Το πολυτελές townhouse βρίσκεται στη Μαρβέγια, σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Το ακίνητο με ολοκληρωμένη κατασκευή προσφέρει 270 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1050 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η τοποθεσία ενός αποκλειστικού οικιστικού συγκροτήματος με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της Μαρβέγια.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το El Rosario προσφέρει καλύτερη τιμή/απόδοση από το Mare (€1,510,000) αλλά υψηλότερη τιμή από το Sira Homes (€870,000). Η τοποθεσία του είναι κεντρικότερη από το Salvia, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και εμπορικές υπηρεσίες. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, η Μαρβέγια προσφέρει περισσότερες υποδομές από την Αλχεθίρα αλλά λιγότερη γαλήνη από πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η συνδυασμένη παρουσία παραλιών, γηπέδων γκολφ και αστικών υποδομών καθιστά την τοποθεσία πιο ισορροπημένη για μόνιμη κατοικία σε σύγκριση με τουριστικές ζώνες με εποχιακή λειτουργία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Βρίσκεται 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε απόσταση μικρότερη από 1 χιλιόμετρο από σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο. Η εγγύτητα στην παραλία και τις θαλάσσιες υποδομές χαρακτηρίζει τη θέση του.
Η διάταξη του ακινήτου σε τρία επίπεδα με ιδιωτική πισίνα και κήπο ικανοποιεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Οι 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια προσφέρουν ικανή χωρητικότητα για οικογένειες, ενώ οι βεράντες με θέα στη θάλασσα υποστηρίζουν εξωτερική ζωή.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Καμία κατασκευαστική δραστηριότητα δεν βρίσκεται σε εξέλιξη, επιτρέποντας απευθείας εγκατάσταση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν παρέχει κοινόχρηστες υποδομές πέραν της ασφάλειας. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απομόνωση από αστικό θόρυβο λόγω κοντινής απόστασης σε κεντρικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρβέγια λόγω κοντινής απόστασης σε επιχειρηματικές υποδομές. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ολοκληρωμένο ακίνητο για ενοικίαση σε τουριστική περιοχή. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (2.5 χλμ.) το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (6 χλμ.) προσελκύει λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα από ανοξείδωτο ατσάλι με λευκά ντουλάπια. Τα δάπεδα και τα υλικά επιφάνειας παρουσιάζουν σύγχρονη αισθητική. Η κατασκευή περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ώριμο κήπο και πισίνα με σύγχρονο σύστημα καθαρισμού. Η δομή του κτιρίου ακολουθεί ισπανικές κατασκευαστικές προδιαγραφές για σεισμική ανθεκτικότητα.
Η αρχική τιμή του ακινήτου είναι €1,200,000 για το townhouse 4 υπνοδωματίων. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στο κέντρο της Μαρβέγια και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Sira Homes (€870,000) αλλά χαμηλότερη από το Mare (€1,510,000).
Η καθημερινή ζωή στο ακίνητο χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα 25 καφεστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση (234 μ.) στο σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις αγορές. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην ιδιωτική πισίνα ή περιπάτους στην παραλία απέναντι (738 μ.). Οι βραδιές μπορούν να περιλαμβάνουν δείπνα σε κάποιο από τα 138 εστιατόρια της περιοχής. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τυχόν επείγοντες ανάγκες. Η κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (415 στην περιοχή) ενθαρρύνει ενεργό τρόπο ζωής.
Το κτίριο βρίσκεται 39 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει 47 χιλιόμετρα (45 λεπτά). Οι γειτονικές πόλεις Αλχεθίρας (66 χλμ.) και Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες. Το ακίνητο εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις κοντινές. Η απόσταση στο πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 996 μέτρα (10 λεπτά με τα πόδια).
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στο αστικό ιστορικό κέντρο της Μαρβέγια, σε απόσταση 738 μέτρων από τη θάλασσα. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν εμπορικές ζώνες και χώρους αναψυχής. Η κοντινή απόσταση στο λιμάνι και τις μαρίνας είναι εμφανής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρβέγια, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας Μάλαγας με 159.786 κατοίκους. Η Μαρβέγια αποτελεί διοικητικό κέντρο της Costa del Sol και περιλαμβάνεται στον δικαστικό και τουριστικό πυρήνα της επαρχίας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικά τοπία.
Η πλησιέστερη παραλία Playa de la Bajadilla απέχει 738 μέτρα (8 λεπτά με τα πόδια). Οι παραλίες Casablanca (2.4 χλμ.) και Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 39 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Los Naranjos, The Range και Aloha απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται 2.1 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C με ετήσια ηλιοφάνεια 3.856 ώρες. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης (Μάιος-Σεπτέμβριος) με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.7% προς τη θάλασσα δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες. Η μέση ετήσια βροχόπτωση είναι χαμηλή, τυπικά για τη μεσογειακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Blue Flag σημαία συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το The Range (6 χλμ.), ακολουθούμενο από το Los Naranjos και το Aloha (6.8 χλμ.). Υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολυδρομίων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen απέχει 0.6 χιλιόμετρα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρβέγια, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας Μάλαγας με 159.786 κατοίκους. Η Μαρβέγια αποτελεί διοικητικό κέντρο της Costa del Sol και περιλαμβάνεται στον δικαστικό και τουριστικό πυρήνα της επαρχίας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικά τοπία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL871726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
