Detta är en unik möjlighet att förvärva en strategisk byggrätt i det prestigefyllda Palo Alto-området i Marbella. Med en omfattande tomtstorlek på över 10 000 m² och en byggbar yta på närmare 5 000 m², representerar detta en av de sista tillgängliga tomterna av denna kaliber i en eftertraktad region. Projektet har potential att utvecklas till ett exklusivt boendekoncept med 33-35 premiumenheter, anpassat för den internationella lyxmarknaden. Läget kombinerar närhet till Marbellas bekvämligheter med lugnet från en mer avskild miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Marbella, inom gångavstånd till strand och stadens puls, men ändå i en miljö som erbjuder privatliv. Närheten till en mängd faciliteter som restauranger, butiker och hälsovård stärker områdets attraktionskraft. Läget möjliggör en bekväm livsstil där vardagliga behov enkelt kan tillgodoses utan långa resor.
Detta projekt riktar sig till utvecklare och investerare som söker en exceptionell möjlighet att skapa ett lyxigt boendekoncept. Den stora tomten och den generösa byggbarheten ger utrymme för att förverkliga en vision om exklusiva bostäder. Med potential för havs- och bergsutsikt kan enheter designas för att maximera den medelhavslivsstil som efterfrågas av internationella köpare.
Byggnationen är färdigställd, men tomten är avsedd för nyutveckling. Den tidigare infrastrukturen på plats ger en grund för vidareutveckling. Den potentiella planen är att uppföra 33-35 premiumenheter, vilket positionerar projektet som ett boutique-lyxprojekt. Planeringen av dessa enheter förväntas följa höga standarder för modern arkitektur och design.
Denna byggrätt erbjuder en omfattande yta, men det är viktigt att notera att eventuella byggplaner måste följa lokala byggnormer och bestämmelser för Marbella kommun. Projektet erbjuder inte färdiga bostäder utan är en byggrätt för framtida utveckling. Den angivna byggtiden för 1970 är indikativ för tidigare bebyggelse eller infrastruktur på tomten och inte för den planerade nyproduktionen.
Ref: VL596238
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggrätt är lämplig för en investerare eller utvecklare som ser potentialen i att skapa ett exklusivt bostadsprojekt i hjärtat av Costa del Sol. Den passar den som vill dra nytta av Marbellas internationella dragningskraft och den höga efterfrågan på premiumboenden. Om du planerar att utveckla ett boutique-lyxprojekt med ett begränsat antal enheter, där kvalitet och exklusivitet är centrala, erbjuder denna tomt en idealisk plattform. Den är också relevant för den som söker en strategisk markinvestering med goda framtida värdepotential. För de som vill bygga nära strand och stad, men ändå uppnå en känsla av avskildhet, är denna tomt ett utmärkt val. Den kräver dock ett projekt med en tydlig vision för lyx och design, anpassat för en internationell kundkrets.
Även om detta är en byggrätt och inte ett färdigt bostadsprojekt, indikerar omgivningen och det internationella intresset för Marbella en förväntan om hög kvalitet. Framtida byggnationer på denna tomt kommer sannolikt att spegla den premiumstandard som förväntas i området. Detta kan innebära användning av högkvalitativa material, modern design och energieffektiva lösningar, i linje med den 'boutique luxury'-koncept som föreslås. Omgivande fastigheter, som ofta har havsutsikt och ligger nära golfbanor, sätter en standard för den nivå av finish och de bekvämligheter som potentiella köpare söker. Den planerade utvecklingen med 33-35 enheter tillåter en fokuserad strategi för att uppnå en enhetlig och hög kvalitetsnivå genom hela projektet.
Priset för denna strategiska byggrätt i Marbella är satt till 6 000 000 EUR. Detta pris återspeglar tomtens exceptionella läge och potential för en exklusiv utveckling. Som en av de sista tillgängliga tomterna av denna storlek i ett så pass attraktivt område som Marbella, representerar detta en betydande investeringsmöjlighet. Tillgängligheten är begränsad, vilket ytterligare förstärker tomtens värde. Utvecklingspotentialen sträcker sig till 33-35 premiumenheter, vilket kan ge en attraktiv avkastning för rätt projekt och genomförande. Denna investering kräver en långsiktig vision för att realisera dess fulla potential på den lyxiga fastighetsmarknaden.
Denna byggrätt i Marbella erbjuder en sällsynt möjlighet att forma en exklusiv utveckling i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Tomtens storlek och läge, nära både strand och stad, skapar en grund för ett boende med hög livskvalitet. Den urbana miljön säkerställer att bekvämligheter som restauranger, butiker och serviceinrättningar finns inom räckhåll. Samtidigt möjliggör tomtens karaktär en utveckling som kan erbjuda privatliv och en känsla av exklusivitet. Med en potentiell byggnadskapacitet på cirka 4 715 m², kan området utvecklas till ett boutique-lyxprojekt med 33-35 enheter, anpassat för den internationella marknaden som söker medelhavslivsstil. Läget är särskilt attraktivt för de som värdesätter enkel tillgång till både kustens nöjen och Marbellas kulturella och kulinariska utbud.
Att leva nära denna tomt i Marbella innebär en dynamisk livsstil med omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter och Medelhavets kust. Med en mataffär endast 234 meter bort och ett sjukhus inom en kilometer, är vardagliga behov enkelt tillgodosedda. Den korta promenadavståndet till stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) och närheten till Marbellas marina och centrum (cirka 10 minuter med bil eller buss) ger tillgång till ett rikt utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. Området präglas av en urban miljö med god tillgång till kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 11 linjer som underlättar förflyttning. Samtidigt ger närheten till grönområden och potentialen för havsutsikt en känsla av livskvalitet.
Denna karta visar den strategiska placeringen av byggrätten i Marbella, en central och dynamisk stad på Costa del Sol. Lär dig mer om närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, samt hur tomten förhåller sig till regionala transportnav som flygplatsen.
Tomten är strategiskt placerad i Marbella, en central stad på Costa del Sol. Denna positionering ger utmärkt tillgång till både den livliga kusten och det omgivande andalusiska landskapet. Närheten till andra större städer som Málaga (cirka 39 km) och Gibraltar (cirka 57 km) ger ytterligare möjligheter för resor och upplevelser. Marbella självt är känt för sin sofistikerade atmosfär, lyxiga erbjudanden och ett brett utbud av restauranger och butiker. Läget balanserar den livliga stadsmiljön med lugnet som kan uppnås genom exklusiva utvecklingsprojekt.
Denna byggrätt i Marbella erbjuder utmärkt tillgänglighet. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket möjliggör bekväma resor internationellt. Stränderna är inom bekvämt räckhåll, med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor inom en radie av 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Närheten till Marbellas centrum ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar. Kollektivtrafik är välutvecklad med många busslinjer och hållplatser i närområdet, vilket minskar behovet av egen bil för vissa ärenden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Detta ger ett behagligt klimat året runt, med långa perioder av solsken. Den planerade utvecklingen på tomten, som ligger 23 meter över havet, har potential att erbjuda havsutsikt. Terrängen beskrivs som plan eller svagt sluttande mot stranden (0.5% lutning), vilket underlättar byggnation och tillgänglighet. Den genomsnittliga vattentemperaturen möjliggör ett badsäsong på cirka 4 månader, vilket är typiskt för regionen. Närheten till skogsområden bidrar också till områdets naturliga attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt tomten är rikt på fritidsaktiviteter. Flera Blue Flag-stränder finns i närheten, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km), vilka erbjuder utmärkta möjligheter för sol och bad. För golfintresserade finns ett flertal golfbanor inom 6-8 km radie, som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Dessutom finns ett stort antal sportfaciliteter i närområdet, inklusive simbassänger och sportcenter, som Polideportivo Francisco Norte endast 100 meter bort. Marbellas marina erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten är strategiskt placerad i Marbella, en central stad på Costa del Sol. Denna positionering ger utmärkt tillgång till både den livliga kusten och det omgivande andalusiska landskapet. Närheten till andra större städer som Málaga (cirka 39 km) och Gibraltar (cirka 57 km) ger ytterligare möjligheter för resor och upplevelser. Marbella självt är känt för sin sofistikerade atmosfär, lyxiga erbjudanden och ett brett utbud av restauranger och butiker. Läget balanserar den livliga stadsmiljön med lugnet som kan uppnås genom exklusiva utvecklingsprojekt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Marbella, som Dunique Marbella (från 5,06 M€), Four Villas (från 4,9 M€) och Earth Marbella (från 5,125 M€), erbjuder denna byggrätt en betydligt större skalbarhet för utveckling. Medan de jämförda projekten fokuserar på färdiga villor eller mindre enhetsantal, representerar denna tomt en möjlighet att skapa en större, sammanhängande lyxutveckling. Priset på 6 M€ för en byggrätt på över 10 000 m² med potential för 33-35 premiumenheter positionerar den som en strategisk investering för utvecklare snarare än en direkt slutkundsaffär. Områdets dragningskraft, med dess berömda livsstil, golfbanor och stränder, är jämförbar med andra områden längs Costa del Sol, men den specifika kombinationen av storlek, läge och potential för exklusivitet i Marbella gör denna tomt unik. Den erbjuder en möjlighet att bygga ett projekt som kan konkurrera med etablerade lyxmärken som Palo Alto, som också verkar i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
