Marbella, Málaga'da bulunan bu yarı müstakil ev, 250 metrekare yaşam alanı ve 200 metrekare arsa alanı ile tamamlanmış bir konut projesidir. Proje, kentsel bir ortamda, sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Dört yatak odası ve üç banyosu olan bu konut, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, prestijli Rio Real bölgesinde yer almaktadır. Proje, sahil şeridi ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Marbella, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak piyasalarına göre daha yüksek bir değere sahiptir. Proje, benzer özelliklere sahip olan Mare in Marbella (€1,510,000 başlangıç fiyatı) ve Salvia in Marbella (€1,150,000 başlangıç fiyatı) projelerine kıyasla rekabetçi bir fiyat seviyesindedir. Ancak Sira Homes in Marbella (€870,000 başlangıç fiyatı) gibi projeler daha uygun fiyatlı alternatifler sunar. Marbella, Fuengirola veya Mijas gibi komşu bölgelere göre daha prestijli bir konumda olup, bu durum fiyatları etkilemektedir. Projenin tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir olması, inşaat halindeki diğer projelere göre bir avantaj sağlar. Bölgedeki emlak piyasası, özellikle yarı müstakil evler için istikrarlı bir talep görür ve Marbella'nın sunduğu yaşam kalitesi, fiyatları destekleyen önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella kent merkezinde yer almakta olup Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Kentsel bir konumda bulunan konut, çevresinde market, eczane, sağlık merkezi gibi temel yaşam alanlarına yakındır. Sahil ile arasındaki eğim sadece %0.5 olup, neredeyse düz bir arazide yer almaktadır.
250 metrekarelik yaşam alanı, dört yatak odası ve üç banyosu ile bu konut, aileler için geniş ve konforlu bir yaşam imkanı sunmaktadır. Özel hamam/steam sauna, sinema odası, akıllı ev otomasyon sistemi, özel yüzme havuzu ve spor salonu gibi özellikler, modern yaşam standartlarına uygun donanımlar sağlamaktadır. Bahçe alanı, dış mekan yaşam aktiviteleri için uygundur.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir. İnşaat süreci tamamlanmış ve tüm izinler alınmış konutlar, alıcılar için bekleme süresi gerektirmemektedir. Projedeki tüm teknik altyapı ve yaşam alanları kullanıma hazır durumdadır. Akıllı ev sistemleri dahil tüm teknolojik özellikler devreye alınmıştır.
Bu proje, dağ manzarası veya kırsal bir ortam arayanlar için uygun değildir. Şehir merkezinde yer aldığı için tam bir sessizlik beklenmemelidir. Toplu ulaşım bağlantıları sınırlı olup, özel araç kullanımı tavsiye edilir. Proje, geniş araziler veya büyük bahçeler arayanlar için de uygun değildir.
Bu konut, güneşli iklimde ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için idealdir. Özellikle sahile ve şehir merkezine yakınlığı arayan, modern konforla doğayı birleştiren bir yaşam tarzını tercih eden kişilere uygundur. Golf tutkunları için yakın mesafede bulunan birçok golf kulübü avantaj sağlarken, aileler için de güvenli bir çevre sunar. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanım isteyenler ile kış aylarında ılıman iklimden yararlanmak isteyen emekliler için de uygun bir seçenektir. Şehir hayatının dinamizmi ile sahil yaşamının sakinliğini bir arada arayanlar için uygun bir konumdur.
Projede kullanılan malzemeler ve teknik özellikler, modern konut standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Akıllı ev otomasyon sistemi, aydınlatma, iklimlendirme, güvenlik ve eğlence sistemlerinin akıllı telefon üzerinden kontrol edilmesine imkan tanır. Özel hamam/steam sauna ve sinema odası gibi lüks detaylar, konforlu yaşam alanları oluşturur. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve tezgahlar, kaliteli malzemelerden imal edilmiştir. Dış cephe ve bahçe düzenlemesinde, dayanıklı ve estetik malzemeler tercih edilmiştir. Enerji verimliliği açısından, bölge standartlarına uygun izolasyon ve pencere sistemleri kullanılmıştır.
Bu yarı müstakil ev için başlangıç fiyatı €1,195,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki emlak piyasası değerlendirmeleri, bu konut tipi için fiyat aralığının genellikle €870,000 ila €1,510,000 arasında değiştiğini göstermektedir. Projenin tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilir olması, yatırım değerini artıran önemli faktörlerdir.
Marbella'daki bu konut, sahil şeridine yakınlığı ile günlük yaşamda kolaylık sunmaktadır. Sabahları plajda yürüyüş yapma, öğle saatlerinde marinalarda dinlenme ve akşam saatleriyle şehir merkezinde yemek yeme imkanları mevcuttur. Özellikle Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde olması, deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar. Şehir merkezinde konumlanmış olmasına rağmen, Rio Real bölgesinin daha sakin atmosferi, hem şehir hayatının enerjisini hem de dinlenme ortamını bir arada sunar. Akşamları özel yüzme havuzunda veya bahçede geçirilen zaman, günlük stresten uzaklaşma imkanı tanır.
Marbella, 114.3 km²'lik bir alana sahip olup, 159,786 nüfusuyla İspanya'nın en hareketli sahil kentlerinden biridir. Kentte 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Proje, şehir merkezinde yer aldığı için tüm bu olanaklara kolay erişim sunar. Yakın çevrede 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunması, sosyal yaşama katkı sağlar. 415 spor tesisi ve 11 toplu ulaşım hattı, günlük yaşamın kolaylığını artırır. Özellikle Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi spor merkezlerine yakınlığı, aktif yaşam tarzını destekler.
Harita, projenin Marbella şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Şehir, Costa del Sol'un güney sahil şeridinde yer alır. Proje, Playa de la Bajadilla plajına ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinasına çok yakın mesafededir. Rio Real bölgesi, Marbella'nın en prestijli yerleşim alanlarından biridir. Harita üzerindeki yakın çevrede sağlık merkezleri, eğitim kurumları ve spor tesisleri gibi temel yaşam alanları görünmektedir.
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan önemli bir turizm ve yaşam merkezidir. Proje, Marbella şehir merkezinin dinamik yapısına yakın olup, aynı zamanda Rio Real bölgesinin daha sakin atmosferinden yararlanır. Málaga ilinin en büyük ikinci şehri olan Marbella, hem yerel hem de uluslararası ulaşım bağlantılarına sahiptir. Proje, İspanya'nın güneyindeki diğer sahil kentlerine göre daha gelişmiş altyapıya ve sosyal olanaklara sahip bir konumdadır. Fuengirola (doğu) ve Estepona (batı) gibi komşu kentlere yakınlığı, bölge içindeki hareketliliği kolaylaştırır.
Proje, sahil şeridine ve kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafede olup, diğer önemli plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli kulüpler yakın mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafededir. Temel ihtiyaçlar için market (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Proje, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır ve yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Mavi Bayraklı plajlar, temiz denizi ve güvenli sahilleriyle yaz aylarında keyifli zaman geçirme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer alır. Projeye en yakın olan Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli kulüpler mevcuttur. Bölgede 415 spor tesisi bulunur. Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) gibi yüzme havuzları, yıl boyunca yüzme imkanı sunar. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar ise deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam alanları sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezinde yer alan önemli bir turizm ve yaşam merkezidir. Proje, Marbella şehir merkezinin dinamik yapısına yakın olup, aynı zamanda Rio Real bölgesinin daha sakin atmosferinden yararlanır. Málaga ilinin en büyük ikinci şehri olan Marbella, hem yerel hem de uluslararası ulaşım bağlantılarına sahiptir. Proje, İspanya'nın güneyindeki diğer sahil kentlerine göre daha gelişmiş altyapıya ve sosyal olanaklara sahip bir konumdadır. Fuengirola (doğu) ve Estepona (batı) gibi komşu kentlere yakınlığı, bölge içindeki hareketliliği kolaylaştırır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL186168
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID