Townhouse-prosjekt i Marbella, med fire soverom og fire bad, ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Boligen ligger på en 1050 m² tomt i et etablert boområde, bare 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Den tre-etagers eiendommen inkluderer en kjeller og har en privat svømmebasseng og velpleiede hager. Med sin nærhet til både strand og bysentrum, representerer dette et urbant kystliv med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand.
Dette townhouse-prosjektet i Marbella posisjonerer seg prismessig mellom flere andre lignende prosjekter i regionen. Sammenlignet med Mare-prosjektet som starter fra €1,510,000, representerer denne eiendommen et mer overkommelig alternativ med lignende størrelse og fasiliteter. Samtidig ligger prisen over Sira Homes (fra €870,000), noe som reflekterer den mer sentrale beliggenheten og nærheten til stranden. Salvia-prosjektet med startpris fra €1,150,000 representerer det nærmeste sammenligningsgrunnlaget, med liknende antall soverom og bad, men uten den samme private tomtstørrelsen. Hva gjelder beliggenhet, skiller dette prosjektet seg ut ved sin direkte nærhet til stranden (738 meter) og det urbane miljøet, i motsetning til flere andre prosjekter som ligger mer landlig eller i dedikerte golfmiljøer. Prosjektet skiller seg også ut ved å være ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting, uten de usikkerhetene som kan være knyttet til under utvikling. I motsetning til flere nybyggprosjekter, tilbyr denne eiendommen etablerte hager og svømmebasseng, noe som eliminerer ventetid for at utendørsområder skal modnes.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i El Rosario-området i Marbella, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til stranden. Beliggenheten kombinerer tilgang til byliv med direkte tilknytning til kysten. Boligen er plassert i et avgrenset område med 24-timers sikkerhet, omgitt av naturområder og frittstående villaer.
Townhouse-egenskapen dekker behovet for romslig familiebolig med fire soverom og like mange bad, fordelt på tre etasjer plus kjeller. Den private tomten gir mulighet for utendørsaktiviteter og personlig tilpasning. Med et boligareal på 270 m² og en tomt på 1050 m² imøtekommer boligen behovet for både innendørs komfort og utendørs fleksibilitet.
Prosjektet er fullført og klar for umiddelbar innflytting, uten ventetid knyttet til byggefaser. Boligen er en ferdigstilt townhouse-struktur med etablerte hager og svømmebasseng, noe som betyr at alle fasiliteter er umiddelbart tilgjengelige for ny eier. Eiendommen representerer et komplett boligtilbud uten byggerisiko.
Prosjektet er ikke et nybygg under utvikling, men en eksisterende ferdigstilt bolig. Det tilbys ikke fellesfasiliteter som typisk finnes i store borettslag, slik som felles treningsrom eller spa-avdelinger. Boligen er ikke direkte tilknyttet golfbaner, og det er ikke tilgjengelighet for heis i den tre-etagers strukturen.
Dette townhouse-prosjektet passer spesielt for familier som søker en permanent eller sekundærbolig ved Middelhavet med rask tilgang til både strand og byfasiliteter. Det er ideelt for de som ønsker mer plass og privatliv enn en typisk leilighet kan tilby, men samtidig ønsker vedlikeholdsfrihet knyttet til et fellesskap med sikkerhetstjenester. For investorer representerer eiendommen et ferdigstilt produkt med potensial for verdistigning i Marbella-området. Boligen passer også godt for de som planlegger en delvis flytting til Spania og trenger nærhet til internasjonale skoler som British International School (2,5 km) eller English International College (7,9 km). Med fire soverom er det også passende for familier som ønsker å ta imot gjester over lengre perioder, eller for de som trenger hjemmekontor i tillegg til vanlig boligbruk. Prosjektet kan også tiltrekke seg de som ønsker et sted med både avslapningsmuligheter og nærhet til Marbellas sosiale liv.
Townhouse-egenskapen presenterer en gjennomført byggekvalitet med materialer valgt for det spanske klimaet. Strukturen omfatter tre etasjer pluss kjeller, bygget med tradisjonelle spanske byggemetoder som passer for kystnære områder. Boligen har hvite kjøkkeninnredninger med rustfrie vasker, noe som indikerer funksjonell design og holdbare materialer. Interiøret viser åpne planløsninger med store glassflater som maksimerer naturlig lysinntrenging. Gulvflater er valgt for både estetikk og praktisk vedlikehold i et varmt klima. Badene er utstyrt med moderne innredninger og flislegging som tåler høy fuktighet. Utendørsområdene har etablerte hageanlegg og svømmebasseng av god kvalitet, med terrasseområder designet for utendørs liv gjennom store deler av året. Eiendommen har energieffektive egenskaper passende for spanske standarder, med god isolasjon for å motvirke varme om sommeren og kjøling om vinteren. Overflatebehandlingene er valgt for å motstå de intense solforholdene ved Costa del Sol, med materialer som ikke falmer eller forringes raskt under sterk solpåvirkning.
Denne townhouse-egenskapen i Marbella er priset til €1,200,000, som representerer startprisen for dette prosjektet. Prisen reflekterer eiendommens størrelse med fire soverom, fire bad og et totalareal på 270 m², i tillegg til den private 1050 m² tomten. Prisnivået plasserer seg i midtsegmentet av Marbellas boligmarked, sammenlignet med lignende prosjekter som Mare (fra €1,510,000) og Salvia (fra €1,150,000), samtidig som den ligger over Sira Homes (fra €870,000). Prisen inkluderer en ferdigstilt bolig med etablert hage og svømmebasseng, uten ytterligere utviklingskostnader eller forsinkelser.
Dette townhouse-prosjektet skaper en dagliglivsrytme hvor kystnærhet og urban tilgjengelighet smelter sammen. Morgenen kan starte med en kort spasertur til Playa de la Bajadilla-stranden på under ti minutter, etterfulgt av frokost på en av de mange terrassene med utsikt over Middelhavet. Ettermiddagen tilbringes ved det private svømmebasseng i den velpleiede hagen, med mulighet for soling og avslapning. Kvelden byr på en kort gåtur til Marbellas bysentrum hvor 138 restauranter og 25 kafeer tilbyr et mangfold av matopplevelser. For familier med barn er 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innen rimelig avstand. Helgene kan brukes til å utforske de nærliggende golfbanene, besøke marinaene, eller delta på aktiviteter ved de lokale sportsanleggene. Livsstilen kombinerer bekvemmeligheten av urban tilgjengelighet med avslapningen ved et privat basseng og nærheten til Middelhavet.
Levekvaliteten rundt dette prosjektet kjennetegnes ved balansen mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet. Fra boligen er avstanden til nødvendige dagligvarer kun 234 meter, mens apoteket ligger bare 8 meter unna, noe som gir en praktisk hverdag uten bilavhengighet. Sykehuset ligger innen 1 kilometer, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester. Marbella sentrum, med sitt mangfold av tjenester, restauranter og butikker, er lett tilgjengelig enten til fots eller med kort kjøretur. Med 50 offentlige transportstopp og 11 bussruter i nærheten, er området godt knyttet til resten av byen og regionen. For de med bil tilbyr nærområdet gode parkeringsmuligheter og tilgang til hovedveiene som knytter Marbella til Malaga (47 km) og andre større byer. Området har 5 helsesentre, 20 banker og 29 apotek innen 2 kilometers radius, noe som indikerer en velutviklet urban infrastruktur. Dette skaper et miljø hvor hverdagslivet kan fungere effektivt uten behov for lang transport, samtidig som man har tilgang til alle fasiliteter forventet i en moderne spansk kystby.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Marbella, med kort avstand til både Playa de la Bajadilla-stranden og bysentrum. Den posisjonen gir en egnet kombinasjon av kystnærhet og urban tilgjengelighet. Området er velfortet med både offentlige transportruter og bilveier, noe som sikrer enkel tilgang til hele regionen. Prosjektets plassering i El Rosario-området fremheves som et etablert boligområde med nærhet til golfbaner og internasjonale skoler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet er strategisk plassert i Marbella, som fungerer som administrativt senter for Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 kilometer fra Málaga, den større byen i provinsen med 579.076 innbyggere, noe som gir tilgang til storbyfasiliteter innen rimelig avstand. Andre nærliggende byer inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas posisjon som hovedsete for regionens kommuneforening understreker dens sentrale betydning i området. Den nære tilknytningen til Malaga internasjonale lufthavn (39 km) gjør stedet tilgjengelig for internasjonale besøkende og potensielle leietakere. Marbella har selv en befolkning på 159.786 (2025), noe som gir en kritisk masse for urbane tjenester og fasiliteter uten den anonyme følelsen av en større by. Dette skaper en balanse mellom tilgang til urbane tjenester og den behagelige skalaen av en middels stor kystby.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, befinner seg kun 738 meter fra boligen, noe som gir enkel gang- eller sykkelavstand til sjøen. Andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Golfentusiaster har kort vei til flere anerkjente baner, med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club alle innen 6-7 kilometers avstand. Marbella sentrum med alle sine fasiliteter nås på få minutter, mens Malaga lufthavn ligger 39 kilometer unna, noe som gir praktisk tilgang for internasjonale reiser. For elbil-eiere finnes det ladestasjoner 2,1 kilometer fra boligen. Marinaområder som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og Marina la Bajadilla (1,0 km) tilbyr muligheter for båtaktiviteter og strandkaféer. Internasjonale skoler er innen rimelig avstand, med British International School kun 2,5 kilometer unna, noe som gjør området attraktivt for familier med skolebarn.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklima med historisk gjennomsnitt på 3.856 soltimer årlig, noe som skaper optimale forhold for utendørsliv store deler av året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,2°C varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med milde vintre og varme somre uten ekstreme temperaturer. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gir mulighet for bading i havet fra mai til september. Boligens beliggenhet 29 meter over havet gir god luftsirkulasjon uten å være eksponert for sterk vind. Den flate topografien med bare 1,7% helling ned mot stranden gjør området lett tilgjengelig og passer for alle aldersgrupper. Dette klimaet muliggjør et utendørs livsstil hvor terrassene og det private svømmebasseng kan benyttes store deler av året, uten behov for vinteropplag av utemøbler eller vinterstenging av basseng. Den stabile værsituasjonen gir forutsigbare forhold for planlegging av utendørsaktiviteter gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt boligen tilbyr tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, med totalt 10 sertifiserte strender i regionen. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna og gir daglig tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) og Magna Marbella Golf (8,3 km). Sportsinteresserte har tilgang til 415 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). For de som søker vannaktiviteter, er marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), Marina la Bajadilla (1,0 km) og Puerto Pesquero (1,0 km) alle innen kort avstand. Området tilbyr også svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km) og Piscina municipal (0,8 km) for alternativ svømming. Denne kombinasjonen av strender, golfbaner og sportsanlegg gir et mangfold av fritidsmuligheter rett utenfor døren.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette prosjektet er strategisk plassert i Marbella, som fungerer som administrativt senter for Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 kilometer fra Málaga, den større byen i provinsen med 579.076 innbyggere, noe som gir tilgang til storbyfasiliteter innen rimelig avstand. Andre nærliggende byer inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas posisjon som hovedsete for regionens kommuneforening understreker dens sentrale betydning i området. Den nære tilknytningen til Malaga internasjonale lufthavn (39 km) gjør stedet tilgjengelig for internasjonale besøkende og potensielle leietakere. Marbella har selv en befolkning på 159.786 (2025), noe som gir en kritisk masse for urbane tjenester og fasiliteter uten den anonyme følelsen av en større by. Dette skaper en balanse mellom tilgang til urbane tjenester og den behagelige skalaen av en middels stor kystby.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL871726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
