Acest teren rezidențial, integrat în prestigiosul brand Palo Alto, reprezintă o oportunitate strategică de dezvoltare în Marbella. Cu o suprafață generoasă de 10.432 m², oferă potențialul de a construi până la 4.715 m² de spațiu rezidențial, ideal pentru 33-35 unități premium. Proiectul se încadrează în conceptul de produs de lux boutique, profitând de o locație de excepție și o cerere internațională susținută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Marbella, terenul beneficiază de proximitatea față de multiple facilități, accesibile pe jos. Se află la o distanță de 738 m de plaja Playa de la Bajadilla, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de litoral.
Acest amplasament este destinat dezvoltatorilor imobiliari care vizează crearea unui produs de lux exclusivist. Potențialul de construcție extins și locația de prestigiu răspund cererii pentru proprietăți high-end, cu accent pe vederi panoramice și un stil de viață premium, adaptat pieței internaționale.
Terenul este deja amenajat și gata pentru construcție, cu o infrastructură preexistentă datând din jurul anului 1970. Statusul de „Gata” implică faptul că terenul este pregătit pentru începerea proiectului de dezvoltare, cu posibilitatea de a planifica construcții noi conform standardelor actuale.
Acest teren nu oferă o locuință construită sau finisată. Potențialul maxim de construcție este de 4.715 m², limitând volumul total al proiectului. De asemenea, istoricul de construcție din 1970 poate impune anumite considerații în procesul de planificare și autorizare a noilor construcții.
Ref: VL596238
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se adresează investitorilor imobiliari sau dezvoltatorilor care caută o oportunitate de a crea un proiect rezidențial de lux într-o locație de prim rang. Este potrivit pentru proiecte care vizează segmentul high-end, unde un concept de design boutique și exclusivitate sunt esențiale. Potențialul de construcție de 4.715 m² permite realizarea unui număr limitat de unități premium, cu vederi spre mare și munți, atrăgând o clientelă internațională. Locația, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și facilități urbane, dar și pe un versant cu vederi panoramice, satisface dorința de un stil de viață mediteranean sofisticat, combinând accesibilitatea cu priveliști spectaculoase.
Deși acest teren nu include o construcție finalizată, statutul său de „Gata” și istoricul din 1970 sugerează că infrastructura de bază este prezentă. Potențialul de dezvoltare permite aplicarea celor mai înalte standarde de calitate și finisaje în construcția noilor unități. Orientarea spre sud și sud-vest, împreună cu vederile spre mare și munți, oferă o bază excelentă pentru proiectarea unor locuințe luminoase și cu priveliști deschise. Conceptul „boutique luxury” implică utilizarea materialelor premium, design modern și tehnologii eficiente energetic pentru noile construcții.
Terenul este listat la prețul de 6.000.000 €. Fiind un teren de dezvoltare strategică, considerat ultima oportunitate de acest fel în zonă, prețul reflectă raritatea și potențialul său de investiție. Valoarea este influențată de suprafața generoasă (10.432 m²), locația premium în Marbella, brandul recunoscut Palo Alto și posibilitatea de a dezvolta proiecte rezidențiale de lux. Disponibilitatea este limitată, ca unic amplasament strategic pe piață.
Acest teren rezidențial se află într-o zonă urbană dinamică a Marbella, un oraș recunoscut pentru stilul de viață sofisticat. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, creând un mediu de viață practic. Proximitatea față de plajă (738 m) adaugă un element distinctiv stilului de viață mediteranean. Orientarea spre sud și sud-vest sugerează un potențial excelent pentru expunere solară și vederi spre mare și munți, caracteristici apreciate pe Costa del Sol. Dezvoltarea este planificată în jurul conceptului „boutique luxury”, vizând o densitate redusă și un grad ridicat de exclusivitate.
Acest teren oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață din Marbella, combinând avantajele unei zone urbane cu liniștea unui amplasament pe un versant. La doar câteva minute de mers pe jos se află plaja Playa de la Bajadilla și diverse facilități esențiale, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, facilitând viața de zi cu zi. Această proximitate la servicii urbane, combinată cu o suprafață generoasă de teren, permite crearea unui proiect rezidențial exclusivist, care să ofere un echilibru între accesibilitate și un mediu de viață rezidențial. Zona dispune de multiple facilități sportive și de agrement, contribuind la un stil de viață activ.
Acest teren rezidențial în Marbella se află într-o locație urbană strategică, integrată în rețeaua de facilități a regiunii. Proximitatea față de plajă și vederile spre mare sunt caracteristici cheie, combinate cu accesul facil la servicii și infrastructură.
Acest teren rezidențial este situat în Marbella, o destinație emblematică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa urbană, la mică distanță de centrul orașului Marbella și de porturile sale de agrement, oferă acces rapid la o gamă largă de servicii și facilități. Zona este recunoscută pentru prestigiul său, atrăgând rezidenți și vizitatori internaționali. Proximitatea față de alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (aproximativ 56 km), permite accesul la o infrastructură regională extinsă.
Amplasamentul este strategic poziționat pentru accesibilitate. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 m, iar alte plaje populare sunt la distanțe rezonabile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m), sunt accesibile pe jos, subliniind caracterul urban al locației. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6.0 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații în proximitate, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 0.5% spre plajă, terenul oferă vederi spre mare și posibilitatea de a integra elemente naturale în proiect. Proximitatea față de zonele împădurite ('Close To Forest') adaugă un contrast natural peisajului urban și litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la o varietate de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla (738 m). Alte plaje cu pavilion albastru, precum Casablanca și La Fontanilla, sunt de asemenea disponibile în regiune. Marbella este un centru recunoscut pentru activitățile de agrement, oferind numeroase terenuri de golf la distanțe scurte, inclusiv Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Există, de asemenea, facilități sportive extinse, centre de echitație și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 0.5 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren rezidențial este situat în Marbella, o destinație emblematică pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa urbană, la mică distanță de centrul orașului Marbella și de porturile sale de agrement, oferă acces rapid la o gamă largă de servicii și facilități. Zona este recunoscută pentru prestigiul său, atrăgând rezidenți și vizitatori internaționali. Proximitatea față de alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (aproximativ 56 km), permite accesul la o infrastructură regională extinsă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Marbella, acest teren se distinge prin raritatea sa ca amplasament strategic disponibil pentru dezvoltare. În timp ce proiecte precum Dunique Marbella, Four Villas sau Earth Marbella oferă proprietăți construite, acest teren reprezintă o oportunitate de a crea un proiect de la zero, personalizat pentru segmentul de lux. Prețul de 6.000.000 € plasează acest amplasament în segmentul superior al pieței de terenuri de dezvoltare, reflectând locația sa premium și potențialul de profit. Spre deosebire de zonele mai puțin dezvoltate ale Costa del Sol, Marbella oferă o infrastructură solidă și o cerere constantă pentru proprietăți high-end. Acest teren, parte a brandului Palo Alto, beneficiază de o recunoaștere internațională și de o poziționare într-o zonă cu densitate redusă și exclusivitate, aspecte mai puțin prezente în proiectele cu unități multiple sau în zonele urbane mai aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
