Ova obiteljska kuća nalazi se u Marbelli, uglednom dijelu španjolske Costa del Sol. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom plaže i svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Imovina je dovršena i spremna za useljenje, s četiri spavaće sobe, četiri kupaone i stambenim prostorom od 270 četvornih metara. Veličina parcele od 1050 četvornih metara pruža privatnost i prostor za uživanje u mediteranskom stilu življenja. Lokacija nudi dobru povezanost s gradskim središtem i drugim važnim destinacijama u regiji.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ova nekretnina nema značajne zajedničke sadržaje koji se često nalaze u većim stambenim kompleksima, poput Mare projekta (od €1,510,000) ili Salvia (od €1,150,000). Umjesto toga, fokus je na privatnom vrtu i bazenu, što pruža veću razinu privatnosti i osobnog prostora. U odnosu na istočni dio Marbelle gdje se nalazi Sira Homes (od €870,000), ovaj projekt nudi blizinu plaži i urbanih sadržaja, što je karakteristika središnjeg dijela Marbelle. Lokacija pruža bolju povezanost s gradskim središtem i širokom paletom usluga, što je čini privlačnijom za one koji cijene urbani životni stil. Kada se usporedi s projektima u susjednim gradovima, ovaj projekt ističe se kombinacijom urbanog komfora, obalne blizine i privatnog prostora. Dok neki projekti u ruralnijim zonama nude više privatnosti, često zahtijevaju automobil za dnevne aktivnosti. Nasuprot tome, ova nekretnina nudi mogućnost življenja bez automobila zbog blizine svih potrebnih sadržaja. Cijena od €1,200,000 smatra se konkurentnom za središnju Marbellu, uzimajući u obzir veličinu parcele, broj soba i lokaciju. U usporedbi s drugim tržištima u Španjolskoj, Marbella zadržava visoku potražnju i vrijednost nekretnina, što je čini sigurnijom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini Marbelle, na hodniku od plaže. Svi dnevni sadržaji kao što su trgovine, ljekarne, restorani i zdravstvene ustanove dostupni su pješice. Udaljenost od obale omogućava lagan pristup moru i plažama, dok urbana pozicija osigurava praktičan pristup svim uslugama neophodnim za svakodnevni život.
Ova četverosobna kuća zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji trače višestambeni smještaj s dovoljno prostora za udoban život. Četiri kupaone pružaju funkcionalnost za više članova kućanstva ili goste. Dvije etaže organizirane su tako da nude odvojenost dnevnog i noćnog dijela, što je idealno za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste.
Projekt je u potpunosti dovršen i predan za korištenje. Kuća je izgrađena prema standardnim specifikacijama s pažnjom na kvalitetu izvedbe. Svi instalacijski i završni radovi su završeni, nekretnina je spremna za neposredno useljenje. Kao gotov projekt, ne nose se rizici povezani s gradnjom, a vlasnici mogu odmah početi s korištenjem i uređivanjem prostora prema svojim željama.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koji se često nalaze u većim kompleksima kao što su zajednički bazeni ili rekreacijski centri. Lokacija u urbanoj sredini može značiti manje privatnosti u usporedbi s odvojenim ruralnim nekretninama. Nije primamljiva opcija za one koji traže izoliranu ili ruralnu okolinu. Udaljenost od centra grada zahtijeva prijevoz za posjećivanje gradskih znamenitosti.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s dobro povezanim sadržajima. Zbog četiri spavaće sobe, pogodna je za obitelji s djecom ili one koje često primaju goste. Blizina međunarodnih škola, kao što su British International School i English International College, čini je atraktivnom za obitelji s djecom školovanog doba. Također je primamljiva za one koji trače drugo prebivalište u španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Urbana lokacija s blizinom plaže pruža dobru ravnotežu između povezanosti s gradskim sadržajima i mogućnosti opuštanja uz more. Za one koji cijene aktivnosti na otvorenom, blizina golf igrališta i sportskih centara nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Investitori će pronaći vrijednost u završenoj nekretnini s dobrim lokacijskim karakteristikama u popularnoj turističkoj destinaciji. Marbella ima stabilno tržište nekretnina s dobro očuvanom vrijednošću, što ovo čini potencijalno sigurnom investicijom. Ova nekretnina nudi mogućnost korištenja za vlastite potrebe ili iznajmljivanja, pogotovo tijekom turističke sezone.
Kuća je izgrađena s pažnjom na detalje i korištenjem kvalitetnih materijala. Prema dostupnim informacijama, kuća raspolaže s prostranim dnevnim boravkom koji se direktno otvara na terasu s pogledom na more, potpuno opremljenom kuhinjom, te spavaćim sobama s ugrađenim ormarima. Kupaone su dizajnirane kao en-suite, što pruža dodatnu privatnost i udobnost. Fasada i vanjski elementi održavaju mediteranski arhitektonski stil koji se dobro uklapa u lokalno graditeljsko nasljeđe. Korištenje bijelih kuhinjskih elemenata i nehrđajućeg čelika u kuhinji ukazuje na moderne materijalne rješenje koja su istovremeno praktična i estetski privlačna. Unutarnji prostori osvijetljeni su prirodnim svjetlom zahvaljujući orijentaciji i velikim prozorskim površinama. Vanjski prostor uključuje privatni bazen i zreli vrt koji su već potpuno uređeni i spremni za korištenje. Postojeće podne obloge i vanjski elementi izrađeni su od materijala otpornih na mediteranske klimatske uvjete uključujući sunce, toplinu i povremenu vlažnost. Kuća nudi mogućnost proširenja ili dodavanja dodatnih elemenata poput garaže, teretane ili prostora za goste, što ukazuje na fleksibilnost u dizajnu i budućim prilagodbama.
Cijena nekretnine iznosi €1,200,000 što je početna vrijednost za ovu tip imovine u Marbelli. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova kuća predstavlja konkurentnu opciju uzimajući u obzir njenu lokaciju, veličinu i karakteristike. Usporedba s projektima poput Mare (od €1,510,000) i Salvia (od €1,150,000) pokazuje da se nekretnina nalazi u srednjem do višem segmentu cjenovnog ranga. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima, raspoloživosti i eventualnim dodatnim dogovorima između strana. Iako je cijena znatnija, ona odražava vrijednost koju nudi kvalitetna gradnja, lokacija i veličina parcele.
Ova kuća pruža svakodnevni ritam življenja koji kombinira urbani komfor s blizinom mora. Zbog urbane lokacije, mnoge aktivnosti mogu se obavljati pješice, od jutarnje kavice u lokalnoj pekari do večernje šetnje duž obale. Kuća nudi dovoljno prostora za obiteljski život s jasnom podjelom između zona za odmor, druženje i privatnost. Privatni vrt i bazen stvaraju oazu mira u kući, omogućujući uživanje u suncu i svježem zraku bez napuštanja doma. Blizina plaže omogućuje redovite šetnje obalom, plivanje u moru ili posjete obalnim kafićima, posebno tijekom toplijih mjeseci. Užurbaniji dio dana može se provesti u kućnom uredu ili na terasama s pogledom na vrt. Lokacija također nudi praktičan pristup svakodnevnim obvezama. Ljekarna je na samo osam metara, supermarketi na nekoliko stotina metara, a bolnica na manje od kilometra. Ova kombinacija urbanog komfora, obalnog života i privatnog prostora čini ovu nekretninu pogodnom za one koji traže uravnotežen način življenja s mediteranskim prizvukom.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira kombinacija urbanog komfora i obalnog životnog stila. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se brojni restorani (138 u radijusu od 2 km), kafići (25) i trgovine, što omogućuje lako prilagođavanje i integraciju u lokalnu zajednicu. Urbanom strukturom dominiraju pješačke zone i biciklističke staze koje povezuju stambene četvrti s obalom i središtem grada. Zdravstvene usluge lako su dostupne s pet zdravstvenih centara u gradu i tri stomatološke ordinacije u neposrednoj blizini. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, a za međunarodno obrazovanje dostupne su British International School i English International College. Transportna povezanost osigurana je kroz 11 gradskih autobusnih linija s 50 stajališta, što omogućuje korištenje javnog prijevoza. Lokacija također nudi dobru povezanost s većim gradovima u regiji, Málaga je na 47 km, Algeciras na 66 km, a međunarodna zračna luka na 39 km. Ova kombinacija urbane infrastrukture i obalne blizine čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u Marbelli, s blizinom ključnih sadržaja. Projekt je lociran u urbanom području s izravnim pristupom plaži, dok je ujedno dobro povezan s ostatkom grada. Vidljivi su putevi koji povezuju središte Marbelle, obalnu liniju i prilaze većim prometnicama. Karta ilustrira ravnotežu između urbanog komfora i pristupa prirodnim i rekreacijskim zonama.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na jugu Španjolske u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzija. Smještena je 47 km od provincijskog središta Málage i oko 58 km od Gibraltara, što je čini važnom turističkom i poslovnom destinacijom u regiji. Kao sjedište udruge općina Costa del Sol i središte sudskog okruga, Marbella ima važnu administrativnu ulogu u regiji. Nalazi se na strateškoj poziciji između većih gradova na zapadu (Estepona) i istoku (Fuengirola, Mijas), što omogućava laku povezanost s cijelim regijom. S 159.786 stanovnika (2025), Marbella je drugo najveće naselje u pokrajini nakon Málage, što ukazuje na značajnu urbani centar s bogatom ponudom usluga.
Plaže su glavna atrakcija lokacije, s najbližom, Playa de la Bajadilla, na samo 738 metara udaljenosti. Druge popularne plaže uključuju Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Sve plaže lako su dostupne pješice, kratkom vožnjom ili javnim prijevozom. Golf igrališta predstavljaju važan rekreacijski sadržaj za stanovnike i posjetitelje. U blizini se nalaze Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Ovi objekti nude mogućnost rekreacije i sportskih aktivnosti cijele godine. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km udaljenosti, što omogućuje lak pristup zračnim vezama za putovanja u inozemstvo. Ljekarna je na samo 8 metara od kuće, dok su bankovni usluge dostupne na 20 lokacija u radijusu od 2 km. Za sportske aktivnosti, dostupni su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km).
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok su zimske temperature blage, oko 12°C, što omogućava ugodno stanovanje cijele godine. Regija bilježi oko 3,856 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka većine europskih destinacija. Visina od 29 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 1.7% pridonose ugodnom mikroklimi. Niska nadmorska visina osigurava umjerene temperature i smanjuje rizik od ekstremnih vremenskih uvjeta. Plivačka sezona traje oko pet mjeseci, s vodenim temperaturama koje prelaze 20°C, obično od svibnja do listopada. To pruža dulje razdoblje za aktivnosti na otvorenom i uživanje u morskim aktivnostima. Godišnje se održava 34 lokalna festivala i proslave, što dodatno obogaćuje društveni i kulturni život. Klimatski uvjeti pogodni su za mediteransko bilje i vrtlarstvo, što se vidi i na zrelom vrtu nekretnine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi pristup nekim od najboljih plaža na Costa del Sol, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m) koja ima Plavu zastavu - međunarodno priznanje za kvalitetu vode i sadržaja. U ukupnom radijusu od nekoliko kilometara nalazi se deset Blue Flag plaža, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Osim plaža, regija je poznata po golf sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club, dok su nešto daljnji Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) i Magna Marbella Golf (8.3 km). Ovi golf tereni nude različite razine težine i pogodni su za igrače svih vještina. Za rekreaciju u vodi, dostupni su javni bazeni kao što je Supera Miraflores (0.7 km) i općinski bazen (0.8 km). Sportski centri u blizini uključuju Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Ukupno se u regiji nalazi 415 sportskih objekata koji pružaju brojne mogućnosti za fizičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na jugu Španjolske u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzija. Smještena je 47 km od provincijskog središta Málage i oko 58 km od Gibraltara, što je čini važnom turističkom i poslovnom destinacijom u regiji. Kao sjedište udruge općina Costa del Sol i središte sudskog okruga, Marbella ima važnu administrativnu ulogu u regiji. Nalazi se na strateškoj poziciji između većih gradova na zapadu (Estepona) i istoku (Fuengirola, Mijas), što omogućava laku povezanost s cijelim regijom. S 159.786 stanovnika (2025), Marbella je drugo najveće naselje u pokrajini nakon Málage, što ukazuje na značajnu urbani centar s bogatom ponudom usluga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL871726
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
