Dit project betreft een ruime townhouse in Marbella, Málaga, gelegen in de wijk El Rosario. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een totaal woonoppervlak van 270 vierkante meter op een perceel van 1050 vierkante meter. Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De woning is gesitueerd op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. Met een vanafprijs van €1.200.000 biedt dit project ruimte voor een permanent verblijf of als tweede woning in een van de meest gevestigde wijken van Marbella.
Binnen de Marbella vastgoedmarkt onderscheidt dit project zich door de combinatie van ruimte, locatie en directe beschikbaarheid. In vergelijking met het project Mare in Marbella, met een vanafprijs van €1.510.000, biedt deze townhouse een lagere instapprijs voor vergelijkbare woonoppervlakte. Salvia in Marbella, met een vanafprijs van €1.150.000, ligt iets lager in prijs maar biedt mogelijklijk minder ruimte buiten. Sira Homes in Marbella, gepositioneerd vanaf €870.000, is duidelijk meer instapgericht maar beperkt zich mogelijk tot kleinere woningen. De locatie in El Rosario biedt meer rust en privacy in vergelijking met de meer centraal gelegen projecten in het hart van Marbella, terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. In vergelijking met projecten in naburige wijken zoals Nueva Andalucía, biedt deze locatie betere strandtoegang, terwijl projecten in de Golden Mile meestal een hogere prijs vragen voor vergelijkbare eigenschappen. De combinatie van een voltooide woning tegenover nieuwbouwprojecten betekent geen wachttijden of onzekerheden over de uiteindelijke kwaliteit. Voor kopers die direct willen beschikken over een ruimte woning in een gevestigde wijk, presenteert dit project een concurrerende optie binnen de Marbella markt, vooral als men waarde hecht aan een privétuin en zwembad in combinatie met nabijheid van het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in El Rosario, een gevestigde residentiële wijk in het oosten van Marbella. De ligging biedt directe toegang tot het strand op minder dan 750 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van vrijstaande villa's en groene ruimtes, met 24-uurs beveiliging in de gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie combineert wooncomfort met nabijheid van essentiële voorzieningen.
De indeling van de woning beantwoordt aan diverse woonbehoeften, met drie verdiepingen plus een kelder. De hoofdwoning biedt een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers met en-suite badkamers. De bovenverdieping beschikt over een vergelijkbare indeling met toegang tot een overdekt terras. De buitenruimte biedt mogelijkheden voor buitenleven met een privézwembad en tuin.
Dit project bevindt zich in de gereedgekomen fase, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwvertragingen of onzekerheden over de oplevering. De huidige staat van de woning biedt directe beschikbaarheid voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces. De bestaande constructie biedt tegelijkertijd ruimte voor toekomstige aanpassingen of verbeteringen volgens persoonlijke voorkeuren.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijk zwembad of sportfaciliteiten, aangezien het gaat om een individuele woning met privétuin. De woning beschikt niet over een ingebouwde garage, alhoewel er ruimte is om deze toe te voegen. De locatie in een gevestigde wijk betekent dat de architecturale stijl in lijn moet blijven met de bestaande omgeving bij eventuele uitbreidingen.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een ruimte, volwaardige woning in een gevestigde wijk van Marbella. De combinatie van vier slaapkamers en vier badkamers maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die voldoende ruimte nodig hebben voor alle gezinsleden. Ook voor kopers die regelmatig gasten ontvangen, biedt de indeling met meerdere verdiepingen genoeg privacy en comfort. De locatie in El Rosario spreekt personen aan die de nabijheid van het strand waarderen zonder in te leveren op rust en privacy. Investeerders die potentiële zien in het renoveren en personaliseren van vastgoed vinden hier een pand met basisinfrastructuur al aanwezig, terwijl er nog ruimte is voor waardevermeerdering door aanpassingen. Personen die een tweede woning zoeken voor langere verblijven in Spanje, zullen de praktische ligging ten opzichte van voorzieningen en de veilige, bewaakte omgeving waarderen. De woning biedt bovendien mogelijkheden voor het creëren van een home office of atelierruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor professionals die deels vanuit huis werken. De directe beschikbaarheid maakt het tot een optie voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van nieuwbouwprojecten.
De bestaande afwerking van de woning combineert functionele elementen met een basis van kwaliteit die bij Marbella past. Volgens de beeldanalyse zijn de keukens uitgerust met witte kasten en roestvrijstalen spoelbakken, wat wijst op een praktische en duurzame keukeninrichting. De badkamers zijn volledig ingericht en geïntegreerd in de slaapkamers, wat zorgt voor een geheel en efficiënt gebruik van de ruimte. De open leefruimtes met directe toegang tot terrassen tonen een doordachte architecturale planning die de verbinding tussen binnen en buiten benadrukt. De buitenruimte, inclusief het zwembad en de tuin, is ontwikkeld met aandacht voor privacy en onderhoudsgemak. De bouwkwaliteit wordt weerspiegeld in de stabiliteit van de structuur die al verschillende jaren heeft doorstaan in het mediterrane klimaat. De oriëntatie van de woning, die zorgt voor veel natuurlijk licht en prettige vergezichten, is een belangrijk kwaliteitsaspect dat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor kopers met specifieke wensen biedt de huidige staat de mogelijkheid om persoonlijke aanpassingen te maken, waarbij de fundamenten en structuur al solide zijn uitgevoerd. Dit geeft de vrijheid om afwerkingen en materialen naar eigen inzicht te vernieuwen zonder te investeren in grote structurele wijzigingen.
De vanafprijs van €1.200.000 positioneert dit project in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs reflecteert de combinatie van een ruime woning met vier slaapkamers, een groot perceel en de locatie in El Rosario, een van de meer gevestigde en gewilde buurten van Marbella. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Mare in Marbella (vanaf €1.510.000) en Salvia in Marbella (vanaf €1.150.000), biedt dit project een concurrerende prijs-kwaliteitverhouding. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke pand, wat de exclusiviteit verhoogt. Kopers moeten rekening houden met eventuele kosten voor renovatie of aanpassingen, afhankelijk van persoonlijke voorkeuren. De huidige staat van de woning maakt een directe overdracht mogelijk zonder wachttijden.
Dit pand in El Rosaro biedt een leefomgeving waar zowel privacy als gemeenschapsgevoel samenkomen. De ruime tuin en het privézwembad creëren een eigen buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van de mediterrane levensstijl zonder afhankelijk te zijn van gedeelde voorzieningen. De nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs zee tot een haalbare routine, terwijl de loopafstand tot supermarkten en apotheken praktische boodschappen vereenvoudigt. De wijk zelf, met zijn 24-uursbeveiliging en mix van vrijstaande villa's, biedt een rustige en veilige sfeer. Bewoners kunnen verwachten dat hun dagen een natuurlijk ritme volgen van ontspanning thuis, met mogelijkheden om het centrum van Marbella te verkennen of te genieten van de nabijgelegen strandclubs. De ligging biedt de balans tussen het gemak van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële wijk. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, terwijl golfenthousiastelingen meerdere banen binnen korte afstand vinden. Het leven hier combineert het comfort van een ruime woning met de praktische voordelen van een locatie waar alles binnen handbereik is.
De omgeving van dit project in El Rosario biedt een gevarieerd en praktisch dagelijks leven. Op loopafstand vindt men diverse voorzieningen, met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De nabijheid van het strand op minder dan 750 meter maakt dagelijkse wandelingen langs zee tot een onderdeel van de levensstijl. De wijk is goed verbonden met het centrum van Marbella, waar een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten beschikbaar zijn. Gezinnen vinden diverse onderwijsmogelijkheden in de directe omgeving, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella. Voor gezondheidszorg zijn er vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op ongeveer één kilometer afstand. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 6,0 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De wijk zelf wordt gekenmerkt door een rustige sfeer met veel groen en een mix van vrijstaande woningen. Het 24-uurs bewaakte karakter zorgt voor een veilige leefomgeving, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit. De ligging combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële wijk.
De kaart toont de locatie van het project in El Rosario, een wijk in het oosten van Marbella. De woning is gesitueerd op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones met veel groen, met snelle toegang tot het centrum van Marbella en omliggende faciliteiten. De kaart illustreert de gunstige ligging tussen zee en stedelijke voorzieningen, met goede verbindingen naar omliggende bestemmingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een van de bekendste steden aan de Costa del Sol en fungeert als hoofdstad van de regio. Dit project is gelegen in El Rosario, een gevestigde wijk in het oosten van Marbella, wat een voordeel biedt ten opzichte van de drukker toeristische centra. De locatie biedt de balans tussen nabijheid van voorzieningen en rust. Binnen de provincie Málaga is Marbella goed verbonden met de provinciehoofdstad Málaga op 47 kilometer afstand, waar uitgebreidere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven te vinden zijn. Andere grotere steden in de regio zoals Algeciras (66 kilometer) en Jerez de la Frontera (113 kilometer) zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar voor daguitstappen. De strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van zowel de lokale voorzieningen als de bredere attracties van de Costa del Sol regio.
De ligging van dit project biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter afstand, wat neerkomt op ongeveer 8-10 minuten wandelen. Andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca liggen op 2,4 kilometer. Voor luchtverkeer is de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 39 kilometer gelegen, wat ongeveer 30-35 minuten rijden is. Golfenthousiastelingen vinden binnen een straal van 7 kilometer meerdere opties, waaronder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 234 meter afstand bereikbaar. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn dichtbij met een apotheek op slechts 8 meter en een ziekenhuis op 996 meter afstand. De internationale scholen, zoals de British International School, liggen op 2,5 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,1 kilometer afstand. De centrale ligging binnen Marbella maakt het mogelijk om de meeste voorzieningen te voet, per fiets of met korte ritten te bereiken.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, met gemiddelden variërend van 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de warmste periodes. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de milde helling van 1,7% naar het strand zorgen voor een goede afwatering en voorkomen extreme temperatuurverschillen binnen de wijk. De relatieve hoogte biedt enige bescherming tegen zeewind, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor verkoeling tijdens de warmste zomermaanden. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefomgeving waar men het grootste deel van het jaar buiten kan vertoeven. De weelderige vegetatie in de omgeving, met veelal mediterrane plantensoorten, gedijt goed in deze klimatologische omstandigheden en draagt bij aan de groene uitstraling van de wijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit project biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en watersport. Op korte afstand bevinden zich meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2,4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2,9 kilometer. Deze stranden zijn bekend om hun schoonheid, waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig, met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club allemaal op ongeveer 6 kilometer afstand. Andere gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf liggen binnen een straal van 8,3 kilometer. Naast strand en golf biedt de omgeving tal van sportfaciliteiten. In Marbella zijn maar liefst 415 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder verschillende sportscholen zoals Polideportivo Francisco Norte op 0,4 kilometer en Polideportivo Riohuelo op 0,5 kilometer. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla bevinden zich op respectievelijk 0,6 en 1,0 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor zeil- en watersportactiviteiten. De combinatie van deze recreatieve opties maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een van de bekendste steden aan de Costa del Sol en fungeert als hoofdstad van de regio. Dit project is gelegen in El Rosario, een gevestigde wijk in het oosten van Marbella, wat een voordeel biedt ten opzichte van de drukker toeristische centra. De locatie biedt de balans tussen nabijheid van voorzieningen en rust. Binnen de provincie Málaga is Marbella goed verbonden met de provinciehoofdstad Málaga op 47 kilometer afstand, waar uitgebreidere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven te vinden zijn. Andere grotere steden in de regio zoals Algeciras (66 kilometer) en Jerez de la Frontera (113 kilometer) zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar voor daguitstappen. De strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van zowel de lokale voorzieningen als de bredere attracties van de Costa del Sol regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL871726
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
