Marbella är en etablerad stad vid Costa del Sol med ett utmärkt läge vid Medelhavet. Denna stad har vuxit till att bli en av de mest eftertraktade destinationerna i södra Spanien tack vare sitt klimat, sina faciliteter och sin livsstil. Staden erbjuder en blandning av stadsliv och strandnära boende med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Projektet ligger i ett urbant område med närhet till både stadens puls och Medelhavets kustlinje.
Jämfört med andra projekt i Marbella-området erbjuder detta townhouse en särpräglad kombination av etablerad stadsmiljö och direkt närhet till stranden. Medan nyare projekt som Mare (från 1 510 000 euro) och Salvia (från 1 150 000 euro) ofta ligger i mer avlägsna områden med höga priser, ger detta objekt en mer central placering till ett konkurrenskraftigt pris. Även Sira Homes (från 870 000 euro) kan vara billigare, men saknar ofta den stora tomt och centrala placering som detta objekt erbjuder. I jämförelse med projekt i mindre kuststäder erbjuder Marbella en bredare service, bättre kommunikationer och ett mer internationellt utbud. Skillnaden mot projekt i bergsområden är tydlig - här får man en urban livsstil med kustnära tillgång istället för avskildhet och naturupplevelser. Prismässigt ligger objektet i det övre medelsegmentet för Marbella-området, vilket ger god potential för värdestabilitet baserat på områdets kontinuerliga efterfrågan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat i ett urbant område av Marbella med direkt närhet till stadskärnan och stranden. Belägenhet möjliggör gångavstånd till dagliga behov som mataffärer, apotek och restauranger. Placeringen balanserar tillgänglighet till stadens tjänster med närhet till kustrekreationsområden, vilket skapar en praktisk boendemiljö för både permanentboende och semestervistelser.
Objektet tillgodoser behovet för familjer eller par som söker ett rymligt boende med fyra sovrum och fyra badrum. Stora ytor både inomhus och utomhus ger flexibilitet för olika livsstilar. Privata utomhusytor inklusive pool och trädgård tillgodoser behovet av privat uterum och möjlighet till utomhusliv i det mediterrana klimatet, vilket är en viktig aspekt av boendet i södra Spanien.
Projektet är färdigställt och redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider och osäkerheter kring byggfaser. Som ett färdigbyggt projekt kan köpare direkt bedöma den faktiska kvaliteten och utförandet utan att förlita sig på planer eller visualiseringar. Byggnadens tre våningar plus källare erbjuder en etablerad struktur med beprövad layout och funktionella ytor.
Objektet erbjuder inte utsikt över bergen, vilket kan vara en begränsning för de som söker panoramavyer. Området är urbant, vilket innebär mindre närhet till natursköna vandringsleder i direkt anslutning. Tomten, även om den är generös, har begränsningar för utbyggnad enligt lokal bygglagstiftning. Objektet saknar direkt tillgång till gemensamma faciliteter som ofta finns i nyare bostadsrättsföreningar.
Detta objekt passar för köpare som söker ett färdigbyggt, rymligt boende i etablerad Marbella-miljö utan att behöva vänta på nybyggnation. För den som planerar en förflyttning till Spanien och söker en bostad som kan användas året runt erbjuder detta en optimal kombination av stadsliv och strandnära läge. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till internationella skolor och rekreativa anläggningar. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential kan attraheras av dess läge och etablerade omgivning. Köpare som värdesätter privatliv kombinerat med urban tillgänglighet kommer att uppskatta den stora tomten och samtidigt närheten till stadens tjänster. Det passar också de som söker ett projekt där de kan sätta sin egen prägel, då objektet har potential för anpassning efter personliga önskemål.
Objektet uppvisar ett traditionellt utförande med fokus på funktionalitet och hållbarhet. Materialen är klassiska med vita köksskåp och rostfria diskhoar, vilket ger en neutral grund för framtida anpassning. Golvytorna är slitstarka och lämpliga för det mediterrana klimatet. Byggnadens konstruktion med tre våningar plus källare är väl etablerad och ger stabilitet. Den privata poolen och den mogna trädgården är väl underhållna och visar på långsiktig skötsel. Utomhusytor är designade för att maximera användningen av det mediterrana klimatet med täckta terrasser som erbjuder skydd från solens starkaste strålar. Köken är funktionellt utformade med tillräckligt med arbetsytor och förvaringsutrymmen. Badrummen är praktiskt utformade med direkt tillgång från sovrummen, vilket ökar bekvämligheten i vardagen.
Objektet är prissatt till 1 200 000 euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 4 444 euro per kvadratmeter för bostadsytan. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande objekt i Marbella-området, där genomsnittspriserna för townhouses i centrala lägen ofta överstiger 5 000 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar en generös tomt på 1 050 kvadratmeter, vilket ger ett högre värde per investerad euro jämfört med objekt med mindre tomter. Den slutgiltiga prispåverkan kan variera beroende på eventuella renoveringsbehov och köparens specifika önskemål om modernisering.
Denna plats erbjuder en urban strandnära livsstil där vardagen kan utspelas mellan hemmet, närliggande tjänster och stranden. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste café för att sedan ta en morgondopp på Playa de la Bajadilla, bara drygt 700 meter bort. Inköp kan göras till fots, med närmaste mataffär på endast 234 meters avstånd. Kvällarna kan tillbringas på någon av de närliggande restaurangerna eller på den privata terrassen med havsutsikt. Livet här rör sig i ett behagligt tempo där stadens bekvämligheter och strandlivets avslappning förenas. För dem som söker mer aktivitet finns golfbanor, sportcenter och marina faciliteter inom kort avstånd. Den urbana karaktären säkerställer att det alltid finns något att göra eller uppleva inom närområdet.
Livet i detta område präglas av närheten till både stadens kärna och Medelhavskusten. Med centrala Marbellas stadskärna inom räckhåll erbjuds ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturaktiviteter. Strandpromenaden och hamnområdet Puerto Deportivo Virgen del Carmen är bara några minuter bort, vilket skapar möjligheter för strandliv och havsrelaterade aktiviteter. De närliggande gatorna erbjuder ett nätverk av butiker, tjänster och kaféer som kan nås till fots. För bilburna finns goda förbindelser till större städer som Málaga, beläget cirka 47 km bort. Området är väl anslutet med 11 lokala busslinjer och 50 hållplatser som underlättar pendling utan egen bil. De närhet till sjukhuset (996 m) och andra medicinska faciliteter ger trygghet och säkerhet för boende i alla åldrar.
Kartan visar objektets fördelaktiga läge i Marbella med nära anslutning till både stadskärnan och Medelhavskusten. Avstånden till nyckelfaciliteter såsom stranden, mataffärer och sjukvård är utmärkta, vilket gör det möjligt att nå dagliga behov till fots. Placeringen erbjuder en solid balans mellan urban tillgänglighet och kustnära rekreation, vilket definierar livskvaliteten i detta område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är strategiskt placerat i Marbella, vilket fungerar som administrativt centrum för Costa del Sol-regionen. Staden är väl ansluten till större städer som Málaga (47 km) och Algeciras (66 km), vilket ger tillgång till större stadsfunktioner och internationella förbindelser. Jerez de la Frontera ligger 113 km bort och erbjuder ytterligare en större stad inom räckhåll. Marbellas position som huvudstad i Costa del Sol-regionen säkerställer god infrastruktur och serviceutbud. Placeringen längs kusten skapar en balans mellan kustliv och tillgång till inlandet, vilket ger boende möjlighet att utforska olika landskap och miljöer inom rimligt avstånd.
Strandliv är en integrerad del av området, med närmaste strand Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort. Flera andra Blue Flag-stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är lättillgängliga. Golfentusiaster hittar flera anläggningar inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket gör resor till och från utlandet bekväma. För dagliga behov är närmaste mataffär endast 234 meter bort, och ett apotek finns otroligt nära på bara 8 meters avstånd. Sjukhusvård är tillgängligt på 996 meters avstånd, vilket ger trygghet i hälsofrågor.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är ett av de mest fördelaktiga i Europa med cirka 3 856 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C skapar en behaglig miljö året runt. Med en badsäsong på fem månader, då vattnet når minst 20°C, erbjuds långa perioder av strand- och vattenaktiviteter. Objektet är beläget 29 meter över havsnivån med en mycket lätt sluttning mot havet på 1,7%, vilket gör terrängen lätt att förflytta sig på. temperaturen varierar måttligt mellan årstiderna med genomsnittligt 12-26°C, vilket eliminerar behovet av extrem uppvärmning eller kylning under större delen av året. Detta klimat möjliggör ett utomhusliv året runt med terrasser och trädgårdar som kan utnyttjas även under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder tio Blue Flag-stränder inom närområdet, vilket garanterar höga kvalitetsstandarder för vattenrenlighet och faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är en populär stadstrand med full service. För golfspelare finns flera prestigefyllda banor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) och Magna Marbella Golf (8,3 km). Sportentusiaster har tillgång till 415 olika idrottsanläggningar i området, inklusive närliggande sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) och Piscina municipal (0,8 km) erbjuder alternativ till havsbad. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) kompletterar det marina utbudet med möjligheter till båtliv och fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektet är strategiskt placerat i Marbella, vilket fungerar som administrativt centrum för Costa del Sol-regionen. Staden är väl ansluten till större städer som Málaga (47 km) och Algeciras (66 km), vilket ger tillgång till större stadsfunktioner och internationella förbindelser. Jerez de la Frontera ligger 113 km bort och erbjuder ytterligare en större stad inom räckhåll. Marbellas position som huvudstad i Costa del Sol-regionen säkerställer god infrastruktur och serviceutbud. Placeringen längs kusten skapar en balans mellan kustliv och tillgång till inlandet, vilket ger boende möjlighet att utforska olika landskap och miljöer inom rimligt avstånd.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL871726
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
