Цей проєкт на Коста-дель-Соль представляє собою унікальну можливість придбати великий житловий ділянку площею 10 432 м² у престижному районі Марбельї. Ділянка, яка вже має статус "Завершено" з 1970 року, пропонує забудовникам або приватним інвесторам потенціал для створення ексклюзивного житлового комплексу. З орієнтовною можливістю забудови 4 715 м², це один з останніх стратегічних лотів, доступних у цій високозапитуваній місцевості, що гарантує цінність та ексклюзивність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в міському середовищі Марбельї забезпечує близькість до основних зручностей, при цьому зберігаючи відчуття простору завдяки великій площі. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить його привабливим для тих, хто цінує морський бриз та доступ до узбережжя. Ця близькість до міської інфраструктури та моря створює унікальний баланс між зручністю та відпочинком.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників, які прагнуть створити елітне житло, або для приватних осіб, які бажають побудувати власну розкішну віллу. Великий розмір ділянки дозволяє реалізувати амбітні архітектурні проєкти, надаючи достатньо місця для житлових будівель, садів, басейнів та інших зручностей. Потенціал забудови в 33-35 одиниць вказує на можливість створення преміального житлового проєкту.
Незважаючи на те, що ділянка збудована у 1970 році, її поточний статус "Завершено" означає, що інфраструктура вже існує. Це не новий будівельний проєкт, а, скоріше, можливість для нової забудови або реконструкції. Орієнтовна можливість забудови становить 4 715 м², що дозволяє планувати нові, сучасні житлові одиниці, зберігаючи при цьому привабливість локації.
Ця ділянка не пропонує готових житлових будинків; це земля під забудову. Незважаючи на статус "Завершено" з 1970 року, будь-які нові будівельні проєкти вимагатимуть отримання нових дозволів та дотримання сучасних будівельних норм. Немає інформації про обмеження щодо висоти забудови чи специфічних архітектурних стилів, але це типово для міських ділянок, де можуть існувати місцеві планувальні норми.
Ref: VL596238
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для досвідчених забудовників, які шукають можливість реалізувати проєкт високого класу в одному з найбажаніших регіонів Європи. Вона також може бути привабливою для інвесторів, які прагнуть диверсифікувати свій портфель нерухомості, купуючи цінний актив з потенціалом зростання. Для приватних осіб, які мріють про будівництво індивідуальної розкішної вілли з видом на море та гори, ця ділянка надає необхідний простір та потенціал. Оскільки це останній стратегічний лот такого розміру в цій зоні, він відповідає потребам тих, хто шукає ексклюзивність, престиж та довгострокову цінність.
Оскільки це ділянка під забудову, якість оздоблення буде залежати від майбутнього проєкту. Проте, враховуючи позиціонування як "бутік-розкішний продукт" та бренд Palo Alto, очікується, що будь-яка нова забудова буде відповідати найвищим стандартам якості. Це включає використання преміальних матеріалів, сучасних технологій будівництва та уваги до деталей, що є характерним для розкішної нерухомості на Коста-дель-Соль. Потенціал забудови 4 715 м² дозволяє інтегрувати передові інженерні рішення та естетичні елементи, створюючи об'єкти, що відповідають найвищим вимогам.
Проєкт пропонується за ціною від 6 000 000 євро, що відображає його статус ексклюзивної, стратегічної ділянки в Марбельї. Ця ціна відповідає преміальному ринку нерухомості в регіоні, де обмежена пропозиція якісних ділянок під забудову. Площа ділянки в 10 432 м² та можливість забудови 4 715 м² роблять її привабливою для великих житлових проєктів. Цей тип нерухомості, як правило, представляє собою одноразову пропозицію, тому доступність обмежена, що додає цінності.
Ця ділянка розташована в Марбельї, відомому центрі Коста-дель-Соль, який поєднує міський комфорт із привабливістю прибережного життя. Розташована в межах міської забудови, вона пропонує легкий доступ до широкого спектра послуг: від ресторанів та банків до аптек та медичних закладів, які знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжу, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям щодня. Висота над рівнем моря (23 м) та рівна місцевість з невеликим нахилом до моря (0.5%) сприяють комфортному проживанню. Це місце, де сучасний міський спосіб життя гармонійно переплітається з можливістю насолоджуватися природою та відпочинком на морі, роблячи його привабливим для постійного проживання або розкішного відпочинку.
Життя навколо цієї ділянки в Марбельї пропонує виняткове поєднання міських зручностей та прибережного стилю життя. З аптекою в 8 метрах, супермаркетом в 234 метрах та численними ресторанами, кафе та банками в радіусі 2 км, щоденні потреби задовольняються легко. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), та до марин, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), надає можливості для відпочинку та водних видів спорту. Наявність 415 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, та 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, підкреслює зручність та динамічність цього району.
Ця інтерактивна карта демонструє розташування ділянки в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до основних пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, а також до ключових міських зручностей, як-от ресторани, магазини та медичні центри. Карта також показує відносне розташування до аеропорту Малаги та відомих гольф-полів, надаючи загальне уявлення про доступність та оточення проєкту.
Розташування в Марбельї, провінція Малага, позиціонує цей проєкт у центрі Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних та житлових напрямків південної Іспанії. Марбелья відома своїм космополітичним стилем життя, розкішними закладами та красивими пляжами. Ця ділянка знаходиться в міській частині Марбельї, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, але водночас близька до природних ландшафтів та відомих гольф-полів. Це робить її стратегічно вигідною для тих, хто шукає поєднання міської динаміки та спокійного прибережного життя.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 39 км (пряма лінія), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований на відстані 738 метрів, а інші популярні пляжі, як-от Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 2-3 км. Для любителів гольфу, відомі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 6 км. Мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями додатково покращує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C та приємним діапазоном від 12°C до 26°C. Ділянка розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, з невеликим нахилом до узбережжя (0.5%), що створює комфортні умови. Кількість сонячних годин є високою, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Близькість до гірських пейзажів, що видно на фотографіях (hillside-view-ocean-landscape-vegetation), доповнює природну привабливість локації.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Поблизу ділянки знаходяться такі пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", як El Faro та La Fontanilla, а також Playa de la Bajadilla (1.2 км) та Playa de Casablanca (1.9 км). Для любителів гольфу, регіон є раєм: в радіусі 7 км розташовані такі відомі клуби, як Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club та Magna Marbella Golf. Крім того, в межах 2 км доступні різноманітні спортивні об'єкти, басейни та сучасні марини, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї, провінція Малага, позиціонує цей проєкт у центрі Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших туристичних та житлових напрямків південної Іспанії. Марбелья відома своїм космополітичним стилем життя, розкішними закладами та красивими пляжами. Ця ділянка знаходиться в міській частині Марбельї, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, але водночас близька до природних ландшафтів та відомих гольф-полів. Це робить її стратегічно вигідною для тих, хто шукає поєднання міської динаміки та спокійного прибережного життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з такими проєктами, як Dunique Marbella (від €5,060,000), Four Villas (від €4,900,000) та Earth Marbella (від €5,125,000), ця ділянка в Марбельї пропонує значно більший розмір та потенціал забудови. Ці порівняльні проєкти, як правило, є вже готовими віллами або меншими комплексами. Ця ділянка позиціонується як унікальна можливість для великого розвитку, а не як індивідуальна покупка готового житла. Її стратегічне розташування та розмір роблять її винятковою пропозицією на ринку нерухомості Марбельї, де земля під будівництво такого масштабу є надзвичайно рідкісною. Ціна від 6 000 000 євро відображає цю ексклюзивність та потенціал прибутковості для девелоперів, які прагнуть створити преміальні об'єкти в районі, що користується стабільно високим міжнародним попитом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
