Цей таунхаус розташований в Марбельї, в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться в межах досяжності від пляжів та всіх міських зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання міського життя та доступу до моря. Будинок вже побудований та готовий до заселення, пропонуючи 270 м² житлової площі на ділянці 1050 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами.
Цей таунхаус пропонує значну перевагу порівняно з подібними об'єктами в регіоні завдяки поєднанню простору, розташування та готовності до заселення. Порівняно з Mare в Марбельї (від €1,510,000) цей об'єкт має нижчу стартову ціну при більшій площі ділянки. Salvia в Марбельї (від €1,150,000) може бути дешевшою, але має менші ділянки та не таку близькість до пляжу. Sira Homes в Марбельї (від €870,000) пропонує більш доступну ціну, але будівлі знаходяться на етапі будівництва, що створює ризики та додаткові витрати. Унікальною перевагою цього таунхауса є наявність вже сформованого саду та готової інфраструктури навколо. Також важливою відмінністю є близькість до кількох гольф-клубів преміум-класу, що робить його привабливішим для любителів цього спорту порівняно з багатьма іншими районами Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міському середовищі Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Будинок знаходиться в охоронюваному комплексі з цілодобовою безпекою, оточеному природою та окремими віллами. Це забезпечує поєднання приватності та доступу до міських послуг.
Цей таунхаус відповідає потребам сучасної родини, що шукає просторі житлові приміщення з можливістю користування відкритими просторами. Висока якість конструкції дозволяє використовувати будинок як основне місце проживання або як другу резиденцію для тривалого перебування в Іспанії.
Проект вже завершений і готовий до заселення, що дозволяє негайно заїхати без очікування завершення будівельних робіт. Стан об'єкта дозволяє оцінити всі характеристики будинку без необхідності візуалізації на плані чи рендерах.
Будинок не має власного гаража, хоча на ділянці є місце для його можливої побудови. Розташування в міській зоні може впливати на рівень шуму під час пікового туристичного сезону. Кількість спальних місць обмежена чотирма кімнатами, що може бути недостатньо для великих родин.
Цей таунхаус відповідає очікуванням родин, що шукають постійне проживання в Іспанії з високим рівнем комфорту та безпеки. Він також ідеально підходить для людей, які планують переїхати до Марбельї та хочуть мати просторий будинок з можливістю приймати гостей. Власники, які цінують активний відпочинок, зможуть скористатися близькістю до пляжів, спортивних майданчиків та полів для гольфу. Об'єкт може бути привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість в престижному районі з потенціалом для здачі в оренду, особливо під час туристичного сезону. Також це хороший варіант для тих, хто шукає баланс між міським життям та приватною територією з власною зеленою зоною.
Будівля виконана з використанням якісних матеріалів, що відповідають стандартам преміум-класу. Внутрішні простори включають простору вітальню-їдальню, що безпосередньо виходить на терасу з видом на море, а також повністю обладнану кухню з сучасними побутовими приладами. Спальні кімнати мають вбудовані шафи, а ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою. Зовнішній простір включає приватний басейн та доглянутий сад з зрілими рослинами, що створює атмосферу затишку. Архітектура будинку забезпечує хорошу природну освітленість приміщень протягом дня. Конструкція має три поверхи плюс підвал, що дозволяє гнучко організувати простір згідно з потребами власників.
Ціна цього таунхауса становить від €1,200,000, що відповідає сегменту преміум нерухомості в Марбельї. Враховуючи площу ділянки (1050 м²), розташування та якість будівництва, ціна є конкурентною порівняно з аналогічними об'єктами в районі. Важливо відзначити, що будинок вже готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з новобудовами, та додаткові витрати на оздоблення.
Цей таунхаус створений для життя, де комфорт поєднується з доступом до природних та міських зручностей. Ранок починається з сніданку на терасі з видом на приватний басейн та сад, де можна насолоджуватися ранковим сонцем. Після цього можна вийти на прогулянку до пляжу, який знаходиться в межах 10 хвилин ходьби, або зайнятися спортом в одному з близьких спортивних центрів. Увечері тераса стає місцем для відпочинку з видом на захід сонця, а близькість ресторанів та барів пропонує різноманітні варіанти для вечірнього проведення часу. Життя в цьому районі передбачає активний денний ритм з можливістю повноцінного відпочинку вдома в тихій атмосфері приватної території.
Розташування цього таунхауса в Марбельї забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури в межах короткої відстані. До найближчого супермаркету всього 234 метри, а до аптеки - лише 8 метрів. Для медичних потреб поблизу знаходиться лікарня (996 метрів). Близькість до пляжу (738 метрів) дозволяє легко користуватися морськими розвагами. Для активного відпочинку доступні кілька спортивних центрів у радіусі 700 метрів. Район добре сполучений з громадським транспортом - неподалік є зупинки 11 автобусних маршрутів. Також в межах досяжності (2,1 км) знаходиться зарядна станція для електромобілів, що може бути важливим для власників еко-транспорту.
Карта показує вигідне розташування об'єкта в Марбельї, з акцентом на близькість до пляжу та міської інфраструктури. Будинок знаходиться в престижному районі, недалеко від центру міста, основних транспортних артерій та розважальних центрів. Зеленим позначені парки та природні зони, що оточують житловий комплекс.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає вигідне положення в провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (столиці провінції з населенням 579 076 осіб) та за 66 км від Альхесіраса (121 957 жителів). Стратегічне розташування робить Марбелью важливим туристичним та житловим центром південної Іспанії. Населення самого міста становить близько 159 786 осіб (за даними 2025 року), що робить його значним поселенням в регіоні. Таке розташування забезпечує доступ як до великих міських послуг, так і до мальовничих прибережних ландшафтів.
Об'єкт знаходиться всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Казабланка (2,4 км) та Ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко досяжні. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть скористатися кількома гольф-клубами в радіусі 6-7 км: Los Naranjos (6,0 км), Aloha Golf Club (6,8 км) та Real Club de Golf Las Brisas (7,5 км). Для щоденних потреб поблизу є велика кількість ресторанів (138 в радіусі 2 км) та кафе (25), що забезпечує різноманітність вибору.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що робить цей регік одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта - 29 метрів над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише 1,7%, що робить місцевість відносно плоскою та зручною для пересування пішки. Такі кліматичні умови ідеально підходять для цілорічного проживання та активного відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходиться кілька пляжів, що відзначені Блакитним прапором за чистоту та інфраструктуру, включаючи Ла-Бахаділья (0,7 км), Казабланка (2,4 км) та Ель-Кабле (найближчий з сертифікованих). Любителі водних видів спорту можуть скористатися яхтовими маринами: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) та Marina la Bajadilla (1,0 км). Для гольфу доступні престижні клуби, включаючи Los Naranjos, Aloha Golf Club та Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, в місті є 415 спортивних об'єктів, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Два публічні басейни, Supera Miraflores (0,7 км) та Piscina municipal (0,8 км), пропонують додаткові варіанти для плавання.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає вигідне положення в провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (столиці провінції з населенням 579 076 осіб) та за 66 км від Альхесіраса (121 957 жителів). Стратегічне розташування робить Марбелью важливим туристичним та житловим центром південної Іспанії. Населення самого міста становить близько 159 786 осіб (за даними 2025 року), що робить його значним поселенням в регіоні. Таке розташування забезпечує доступ як до великих міських послуг, так і до мальовничих прибережних ландшафтів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL871726
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
