Dette semi-rækkehus i Marbella, Málaga, ligger inden for kort gåafstand til stranden. Med 4 soveværelser, 3 badeværelser og 250 m² boligareal på en 200 m² grund, tilbyder det rigeligt med plads til familier. Ejendommen er fuldført og klar til indflytning, beliggende i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer kystliv med urban bekvemmelighed, med Marbellas berømte strande blot minutter væk og byens faciliteter nemt tilgængelige.
I forhold til lignende ejendomme i Marbella-regionen repræsenterer dette semi-rækkehus en konkurrencedygtig kombination af pris, beliggenhed og faciliteter. Sammenlignet med Mare i Marbella (startende fra €1,510,000) tilbyder denne ejendom en mere overkommelig indgang til Marbellas luksusmarked, selvom den har færre ekstravagante detaljer. Salvia i Marbella (fra €1,150,000) ligger i en lignende priskategori men tilbyder typisk mindre plads og færre premium-faciliteter som privat fitnessrum og biograf. Denne ejendom skiller sig ud med disse yderligere faciliteter, der kan retfærdiggøre prisforskellen for købere, der værdsætter komfort og underholdning i hjemmet. I forhold til Sira Homes i Marbella (fra €870,000) repræsenterer denne ejendom en højere prisklasse, men med betydeligt mere plads (250 m² vs. typisk mindre end 200 m²) og en mere central beliggenhed tættere på stranden og Marbellas centrum. Regionen omkring Marbella er kendt for sine høje ejendomspriser sammenlignet med andre dele af Costa del Sol. Estepona, der ligger cirka 20 km vest for Marbella, tilbyder typisk lignende ejendomme til 15-20% lavere priser, men med større afstand til Marbellas internationale faciliteter og prestige. Denne ejendom repræsenterer en balance mellem pris og adgang til Marbellas unikke kombination af strandliv, internationale samfund og premium-faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret inden for gåafstand til essentielle faciliteter og stranden. Beliggende i et bebygget område i Marbella, drager den fordel af nærhed til supermarkeder, apoteker og sundhedsfaciliteter. Beliggenheden giver direkte adgang til middelhavs-livet mens den bevarer forbindelsen til urban infrastruktur og service.
Dette hjem imødekommer praktiske boligbehov med fire rummelige soveværelser og tre badeværelser. De 250 m² boligareal giver tilstrækkelig plads til familieliv eller gæster. Ejendommen inkluderer moderne faciliteter såsom privat fitnessrum, biografrum og udendørs køkkenområde, der opfylder moderne livsstilskrav for komfort og underholdning.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet repræsenterer moderne byggestandarder med samtids designelementer. Alle faciliteter er installeret og funktionelle, inklusiv smart home-systemet, private pool og udendørs opholdsområder. Ejendommen er i indflytningsklar stand uden ventetider for byggeriets afslutning.
Ejendommen har en grundstørrelse på 200 m², hvilket kan betragtes som begrænset for dem der søger udstrakt haveplads. Som semi-rækkehus deler det vægge med tilstødende ejendomme, hvilket potentielt påvirker privatlivet. Den urbane beliggenhed betyder begrænset privatliv fra omkringliggende bygninger og gader. Ejendommen inkluderer ikke direkte strandfront eller vidstrakte panoramiske udsigter.
Denne ejendom passer især til familier eller par der søger en permanent bolig i Marbella med fordelene ved både urban bekvemmelighed og kyst-livsstil. Fire-værelses layoutet imødekommer familier med børn eller dem der har behov for plads til regelmæssige gæster. Nærheden til internationale skoler og sundhedsfaciliteter gør den praktisk for familier der flytter fra udlandet. For købere der leder efter et sekundært hjem, gør ejendommens nøglefærdige status og omfattende faciliteter, at øjeblikkelig nydelse er mulig uden behov for yderligere udvikling. Smart home-funktionerne og sikkerhedssystemerne understøtter sæsonmæssig beboelse mens ejendommen forbliver sikker i fraværsperioder. Investorer vil finde Marbella-beliggenheden fordelagtig for både lejeindtægter og kapitalappreciering. Området tiltrækker konsekvent turisme og har et stærkt internationalt lejemarked, især i sommersæsonen. Ejendommens specifikationer positionerer den godt i det præmium segment af dette marked. Professionelle der arbejder remotet vil drage fordel af den pålidelige infrastruktur, nærhed til Málaga lufthavn for forretningsrejser, og balancen mellem rolig bolig og urbane faciliteter. Ejendommens faciliteter, inklusiv det private fitnessrum og biografrum, giver fritidsmuligheder inden for hjemmemiljøet.
Ejendommen viser moderne byggeteknikker med opmærksomhed på detaljer i både strukturelle elementer og indvendige finish. Byggeriet inkorporerer energieffektive materialer i tråd med moderne spanske byggestandarder, selvom specifikke energimærkningsdetaljer ikke er angivet i de tilgængelige data. Indvendige rum har høj kvalitetsmaterialer typiske for præmium Marbella-ejendomme. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og designet til både funktionalitet og æstetisk appel, med forbindelser til det udendørs spiseområde. Badeværelser inkluderer moderne armaturer med brusefaciliteter, der lægger vægt på både stil og praktisk vedligeholdelse. Smart home-automatiseringssystemet repræsenterer avanceret teknologisk integration, der muliggør kontrol af belysning, klima, sikkerhed og underholdningssystemer. Dette system er designet med brugervenlige grænseflader tilgængelige via smartphone, hvilket afspejler moderne forventninger til boligteknologistyring. Udendørs arealer demonstrerer gennemtænkt landskabsdesign med den private pool som central funktion. Byggekvaliteten af poolen og omgivende terrasseområder er konstrueret til holdbarhed i middelhavsklimaet, med materialer resistente over for soleksponering og saltluft.
Ejendommen er listet til €1,195,000, hvilket positionerer den i den øvre segment af Marbellas boligmarked. Denne pris afspejler dens beliggenhed i et eftertragtet område tæt på stranden og urbane faciliteter, kombineret med de 250 m² boligareal og højkvalitets materialer. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Mare i Marbella (fra €1,510,000) og Salvia i Marbella (fra €1,150,000), tilbyder denne ejendom konkurrencedygtig værdi for dens specifikationer. Den fuldførte status af ejendommen betyder ingen yderligere byggeomkostninger eller ventetider, hvilket tilføjer til dens finansielle appel for købere der søger øjeblikkelig indflytning eller investeringspotentiale i Marbellas stabile ejendomsmarked.
Dagligdagen i denne Marbella-ejendom kredser om balance mellem indendørs komfort og udendørs middelhavs-liv. Morgner kan begynde med morgenmad på terrassen med udsigt til den private pool, efterfulgt af en kort gåtur til lokale butikker for friske produkter. Beliggenheden muliggør problemfri integration i Marbellas kyst-livsstil, med strande tilgængelige for morgensvømning eller aftenpromenader. Det urbane miljø betyder at daglige fornødenheder er indenfor nem rækkevidde, apoteker, supermarkeder og sundhedsfaciliteter er kun minutter væk til fods. For familier understøtter nærheden til adskillige skoler og sportscentre en aktiv livsstil. Det private fitnessrum og udendørs områder giver muligheder for rekreation uden at forlade hjemmet. Eftermiddage kan tilbringes på nærliggende Blue Flag-strande eller udforskning af Marbellas gamle bydel. Ejendommens smart home-teknologi muliggør bekvem håndtering af boligarealer, der tilpasser sig forskellige daglige rutiner. Aftener tilbyder valg mellem spisning i det udendørs køkkenområde eller besøg på en af de 133 restauranter inden for 2km radius.
Ejendommens beliggenhed i Marbella giver adgang til en omfattende infrastruktur der understøtter dagligdagen. Essentielle serviceydelser er inden for umiddelbar rækkevidde, med et apotek kun 8 meter væk og supermarkeder på 234 meter. Denne nærhed eliminerer behovet for en bil til basære ærinder, hvilket bidrager til bekvemmelighed og potentielt reducerer leveomkostningerne. Sundhedsfaciliteter er godt repræsenteret i området, med et hospital inden for 1 kilometer og fem sundhedscentre i kommunen. For internationale beboere er denne adgang til kvalitetssundhedsvæsen særligt værdifuld. Tilstedeværelsen af adskillige tandlægepraksis (tre inden for 2km) understøtter yderligere den omfattende sundhedsadgang. Uddannelsesinfrastrukturen er robust, med 41 grundskoler og 28 ungdomsuddannelser i Marbella. Internationale skolemuligheder inkluderer British International School på 2km og English International College på 8.4km, hvilket gør området egnet for expat-familier med børn. Transportforbindelser inkluderer 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket faciliterer bevægelse i hele Marbella uden private køretøjer. Ejendommens beliggenhed giver også praktisk adgang til Málaga Lufthavn på 39km, hvilket understøtter internationale rejsekrav.
Ejendommens beliggenhed på kortet afslører dens strategiske position i Marbellas bystruktur. Beliggende nær kystlinjen men inden for det udviklede byområde, tilbyder den både strandadgang og urban bekvemmelighed. Kortet viser ejendommens nærhed til nøgleveje der faciliterer regionale forbindelser, mens lokale gange giver gangbare adgang til faciliteter. Denne beliggenhed repræsenterer Marbellas balance mellem kyst-livsstil og urban funktionalitet.
Inden for Costa del Sol-regionen indtager Marbella en førsteklasses position som både turistdestination og boligområde. Denne ejendom er beliggende i hjertet af Marbellas byzone, hvilket giver fordele ved byens omfattende infrastruktur samtidig med at den bevarer nærhed til kystlinjen. Dens position placerer den mellem det mere eksklusive Golden Mile mod vest og de udviklende østlige områder af Marbella. Beliggenheden giver strategisk adgang til omkringliggende kommuner. Mod vest ligger luksområdet Puerto Banús (cirka 10km), mens Málaga by er tilgængelig mod øst (cirka 60km). Denne centrale position i regionen letter let udforskning af Costa del Sols forskellige tilbud. Inden for Marbella selv er ejendommen placeret i et etableret boligområde der giver både lokal autenticitet og adgang til de internationale faciliteter der har gjort byen berømt. Denne balance mellem lokal karakter og global appel definerer Marbellas unikke position inden for Andalusien og den bredere middelhavsregion.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter og destinationer. Strandadgang er særlig bekvem, med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk, tilgængelig inden for en 10-minutters gang. Andre bemærkelsesværdige strande inkluderende Playa de Casablanca (2.4km) og Playa de la Fontanilla (2.9km) er nemt tilgængelige for variation i kystoplevelser. Golf-entusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner, med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club alle inden for 6-7 kilometer, cirka 10-15 minutter i bil. Denne koncentration af kvalitetsgolfbaner tilføjer betydelig rekreativ værdi. For internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn 39 kilometer væk, typisk tilgængelig inden for 30-40 minutter i bil afhængigt af trafik. Denne rimelige afstand understøtter både regelmæssige rejsekrav og gæstetilgængelighed. La Cañada Shopping Center, nævnt som 5 minutters kørsel væk, giver omfattende indkøbsmuligheder. Samtidig sikrer nærheden til Marbellas gamle bydel og luksområder som Puente Romano (inden for 10 minutter) adgang til premium dining, shopping og underholdningsoplevelser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat repræsenterer en af dets mest væsentlige aktiver, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og vintertemperaturer der sjældent falder under 12°C. Dette milde klima muliggør året rundt udendørs liv og påvirker markant dagligdagen i ejendommen. Ejendommen drager fordel af cirka 300 solskindsdage årligt, hvilket understøtter brugen af udendørs områder inklusiv den private pool og terrasseområder. Svæmmesæsonen strækker sig til fire måneder når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Beliggende i 23 meters højde over havets overflade med en minimal 0.5% hældning mod stranden, nyder ejendommen en relativt flad topografi der letter komfortabel bevægelse. Denne højdeposition giver en lille fordel i temperaturmoderation sammenlignet med strandfront-ejendomme mens den bevarer havadgang. Middelhavsklimaet karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, våde vintre skaber distinkte sæsonmønstre. Vintre er generelt milde nok til udendørs aktiviteter, mens sommerheden modereres af havbrise på grund af den kystnære beliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommens nærhed til Blue Flag-strande forstærker dens rekreative værdi betydeligt. Inden for nem rækkevidde findes ti certificerede Blue Flag-strande inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Disse certificeringer garanterer høje miljøstandarder, vandkvalitet og facilitetsvedligeholdelse, hvilket giver pålidelige muligheder for kystrekreation. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand på 738 meter, tilbyder bekvem adgang for regelmæssig svømning og strandaktiviteter. For variation giver Playa de Casablanca (2.4km) og Playa de la Fontanilla (2.9km) yderligere muligheder inden for kort kørselsafstand. Golf-infrastrukturen omkring Marbella repræsenterer en anden vigtig rekursiv aktiv. Inden for en 7-kilometers radius findes flere anerkendte baner inklusive Golf Los Naranjos (6.0km), The Range golf lessons (6.0km), Aloha Golf Club (6.8km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0km) og Magna Marbella Golf (7.9km). Denne koncentration af kvalitetsgolfbaner understøtter en året rundt golf-livsstil. Sportsfaciliteter er rigeligt tilgængelige i nærheden, med 415 registrerede faciliteter i Marbella. Bemærkelsesværdige nærliggende muligheder inkluderer Polideportivo Francisco Norte (0.1km), Polideportivo Riohuelo (0.5km) og Supera Miraflores (0.6km), der tilbyder forskellige muligheder for fysisk aktivitet ud over strand- og golf-rekreation.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Inden for Costa del Sol-regionen indtager Marbella en førsteklasses position som både turistdestination og boligområde. Denne ejendom er beliggende i hjertet af Marbellas byzone, hvilket giver fordele ved byens omfattende infrastruktur samtidig med at den bevarer nærhed til kystlinjen. Dens position placerer den mellem det mere eksklusive Golden Mile mod vest og de udviklende østlige områder af Marbella. Beliggenheden giver strategisk adgang til omkringliggende kommuner. Mod vest ligger luksområdet Puerto Banús (cirka 10km), mens Málaga by er tilgængelig mod øst (cirka 60km). Denne centrale position i regionen letter let udforskning af Costa del Sols forskellige tilbud. Inden for Marbella selv er ejendommen placeret i et etableret boligområde der giver både lokal autenticitet og adgang til de internationale faciliteter der har gjort byen berømt. Denne balance mellem lokal karakter og global appel definerer Marbellas unikke position inden for Andalusien og den bredere middelhavsregion.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL186168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID