Kahekorruseline poolmaja Marbellas pakub 250 m² elupinda 200 m² krundil. Majal on 4 magamistuba ja 3 vannituba, ehitus on lõpetatud. Asub linnalises keskkonnas ligipääsuga teenustele ja randadele. Elamu pakub praktilist elamisvõimalust koos mugavusega, asudes 23 meetri kõrgusel merepinnast suhteliselt lamedal maastikul 0,5% kaldega rannani suunas.
Marbella kinnisvaraturul on see poolmaja konkurentsivõimelises hinnaklassis. Võrreldes Mare projektiga Marbellas (alates 1 510 000 eurot) on see elamu märkimisväärselt taskukohasem, kuigi väiksem. Samas on see pisut kallim kui Salvia projekt (alates 1 150 000 eurot) ja märkimisväärselt kallim kui Sira Homes (alates 870 000 eurot), kuid erinevused tulenevad tõenäoliselt asukohast, suurusest ja varustusest. Marbella kui linn pakub rohkem võimalusi ja teenuseid kui väiksemad lähedalasuvad linnad nagu Fuengirola või Mijas, kuid see kaasneb kõrgemate elamiskuludega. Võrreldes Benahavísi mägisemate piirkondadega on Marbella linn elamiseks mugavam ja paremini ühendatud, kuid pakub vähem privaatsust ja maastikulisi vaateid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu asub linnalises keskkonnas Marbellas, jalutuskäigu kaugusel olulistest teenustest. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel, mis muudab randade kasutamise mugavaks. Piirkond on hästi välja arendatud, kus paljud teenused on jalgsi kättesaadavad, sealhulgas supermarketid (234 m) ja apteegid (8 m), toetades igapäevaseid vajadusi.
250 m² elupind jaotub 4 magamistoa ja 3 vannitombi vahel, mis võimaldab pereelu vajadusi. Korruste paigutus eraldab privaatseid ja ühiseid ruume. 200 m² krunt pakub piisavat väliruumi ilma suure hoolduskoormuseta. Valmis ehitusjärgus staatus võimaldab kohalikku kohe, vastamata vajadusele valmis eluruumide järele.
Kinnisvara on valmis ehitusjärgus, mis tähendab, et kõik ehitus- ja viimistlustööd on lõpetatud vastavalt algsetele spetsifikatsioonidele. Puuduvad jätkuvad ehitusetapid või valmimistähtajad. Hoone on lõplik eluruum, kus kõik struktuursed- ja viimistlusdetailid on olemas ja funktsionaalsed omandamise hetkel.
Kinnisvaral ei ole basseini, kinosaali ega nutikodu automaatikat vastavalt saadud andmetele. 200 m² krunt piirab ulatuslikku aeda või suuri välisprojekte. Poolmajana on jagatud seinad naabermajadega, mis piirab heliisolatsiooni ja remontimisvõimalusi nendel külgedel. Andmed ei kinnita lisavarustust või eriomadusi standardse eluruumi kõrval.
See elamu sobib perele, kes vajab ruumi 4 inimese mahutamiseks ja soovib linnaelu mugavust koos rannaproeimi lähedusega. Pere, kus lapsed käivad koolis, saavad kasutada piirkonna 41 algkooli ja 28 keskkooli. Täiskasvanud saavad hõlpsasti ligi töövõimalustele ja teenustele Marbella linnas. Välismaalased, kes soovivad secondary residentsi Hispaanias, leiavad asukoha sobivaks tänu lõpuleviidud ehitusele ja olemasolevatele teenustele. Olemasolev lennujaam ligipääs (39 km) muudab rahvusvahelisi ühendusi hõlpsasti hallatavaks. Investorid, kes otsivad stabiilset kinnisvaraturg Costa del Solil, võivad hinnata asukohta arenevates piirkondades ja konkurentsivõimelist hinna. Kinnisvaraturg näitab piirkonnas 4743 tehingut, mis viitab aktiivsele turule. Eakad võivad leida asukoha sobivaks täits ligipääsu meditsiinilistele teenustele (5 tervisekeskust läheduses) ja hästi arenenud infrastruktuuri.
Elamu valmimisstaatus viitab sellele, et kõik põhilised ehitus- ja viimistlustööd on lõpetatud vastavalt kehtivatele ehitusnormidele. 250 m² elupind jaotub 4 magamistoa ja 3 vannitombi vahel, mis näitab standardset jaotust pereelamule. Ehitusmaterjalide ja tehnikate kohta täpseid andmeid pole, kuid valminud staatus viitab sellele, et kõik struktuuri- ja viimistlusdetailid on lõpetatud. Tänavapoolne fassaad on ilmselt vastavuses piirkonna arhitektuurinormidega, mis tagab hoonete ühtlase välimuse. Siseviimistlus kasutab tõenäoliselt standardseid materjale, mis on vastupidavad vahemerelisele kliimale ja nõuavad minimaalset hooldust.
Elamu hind algab 1 195 000 eurost, mis kajastab 250 m² elupinda ja 200 m² krunti. See hind on konkurentsivõimeline võrreldes piirkonna sarnaste projektidega, nagu Salvia Marbellas (alates 1 150 000 eurot) ja madalam kui Mare projekt (alates 1 510 000 eurot). Kõrgem kui Sira Homes (alates 870 000 eurot), kuid erinevused võivad tuleneda asukohast, suurusest ja lõpuleviimise tasemest. Hinnanguliselt kuulub see väärtuskategooriasse Marbella keskklassi kinnisvaraturul. Hind kajastab valmis ehitusstaadiumit, mis välistab täiendavad eelmaksud või ootamisega seotud riskid.
Elamu asub linnalises keskkonnas Marbellas, kus igapäevane elu on seotud lähedal olevate võimalustega. Hommikuti saab elanikud kõndida lähimasse kohvikusse või poole vaid mõne sajandi meetri kaugusel. Toidupoed ja apteegid asuvad kõnnitee kaugusel, mis muudab igapäevased põhivajadused lihtsasti lahendatavaks. Õhtuti võib elanikud valida nii kodu külmkoha kui ka lähedal asuvate restoranide vahel, kus piirkonnas on üle 130 söögikoha. Puhkeveetmiseks on võimalik kasutada kodu mõõdukat õue või suunduda Playa de la Bajadilla randale, mis on vähem kui kilomeeter kaugusel. Nädalavahetustel pakub piirkond ligipääsu spordivõimalustele, sealhulgas 415 spordifotsiili piirkonnas. Autovaba liikumine on praktiline paljude teenuste poole, kuid auto kasutamine on soovitatav piirkondade vaatamiseks, mis asuvad väljaspool kõnnitee kaugust.
Elamu asukohast on hästi arenenud infrastruktuur, mis tagab ligipääsu kõigile põhiteenustele. Supermargid asuvad vaid 234 meetri kaugusel, tehes igapäevaseid ostu lihtsaks. Meditsiiniline abi on samuti lähedal, haigla asub 996 meetri ja apteegid vaid 8 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele. Haridusvõimalused on mitmekesised, kus piirkonnas asub 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis võimaldab peredel sobiva haridusasutuse leidmist lastele. Lähedalasuvate rahvusvaheliste koolidega (näiteks British International School 2 km kaugusel) on võimalik välismaalastele sobiv haridus. Transpordiühendused on head, kus piirkonnas töötab 11 ühistranspordiliini ja 50 peatuset. See tagab mobiilsuse ilma auto olemasoluta, kuigi autoga liikumine on soovitatav piirkondade vaatamiseks, mis asuvad väljaspool kõnnitee kaugusest.
Kaart näitab elamu asukohta Marbella linnas, kus see on paigutatud linnakeskuse ja rannavahelisse piirkonda. Lähimad tähtsad punktid on Playa de la Bajadilla rand (738 m), kohalikud kauplused ja teenused (200-300 m) ning lähedalasuvad golfiväljakud (6-6,8 km). Piirkond on hästi ühendatud teekatega, mis viivad nii linna keskusse kui ka naabruskondadesse.
Marbella asub Málaga provintsis Costa del Soli piirkonnas, mis on üks populaarsemaid turismi- ja elamisihtkohti Lõuna-Hispaanias. See linn on piirkonna halduskeskus ja omab tähtsat kohta piirkonna arengus. Elamu asub Marbella linnas, mis võimaldab ligipääsu kõigile linna teenustele ja võimalustele, kuid säilitab piisava kauguse kõrgete turismikohtade müraga, et tagada rahulikum elukeskkond. Linnas elab 2025. aasta andmetel umbes 159 786 inimest, mis loob piisava suurusega kogukonna ilma ülerahvastatusteta.
Rannani jõudmine on lihtne, kuna lähedalasuv Playa de la Bajadilla asub vaid 738 meetri kaugusel, tehes selle kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavaks. Teised populaarsed rannad, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on samuti lähedal ja kergesti jalgrattaga või lühikese autosõiduga jõudavad. Lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võimaldab ligikaudu 30-40 minuti autosõidu Malaga lennujaama, mis on peamisi rahvusvahelisi ühendusi pakkuv lennujaam. Golfilemmikud leiavad piirkonnast palju võimalusi, kus Golf Los Naranjos, The Range golfiõppe ja Aloha Golf Club asuvad kõik 6-6,8 km kaugusel, tehes need ligikaudu 10-15 minuti autosõidu kaugusele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on pehme vahemereline, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, samas talvised temperatuurid harva alla 12°C langevad, mis teeb sellest aastaringselt meeldiva elupaiga. Päikesepaistelisi tunde on piirkonnas rohkem kui 320 aastas, mis tagab piisava päikesevalguse nii sise- kui väliruumide aktiivseks kasutamiseks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur tõuseb üle 20°C, mis võimaldab mereujumist mais, juunis, septembris ja oktoobris. Elamu asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja vaated ümbritsevale piirkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma Blue Flag randade poolest, kus kokku on 10 sertifitseeritud randa, sealhulgas Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Need rannad on tunnustatud veekvaliteedi, keskkonnateadlikkuse ja teenuste osas, mis tagab puhta ja turvalise ujumiskogemuse. Golifännid leiavad endale mitmeid võimalusi, kus läheduses asuvad Golf Los Naranjos, The Range golfiõppe ja Aloha Golf Club, mis kõik asuvad 6-6,8 km kaugusel. Sportivõimalused on piirkonnas laialdased, kus kokku on 415 spordifotsiili. Lähedalasuvad spordikeskused, nagu Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ja Supera Miraflores (0,6 km), pakuvad võimalusi treenimiseks ja sporditegevusteks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Málaga provintsis Costa del Soli piirkonnas, mis on üks populaarsemaid turismi- ja elamisihtkohti Lõuna-Hispaanias. See linn on piirkonna halduskeskus ja omab tähtsat kohta piirkonna arengus. Elamu asub Marbella linnas, mis võimaldab ligipääsu kõigile linna teenustele ja võimalustele, kuid säilitab piisava kauguse kõrgete turismikohtade müraga, et tagada rahulikum elukeskkond. Linnas elab 2025. aasta andmetel umbes 159 786 inimest, mis loob piisava suurusega kogukonna ilma ülerahvastatusteta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL186168
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID