Αυτό το οικόπεδο κατοικιών στη Μαγιόρκα, στην επαρχία Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη. Με έκταση 10.432 m² και δυνατότητα δόμησης 4.713 m², το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η ιστορική του αξία, με κατασκευή που χρονολογείται περίπου στο 1970, προσφέρει μια μοναδική βάση για σύγχρονα αναπτυξιακά έργα, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα από την εθνική οδό, καθιστούν τη θέση του ιδιαίτερα ελκυστική για οικιστική ανάπτυξη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές και προγραμματιστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν μια αποκλειστική οικιστική κοινότητα. Η δυνατότητα δόμησης υποστηρίζει την ανάπτυξη πολυτελών μονάδων, καλύπτοντας τη ζήτηση για υψηλής ποιότητας κατοικίες σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης και την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο ως έτοιμο οικόπεδο, με την κατασκευή να χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970. Η τρέχουσα κατάστασή του ως «Gereed» (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι η υποδομή είναι σε μεγάλο βαθμό παρούσα, επιτρέποντας την έναρξη νέων κατασκευαστικών έργων με ελάχιστες καθυστερήσεις, εστιάζοντας στην ανάπτυξη 33-35 πολυτελών μονάδων.
Ως οικόπεδο, αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες δομές. Η αξιοποίησή του απαιτεί νέες κατασκευές σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες ανέσεις όπως πισίνες ή κήπους, καθώς η ανάπτυξη είναι ακόμη στο στάδιο του σχεδιασμού.
Ref: VL596238
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για προγραμματιστές και επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά ακινήτων πολυτελείας στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις το καθιστά ιδανικό για την ανάπτυξη ενός boutique συγκροτήματος κατοικιών, ελκυστικού για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επένδυση με υψηλές προοπτικές. Η τοποθεσία, που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση, είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή, επωφελούμενοι από το Địaμεσογειακό κλίμα και τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η δυνατότητα δόμησης 4.713 m² επιτρέπει την υλοποίηση φιλόδοξων σχεδίων, ενώ η επίσημη αναγνώριση του brand Palo Alto ενισχύει την ελκυστικότητα του έργου.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο προς ανάπτυξη, η εστίαση στη «ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος» αφορά τις μελλοντικές κατασκευές που θα ανεγερθούν. Η προσδοκία είναι η δημιουργία 33-35 μονάδων πολυτελείας, υποδηλώνοντας τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και σύγχρονων τεχνικών προδιαγραφών. Η τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε υποδομές, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, υποστηρίζει τη δημιουργία ενός περιβάλλοντος διαβίωσης υψηλής ποιότητας. Η προσδοκώμενη εστίαση σε «boutique luxury product concept» υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική, με στόχο την παροχή μιας αποκλειστικής εμπειρίας διαβίωσης που να αντιστοιχεί στη φήμη της Costa del Sol.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των €6.000.000, αντικατοπτρίζοντας τη στρατηγική του σημασία και τη σπανιότητα παρόμοιων εκτάσεων στην περιοχή της Μαγιόρκα. Η τιμολόγηση βασίζεται στην υψηλή ζήτηση για γη ανάπτυξης στην Costa del Sol και στην προοπτική δημιουργίας 33-35 πολυτελών μονάδων. Ως η τελευταία διαθέσιμη στρατηγική έκταση στην περιοχή, παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το δυναμικό της αγοράς πολυτελών ακινήτων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο προς ανάπτυξη.
Η περιοχή γύρω από αυτό το οικόπεδο στη Μαγιόρκα χαρακτηρίζεται από έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζεται αρμονικά με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν φαρμακεία (8 μέτρα), σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και κέντρα υγείας (996 μέτρα), καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες και την ψυχαγωγία που προσφέρει η Costa del Sol. Η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (0.5%) και η μέση θερμοκρασία 17.8°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους δημιουργούν ένα άνετο κλίμα για καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για πολλές μετακινήσεις.
Η ζωή σε αυτό το οικόπεδο στη Μαγιόρκα σημαίνει άμεση ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται ένα φαρμακείο (8μ), ενώ ένα σούπερ μάρκετ (234μ) και ένα νοσοκομείο (996μ) είναι επίσης εξαιρετικά κοντά. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 133 εστιατόρια, 24 καφέ και 29 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πλούσιες επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ποικίλες δραστηριότητες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη και πρακτική.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας σε χάρτη δείχνει την ενσωμάτωση του οικοπέδου εντός ενός πυκνοκατοικημένου αστικού περιβάλλοντος, κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες, κέντρα υγείας και εμπορικές περιοχές, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτική του αξία για καθημερινή διαβίωση και ανάπτυξη.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαγιόρκα, μια πόλη και δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση του στην καρδιά μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας σε φυσικούς πόρους. Η απόσταση 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το οικόπεδο είναι εξαιρετική. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, την Playa de Casablanca στα 2.4 χιλιόμετρα και την Playa de la Fontanilla στα 2.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή της Μαγιόρκα είναι τυπικά Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο όρος «Close To Forest» υποδηλώνει την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, προσφέροντας οπτική επαφή με πράσινο και βουνά, ενώ η θέση στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη δημιουργία μιας ευχάριστης ατμόσφαιρας. Η ήπια κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (0.5%) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για διάφορες χρήσεις, ενώ το μεγάλο ποσοστό ηλιοφάνειας υποστηρίζει τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Συνολικά, δέκα παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, υπογραμμίζοντας την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γνωστά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά διαθέσιμες, καθώς και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.6 km) και η Piscina municipal (1.3 km), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες για όλους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαγιόρκα, μια πόλη και δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση του στην καρδιά μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας σε φυσικούς πόρους. Η απόσταση 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Η Μαγιόρκα, ως κεντρική περιοχή της Costa del Sol, παρουσιάζει μια μοναδική δυναμική στην αγορά ακινήτων. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με την τιμή του στα €6.000.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, αντικατοπτρίζοντας τη σπανιότητα και τη στρατηγική του θέση. Συγκριτικά, έργα όπως το Dunique Marbella (από €5.060.000), το Four Villas Marbella (από €4.900.000) και το Earth Marbella (από €5.125.000) εστιάζουν στην ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, συχνά σε παρόμοια εύρη τιμών. Ωστόσο, η διαθεσιμότητα ενός τόσο μεγάλου οικοπέδου για νέα ανάπτυξη στη Μαγιόρκα είναι εξαιρετικά περιορισμένη, καθιστώντας το μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, η Μαγιόρκα ξεχωρίζει για την ώριμη υποδομή της, τη διεθνή της απήχηση και την υψηλή ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη επενδυτική αξία αυτής της έκτασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
