Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en af de sidste strategiske grunde til udvikling i det prestigefyldte område ved Marbella. Med en imponerende størrelse på 10.432 m² tilbyder grunden et betydeligt byggepotentiale, der muliggør opførelsen af 33-35 eksklusive boligenheder. Beliggende i det anerkendte Palo Alto-område, kombinerer denne grund international appel med en yderst attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byens bekvemmeligheder, hvilket positionerer den som en premium investering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i et eftertragtet boligområde tæt på Marbella, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, restauranter og strande. Den bakkede beliggenhed sikrer potentielt havudsigt, mens nærheden til skovområder tilbyder en naturskøn ramme. Dette giver en unik kombination af urban bekvemmelighed og naturnærhed, ideel for udvikling af luksusboliger.
Projektet henvender sig til købere, der søger eksklusive boliger med fokus på luksus, privatliv og udsigt. Den betydelige grundstørrelse og det potentielle byggepotentiale muliggør skabelsen af et boutique-projekt med moderne faciliteter og et højt af atas. Købere vil værdsætte den strategiske beliggenhed, der kombinerer ro med nem adgang til alle fornødenheder.
Grunden er klar til udvikling, med en historisk byggeperiode omkring 1970, men potentialet ligger i nybyggeri. Den samlede bebyggelige areal anslås til 4.715 m², hvilket giver mulighed for at realisere op til 33-35 luksuriøse boligenheder. Denne grund repræsenterer en sjælden mulighed for at udvikle et eksklusivt boligprojekt i et etableret og efterspurgt område.
Som en grund til udvikling er der ingen eksisterende boligenheder. Der er ingen færdige swimmingpools eller haver på selve grunden, da den er tiltænkt nybyggeri. Der er ingen information om specifikke begrænsninger for byggehøjde eller specifikke designkrav udover generelle lokalplaner, men den foreslåede udvikling indikerer et luksussegment.
Ref: VL596238
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet for udviklere eller investorer med visionen om at skabe et eksklusivt boligkompleks i et af Spaniens mest eftertragtede områder. Det passer til dem, der søger en strategisk investering med et højt potentiale for afkast, baseret på den begrænsede tilgængelighed af grunde i Marbella. Købere, der ønsker at realisere luksusboliger med hav- og bjergudsigt, vil finde grundens beliggenhed og potentiale tiltalende. Det er også ideelt for dem, der ønsker at udnytte den internationale efterspørgsel efter premium ejendomme på Costa del Sol, og som kan drage fordel af den anerkendte Palo Alto-brand.
Selvom grunden er klar til udvikling og har en indikation af byggeår fra 1970, er fokus for dette projekt på nybyggeri. Den anslåede bebyggelige areal på 4.715 m² giver mulighed for at opføre 33-35 premium boligenheder. Design og materialer forventes at afspejle et boutique luksuskoncept, med potentielt høj standard for finish og moderne faciliteter. Den sydvestlige orientering og muligheden for havudsigt vil sandsynligvis diktere designvalg, der maksimerer lysindfald og panoramaoplevelser. Specifikationer for afwerking vil afhænge af den endelige udviklingsplan, men forventningen er et produkt af høj kvalitet, der matcher områdets prestige.
Grunden udbydes til en pris på €6.000.000, hvilket afspejler dens sjældenhed og strategiske beliggenhed i Marbella. Som den sidste tilgængelige grund i dette prestigefyldte område, er prisen et udtryk for dens unikke markedsposition. Det betydelige potentiale for udvikling af 33-35 luksuriøse boligenheder med et samlet bebyggeligt areal på ca. 4.715 m² understøtter investeringsværdien. Prisen er fast og indikerer en premium positionering for et luksusudviklingsprojekt.
Denne udviklingsgrund er beliggende i Marbella, et område kendt for sin eksklusivitet og middelhavslivsstil. Grunden er omgivet af et etableret boligområde med adgang til en bred vifte af faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedspleje inden for kort afstand. Nærheden til stranden og byens centrum bidrager til et dynamisk og bekvemt dagligliv. Området er desuden kendt for sine golfbaner og den smukke natur, hvilket tilbyder rigelige fritidsmuligheder. Dens placering på en skråning antyder potentiale for panoramaudsigt, mens den sydvestlige orientering sikrer godt med sollys. Grunden er en del af en større urbanisation, hvilket kan indebære adgang til fælles infrastruktur og vedligeholdelse.
At bo tæt på denne grund i Marbella betyder at være en del af et levende og dynamisk samfund. Med restauranter, butikker og apoteker inden for en kort gåafstand, er dagligdagen bekvem. Nærheden til stranden, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, inviterer til afslapning og vandsport. Byens centrum og marinaen er let tilgængelige, hvilket tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter og sociale muligheder. Området er også velforsynet med sundhedspleje og uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, hvilket gør det attraktivt for familier. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 11 linjer, hvilket letter mobiliteten yderligere.
Denne grund er strategisk placeret i Marbella, en kendt destination på Costa del Sol. Kortet viser dens nærhed til stranden, byens centrum og vigtige infrastrukturelle knudepunkter som lufthavnen og golfbaner, hvilket understreger dens attraktivitet for både beboelse og investering.
Grunden er strategisk placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den befinder sig i et etableret og prestigefyldt boligområde, kendt for sin luksus og internationale appel. Nærheden til byens centrum og dens faciliteter, som restauranter og butikker, kombineres med en kort afstand til strandene. Marbella fungerer som et regionalt centrum og er en del af et større netværk af kystbyer, herunder Puerto Banús og Estepona, der hver tilbyder unikke oplevelser og faciliteter.
Grunden nyder godt af en fremragende infrastruktur. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for rækkevidde af andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 39 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Vigtige faciliteter som supermarkeder (234 m) og hospitaler (996 m) er inden for gåafstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). El-ladestandere er også tilgængelige i nærheden (2.1 km).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klima understøtter en lang badesæson, der varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Grunden ligger i en højde af 23 meter over havets overflade og har en meget let hældning mod stranden på 0.5%, hvilket indikerer et relativt fladt terræn. Den sydlige og sydvestlige orientering sikrer rigeligt med sollys året rundt, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet og muligheden for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring grunden tilbyder et væld af fritidsaktiviteter. Der er adskillige Blue Flag-strande i nærheden, herunder Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) og Playa de Nagüeles (2.7 km). For golfspillere er der mange baner inden for kort afstand, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Derudover findes der flere sportscentre og svømmebassiner tæt på, herunder Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Supera Miraflores (0.6 km), som tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen er også tæt på.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er strategisk placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den befinder sig i et etableret og prestigefyldt boligområde, kendt for sin luksus og internationale appel. Nærheden til byens centrum og dens faciliteter, som restauranter og butikker, kombineres med en kort afstand til strandene. Marbella fungerer som et regionalt centrum og er en del af et større netværk af kystbyer, herunder Puerto Banús og Estepona, der hver tilbyder unikke oplevelser og faciliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom Dunique Marbella, Four Villas og Earth Marbella, som alle tilbyder luksusboliger med priser fra €4,9 mio. til €5,1 mio. og opefter, positionerer denne udviklingsgrund sig unikt som en sjælden mulighed for nybyggeri i et premium-segment. Mens de nævnte projekter er færdige boliger eller villaer, tilbyder denne grund potentialet til at forme et helt nyt luksusboligkompleks. Dens pris på €6 mio. afspejler ikke kun grundens værdi, men også den potentielle udviklingsmængde og den eksklusivitet, der er forbundet med at være en af de sidste tilgængelige strategiske grunde i et sådant eftertragtet område som Palo Alto. Placeringen i Marbella, kendt for sin høje levestandard og tiltrækningskraft for internationale købere, adskiller den yderligere fra mindre etablerede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
