Townhouse terletak di El Rosario, Marbella, salah satu kawasan perumahan paling mapan dan dicari di Marbella Timur, hanya beberapa menit dari pantai terbaik di wilayah tersebut. Terletak di lahan pribadi yang luas, properti ini menawarkan potensi tinggi baik bagi investor maupun mereka yang ingin merenovasi menjadi vila pribadi di lokasi utama. Hunian ini terdiri dari tiga lantai ditambah basement dengan kolam renang pribadi dan taman matang yang indah.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif. Proyek Mare di Marbella menawarkan harga mulai dari €1,510,000, sementara Salvia mulai dari €1,150,000. Sira Homes menawarkan harga lebih terjangkau mulai dari €870,000 namun dengan ukuran dan fasilitas yang lebih terbatas. Keunggulan properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi dekat pantai, ukuran lahan yang luas, dan potensi pengembangan. Wilayah El Rosario dikenal sebagai salah satu kawasan perumahan paling mapan di Marbella Timur, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi yang tidak selalu ditemukan di pengembangan baru. Dibandingkan dengan area seperti pusat kota Marbella yang lebih ramai, atau daerah pedalanan yang lebih terisolasi, lokasi ini menawarkan kemudahan akses tanpa mengorbankan ketenangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Marbella, dengan jarak hanya 738 meter ke Playa de la Bajadilla. Terletak di lingkungan urban yang terjaga dengan 24 jam keamanan. Lokasinya memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan sekaligus menjaga privasi dan ketenangan dengan dinding pembatas alami.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, rumah ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang memadai. Layout multi-lantai memungkinkan pemisahan antara ruang publik dan privat. Kolam renang pribadi dan taman luas mendukung gaya hidup mediterania dengan aktivitas outdoor sepanjang tahun.
Status bangunan sudah selesai sepenuhnya, siap untuk ditempati atau direnovasi sesuai keinginan. Tidak ada jadwal konstruksi yang perlu diperhitungkan. Properti ini menawarkan kesempatan untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan tanpa menunggu waktu penyelesaian proyek.
Properti ini tidak termasuk garisi mobil tertutup, sehingga parkir kendaraan di area terbuka. Tidak ada layanan kebersihan atau pemeliharaan taman yang termasuk dalam pembelian. Lokasinya di kawasan perumahan bukan berarti akses langsung ke fasilitas komersial di pusat kota Marbella.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen dengan ruang memadai di lingkungan terjaga. Juga sesuai untuk mereka yang menginginkan kediaman kedua dengan potensi sewa musiman tinggi karena lokasinya dekat dengan atraksi wisata. Cocok untuk ekspatriat yang memerlukan akses ke fasilitas internasional seperti British International School (2,5 km) dan rumah sakit terdekat (996 m). Pembeli yang menghargai privasi namun tetap ingin terhubung dengan kehidupan sosial Marbella akan menemukan properti ini memenuhi kriteria tersebut.
Struktur bangunan menggunakan bahan konstruksi standar Spanyol dengan dinding bata dan beton bertulang. Dilengkapi dengan sistem isolasi termal yang sesuai dengan peraturan bangunan lokal. Terdapat empat kamar mandi lengkap dengan perlengkapan dasar. Dapur dilengkapi dengan kabinet putih dan wastafel stainless steel seperti yang terlihat pada dokumentasi. Area eksterior memiliki kolam renang pribadi dengan area lounge dilengkapi dengan tenda payung untuk kenyamanan. Properti memerlukan renovasi untuk mencapai standar kualitas premium, namun struktur utamanya dalam kondisi baik.
Harga mulai dari €1,200,000 untuk townhouse dengan luas bangunan 270 m² dan luas lahan 1050 m². Di pasar Marbella, harga ini termasuk dalam kategori menengah-atas untuk properti dengan karakteristik serupa. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Mare (dari €1,510,000) atau Salvia (dari €1,150,000), harga ini cukup kompetitif mengingat lokasi dekat pantai dan ukuran lahan yang luas.
Hidup di El Rosario menghadirkan keseimbangan antara aksesibilitas urban dan ketenangan residensial. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras menghadap laut, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau ke kafe terdekat. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menjelajahi restoran di sekitar. Sore hari cocok untuk berolahraga di pusat olahraga terdekat atau bermain golf. Komunitas lokal menyediakan lingkungan yang aman dengan tetangga yang mayoritas adalah pemilik jangka panjang. Terdapat 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km, menjamin kenyamanan hidup sehari-hari. Terdapat 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte di wilayah tersebut.
Dengan 138 restoran, 25 kafe, dan 20 bank dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari di lokasi ini sangat terpenuhi. Terdapat 5 pusat kesehatan dan 29 apotek yang menjamin akses mudah ke layanan medis. Untuk keluarga, tersedia 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut. Aksesibilitas tinggi dengan 50 halte transportasi umum dan 11 jalur bus yang melayani wilayah ini. Tingkat keamanan baik dengan komunitas terjaga dan dikelilingi oleh vila-vila terpisah. Dalam jarak 6 km terdapat tiga lapangan golf berkualitas, menambah opsi rekreasi penghuni.
Peta menunjukkan posisi properti di El Rosario, Marbella Timur, dengan akses mudah ke pantai Mediterania. Terlihat jarak dekat ke Playa de la Bajadilla dan marina lokal. Lokasinya strategis antara pusat kota Marbella dan fasilitas rekreasi pantai, dengan jalur transportasi utama yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella terletak di provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia di Spanyol selatan. Dengan luas 114,3 km², kota ini menjadi pusat dari Asosiasi Munisipalitas wilayah tersebut. Kota-kota besar terdekat meliputi Málaga (47 km dengan 579.076 penduduk), Algeciras (66 km dengan 121.957 penduduk), dan Jerez de la Frontera (113 km dengan 213.105 penduduk). Lokasi ini menempatkan properti di tengah-tengah Costa del Sol yang ramai, namun dengan privasi lingkungan perumahan yang tenang.
Playa de la Bajadilla dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 738 meter atau sekitar 8 menit. Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak 39 km atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Pusat kota Marbella dapat dijangkau dalam waktu singkat dengan mobil atau transportasi umum. Tiga lapangan golf ternama berjarak antara 6,0-6,8 km, menawarkan fasilitas rekreasi berkualitas. Bandara Gibraltar berjarak 58 km sebagai alternatif kedua untuk perjalanan internasional.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati 3.856 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian 29 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,7% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar. Suhu berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun, memberikan iklim mediterania yang nyaman tanpa ekstrem musiman. Lokasinya yang dekat dengan pantai membantu menjaga suhu tetap stabil sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terletak dekat dengan beberapa Blue Flag pantai termasuk Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km), dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Total terdapat 10 Blue Flag pantai di wilayah Marbella. Untuk pecinta golf, tiga lapangan golf ternama dapat dijangkau dalam waktu singkat: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km). Terdapat 415 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk Piscina municipal (0,8 km) dan Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia di Spanyol selatan. Dengan luas 114,3 km², kota ini menjadi pusat dari Asosiasi Munisipalitas wilayah tersebut. Kota-kota besar terdekat meliputi Málaga (47 km dengan 579.076 penduduk), Algeciras (66 km dengan 121.957 penduduk), dan Jerez de la Frontera (113 km dengan 213.105 penduduk). Lokasi ini menempatkan properti di tengah-tengah Costa del Sol yang ramai, namun dengan privasi lingkungan perumahan yang tenang.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL871726
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
