Dit uitzonderlijke woonperceel van 10.432 m² is strategisch gelegen in Marbella, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Met een prijs van €6.000.000 biedt dit perceel een zeldzame kans voor de ontwikkeling van een hoogwaardig residentieel project. De huidige bebouwbare oppervlakte van 4.713 m² suggereert potentieel voor ongeveer 33-35 luxueuze units, gepositioneerd binnen het internationaal erkende Palo Alto merk. Dit is een van de laatste beschikbare percelen van deze omvang en strategische waarde in de regio, met een indrukwekkend uitzicht op zee en bergen.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving nabij het centrum van Marbella en op loopafstand van het strand van Playa de la Bajadilla (738 m). De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevordert het dagelijks gemak. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten en de nabijheid van kustrecreatie.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die gericht zijn op het creëren van een exclusief woonconcept met een focus op luxe en een hoge levenskwaliteit. De omvang en de locatie nodigen uit tot de ontwikkeling van een project met een laag bebouwingsdichtheid dat profiteert van de aantrekkingskracht van Marbella. Het biedt de mogelijkheid om te voldoen aan de vraag naar hoogwaardige woningen in een populaire mediterrane bestemming.
Hoewel het perceel zelf uit 1970 stamt en reeds gereed is, biedt het aanzienlijke potentie voor nieuwbouwontwikkeling. De specifieke bouwmogelijkheden, zoals de geschatte bebouwbare oppervlakte van 4.713 m², maken het een aantrekkelijke optie voor projecten die gericht zijn op de hedendaagse markt voor luxe woningen. De planning voor 33-35 units suggereert een gestructureerde aanpak voor toekomstige ontwikkeling.
Dit betreft een woonperceel met een bestaande structuur uit 1970, wat betekent dat het potentieel voor herontwikkeling of nieuwbouw moet worden getoetst aan de huidige bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. Het perceel is niet direct gereed voor bewoning in de huidige staat; er is verdere ontwikkeling nodig om het potentieel volledig te realiseren. Er wordt geen bestaande bebouwing met moderne voorzieningen aangeboden.
Ref: VL596238
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor internationale investeerders en projectontwikkelaars die mikken op de realisatie van een exclusief woonconcept in een van de meest gewilde regio's van Spanje. Het is een ideale keuze voor diegenen die een project willen ontwikkelen dat aansluit bij de internationale vraag naar luxe vastgoed in Marbella, wellicht met een focus op het creëren van 33-35 hoogwaardige appartementen of villa's. Kopers die de waarde van schaarse locaties erkennen en een project ambiëren dat profiteert van de gevestigde Palo Alto merknaam, zullen hierin een uitgelezen kans zien. Het is ook een overweging voor investeerders die zich richten op de lange termijn waardegroei, dankzij de strategische positie en de beperkte beschikbaarheid van dergelijke percelen. Dit is een project voor wie zoekt naar een substantiële ontwikkeling met een duidelijke meerwaarde in een topbestemming.
Hoewel het perceel zelf een indicatieve opleverdatum van 1970 heeft, ligt de focus voor de potentiële koper op de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden en de daaruit voortvloeiende kwaliteit. De omschrijving van 'boutique luxury product concept' en de 'premium units' impliceert een hoge standaard voor de nieuw te bouwen eenheden. Ontwikkelaars die hier projecten realiseren, zullen waarschijnlijk materialen en afwerkingen kiezen die passen bij het luxe imago van Marbella en het Palo Alto merk. Dit omvat doorgaans hoogwaardige vloeren, moderne keukens en badkamers, energiezuinige installaties en geavanceerde domotica. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van het perceel suggereert dat toekomstige woningen kunnen profiteren van veel natuurlijk licht en mogelijk panoramische uitzichten op zee en bergen, wat de algehele woonervaring versterkt.
Het perceel wordt aangeboden voor €6.000.000, wat de exclusiviteit en de strategische ligging in Marbella weerspiegelt. Gezien de omvang van 10.432 m² en de geschatte bebouwbare oppervlakte van 4.713 m², positioneert deze prijs het in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingspercelen aan de Costa del Sol. De beschrijving als 'last strategic plot available' benadrukt de schaarste en de investeringswaarde. Hoewel de prijs vast is, kan de uiteindelijke waarde van een ontwikkelingsproject aanzienlijk variëren afhankelijk van de specifieke plannen en marktomstandigheden. De prijs dient te worden beschouwd als een indicatie voor de verwerving van een toplocatie voor een luxe vastgoedontwikkeling.
Dit perceel in Marbella vertegenwoordigt een unieke kans voor projectontwikkeling, gelegen op een strategische locatie met de potentie voor een laag-dichtheid, luxe residentieel project. De nabijheid van zowel het strand (738 m) als het bruisende centrum van Marbella zorgt voor een dynamische woonomgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, biedt de directe omgeving alle benodigdheden voor een comfortabel dagelijks leven. De omliggende stedelijke structuur, met 133 restaurants en 20 banken binnen een straal van 2 km, indiceert een levendige en goed uitgeruste regio. De indicatieve oplevering van 1970 voor het perceel zelf suggereert dat het nu klaar is voor een nieuwe, moderne ontwikkeling die kan profiteren van de bestaande infrastructuur en de gevestigde reputatie van Marbella. Dit is een omgeving die zowel rust als stedelijke levendigheid biedt, afhankelijk van de gekozen ontwikkelingsstrategie.
Het leven in deze omgeving van Marbella biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Het perceel ligt op loopafstand van het strand (738 m) en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Met 133 restaurants, 20 banken en 29 apotheken binnen een straal van 2 km, is de directe omgeving rijkelijk voorzien van diensten. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. Hoewel de stad Marbella dichtbevolkt is (159.786 inwoners in 2025), biedt de locatie van het perceel een potentieel voor exclusieve ontwikkeling, mogelijk met een focus op rust en privacy ondanks de stedelijke ligging. De 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt dragen bij aan de bereikbaarheid.
Dit perceel is gelegen in het stedelijke weefsel van Marbella, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, terwijl het ook de ligging ten opzichte van belangrijke wegen en de nabijheid van golfresorts in de heuvels aangeeft. Dit illustreert de unieke positie die stedelijk comfort combineert met toegang tot kust- en recreatieve activiteiten.
Dit perceel bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn glamour en luxe, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het perceel is stedelijk, maar met de mogelijkheid voor exclusieve ontwikkeling, zoals gesuggereerd door het Palo Alto merk. Marbella is strategisch gepositioneerd tussen de levendige steden en toeristische centra van de Costa del Sol, met Málaga op ongeveer 40 km afstand en Gibraltar op circa 57 km. De nabijheid van internationale luchthavens, stranden en gerenommeerde golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit perceel in Marbella is uitstekend. Het ligt op slechts 39 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke hub voor internationale reizigers. De nabijheid van het strand is opmerkelijk, met Playa de la Bajadilla op 738 meter afstand en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen handbereik. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit vergemakkelijkt.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en milde winters (gemiddeld 12°C) en warme zomers (gemiddeld 26°C). Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee vaak boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 0.5% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving en het potentieel voor energiezuinige ontwerpen. De nabijheid van bossen ('Close To Forest' kenmerk) biedt ook een natuurlijke buffer en een groene omgeving.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter van het perceel, en er zijn in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de omgeving, waaronder Playa de Casablanca en El Faro. Voor golfliefhebbers zijn er tal van banen, met Golf Los Naranjos op 6.0 km en The Range golf lessons op 6.0 km. De regio is rijk aan sportfaciliteiten, met 415 geregistreerde faciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn glamour en luxe, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het perceel is stedelijk, maar met de mogelijkheid voor exclusieve ontwikkeling, zoals gesuggereerd door het Palo Alto merk. Marbella is strategisch gepositioneerd tussen de levendige steden en toeristische centra van de Costa del Sol, met Málaga op ongeveer 40 km afstand en Gibraltar op circa 57 km. De nabijheid van internationale luchthavens, stranden en gerenommeerde golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
In vergelijking met projecten als Dunique Marbella (€5.060.000), Four Villas (€4.900.000) en Earth Marbella (€5.125.000), biedt dit perceel een ander type investeringsmogelijkheid. Terwijl die projecten waarschijnlijk reeds ontwikkelde woningen of kleinere percelen betreffen, gaat het hier om een groot, strategisch perceel dat ruimte biedt voor een grootschalige, luxe ontwikkeling. De prijs van €6.000.000 voor 10.432 m² land is substantieel, maar gezien de schaarste van ontwikkelbare grond in Marbella en de specifieke vermelding als 'last strategic plot available', kan dit gerechtvaardigd zijn voor een ontwikkelaar die een signature project wil realiseren. De regio Marbella kenmerkt zich door een hoge vraag naar exclusieve woningen, gedreven door internationale kopers die zowel de levensstijl als de potentiële waardegroei zoeken. Dit perceel positioneert zich in het topsegment van ontwikkelingsmogelijkheden, onderscheidend van meer compacte projecten door zijn omvang en strategische ligging, gericht op een 'boutique luxury product concept' met potentieel voor 33-35 units. De nabijheid tot voorzieningen en het strand is vergelijkbaar met andere premium locaties, maar de omvang van dit perceel is uitzonderlijk voor de huidige markt.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
