Ovo je rijetko dostupna parcela za stambenu izgradnju smještena u prestižnom području Marbelle, na Costa del Sol. S površinom od 10.432 m², ova lokacija nudi značajan potencijal za razvoj luksuznih nekretnina. Projekt, koji je već završen i prvobitno izgrađen 1970-ih, predstavlja jedinstvenu priliku za ponovni razvoj ili stvaranje nove vizije u jednoj od najtraženijih lokacija u Španjolskoj. Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, ali sa značajnim udjelom privatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u gusto naseljenom urbanom području Marbelle, u blizini brojnih sadržaja. Njezina pozicija unutar etabliranog stambenog brenda ukazuje na integraciju s postojećom infrastrukturom i zajednicom, nudeći ravnotežu između urbanog života i potencijala za ekskluzivni razvoj.
Ova parcela je namijenjena za razvoj rezidencijalnih jedinica, pretpostavljajući potrebu za visokokvalitetnim stambenim prostorom. Potencijalni kupci ili developeri traže lokaciju koja omogućuje izgradnju luksuznih nekretnina s naglaskom na udobnost, estetiku i potencijalno atraktivne poglede.
Iako je parcela izgrađena i datira iz 1970. godine, ona predstavlja priliku za 'ponovni razvoj' ili modernizaciju. Trenutni status 'Gereed' ukazuje na povijesno postojanje infrastrukture, dok se planovi za nove objekte mogu odnositi na buduće projekte koji će iskoristiti potencijal zemljišta.
Ova parcela, iako velika, vjerojatno ima urbanistička ograničenja glede gustoće izgradnje i visine, tipična za etablirana područja. Povijest gradnje iz 1970-ih može implicirati potrebu za modernizacijom postojeće infrastrukture ili usklađivanjem s novijim građevinskim propisima.
Ref: VL596238
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je primarno namijenjena investitorima i developerima koji žele stvoriti vrhunski stambeni projekt u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Costa del Sol. Idealna je za one koji traže priliku za razvoj ekskluzivnih vila ili apartmana visoke klase, ciljajući na međunarodno tržište luksuznih nekretnina. Također, može biti zanimljiva za privatne kupce s vizijom izgradnje vlastitog, velikog imanja s maksimalnom privatnošću i pogledom, iako je veći fokus na razvojnom potencijalu. S obzirom na lokaciju u urbanom centru Marbelle, blizu svih sadržaja i plaže, odgovara onima koji žele spojiti luksuzni život s praktičnošću urbanog stanovanja.
Iako su izvorni podaci o gradnji iz 1970. godine, ova parcela nudi blanko platno za razvoj novih, visokokvalitetnih stambenih jedinica. Očekuje se da će budući razvoj podrazumijevati upotrebu vrhunskih materijala i suvremenih tehnologija, sukladno luksuznom karakteru Marbelle i potencijalnog projekta. Detalji poput orijentacije prema jugu i jugozapadu sugeriraju dizajn koji maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i potencijalne poglede na more i planine. Budući dizajn bi se trebao uskladiti s ekskluzivnim brendom Palo Alto, osiguravajući visoke standarde u svakom aspektu izgradnje i završne obrade.
Cijena ove parcele iznosi 6.000.000 €. S obzirom na njezinu lokaciju u prestižnoj Marbelli i značajnu površinu od 10.432 m², cijena odražava ekskluzivnost i strateški značaj zemljišta. Kao jedina preostala parcela ovog tipa u području brenda Palo Alto, njezina dostupnost je ograničena, što dodatno pojačava njezinu vrijednost. Potencijal za izgradnju do 4.715 m² stambene površine, predviđajući 33-35 luksuznih jedinica, ukazuje na visoki povrat ulaganja za razvojne projekte.
Ovo je parcela smještena u srcu Marbelle, poznatom po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i luksuznom načinu života. Nalazi se u urbanom okruženju, što znači da su svi dnevni sadržaji, poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova, lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Blizina plaža, poput Playa de la Bajadilla udaljene manje od kilometra, pruža direktan pristup mediteranskom načinu života. Područje je poznato po visokoj razini usluga i infrastrukture, privlačeći međunarodne stanovnike i turiste tijekom cijele godine. Iako je parcela smještena u urbanizaciji, njezina veličina i potencijal sugeriraju mogućnost kreiranja ekskluzivnog stambenog prostora koji nudi mir i privatnost unutar dinamičnog gradskog okruženja.
Život u ovom dijelu Marbelle podrazumijeva neposrednu blizinu gradskog života i mediteranske obale. S udaljenost od samo 234 metra do supermarketa i 8 metara do ljekarne znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Brojni restorani (133 u krugu od 2 km), kafići i banke dodatno olakšavaju svakodnevni život. Blizina plaža poput Playa de la Bajadilla (738 m) pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Urbano okruženje također nudi pristup obrazovnim ustanovama (41 osnovna i 28 srednjih škola) i zdravstvenim centrima (5 u krugu od 2 km), što ga čini pogodnim za obitelji. Istovremeno, parcela je pozicionirana unutar brenda Palo Alto, što sugerira određeni nivo ekskluzivnosti i smirenosti unutar gradske vreve.
Ova parcela je smještena u urbanom dijelu Marbelle, blizu obale i ključnih prometnica. Njezina pozicija unutar etablirane stambene marke naglašava integraciju s postojećim urbanim tkivom, nudeći jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i rekreacijskim zonama.
Ova parcela se nalazi u samom srcu Costa del Sol, unutar općine Marbella, poznate po svom prestižu i međunarodnoj privlačnosti. Pozicionirana je u dinamičnom urbanom dijelu grada, s lakim pristupom ključnim dijelovima regije. Udaljenost od 39 km od zračne luke Málaga olakšava povezivanje s ostatkom svijeta. Blizina drugih poznatih gradova poput Estepone i Benalmádena dodatno obogaćuje ponudu regije, nudeći raznolike kulturne i zabavne sadržaje, dok Marbella sama služi kao centralna točka za luksuzni život i turizam.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su druge poput Playa de Casablanca i La Fontanilla također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 39 km, što omogućuje udobno putovanje. Blizina centra Marbelle, udaljenog samo 10 minuta vožnje, osigurava pristup širokom spektru sadržaja, uključujući luksuzne trgovine, restorane i kulturne znamenitosti. Golf igrači će cijeniti blizinu poznatih golf terena poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Evropska električna punionica udaljena je samo 2.1 km, a javni prijevoz s 50 stanica dodatno povećava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C i ugodnim rasponom od 12-26°C tijekom godine. Ovo omogućava uživanje u vanjskim aktivnostima gotovo cijele godine. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati, što pogoduje dugom plivačkom sezoni koja traje oko 4 mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 23 metra i blaga, gotovo ravna padina prema moru (0.5%) čine lokaciju ugodnom i lako dostupnom. Blizina šume ('Close To Forest') dodaje element prirode okruženju, nudeći mogućnosti za šetnje i uživanje u zelenilu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle obiluje plažama, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), poznatu po svojoj blizini i sadržajima. Ukupno deset plaža s Plavom zastavom, poput Casablance i El Faro, dostupno je u regiji, jamčeći visoku kvalitetu vode i usluga. Osim plaža, nudi se širok spektar rekreacijskih aktivnosti. U krugu od 6 km nalaze se renomirani golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range. Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i bazeni kao što je Supera Miraflores (0.6 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za sport i rekreaciju.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova parcela se nalazi u samom srcu Costa del Sol, unutar općine Marbella, poznate po svom prestižu i međunarodnoj privlačnosti. Pozicionirana je u dinamičnom urbanom dijelu grada, s lakim pristupom ključnim dijelovima regije. Udaljenost od 39 km od zračne luke Málaga olakšava povezivanje s ostatkom svijeta. Blizina drugih poznatih gradova poput Estepone i Benalmádena dodatno obogaćuje ponudu regije, nudeći raznolike kulturne i zabavne sadržaje, dok Marbella sama služi kao centralna točka za luksuzni život i turizam.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama na Costa del Sol, ova parcela se ističe svojom rijetkošću i potencijalom za razvoj unutar etabliranog brenda kao što je Palo Alto. Dok projekti poput Dunique Marbella, Four Villas i Earth Marbella nude gotove luksuzne jedinice u sličnom cjenovnom rangu (od 4,9 do 5,6 milijuna €), ova parcela predstavlja priliku za kreiranje nečeg potpuno novog. Njezina cijena od 6.000.000 € odražava jedinstvenu poziciju kao rijetko dostupno zemljište za razvoj u samom srcu Marbelle. Mnoge druge lokacije na Costa del Sol nude apartmane ili manje parcele, dok ova lokacija omogućuje izgradnju značajnog stambenog prostora, potencijalno s više jedinica, što je rijetkost u ovoj izgrađenoj urbaniziranoj zoni. Dok usporedivi projekti nude luksuzan životni stil, ova parcela daje kupcu kontrolu nad dizajnom i konačnim proizvodom, ciljajući na istu demografiju kupaca koji traže ekskluzivnost i lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
