Šis unikalus, 10 432 m² ploto gyvenamasis sklypas siūlo išskirtinę galimybę vystyti prabangų projektą prestižinėje Marbeljos vietovėje, Andalūzijoje. Su 4713 m² leidžiamo statyti ploto, sklypas yra tinkamas 33, 35 aukščiausios klasės būstams kurti, išnaudojant esamą „Palo Alto“ prekės ženklą. Tai strateginė investicija, esanti arti miškų ir urbanizuotos zonos, su pietvakarių kryptimi, atveriančia vaizdus į jūrą ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs arti miškų ir urbanizuotos aplinkos, siūlydamas harmoniją tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Jo pietvakarių kryptis ir aukštesnė padėtis užtikrina įspūdingus vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus, suteikdama gyventojams ramią, bet kartu ir gerai pasiekiamą lokaciją.
Šis sklypas atitinka poreikius tų, kurie ieško galimybių plėtoti aukščiausios klasės gyvenamuosius projektus. Jis suteikia erdvės ir potencialo sukurti išskirtinius būstus, orientuotus į prabangų stilių, su nuostabiais gamtovaizdžiais ir patogiu susisiekimu, atitinkančius tarptautinių pirkėjų lūkesčius.
Nors sklypas yra paruoštas statyboms ir jo pastatų tipas yra „Residential Plot“, galimybė plėtoti naują, modernų projektą yra akivaizdi. Esama infrastruktūra ir potencialas sukurti 33, 35 prabangius būstus, atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir rinkos paklausą.
Šis objektas yra sklypas, todėl jame nėra įrengtų miegamųjų ar vonios kambarių. Nors statybos leidimai ir galimybės yra didelės, esami statiniai, jei tokių yra, atspindi 1970 m. statybos laikotarpį. Jame taip pat nėra iš anksto suplanuotų bendrų patalpų ar konkrečių apdailos sprendimų, kurie būdingi jau pastatytiems butams ar viloms.
Ref: VL596238
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas ypač tinka patyrusiems nekilnojamojo turto vystytojams, ieškantiems strateginių žemės sklypų su dideliu plėtros potencialu prestižinėse lokacijose. Jis idealiai tinka projektams, orientuotiems į aukščiausios klasės segmentą, pavyzdžiui, statant prabangius apartamentus ar vilas, kurios atitiktų tarptautinių pirkėjų, vertinančių privatumą, vaizdus ir kokybišką aplinką, lūkesčius. Taip pat tai gali būti patraukli investicija ilgalaikėje perspektyvoje, atsižvelgiant į Marbeljos nekilnojamojo turto rinkos stabilumą ir paklausą.
Kadangi šis objektas yra plėtros sklypas, jame nėra konkrečios apdailos lygio ar medžiagų apibrėžimo, kaip būtų jau pastatytame būste. Tačiau, turint omenyje „Palo Alto“ prekės ženklo prestižą ir potencialų projektą, galima numanyti, kad bet kokia būsima statyba bus orientuota į aukščiausios kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Ateityje planuojami būstai tikriausiai bus įrengti su aukščiausios klasės apdailos elementais, atspindinčiais prabangų Marbeljos gyvenimo būdą, atitinkančiais aukštus energijos efektyvumo standartus ir pasižyminčiais ilgaamžiškumu.
Šis 10 432 m² ploto sklypas Marbeljoje yra pasiūlytas už 6 000 000 eurų. Tai yra vienas paskutinių strateginių plėtros sklypų šioje itin paklausioje srityje, garsėjančioje prabanga ir tarptautiniu pripažinimu. Dėl ribotos pasiūlos ir didelio susidomėjimo, ši kaina atspindi unikalią galimybę investuoti į žemę su dideliu statybos potencialu, leidžiančiu sukurti apie 4713 m² bendro ploto, tinkamo 33, 35 aukščiausios klasės būstams.
Tai strateginis plėtros sklypas, esantis Marbeljos apylinkėse, siūlantis unikalų derinio tarp gamtos ir miesto gyvenimo. Sklypas yra arti miškų, o jo urbanizuota aplinka užtikrina lengvą prieigą prie įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis. Pietvakarių kryptis atveria panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus, suteikdama ramybę ir privatumą. Tai vieta, kurioje galima sukurti išskirtinį, žemos apgyvendinimo tankio ir prabangų projektą, atitinkantį tarptautinius standartus ir „Palo Alto“ prekės ženklo reputaciją.
Gyvenimas šioje Marbeljos vietoje siūlo patogų derinio tarp miesto privalumų ir gamtos artumo. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (8 m) ir parduotuvė (234 m) bei lengvai pasiekiami restoranai (133 per 2 km spinduliu) ir kiti paslaugų centrai, užtikrina kasdienį komfortą. Artumas prie sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) ir galimybė greitai pasiekti Marbeljos centrą (10 min.) leidžia mėgautis aktyviu ir turiningu gyvenimu. Tai aplinka, kurioje dera ramybė ir miesto dinamika.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti strateginę sklypo vietą Marbeljoje. Jame pažymėtos svarbios lankytinos vietos, tokios kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, Marbeljos centras ir tarptautinis Malagos oro uostas. Žemėlapis padeda suprasti susisiekimo patogumą ir artumą prie pagrindinių regiono paslaugų bei rekreacijos objektų.
Šis sklypas yra strategiškai įsikūręs Marbeljos mieste, Málagos provincijoje, Andalūzijoje, vienoje garsiausių Kosta del Solo pakrantės zonų. Marbelja yra svarbus regiono centras, pasižymintis aukštu gyvenimo lygiu, tarptautiniu pripažinimu ir puikiu susisiekimu. Jis suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių pakrantės miestų, tokių kaip Puerto Banús, Estepona ir Fuengirola, taip pat Málagos miestas, esantis netoliese. Ši lokacija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį gamtos grožį su miesto patogumais.
Sklypas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de la Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Marbeljos centras pasiekiamas vos per 10 minučių. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o Gibraltaras, už 57 km. Šalia sklypo yra daug įvairių paslaugų: parduotuvė (234 m), ligoninė (996 m), vaistinė (8 m), restoranai ir kavinės. Netoliese taip pat yra kelios golf aikštynai, kurių artimiausias, Golf Los Naranjos (6.0 km). Viešasis transportas su 50 sustojimų užtikrina patogų judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja garsėja savo Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulėtų valandų skaičius yra ypač didelis. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Sklypas yra 23 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), kas palengvina priėjimą. Vasaros mėnesius vandens temperatūra siekia bent 20°C, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Dėl švelnaus klimato ir saulės gausos, regionas yra patrauklus tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) ir El Faro. Bendras mėlynosios vėliavos paplūdimių skaičius regione siekia 10. Be poilsio prie jūros, regionas yra rojus golf žaidėjams, su daugybe aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat gausu sporto kompleksų, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km), siūlančių įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra strategiškai įsikūręs Marbeljos mieste, Málagos provincijoje, Andalūzijoje, vienoje garsiausių Kosta del Solo pakrantės zonų. Marbelja yra svarbus regiono centras, pasižymintis aukštu gyvenimo lygiu, tarptautiniu pripažinimu ir puikiu susisiekimu. Jis suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių pakrantės miestų, tokių kaip Puerto Banús, Estepona ir Fuengirola, taip pat Málagos miestas, esantis netoliese. Ši lokacija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį gamtos grožį su miesto patogumais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelja yra viena iš Kosta del Solo karūnos brangenybių, nuolat traukianti tarptautinius investuotojus ir gyventojus, ieškančius aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Lyginant su kitais regionais, Marbelja išsiskiria išskirtine gamta, aukštos kokybės infrastruktūra ir pasaulinio lygio paslaugomis. Šis sklypas, būdamas vienas paskutinių strateginių plėtros plotų, yra ypač vertingas, atsižvelgiant į ribotą pasiūlą ir nuolat didėjančią paklausą prabangioms rezidencijoms. Panašūs projektai, tokie kaip „Dunique Marbella“ ar „Earth Marbella“, prasideda nuo panašių kainų (apie 5 mln. eurų), tačiau šis objektas siūlo didesnį ploto ir plėtros potencialą. Nors artimiausi konkurentai siūlo jau suprojektuotus būstus, šis sklypas suteikia galimybę visiškai kontroliuoti projekto koncepciją ir dizainą, išlaikant „Palo Alto“ prekės ženklo prestižą. Investicijos į žemę Marbeljoje, ypač tokiose lokacijose kaip ši, paprastai pasižymi ilgalaike verte ir stabiliu augimu, atspindinčiu regiono patrauklumą pasauliniu mastu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
