Na obrobju Marbelle, v provinci Málaga, leži ta obsežen stanovanjski zemljišče s potencialom za razvoj ekskluzivnih enot. Projekt, ki ga zaznamuje mednarodno uveljavljena blagovna znamka Palo Alto, predstavlja redko priložnost za pridobitev strateškega zemljišča v regiji, kjer je ponudba omejena. Območje ponuja edinstveno kombinacijo miru in mestnega udobja, s pogledom na Sredozemsko morje in bližino gozdnih površin, kar ga uvršča med želene lokacije za luksuzno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem okolju, le streljaj od plaže in mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mir in zasebnost. Orientacija proti jugozahodu zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu, z dih jemajočimi razgledi na morje in okoliške gore, kar ustvarja idilično okolje za premišljeno gradnjo.
Ta lokacija je namenjena kupcem, ki iščejo prostor za realizacijo prestižnih stanovanjskih projektov, s poudarkom na razkošju, zasebnosti in razgledu. Potencial za gradnjo 33-35 vrhunskih enot odgovarja na povpraševanje po ekskluzivnih nepremičninah v priljubljeni destinaciji.
Čeprav je zemljišče pripravljeno za gradnjo in je bilo prvotno zgrajeno leta 1970, predstavlja to lokacijo zadnjo strateško priložnost za razvoj novega, butičnega luksuznega projekta. Predvideni projekt vključuje gradnjo premijskih enot, ki se bodo skladale z mednarodno priznanim standardom blagovne znamke Palo Alto.
Projekt ne ponuja obstoječih stanovanjskih enot ali stanovanj. Zemljišče je namenjeno izključno razvoju, kar pomeni, da je potreben celoten gradbeni proces. Klasičnih nepremičninskih funkcij, kot so število spalnic ali kopalnic, ni, saj gre za zemljišče za gradnjo.
Ref: VL596238
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta priložnost je namenjena investitorjem in razvijalcem, ki iščejo zemljišče za uresničitev butičnega luksuznega projekta na prestižni lokaciji. Če ciljate na ustvarjanje ekskluzivnih rezidenc z vrhunskimi razgledi in bližino obalnih dobrin, je to zemljišče prava izbira. Primerno je za tiste, ki prepoznavajo vrednost redke ponudbe na trgu, kot je to zemljišče v Marbelli, z že uveljavljeno blagovno znamko Palo Alto. Idealno za projekte, ki želijo združiti sodobno arhitekturo z naravnimi lepotami, kot so pogled na morje in gore, ter zagotoviti visoko kakovost bivanja. Tudi če iščete lokacijo za manjšo, visoko kakovostno razvojno priložnost, ki izkorišča obstoječo infrastrukturo in povpraševanje po luksuznih domovih v enem najbolj zaželenih delov Španije, je ta ponudba vredna razmisleka.
Zaradi narave projekta kot stanovanjskega zemljišča za razvoj, specifikacije glede kakovosti obdelave niso neposredno navedene. Vendar pa načrtovana gradnja 33-35 premijskih enot pod okriljem mednarodno priznane blagovne znamke Palo Alto nakazuje visoke standarde. Predvideni butični luksuzni koncept poudarja uporabo vrhunskih materialov, sodobnih gradbenih tehnik in pozornost do detajlov. Cilj je ustvariti nepremičnine, ki bodo odražale prestiž in kakovost, pričakovano v tem segmentu trga. Razvoj bo verjetno sledil najnovejšim trendom v gradbeništvu, vključno z energetsko učinkovitostjo in trajnostnimi rešitvami, da bi zagotovili udobno in moderno bivalno izkušnjo.
Zemljišče je na voljo po ceni 6.000.000 EUR. Glede na velikost in strateško lokacijo predstavlja ta cena odraz omejene ponudbe zemljišč za razvoj v Marbelli. Območje je znano po visoki mednarodni povpraševanju po luksuznih nepremičninah, kar zagotavlja potencial za rast vrednosti. Predvideni projekt vključuje gradnjo 33-35 ekskluzivnih enot, kar omogoča diverzifikacijo naložbe. Trenutno je to edino strateško razpoložljivo zemljišče te vrste v regiji, kar še dodatno poudarja njegovo ekskluzivnost in investicijsko privlačnost.
Ta lokacija v Marbelli ponuja redko kombinacijo neokrnjene narave, urbanega udobja in ekskluzivnosti, ki jo uveljavlja blagovna znamka Palo Alto. Obsežno zemljišče, ki je bilo prvotno razdeljeno leta 1970, je zdaj zadnja strateška priložnost za razvoj v tem priljubljenem območju. Razvijalci in investitorji lahko izkoristijo potencial za gradnjo 33-35 vrhunskih enot, ki bodo izkoristile jugozahodno orientacijo, pogled na morje in bližino narave. Vsakdanje življenje bo zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže (Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov) in mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, vse v hoje dosegljivem območju. Hkrati pa je lokacija dovolj umaknjena, da nudi mir in zasebnost, ki ju pričakujejo kupci luksuznih nepremičnin. Bližina gozda in vzpetin dopolnjuje idilično sliko.
Bivanje na tej lokaciji v Marbelli združuje prednosti živahnega mestnega okolja z umirjenostjo in naravno lepoto. Nahaja se na območju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), ter zdravstvene ustanove (996 m), lahko dostopne. Mestno središče Marbelle, s svojo bogato ponudbo restavracij (133 v 2 km radiju), kavarn in trgovin, je le 10 minut vožnje stran. Lokacija ponuja tudi enostaven dostop do plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), ter možnosti za rekreacijo in šport, vključno s številnimi športnimi centri. Vzpenjajoče se območje ponuja tudi čudovite razglede na gorovje, kar dopolnjuje mediteranski življenjski slog, ki ga mnogi iščejo na Costa del Sol.
Ta zemljišče se nahaja v območju Marbelle, ki je sinonim za luksuz in življenjski slog ob Sredozemskem morju. Lokacija združuje bližino plaže s priročnostjo mestnih storitev in mirnostjo s pogledom na gorovje, kar ponuja uravnoteženo bivalno okolje.
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižna destinacija, ki privablja mednarodno občinstvo. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Benalmádena na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Mesto samo ponuja širok spekter storitev, od luksuznih trgovin in restavracij do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, kar ga postavlja v središče dogajanja na obali.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih prometnih povezav in storitev. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 40 km po zračni črti, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Plaže so lahko dostopne, z Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran, medtem ko so druge, kot je Playa de Casablanca, oddaljene 2,4 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V neposredni bližini so tudi supermarketi, lekarne in zdravstveni center, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8 °C in minimalnimi nihaji med 12 °C in 26 °C. To omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, s štirimesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Lokacija, ki leži 23 metrov nadmorske višine, ponuja prijetno klimo z dovolj sončnih ur. Blag nagib zemljišča (0,5% do plaže) in bližina gozda dodajata naravno privlačnost, medtem ko orientacija proti jugozahodu zagotavlja veliko sončne svetlobe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih je več nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Poleg uživanja na plaži, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več kot 415 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni ter marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižna destinacija, ki privablja mednarodno občinstvo. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Benalmádena na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Mesto samo ponuja širok spekter storitev, od luksuznih trgovin in restavracij do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, kar ga postavlja v središče dogajanja na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Dunique Marbella (od €5,060,000), Four Villas (od €4,900,000) in Earth Marbella (od €5,125,000), to zemljišče predstavlja edinstveno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že dokončane vile ali manjša zemljišča za gradnjo, to zemljišče omogoča razvoj večjega števila enot (33-35) pod okriljem priznane blagovne znamke Palo Alto. Njegova velika površina in strateški položaj ga uvrščata med redke ponudbe na trgu, kjer je zemljišče za razvoj skoraj izčrpano. Cena 6.000.000 EUR odraža ekskluzivnost in potencial za ustvarjanje visoko donosnega projekta v primerjavi s cenami dokončanih luksuznih vil. V primerjavi z razvijajočimi se projekti v drugih delih Costa del Sol, Marbella ostaja vodilna destinacija za mednarodne kupce, ki iščejo prestiž in visoko kakovost bivanja, kar tej ponudbi daje dodatno prednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
