Плац за изградњу стамбених јединица у Марбељи, на престижној локацији са погледом на море и планине. Ова парцела, површине 10.432 м², представља последњу стратешку доступну локацију у овом цењеном подручју, са планираном изградњом 33-35 луксузних јединица. Представља јединствену прилику за развој бутик производа високог квалитета, подржан међународно признатим брендом Пало Алто.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази унутар урбанизованог подручја, у близини шуме, са оријентацијом ка југу и југозападу. Ова позиција обезбеђује поглед на море и планине, стварајући природно окружење за будући развој.
Парцела је намењена за развој више стамбених јединица, задовољавајући потребу за луксузним смештајем у Марбељи. Потенцијални купци траже ексклузивност, пространост и близину градских садржаја, уз истовремено уживање у природном окружењу.
Објекат је тренутно у фази земљишта за изградњу (Residential Plot), са индикативним датумом завршетка изградње 1970. године, што указује на могућност реновирања или потпуно новог развоја у складу са савременим стандардима.
Парцела нуди само земљиште за изградњу; не садржи постојеће стамбене објекте, спаваће собе или купатила. Тренутно није реновирана нити модернизована, те захтева детаљно планирање и изградњу нових структура.
Ref: VL596238
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре и грађевинске компаније које желе да развију луксузни стамбени пројекат у Марбељи. Идеалан је за оне који препознају вредност ексклузивних локација са ограниченом понудом и циљају на међународне купце који траже премиум некретнине. Позиција недалеко од плаже и са погледом на море, као и близина голф терена, чине је атрактивном за тржиште некретнина високог стандарда. Такође, за оне који желе да искористе медитерански начин живота, близина свих садржаја, од супермаркета до међународних школа, осигурава висок квалитет живота. Ово је прилика за стварање јединственог стамбеног комплекса који комбинује луксуз, удобност и локацију.
Иако је парцела тренутно без изграђених објеката, концепт предвиђа развој 33-35 премијум јединица. Очекује се висок квалитет завршне обраде, у складу са репутацијом бренда Пало Алто и луксузним карактером Марбеље. Материјали и технике градње ће вероватно пратити најновије трендове у луксузној некретнинској индустрији, са фокусом на енергетску ефикасност и одрживост, како би се испунила очекивања међународних купаца. Детаљи попут оријентације (југ, југозапад) и погледа (море, планине) сугеришу имплементацију великих прозора и тераса за максимално искоришћавање природног светла и пејзажа.
Цена ове парцеле за изградњу износи 6.000.000 евра. Пошто је ово последња стратешка парцела доступна у овој зони, њена ексклузивност утиче на цену. Очекује се изградња 33-35 луксузних јединица, што сугерише високу вредност потенцијалног развоја. Тренутно је доступна само као парцела, без постојећих стамбених јединица. Цена по квадратном метру парцеле је приближно 575 евра, што одражава престиж локације и потенцијал за развој висококвалитетних некретнина.
Ова парцела се налази на престижној локацији у Марбељи, нудећи становницима спој урбане погодности и природне лепоте. Смештена у близини шуме и са погледом на море и планине, пружа мирно окружење. Урбанизована околина са блиским приступом продавницама, ресторанима и здравственим установама, попут апотеке удаљене само 8 метара, омогућава удобан свакодневни живот. Близина плажа, попут Плаја де ла Бахадиља (738 м), додатно обогаћује могућности за рекреацију. Ова локација је идеална за оне који траже ексклузиван начин живота у оквиру медитеранског амбијента, комбинујући приватност са лаким приступом градским садржајима.
Живот у овој области Марбеље нуди комбинацију урбане динамике и природног спокоја. Локација је смештена у урбанизованом подручју, са лако доступним садржајима. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што олакшава свакодневне активности. Постоји 133 ресторана у радијусу од 2 километра, као и 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру. Близина спортских центара, попут Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) и Polideportivo Riohuelo (0.5 km), пружа могућности за рекреацију. Иако је парцела у урбаном окружењу, близина шуме и поглед на планине додају додир природе.
Ова карта приказује локацију парцеле у Марбељи, на Коста дел Сол. Истиче се близина мора, градских садржаја и путне инфраструктуре. Позиција на брду са погледом на море и планине је јасно видљива, као и распоред околних насеља и кључних локација.
Ова парцела се налази у Марбељи, важном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Марбеља је позната као део престижног подручја са развијеном туристичком инфраструктуром и високим нивоом међународне потражње. Позиционирана је тако да нуди лак приступ како градским садржајима, тако и природним лепотама региона, комбинујући урбани живот са близином плажа и планина. Ова локација је стратешки важна због своје ексклузивности и ограничености доступног земљишта за развој.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаја де ла Бахадиља удаљеном 738 метара, а Плаја де Нагуелес 2.7 км. За голфере, голф терени попут Golf Los Naranjos су удаљени 6.0 км. Општина Марбеља има 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Такође, постоје 29 апотека и 5 здравствених центара у радијусу од 2 километра, као и 41 основна и 28 средњих школа.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Овај регион ужива у обилном сунцу, са дугим периодом купања који траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 23 метра и благи нагиб од 0.5% ка мору доприносе удобном становању. Близина шуме и планина пружа природне лепоте, док је локација углавном равна, што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље је позната по својим бројним плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, као што су Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Ресторани (133 у радијусу од 2 км) и спортски објекти (415 укупно) пружају разноврсне могућности за рекреацију. Постоје и базени попут Supera Miraflores (0.6 km) и Piscina municipal (1.3 km). Близина голф терена, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 km), чини је привлачном за љубитеље голфа.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова парцела се налази у Марбељи, важном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Марбеља је позната као део престижног подручја са развијеном туристичком инфраструктуром и високим нивоом међународне потражње. Позиционирана је тако да нуди лак приступ како градским садржајима, тако и природним лепотама региона, комбинујући урбани живот са близином плажа и планина. Ова локација је стратешки важна због своје ексклузивности и ограничености доступног земљишта за развој.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова парцела се истиче као ретка прилика за развој новог луксузног стамбеног комплекса. Док су пројекти попут Dunique Marbella, Four Villas и Earth Marbella већ изграђени или у фази изградње са ценама од око 5 милиона евра, ова парцела нуди потенцијал за грађевинске компаније да креирају сопствени бренд и дизајн. Ограничена понуда земљишта у Марбељи чини ову локацију посебно вредном. За разлику од пројеката који су ближи центру града, ова парцела нуди комбинацију урбане доступности са приватношћу брдовитог положаја и погледом на море. Потенцијал за развој већег броја јединица (33-35) такође је већи у односу на пројекте са само неколико вила. Иако је локација близу шуме, њена урбанизована природа и близина свих садржаја разликују је од изолованијих вила у природним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
