Bu, Marbella'nın canlı kentsel dokusunun içinde yer alan, 10.432 m²'lik geniş bir konut arsasıdır. Stratejik olarak konumlandırılmış bu arazi, mevcut yerleşim markası Palo Alto'nun bir parçası olup, bölgede bulunan son büyük geliştirme fırsatlarından birini temsil etmektedir. Yaklaşık 4.713 m²'lik inşaat alanına sahip olması, 33 ila 35 adet premium konut ünitesi geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Bu proje, lüks ve butik bir konseptle, uluslararası talebin yüksek olduğu bir bölgede eşsiz bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, sahile yürüme mesafesinde, çevresiyle bütünleşik bir kentsel yerleşim içinde bulunmaktadır. Kapsamlı bir altyapıya sahip bu bölge, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Çevresindeki doğal güzellikler ve şehir olanaklarının birleşimi, konumun cazibesini artırmaktadır.
Arazi, büyük ölçekli konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için idealdir. 4.713 m²'lik inşaat potansiyeli, 33-35 adet lüks konut birimi oluşturma imkanı tanır. Geliştiriciler, bu stratejik lokasyonda uluslararası talebi karşılayacak, butik ve premium bir yaşam alanı yaratabilirler.
Proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır ve tarihi 1970'lere dayanmaktadır. Ancak mevcut imar durumu ve geliştirme potansiyeli, bu arazinin yeni projeler için stratejik bir fırsat sunduğunu göstermektedir. Mevcut 'Gereed' statüsü, üzerinde yapılaşmaya başlanabilecek bir temel olduğunu belirtir.
Bu proje, mevcut konut stokunu temsil etmemektedir. Mevcut durumu bir konut arsasıdır ve üzerine yeni konutlar inşa edilmesi gerekmektedir. Hazır bir yaşam alanı veya bitmiş bir villa sunmamaktadır. Bu nedenle, hemen taşınılabilir bir mülk arayanlar için uygun değildir; bunun yerine geliştirme potansiyeli sunar.
Ref: VL596238
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme projelerine odaklanan yatırımcılar için uygundur. Marbella ve çevresinde, uluslararası beğeniye sahip, butik ve lüks konut üniteleri inşa etme vizyonuna sahip geliştiriciler için idealdir. Mevcut 'gerektiğinde' (completed) durumu ve 1970'lerden kalma geçmişi, arazinin geliştirilmeye hazır olduğunu ve yeni bir vizyonla modernize edilebileceğini göstermektedir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, gelecekteki sakinler için yüksek yaşam kalitesi sunma potansiyeli taşır. Eğer hedefiniz, bölgedeki sınırlı arsa arzını kullanarak, yüksek talep gören bir pazarda premium bir yaşam alanı yaratmaksa, bu arazi doğru seçim olabilir. Ayrıca, stratejik konum ve uluslararası marka bilinirliği, projenin pazarlanabilirliğini ve yatırım değerini artırmaktadır.
Bu proje, bir konut arsası olduğu için mevcut bir inşaat kalitesi veya bitiş detayları sunmamaktadır. Ancak, arazinin geliştirme potansiyeli ve "boutique luxury product concept" (butik lüks ürün konsepti) vurgusu, üzerine inşa edilecek yapıların yüksek kalitede malzemeler ve modern tekniklerle tasarlanacağını ima etmektedir. Yaklaşık 4.715 m²'lik inşaat alanı, 33-35 adet ünite için kullanılacak olup, bu dairelerin veya villaların premium bir yaşam standardı sunması beklenmektedir. Arazi, güney ve güneybatı cepheleri sayesinde bol güneş ışığı almakta ve deniz ile dağ manzarası sunma potansiyeli taşımaktadır. Bu özellikler, gelecekteki projenin hem estetik hem de işlevsel açıdan yüksek bir bitiş seviyesine sahip olacağını düşündürmektedir. Enerji verimliliği ve kullanılan malzemeler, projenin spesifik tasarımına göre belirlenecektir.
Bu 10.432 m²'lik konut arsası, €6.000.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella gibi prestijli bir lokasyonda bulunan, bu büyüklükte ve stratejik öneme sahip son geliştirme arazilerinden biri olması nedeniyle belirlenmiştir. Arazi, 4.715 m²'lik inşaat yapılabilir alana sahip olup, 33-35 adet premium konut ünitesinin geliştirilmesi için planlanmıştır. Bu, metrekare başına düşen geliştirme maliyetini ve potansiyel getiriyi dikkate alan bir fiyatlandırmadır. Arazi, uluslararası marka bilinirliği ve bölgedeki sınırlı arsa arzı göz önüne alındığında, cazip bir yatırım olarak değerlendirilmektedir. Detaylı ödeme planları ve geliştirme koşulları için ek bilgi talep edilebilir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu 10.432 m²'lik arazi, sakin bir kentsel yaşam için eşsiz bir potansiyel sunmaktadır. Yaklaşık 4.713 m²'lik inşaat hakkı ile 33 ila 35 adet premium konut geliştirme imkanı bulunmaktadır. Konum, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede olup, sahil şeridinin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca, 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre ötedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Arazi, bir "urbanisation" (siteler bölgesi) içinde yer almasına rağmen, çevresindeki doğal doku ve güney/güneydoğu cephesi ile deniz ve dağ manzarası sunma potansiyeli taşımaktadır. Bölgenin 17.8°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve 4 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Bu proje, hem geliştiriciler hem de prestijli bir marka altında butik lüks konutlar inşa etmek isteyenler için stratejik bir fırsattır.
Marbella'nın hareketli şehir merkezine 10 dakika mesafede bulunan bu arazi, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin bir yaşam ortamı sunma potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (8 m), süpermarket (234 m) ve spor merkezleri (0.1 km) gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Ayrıca, 133 restoran, 20 banka ve 24 kafe gibi sosyal olanaklara kolay erişim, bölgenin canlılığını ve sunduğu yaşam tarzını göstermektedir. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunarken, çevredeki 415 spor tesisi aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgenin 159.786 kişilik nüfusu ve 52 oteli ile yüksek turizm potansiyeli, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlamaktadır.
Görseldeki harita, Marbella'nın merkezi bir konumunu vurgulamaktadır. Proje alanının, sahile, ana ulaşım yollarına, golf sahalarına ve şehir merkezindeki önemli hizmetlere olan yakınlığı harita üzerinde açıkça görülmektedir. Bu stratejik konum, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından bölgenin sunduğu avantajları gözler önüne sermektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, turizm ve lüks yaşamın merkezi olan Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan bu bölge, Endülüs'ün güney sahilinde stratejik bir konuma sahiptir. 114.3 km²'lik geniş bir alana yayılan Marbella, uluslararası üne sahip bir destinasyondur. Proje, Málaga Havalimanı'na 39 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 57 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanya içinden hem de uluslararası alandan kolay ulaşım imkanı sunar. Bölgenin diğer önemli şehirleri olan Estepona, Benahavís ve Fuengirola'ya olan yakınlığı, sunduğu kültürel ve turistik çeşitliliği artırmaktadır.
Bu proje alanı, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Sahile olan uzaklık sadece 738 metredir (Playa de la Bajadilla), bu da deniz aktiviteleri ve plaj keyfi için idealdir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezine 10 dakikalık mesafede olması, sosyal ve ticari olanaklara hızlı erişim anlamına gelir. Bölgede 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 3 dişçi bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, araçsız ulaşım seçeneklerini de zenginleştirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajlarla çevrilidir. Yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 12-26°C aralığındaki mevsimsel sıcaklıklar, yıl boyunca rahat bir yaşam sunmaktadır. 4 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmanızı sağlarken, bölgenin genellikle güneşli havası bu süreyi uzatabilir. Proje alanının deniz seviyesinden yüksekliği 23 metredir ve sahile doğru %0.5'lik (neredeyse düz) bir eğime sahiptir, bu da hem erişilebilirliği hem de deniz manzarası potansiyelini artırır. Yakın çevredeki ormanlık alanlar ve güney/güneydoğu cephesi, doğal güzellikleri ve güneşi en iyi şekilde değerlendirme imkanı sunar. Bu iklimsel özellikler, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, sunduğu zengin plaj ve rekreasyon olanaklarıyla tanınmaktadır. Bu projenin en yakın plajı Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre mesafededir. Toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır; bunlardan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) projenin çevresinde yer almaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için kolay erişim sağlamaktadır. Marina la Bajadilla (1.4 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik tutkunları için cazibe merkezleridir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, turizm ve lüks yaşamın merkezi olan Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan bu bölge, Endülüs'ün güney sahilinde stratejik bir konuma sahiptir. 114.3 km²'lik geniş bir alana yayılan Marbella, uluslararası üne sahip bir destinasyondur. Proje, Málaga Havalimanı'na 39 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 57 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanya içinden hem de uluslararası alandan kolay ulaşım imkanı sunar. Bölgenin diğer önemli şehirleri olan Estepona, Benahavís ve Fuengirola'ya olan yakınlığı, sunduğu kültürel ve turistik çeşitliliği artırmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol bölgesinde, özellikle Marbella gibi popüler lokasyonlarda, bu büyüklükte ve stratejik öneme sahip geliştirme arazisi bulmak oldukça zordur. Dunique Marbella (başlangıç fiyatı €5.060.000), Four Villas Marbella (€4.900.000) ve Earth Marbella (€5.125.000) gibi projeler, genellikle tamamlanmış lüks villalar veya sınırlı sayıda rezidans sunmaktadır. Bu arsalar, henüz üzerinde yapılaşma yapılmamış olması ve büyük bir geliştirme potansiyeli sunmasıyla ayrışmaktadır. Bölgedeki arsa arzının sınırlı olması, bu tür arazileri özellikle değerli kılmaktadır. Palo Alto markası ile ilişkilendirilmesi, uluslararası yatırımcılar için ek bir güven unsuru sağlamaktadır. Bu proje, tamamlanmış lüks konut projelerine kıyasla daha fazla esneklik ve özelleştirme imkanı sunarak, yüksek kaliteli ve butik bir gayrimenkul geliştirme fırsatı yaratmaktadır. Bölgedeki güçlü uluslararası talep ve sınırlı arz dengesi, bu tür bir yatırımın uzun vadeli değerini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
