Този полуотделен дом се намира в Марбеля, Малага, на завършена фаза на строителство. С площ от 250 квадратни метра и 200 квадратни метра парцел, имотът разполага с 4 спални и 3 бани. Разположен е на кратко разстояние пеша от плажа в градска среда с лесен достъп до ежедневни удобства. Проектът представлява завършена жилищна инвестиция в един от най-популярните курорти по Коста дел Сол.
В сравнение с подобни проекти в региона като Mare (от 1 510 000 евро) и Salvia (от 1 150 000 евро), този имот предлага конкурентна цена за завършено жилище в централна част на Марбеля. Докато Sira Homes (от 870 000 евро) предлага по-ниска начална цена, проектът се намира в по-отдалечена зона от центъра на града.Този имот се отличава със своята близост до плажа (738 метра) в сравнение с повечето други проекти в същия ценови сегмент, които обикновено се намират на 1-2 километра от бреговата линия. Локацията също предлага по-добър достъп до услуги на пешеходно разстояние в сравнение с повечето жилищни комплекси в периферните райони на Марбеля.По отношение на инвестиционния потенциал, имотът се позиционира като стабилен избор предвид статута на Марбеля като постоянно популярна дестинация за международни купувачи и завършения характер на имота, който позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на Марбеля, на 738 метра от плажа Бахадила. Намира се в близост до ключови градски удобства, включително супермаркет на 234 метра и болница на 996 метра. Локацията предлага баланс между градски живот и достъп до морски развлечения.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи основно жилище или втора резиденция. Просторната площ от 250 квадратни метра осигурява достатъчно място за комфортно ежедневие. Наличието на близки удобства прави локацията практична за целогодишно живеене.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Като завършен проект, той не предлага възможности за персонализация по време на строеж, но гарантира, че всички елементи са вече инсталирани и функционални. Статусът на завършен проект означава липса на строителни рискове за бъдещите собственици.
Проектът не предлага общи части като басейни за общо ползване или озеленени площи, характерни за затворени комплекси. Парцелът от 200 квадратни метра е ограничен заради полуотделения характер на имота. Имотът не разполага с гараж, което може да представлява ограничение за собственици на повече от едно превозно средство.
Този имот пасва добре на семейства, търсещи основно жилище в Марбеля с постоянен достъп до градски удобства и плаж. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, предвид близостта до туристическите атракции и плажове.За професионалисти, работещи в Марбеля, локацията предлага баланс между работата и почивката, като повечето необходими услуги са на разстояние пеша. Третият тип купувачи, които могат да се заинтересуват, са международните купувачи, търсещи втора резиденция с целогодишен потенциал за ползване, благодарение на мекия климат и наличието на международни училища в близост.
Имотът разполага със завършена инфраструктура, включително домашна кинозала, фитнес зала и хамам/парна баня, които показват висок стандарт на оборудване. Интегрираната аудио система и интелигентната домашна автоматизация за управление на осветление, климатизация, сигурност и развлечения показват съвременен подход към жилищния комфорт.Материалите и техниките, използвани при изграждането на кухнята и баните, са в съответствие със стандартите за висок клас имоти в региона. Наличието на специализирани удобства като фитнес и парна баня допринася за цялостното качество на живот, което имотът предлага.
Имотът се предлага на цена от 1 195 000 евро, което позиционира го в средния до висок сегмент на пазара за недвижими имоти в Марбеля. Като напълно завършен полуотделен дом с 4 спални, цената отразява както статута на локацията, така и площта на имота. Сравнен със сходни имоти в района като Salvia (от 1 150 000 евро) и Mare (от 1 510 000 евро), проектът предлага конкурентно съотношение цена-качество за завършено жилище в престижната област.
Дневният ритъм в тази локация се определя от близостта до морето и градските удобства. Утрината може да започне с разходка до плажа Бахадила, разположен на по-малко от километър, последвана от посещение на супермаркета или местните търговски обекти. Благодарение на плоската местност (0.5% наклон), придвижването пеша е удобно за хора от всички възрасти.Следобедите могат да бъдат посветени на градски дейности или разходки в околността, като полидепортиво Франциско Норте е само на 100 метра. Вечерята може да бъде настанена в един от многобройните ресторанти в района, като се върнете пеша към дома си. Локацията поддържа активен градски живот с постоянен достъп до услуги и развлечения.
Животът в този район на Марбеля се характеризира с гъста градска инфраструктура и удобен достъп до основни услуги. В радиус от 2 километра има 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което гарантира богата избор на услуги за ежедневни нужди.В района има 41 основни училища и 28 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 5 здравни центъра, като най-близката болница е на по-малко от километър. Градските линии на обществения транспорт (11 линии с 50 спирки) осигуряват алтернативни възможности за придвижване без личен автомобил.
Проектът е разположен в централната част на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа Бахадила и пристанището Вирхен дел Кармен. Локацията позволява лесен достъп както до плажната ивица, така и до централните градски услуги. Имотът се намира в урбанизирана зона с добра транспортна връзка с останалата част на Марбеля и околностите.
Марбеля заема централно положение на Коста дел Сол и е административен център на район със същото име. Намира се на около 40 километра източно от Малага и на около 57 километра западно от Гибралтар. В регионален контекст, Марбеля се счита за един от най-престижните курорти в Южна Испания, привлекателен както за туристи, така и за международни купувачи на имоти.Градът предлага баланс между традиционната андалуска култура и съвременните туристически услуги. Поради своето стратегическо положение, Марбеля служи като добра база за изследване на останалата част от Коста дел Сол, включително близките курорти като Пуерто Банус и Естепона.
Близките плажове включват Playa de la Bajadilla (738 метра), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), като няколко от тях имат Син флаг (Blue Flag). Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което осигурява международна връзка.За любителите на голфа, в близост се намират няколко голф игрища: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range голф уроци (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). EV зарядната станция е на 2.1 километра, докато аптеките са почти на входа - на 8 метра разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се намира на 23 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 0.5%, което създава практически равнинна местност. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и месечни вариации между 12-26°C.Регионът се отличава с приблизително 320 слънчеви дни годишно, а плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Тези климатични условия осигуряват комфортна среда за целогодишно живеене с меки зими и горещи, но не екстремни лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в близост до проекта предлага 10 плажа със Син флаг (Blue Flag), които гарантират висок стандарт на чистота и услуги. Най-близките плажове са Playa de la Bajadilla (738 метра), Playa de Casablanca (1.9 км) и Playa de Nagüeles (2.7 км).Голф възможностите в района включват престижни игрища като The Range голф уроци (5.6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). Марините Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) и Marina la Bajadilla (1.4 км) осигуряват възможности за водни спортове и яхтинг. Спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) предлагат допълнителни възможности за активна почивка.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема централно положение на Коста дел Сол и е административен център на район със същото име. Намира се на около 40 километра източно от Малага и на около 57 километра западно от Гибралтар. В регионален контекст, Марбеля се счита за един от най-престижните курорти в Южна Испания, привлекателен както за туристи, така и за международни купувачи на имоти.Градът предлага баланс между традиционната андалуска култура и съвременните туристически услуги. Поради своето стратегическо положение, Марбеля служи като добра база за изследване на останалата част от Коста дел Сол, включително близките курорти като Пуерто Банус и Естепона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL186168
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID