Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 10 432 m² v prestižní lokalitě Marbella v provincii Málaga představuje jedinečnou příležitost pro rozvoj luxusních nemovitostí. S již existující povolenou stavbou z roku 1970 a potenciálem pro výstavbu přibližně 4 715 m² obytné plochy je tento pozemek strategicky umístěn v urbanizované oblasti s plným přístupem k městským službám a v docházkové vzdálenosti od pláže. Jeho orientace na jih a jihozápad slibuje výhledy na moře a hory, což z něj činí atraktivní investiční cíl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží, přibližně 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Jeho poloha v rámci zavedené urbanizace v Marbelle zajišťuje snadný přístup k veškeré městské infrastruktuře a službám, zatímco blízkost lesa naznačuje klidnější prostředí, i když je v městské zástavbě.
Tato lokalita je vhodná pro developery hledající pozemek s velkým potenciálem pro výstavbu prémiových jednotek. Díky blízkosti moře, golfových hřišť a městských služeb uspokojí pozemek poptávku po luxusním bydlení s výhledem na moře a hory, které zároveň poskytuje pohodlný přístup k občanské vybavenosti.
Pozemek je již zastavěn podle povolení z roku 1970, přičemž stávající struktura je považována za dokončenou. Projekt umožňuje další rozvoj s předpokládanou možností výstavby 33, 35 luxusních jednotek, což představuje příležitost pro nový rozvoj v etablované oblasti.
Ačkoliv je pozemek v urbanizované oblasti a v docházkové vzdálenosti od pláže, jeho primární využití se soustředí na rozvoj luxusních rezidenčních jednotek. Není určen pro komerční účely, rekreační zařízení mimo rezidenční zástavbu, ani pro jiné formy bydlení, které nespadají do konceptu prémiové výstavby.
Ref: VL596238
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je určen pro developery, kteří hledají strategickou investiční příležitost v prémiové lokalitě na Costa del Sol s potenciálem pro rozvoj luxusních rezidenčních projektů. Ideálně se hodí pro subjekty zaměřené na segment vyššího trhu, které chtějí využít mezinárodní poptávku po nemovitostech v Marbelle. Vzhledem k již existující povolené stavbě a rozsáhlé rozvojové kapacitě je vhodný pro projekty, které kladou důraz na výhledy na moře a hory, exkluzivitu a snadnou dostupnost k městským službám a pláži. Jeho poloha v blízkosti prestižních golfových hřišť a mezinárodních škol dále zvyšuje jeho atraktivitu pro cílovou skupinu investorů i budoucích rezidentů.
Ačkoliv se jedná o pozemek, informace o stávající zástavbě z roku 1970 naznačují, že jakékoli budoucí projekty budou muset splňovat současné stavební normy a požadavky na kvalitu. Předpokládá se, že jakýkoli nový vývoj na tomto pozemku bude zaměřen na luxusní segment, což implikuje použití vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Strategické silné stránky projektu, jako je mezinárodně zavedená značka Palo Alto a koncept butikového luxusního produktu, naznačují zaměření na prémiové zpracování a design, který odpovídá očekáváním náročných kupujících. Orientace na jih a jihozápad podporuje využití přirozeného světla a tepla.
Cena tohoto pozemku je stanovena na 6 000 000 EUR. Jedná se o jeden z posledních strategických pozemků určených pro development v této žádané oblasti. Stávající infrastruktura a blízkost k městským službám a pláži zvyšují jeho hodnotu. Pozemek má rozlohu 10 432 m² a umožňuje výstavbu přibližně 4 715 m² obytné plochy, což představuje potenciál pro vytvoření 33, 35 prémiových jednotek. Cena reflektuje exkluzivitu lokality a omezenou dostupnost podobných rozvojových příležitostí v Marbelle.
Tento pozemek se nachází v Marbelle, dynamické městské oblasti na pobřeží Costa del Sol. Každodenní život zde je charakterizován snadným přístupem k pláži, která je vzdálená jen několik minut chůze. Zároveň jsou všechny nezbytné služby, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, v bezprostřední blízkosti, což eliminuje nutnost dlouhých přesunů. Městské prostředí je doplněno o blízkost přírody, s lesními plochami v okolí, které nabízejí klidnější atmosféru. Orientační potenciál na jih a jihozápad naznačuje příjemné klima a dostatek slunečního svitu po většinu roku. Vzdálenost 40 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Život v této části Marbelly nabízí kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž Playa de la Bajadilla (738 m) a další, stejně jako základní vybavení jako supermarket (234 m) a lékárna (8 m). Blízkost sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km) podporuje aktivní životní styl. Městské centrum Marbelly je vzdáleno jen 10 minut jízdy, což poskytuje přístup k široké škále restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí.
Tento pozemek v Marbelle je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží a klíčové infrastruktury. Vizualizace mapy ukazuje jeho polohu v rámci rozvinuté městské oblasti s dobrou dostupností k plážím, obchodům a dopravním uzlům.
Tento pozemek se nachází v samotném srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol v provincii Málaga. Město je součástí autonomního společenství Andalusie. Pozemek je situován v urbanizované oblasti, která je zároveň v těsné blízkosti přírody a pobřeží. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Málaga (cca 50 km) a Estepona (cca 25 km), a zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí s výhledem na hory.
Pozemek se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouze 738 metrů. Městské vybavení, včetně supermarketu a lékárny, je v bezprostřední pěší dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Mezi další rekreační možnosti patří řada golfových hřišť, z nichž nejbližší, jako Golf Los Naranjos, jsou vzdálena asi 6 km. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy dále zvyšuje mobilitu v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. Tento region nabízí přibližně 320 slunečných dnů v roce, s ideálními podmínkami pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (0.5 %), což přispívá k příjemnému prostředí. Blízkost lesních porostů dodává oblasti klidnější charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast disponuje širokou škálou pláží, včetně 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, jako jsou například Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Pro milovníky golfu je zde k dispozici několik prestižních hřišť, jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Dále se v okolí nachází velké množství sportovních center (415 celkem) a bazény, například Supera Miraflores (0.6 km) a městský bazén (1.3 km). Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) rozšiřuje možnosti vodních sportů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v samotném srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol v provincii Málaga. Město je součástí autonomního společenství Andalusie. Pozemek je situován v urbanizované oblasti, která je zároveň v těsné blízkosti přírody a pobřeží. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží, jako je Málaga (cca 50 km) a Estepona (cca 25 km), a zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí s výhledem na hory.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, jako jsou Dunique Marbella (od 5 060 000 EUR), Four Villas Marbella (od 4 900 000 EUR) a Earth Marbella (od 5 125 000 EUR), představuje tento pozemek jiný typ investiční příležitosti. Zatímco uvedené projekty nabízejí již dokončené vily nebo řadové domy, tento pozemek je určen pro developery, kteří chtějí realizovat vlastní projekt od základů. Jeho cena 6 000 000 EUR je vyšší než u zmíněných hotových projektů, což odráží jeho rozlohu a potenciál pro výstavbu většího množství jednotek. Na rozdíl od pozemků dále od centra nebo v méně žádaných lokalitách, tento pozemek těží z bezprostřední blízkosti k moři, obchodům a službám v prestižní části Marbelly. Jeho strategická poloha a omezená dostupnost podobných velkých pozemků pro rozvoj jej odlišují od menších parcel nebo projektů zaměřených na specifické segmenty trhu, jako jsou například pozemky v kopcovitých oblastech s výhledem na moře, které však mohou mít horší dostupnost k městským službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
