Este terreno residencial, ubicado en Marbella, Málaga, representa una oportunidad estratégica en la reconocida zona de Palo Alto. Con una extensión de 10,432 m², ofrece un lienzo para el desarrollo de hasta 4,715 m² de área construible, concebido para albergar entre 33 y 35 unidades residenciales de alta gama. Su estratégica ubicación dentro de una urbanización consolidada y su proximidad a servicios clave lo posicionan como un activo de valor en un mercado con demanda internacional sostenida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una urbanización de prestigio, este terreno se encuentra a poca distancia de la playa y de un entorno urbano vibrante. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y centros de salud, junto con un acceso rápido a importantes vías de comunicación, define su funcionalidad residencial.
Este emplazamiento responde a la demanda de desarrollos de lujo en ubicaciones consolidadas. La posibilidad de construir unidades de alta gama con vistas al mar y la montaña satisface las expectativas de compradores que buscan exclusividad, calidad de vida y una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo.
El terreno está listo para la construcción, con una superficie edificable aproximada de 4,715 m². Se concibe para un proyecto de 33 a 35 unidades residenciales de alta gama, siguiendo el concepto de producto boutique de lujo, con una planificación que permite el desarrollo de un complejo exclusivo.
Este desarrollo no ofrece unidades residenciales construidas ni acabadas, ya que se trata de un terreno para edificar. No incluye mobiliario, equipamiento de cocina o baño en la oferta actual. Las características específicas de las unidades a construir dependerán del proyecto de desarrollo final.
Ref: VL596238
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidad es adecuada para promotores inmobiliarios o inversores con visión de futuro que deseen desarrollar un proyecto de lujo en una ubicación privilegiada. Resulta idóneo para quienes buscan capitalizar la alta demanda internacional de propiedades exclusivas en Marbella, con un enfoque en unidades residenciales de alta gama destinadas a un público exigente. La existencia de una marca reconocida como Palo Alto en la zona refuerza el potencial de mercado. Es una propuesta para quienes valoran la escasez de suelo urbanizable de calidad en la costa y desean crear un producto diferenciado en un entorno consolidado, con acceso a múltiples servicios y a la reconocida vida social de la Costa del Sol.
Al tratarse de un terreno, la calidad de la construcción y los acabados dependerán del proyecto de desarrollo que se implemente. Sin embargo, la concepción del proyecto como "boutique luxury product" y la asociación con la marca Palo Alto sugieren una orientación hacia materiales de alta calidad, diseño contemporáneo y acabados de lujo. Se espera que la planificación considere la eficiencia energética y el confort, alineándose con los estándares de construcciones residenciales de alto standing en la región. La orientación sur y suroeste del terreno favorece la luminosidad y las vistas, elementos clave en la percepción de calidad.
El precio de venta para esta parcela residencial es de €6,000,000. Dada su naturaleza como terreno y su potencial de desarrollo para un proyecto de 33-35 unidades de lujo, la disponibilidad es limitada. La superficie total del terreno es de 10,432 m², con una edificabilidad de aproximadamente 4,715 m². Esta oferta se dirige a inversores y promotores que buscan un emplazamiento estratégico en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, donde la escasez de suelo edificable de esta magnitud es un factor clave en su valoración.
Este terreno se ubica en un entorno urbano dinámico en Marbella, una ciudad conocida por su estilo de vida de alta calidad. A poca distancia a pie se encuentran playas, una amplia variedad de restaurantes, farmacias y otros servicios esenciales. La cercanía a centros de salud y la disponibilidad de transporte público facilitan la vida diaria. La urbanización donde se sitúa añade un componente de exclusividad y seguridad. El clima templado durante todo el año invita a disfrutar de actividades al aire libre, y la presencia de campos de golf y marinas cercanas enriquece las opciones recreativas, integrando el proyecto en el vibrante tejido social y de ocio de la Costa del Sol.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por su accesibilidad a servicios y su proximidad al mar. El terreno se encuentra en una urbanización establecida, rodeada de un entorno urbano que ofrece una amplia gama de comodidades a poca distancia. El paseo marítimo y las playas son accesibles a pie, facilitando un estilo de vida costero. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en un radio cercano asegura que las necesidades diarias estén cubiertas. Además, la cercanía a centros de salud y la disponibilidad de transporte público complementan la conveniencia de la ubicación, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo urbano.
Este terreno se localiza en Marbella, provincia de Málaga. Su posición dentro de la comunidad autónoma de Andalucía en la Costa del Sol lo sitúa en una zona de relevancia turística y residencial internacional. La proximidad a la costa y a servicios urbanos define su carácter.
Este terreno se sitúa estratégicamente en Marbella, un municipio prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su ubicación lo posiciona a tan solo 10 minutos del centro de Marbella, beneficiándose de la infraestructura y el prestigio de esta ciudad cosmopolita. Se encuentra en una zona de desarrollo reconocida, con fácil acceso a otras localidades costeras y al interior de Andalucía. La proximidad a la autovía A-7 facilita la conexión con Málaga capital y el aeropuerto, así como con otras ciudades de la costa, integrando el proyecto en un corredor de gran actividad económica y turística.
Este terreno goza de una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca. La proximidad a servicios es notable, con un supermercado a tan solo 234 metros y una farmacia a 8 metros. El hospital más cercano se sitúa a 996 metros. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es eficiente, a unos 39 km. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos Golf se encuentran a unos 6.0 km. La infraestructura de transporte público incluye 11 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, fluctuando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los meses de verano ofrecen un clima cálido y seco, ideal para disfrutar de la costa. La altitud del terreno es de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece vistas panorámicas y una ligera brisa marina. La orientación sur y suroeste del terreno maximiza la exposición solar durante todo el día, contribuyendo a un ambiente luminoso y agradable. El suave relieve de la zona, con una pendiente mínima hacia la playa, facilita el acceso y la integración paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es extensa. El terreno está a poca distancia de playas como la Playa de la Bajadilla (738 m), galardonada con Bandera Azul. En un radio de pocos kilómetros se encuentran otras playas como Casablanca y La Fontanilla, también reconocidas con Bandera Azul. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos de renombre a distancias accesibles, incluyendo Golf Los Naranjos a 6.0 km. La zona cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas y centros recreativos, como piscinas y polideportivos, además de marinas para actividades náuticas, asegurando una amplia variedad de opciones de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se sitúa estratégicamente en Marbella, un municipio prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su ubicación lo posiciona a tan solo 10 minutos del centro de Marbella, beneficiándose de la infraestructura y el prestigio de esta ciudad cosmopolita. Se encuentra en una zona de desarrollo reconocida, con fácil acceso a otras localidades costeras y al interior de Andalucía. La proximidad a la autovía A-7 facilita la conexión con Málaga capital y el aeropuerto, así como con otras ciudades de la costa, integrando el proyecto en un corredor de gran actividad económica y turística.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En el mercado de Marbella, las parcelas urbanizables de gran tamaño son escasas y muy demandadas. Este terreno, con sus 10,432 m² y potencial para 33-35 unidades de lujo, se sitúa en un segmento de alto valor, comparable a desarrollos como Dunique Marbella (desde €5,060,000), Four Villas (desde €4,900,000) o Earth Marbella (desde €5,125,000), aunque estas últimas parecen ser villas ya construidas o proyectos de menor escala. La principal diferencia radica en que esta oferta es un terreno estratégico para un desarrollo de mayor envergadura. Mientras que proyectos como 'Four Villas' o 'Earth Marbella' se centran en unidades individuales de lujo, esta parcela permite la creación de un complejo residencial de concepto boutique. La ubicación en la consolidada zona de Palo Alto, combinada con la cercanía a playas y servicios que ofrecen otras propiedades en Marbella, le otorga una ventaja competitiva. La provincia de Málaga, y en particular Marbella, continúa atrayendo inversión por su estilo de vida, clima y accesibilidad, lo que respalda el potencial de este tipo de suelo en comparación con otras áreas de la Costa del Sol menos consolidadas o con menor demanda internacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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