwijającym się mieście Marbella, prowincja Málaga. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi kluczowymi miejscowościami regionu. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (około 40 km w linii prostej), oraz innych popularnych ośrodków turystycznych, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, czyni Marbellę strategicznym punktem. Działka jest częścią znanej urbanizacji Palo Alto, co podkreśla jej prestiż i ekskluzywność w kontekście całego wybrzeża.
Działka w Marbelli oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla znajdują się w odległości zaledwie 738 metrów, a inne, jak Playa de Casablanca czy Fontanilla, w promieniu kilku kilometrów. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 39 km, co zapewnia łatwy dostęp do podróży lotniczych. W odległości poniżej 1 km znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak apteka i centrum sportowe. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (133), banki (20) i kawiarnie (24). Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są w zasięgu około 6 km. Bliskość do 41 szkół podstawowych i 28 średnich, a także 5 centrów zdrowia, podkreśla praktyczność tej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Obszar ten oferuje około 320 słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0.5%), co ułatwia dostęp. Bliskość lasów ('Close To Forest') dodaje naturalnego uroku, a orientacja działki na południe i południowy zachód maksymalizuje ekspozycję na słońce, co jest korzystne dla komfortu mieszkańców i potencjalnych zastosowań związanych z energią słoneczną.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja działki w Marbelli zapewnia bliskość do licznych plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), która jest jedną z wielu posiadających Błękitną Flagę w regionie (łącznie 10). Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Oprócz plażowania, okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W zasięgu kilku kilometrów znajduje się 8 pól golfowych, w tym znane jak Golf Los Naranjos. Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo), baseny (Supera Miraflores, Piscina municipal) oraz mariny (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Łącznie w okolicy znajduje się 415 obiektów sportowych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w samym sercu Costa del Sol, w dynamicznie rozwijającym się mieście Marbella, prowincja Málaga. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi kluczowymi miejscowościami regionu. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (około 40 km w linii prostej), oraz innych popularnych ośrodków turystycznych, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, czyni Marbellę strategicznym punktem. Działka jest częścią znanej urbanizacji Palo Alto, co podkreśla jej prestiż i ekskluzywność w kontekście całego wybrzeża.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Projekt działki budowlanej w Marbelli, w urbanizacji Palo Alto, stanowi przykład rzadkiej oferty na rynku nieruchomości Costa del Sol. W porównaniu do sąsiednich projektów, takich jak Dunique Marbella, Four Villas czy Earth Marbella, które oferują gotowe luksusowe wille w podobnych przedziałach cenowych (od 4,9 mln € do 5,1 mln €), ta oferta skupia się na potencjale deweloperskim. Podczas gdy wspomniane projekty reprezentują już zrealizowane, ekskluzywne rezydencje, ta działka jest szansą na stworzenie własnego, unikalnego produktu. Rynek Marbelli charakteryzuje się silnym popytem na nieruchomości premium, szczególnie w prestiżowych lokalizacjach, takich jak ta. Ekstremalna rzadkość dostępnych terenów pod zabudowę w tej części wybrzeża sprawia, że ta działka jest strategicznym aktywem. W przeciwieństwie do obszarów bardziej oddalonych od wybrzeża, Marbella oferuje niezrównaną kombinację luksusowego stylu życia, bogatej infrastruktury i międzynarodowego klimatu, co potwierdza wysokie ceny transakcyjne i ciągłe zainteresowanie inwestorów. Cena 6 000 000 € za działkę odzwierciedla nie tylko jej rozmiar i potencjał, ale także prestiż samej lokalizacji Palo Alto i marzeń o budowie flagowego projektu na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
