Ez a projekt Marbella városában található, a Costa del Sol egyik legismertebb régiójában. Az ingatlan egy jelentős méretű, 10 432 m²-es telken helyezkedik el, amelyen egy 4713 m² beépíthető terület áll rendelkezésre. Az 1970-es évek elejéről származó, jelenleg teljesen elkészült fejlesztés, a híres Palo Alto márkához kapcsolódik, és egyedülálló lehetőséget kínál prémium egységek építésére egy exkluzív környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Marbella városától mindössze 10 percre, ugyanakkor egy csendesebb, városias környezetben található, ahol a strand és a szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A terület délnyugati tájolása optimális napfényviszonyokat és kilátást biztosít.
Ez a fejlesztési telek kínálatot a befektetőknek és fejlesztőknek szól, akik egy nemzetközileg elismert márkán belül, rendkívül keresett Marbella régióban szeretnének luxus lakóegységeket építeni. A helyszín ideális a magas minőségű, exkluzív ingatlanok iránti nemzetközi igény kielégítésére.
Bár az ingatlan alapja egy korábbi építési fázisból származik, a telek a beépíthető területet tekintve jelenleg teljesen új fejlesztési lehetőséget kínál. A tervezett projekt 33-35 prémium lakóegység létrehozását célozza, amely a „boutique luxury” koncepciót követi.
Ez a fejlesztési telek elsősorban nagy léptékű ingatlanfejlesztésre alkalmas, nem pedig kész lakóingatlan vásárlására. A meglévő épületek régebbiek, és a terület elsősorban új építésű egységek kialakítására lett optimalizálva. Az itt található épületek nem felelnek meg a modern, energiahatékony szabványoknak.
Ref: VL596238
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális választás lehet befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik egy márkaértékkel bíró, exkluzív helyszínen szeretnének magas profitpotenciállal bíró luxuslakásokat vagy villákat építeni. A célcsoport olyan nemzetközi vásárlókat is magába foglal, akik a Palo Alto márkanévhez kapcsolódó presztízst és minőséget keresik. A telek adottságai, a tágas terület, a kilátás, a strand közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt, egyaránt vonzóak lehetnek egy jövőbeni lakóközösség számára. Azok számára is megfelelő lehet, akik a Marbella-Ojén régióban keresnek stratégiai befektetési lehetőséget, kihasználva a prémium ingatlanok iránti folyamatosan magas nemzetközi keresletet. A megvalósítandó 33-35 egység egy alacsony sűrűségű, exkluzív fejlesztést garantál.
Mivel ez egy fejlesztési telek, a konkrét minőség és kivitelezés a jövőbeli építkezés során valósul meg, a kiválasztott fejlesztő és építész által. A rendelkezésre álló információk, mint a „boutique luxury product concept” és a Palo Alto márkához való kapcsolódás, arra utalnak, hogy a tervezett egységek magas minőségű anyagokból, modern technológiával és kifinomult dizájnnal fognak készülni. A cél a prémium kategóriájú lakások vagy villák létrehozása, amelyek tükrözik a Marbella luxus ingatlanpiacának elvárásait. Az építkezési fázisok, mint a tervezés és az engedélyezés, a telek megvásárlása után kezdődnek meg, és a végeredmény a tervezett egységek specifikációitól függ majd.
A fejlesztési telek ára 6 000 000 euró. Ez a vételár a rendkívül korlátozott rendelkezésre álló fejlesztési lehetőségeknek tudható be Marbella egyik kiemelkedő régiójában, a Palo Alto márkájú exkluzív övezetben. A telek mérete (10 432 m²) és a jelentős beépíthető terület (4713 m²) teszi lehetővé a 33-35 egységből álló luxus projekt megvalósítását. A „last strategic plot available” jelző arra utal, hogy ez az utolsó nagyobb méretű, fejlesztésre alkalmas terület a környéken, ami tovább növeli az értékét és a keresletet.
Ez a telek Marbella egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területén található, ideális helyszínt kínálva egy prémium lakófejlesztés számára. A helyszín adottságai, mint a délnyugati tájolás és a tengerre, valamint a hegyekre néző kilátás, a „boutique luxury” koncepció megvalósítását teszik lehetővé. A területen belüli építhetőség, mintegy 4715 m², lehetővé teszi 33-35 luxus lakóegység létrehozását, amelyek valószínűleg modern, elegáns dizájnnal rendelkeznek majd. A közelben található erdős terület nyugodt, zöld környezetet biztosít, míg a városias elhelyezkedés a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet, mint az üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények, karnyújtásnyira helyezi. A strandok közelsége (kb. 1 km) tovább növeli a helyszín vonzerejét, ideális feltételeket teremtve a mediterrán életérzéshez.
Ez a telek Marbella egyik legdinamikusabb és legkedveltebb részén található. A mindennapi életet a kiváló elhelyezkedés határozza meg: a strandok és a tengerparti sétányok mindössze néhány percnyi sétára vannak (a legközelebbi, Playa de la Bajadilla, 738 méter). A környék urbanizált, így az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek (234 méterre), gyógyszertárak (8 méterre), bankok és éttermek (133 található a 2 km-es körzetben) könnyen elérhetők. A közlekedés is kiváló, sok helyre gyalog vagy kerékpárral el lehet jutni. A 23 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít a strand felé (0.5%), ami kellemes környezetet teremt. A közelben található számos sportlétesítmény és a nemzetközi iskolák is hozzájárulnak a terület vonzerejéhez.
Ez a térkép Marbella városának központját és a Palo Alto lakóövezetet mutatja be. Látható a fejlesztési telek stratégiai elhelyezkedése a tenger és a közeli városi infrastruktúra között. A jelölések kiemelik a strandok, kikötők, golfpályák és a repülőtér közelségét, valamint a helyi tömegközlekedési kapcsolatokat.
Ez a fejlesztési telek Marbella központjában, a híres Palo Alto lakóövezeten belül helyezkedik el. A terület stratégiai pozíciója révén könnyen megközelíthető Marbella nyüzsgő központjától, de egyúttal egy csendesebb, exkluzív környezetet is kínál. A közeli Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) és Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) jachtkikötők tovább növelik a terület vonzerejét. A régióban található más fontos városok, mint Málaga vagy Estepona, könnyen elérhetők autóval, így a telek ideális kiindulópontot jelent Andalúzia felfedezéséhez.
A telek kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-es távolságra található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úti célokhoz. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre fekszenek, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2.4 km-en, illetve 2.9 km-en belül elérhetők. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A városi infrastruktúra rendkívül fejlett: szupermarketek 234 méterre, gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. A tömegközlekedést 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, míg az éves átlag 17.8°C. A terület 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A napfényes órák száma magas, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti élvezetekhez. A déli és délnyugati tájolás maximális napfényt biztosít az ingatlan számára, míg a közeli erdős terület kellemes mikroklímát és zöld környezetet nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közvetlen közelében számos kiváló minőségű strand található, köztük a kék zászlós Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km). A régióban összesen 10 kék zászlós strand van, ami a víz minőségét és a szolgáltatások színvonalát garantálja. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: számos golfpálya található a közelben, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett a környéken sportközpontok, úszómedencék és vízi sportok széles skálája áll rendelkezésre, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a fejlesztési telek Marbella központjában, a híres Palo Alto lakóövezeten belül helyezkedik el. A terület stratégiai pozíciója révén könnyen megközelíthető Marbella nyüzsgő központjától, de egyúttal egy csendesebb, exkluzív környezetet is kínál. A közeli Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) és Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) jachtkikötők tovább növelik a terület vonzerejét. A régióban található más fontos városok, mint Málaga vagy Estepona, könnyen elérhetők autóval, így a telek ideális kiindulópontot jelent Andalúzia felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella és környéke a luxusingatlanok egyik legfontosabb központja a Costa del Solon. Ez a fejlesztési telek, amely a neves Palo Alto márkához kapcsolódik, kiemelkedik a rendelkezésre álló lehetőségek közül. Más, hasonló jellegű projektek, mint a Dunique Marbella (ár: 5 060 000 eurótól), a Four Villas Marbella (ár: 4 900 000 eurótól) vagy az Earth Marbella (ár: 5 125 000 eurótól), szintén luxuslakóegységeket kínálnak. Azonban ez a telek egyedülálló lehetőséget nyújt egy nagyobb léptékű, 33-35 egységből álló fejlesztés megvalósítására egy stratégiailag fontos helyszínen. Míg más projektek kész, már felépült egységeket kínálnak, ez a telek a teljes fejlesztési potenciált magában hordozza, különösen a „last strategic plot available” jellegével. Az ára, 6 000 000 euró, tükrözi a Marbella-Ojén régióban tapasztalható extrém kínálati szűkösséget és a prémium fejlesztési területek iránti magas keresletet, amely magasabb lehet a már kész, kisebb volumenű projektek árainál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
