मारबेला में स्थित यह टाउनहाउस 270 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक विशाल आवासीय संपत्ति है। यह चार शयनकक्ष और चार बाथरूम वाला घर है जो 1050 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर बना हुआ है। संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है और इसमें निजी स्विमिंग पूल और एक परिपक्व उद्यान शामिल है। एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट के पास एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है।
मारबेला क्षेत्र में, यह टाउनहाउस €1,200,000 की शुरुआती कीमत पर आता है, जो आसपास के प्रोजेक्ट्स के साथ प्रतिस्पर्धी है। मारे प्रोजेक्ट में टाउनहाउस €1,510,000 से शुरू होते हैं, जो इस संपत्ति से लगभग 25% अधिक महंगे हैं। साल्विया में टाउनहाउस €1,150,000 से शुरू होते हैं, जो कुछ कम हैं लेकिन अभी भी समान रेंज में हैं। सिरा होम्स €870,000 से शुरू होते हैं, जो इस संपत्ति से काफी सस्ते हैं, लेकिन शायद कम सुविधाएं या छोटे आकार प्रदान करते हैं। इस संपत्ति का मुख्य लाभ इसके बड़े भूखंड आकार (1050 वर्ग मीटर) में निहित है, जो आसपास के कई प्रोजेक्ट्स से बड़ा है। समुद्र तट तक निकटता एक अन्य महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि कई अन्य प्रोजेक्ट्स समुद्र तट से अधिक दूरी पर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, एल रोसारियो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो स्थिरता और मूल्य वृद्धि का इतिहास दर्शाता है, जो इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस मारबेला पूर्व में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय विकास है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट महज 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह मारबेला शहर के केंद्र और प्रमुख सुविधाओं के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह चार शयनकक्ष और चार बाथरूम वाला टाउनहाउस बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 270 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 1050 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी जीवन और निजता के लिए अवसर प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और उद्यान मनोरंजन और आराम की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस पूरी तरह से निर्मित और तैयार है, जिसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। तीन मंजिलों और एक बेसमेंट वाली संरचना आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाई गई है। संपत्ति का निर्माण पूरा होने के कारण, खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं और कोई निर्माण प्रतीक्षा समय नहीं है। संपत्ति तीन मंजिलों और एक बेसमेंट पर फैली हुई है, जो पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है।
डेटाबेस के अनुसार, यह संपत्ति शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि केंद्रीय शहरी सुविधाओं तक पहुंचने में कुछ समय लग सकता है। संपत्ति में कोई गैरेज नहीं है, हालांकि भूखंड पर्याप्त बड़ा है जिससे भविष्य में एक बनाया जा सकता है। संपत्ति का आकार और स्थान उन खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है जो एक छोटी, कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में एक स्थायी निवास या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। बड़े परिवारों के लिए चार शयनकक्ष और चार बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि बड़ा भूखंड बच्चों के लिए खेलने की जगह या वयस्कों के लिए मनोरंजन क्षेत्र के रूप में काम कर सकता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट जीवनशैली का आनंद लेते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी निकटता की सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 6-7 किमी दूर हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो मारबेला बाजार में एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, क्योंकि यह एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है और किराए पर देने की संभावनाएं प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है। रसोई में स्टेनलेस स्टील सिंक और सफेद कैबिनेट शामिल हैं, जो एक साफ और आधुनिक रूप प्रदान करते हैं। मुख्य मंजिल पर एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम है जिसमें सीधे टेरेस तक पहुंच है, जो आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करता है। शयनकक्षों में बिल्ट-इन अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं और एन-सूट हैं, जो निजता और सुविधा प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र में एक परिपक्व उद्यान और निजी स्विमिंग पूल है, जो बाहरी रहने की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। संपत्ति की दिशा और लेआउट प्राकृतिक प्रकाश और सुखद दृश्यों को अधिकतम करते हैं।
यह टाउनहाउस €1,200,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो मारबेला क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में भिन्नता संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं, स्थान और बाजार की स्थितियों के आधार पर हो सकती है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के प्रोजेक्ट जैसे मारे में टाउनहाउस €1,510,000 से शुरू होते हैं, जबकि साल्विया में €1,150,000 से और सिरा होम्स में €870,000 से शुरू होते हैं। इस संपत्ति की कीमत इसके बड़े भूखंड आकार, अच्छे स्थान और चार शयनकक्षों के कॉन्फ़िगरेशन को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
इस संपत्ति में रहने का दैनिक जीवन भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपने निजी उद्यान में नाश्ता कर सकते हैं या स्विमिंग पूल में तैर सकते हैं, जो उन्हें ताजा हवा और धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। दिन के दौरान, समुद्र तट महज कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की संभावना बनाता है। शाम को, निवासी अपनी छत पर बैठकर समुद्र का नजारा ले सकते हैं या आसपास के रेस्तरां में खा सकते हैं जो केवल 2 किमी के दायरे में 138 से अधिक हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स केवल 6 किमी दूर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह संपत्ति मारबेला में एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीक क्षेत्र है जो शांति और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। आसपास की आबादी लगभग 159,786 निवासियों की है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण बनाती है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। पांच स्वास्थ्य केंद्रों के साथ स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं। क्षेत्र में परिवहन विकल्पों में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंचना आसान बनाते हैं। मालागा शहर केवल 47 किमी दूर है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था में पर्यटन महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि यह टाउनहाउस मारबेला के पूर्वी हिस्से में एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है, प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 0.7 किमी दूर है। मारबेला शहर का केंद्र, मुख्य खरीदारी और मनोरंजन क्षेत्र, उत्तर की ओर स्थित है। प्रमुख सड़कें संपत्ति को आसपास के क्षेत्रों और शहर के केंद्र से जोड़ती हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स पूर्व और पूर्वोत्तर दिशा में स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है और क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी है, केवल 47 किमी दूर स्थित है, जिसमें 579,076 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्गेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान मारबेला पूर्व में स्थित है, जो शहर के मुख्य क्षेत्रों से दूर लेकिन अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान इसे एक ऐसी जगह पर रखता है जो शांत आवासीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस से आवश्यक सुविधाओं तक की दूरी अनुकूल है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और अलोहा गोल्फ क्लब सभी 6-7 किमी के दायरे में हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 234 मीटर, अस्पताल 996 मीटर और फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध कराता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में जलवायु मध्य ध्रुवीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है। साल भर में लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल स्थितियां प्रदान करती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पांच महीने तक तैराकी संभव है, जो लंबे समय तक समुद्र में आनंद लेने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट तक की ढाल 1.7% है, जो लगभग समतल है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में वर्ष में 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 0.7 किमी दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं के लिए सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.5 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (8.3 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम खेल केंद्र पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.4 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी) हैं, जो नियमित शारीरिक गतिविधि के लिए सुविधाजनक विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है और क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी है, केवल 47 किमी दूर स्थित है, जिसमें 579,076 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्गेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान मारबेला पूर्व में स्थित है, जो शहर के मुख्य क्षेत्रों से दूर लेकिन अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान इसे एक ऐसी जगह पर रखता है जो शांत आवासीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL871726
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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