यह अर्ध-अलग विला मारबेला के प्रतिष्ठित रियो रियल क्षेत्र में स्थित है। 250 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 200 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है। संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है, जहां शहरी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मूल्य €1,195,000 से शुरू होता है।
यह अर्ध-अलग विला मारबेला के रियो रियल क्षेत्र में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। समान प्रोजेक्ट्स जैसे मारे इन मारबेला (€1,510,000 से शुरू) और साल्विया इन मारबेला (€1,150,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति एक प्रतिस्पर्धी मूल्य (€1,195,000) प्रदान करती है। सिरा होम्स इन मारबेला (€870,000 से शुरू) सस्ता है, लेकिन इसमें कम जीवन क्षेत्र और कम सुविधाएं हो सकती हैं। रियो रियल क्षेत्र मारबेला में एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में आने वाले फोर सीजन्स प्रोजेक्ट के कारण, यह क्षेत्र और अधिक महत्व प्राप्त कर रहा है, जो दीर्घकालिक संपत्ति मूल्य प्रभावित कर सकता है। मारबेला के अन्य क्षेत्रों के साथ तुलना करने पर, रियो रियल शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेला शहर के रियो रियल इलाके में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट महज 738 मीटर की दूरी पर है, जिससे यह समुद्र तट के जीवन शैली के लिए एक उपयुक्त स्थान बनता है। आसपास की सुविधाओं में दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएँ शामिल हैं जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुँच योग्य हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाली यह संपत्ति परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। बड़े जीवन क्षेत्र और बगीचे वाली इस संपत्ति में मनोरंजन और आराम करने की जगह है। स्मार्ट होम ऑटोमेशन और निजी जिम जैसी सुविधाएँ आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह प्रोजेक्ट पूरी तरह से निर्मित हो चुका है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा होने के बाद से कोई निर्माण कार्य शेष नहीं है। संपत्ति के निर्माण में आधुनिक तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग किया गया है। सभी आवश्यक परमिट और प्रमाण पत्र पहले से ही प्राप्त हैं।
यह संपत्ति सीमित बगीचे क्षेत्र (200 वर्ग मीटर) प्रदान करती है, जो बड़े भूखंड वाले विकल्पों की तुलना में कम है। अर्ध-अलग स्वभाव के कारण, पूर्ण गोपनीयता की अपेक्षा नहीं की जा सकती। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, ग्रामीण शांति का अनुभव सीमित होगा। निजी पूल के अलावा, अन्य सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में एक स्थायी निवास या दूसरा घर खोज रहे हैं। शहरी वातावरण और समुद्र तट की निकटता उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं। चार बेडरूम वाली व्यवस्था परिवारों के लिए उपयुक्त है, जबकि अतिरिक्त सुविधाएँ जैसे कि होम सिनेमा और हम्मम मनोरंजन और आराम की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, उनके लिए कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं। स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी वाले लोगों के लिए यह संपत्ति आकर्षक है। जो लोग एक तैयार घर चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया का इंतजार नहीं करना चाहते, वे इस पूरी तरह से निर्मित संपत्ति से लाभान्वित होंगे।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है। बाथरूम में उच्च-अंत फिनिशिंग है, जो स्थायित्व और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्र में निजी पूल और बाहरी रसोई की व्यवस्था है, जो मौसम के प्रतिरोधी सामग्री से बनी है। घर में एकीकृत स्पीकर सिस्टम है, जो आवास के सभी क्षेत्रों में उच्च-गुणवत्ता वाली ध्वनि प्रदान करता है। स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम रोशनी, जलवायु नियंत्रण, सुरक्षा और मनोरंजन प्रणालियों को स्मार्टफोन से नियंत्रित करने की अनुमति देता है। निर्माण पूरा होने के बाद से संरचनात्मक रूप से ठोस और तकनीकी रूप से आधुनिक संपत्ति है।
इस अर्ध-अलग विला की शुरुआती कीमत €1,195,000 है। मारबेला के रियो रियल क्षेत्र में स्थित समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। कीमत में चार बेडरूम, तीन बाथरूम, निजी पूल, निजी जिम, होम सिनेमा रूम और हम्मम जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएं शामिल हैं। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए अतिरिक्त निर्माण लागत या विलंब जोखिम नहीं हैं।
रियो रियल में यह विला एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निकटतम समुद्र तट पर जाने के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी की आवश्यकता होती है, जो नियमित सुबह की सैर के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है। सुबह की खरीदारी के लिए किराना की दुकानें और अन्य आवश्यक दुकानें नजदीक हैं। दोपहर में, बाहरी रसोई क्षेत्र में भोजन तैयार करने और निजी पूल में आराम करने का अवसर है। शाम को, घर के सिनेमा कक्ष में मनोरंजन या हम्मम में आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मारबेला के अन्य मनोरंजन स्थलों पर जाना आसान है।
मारबेला में रहने का अर्थ है एक ऐसे शहर में रहना जो आधुनिक सुविधाओं और पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति का संयोजन प्रदान करता है। रियो रियल क्षेत्र से, आप मारबेला के केंद्र तक आसानी से पहुँच सकते हैं, जहाँ दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल हैं। शहर में 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक जैसी विस्तृत सुविधाएँ हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 5 स्वास्थ्य केंद्रों और निकटतम अस्पताल (लगभग 1 किमी दूर) के माध्यम से प्रदान की जाती हैं। शिक्षा के लिए 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। परिवहन 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के माध्यम से संभव है। शहर में वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।
मानचित्र मारबेला में रियो रियल क्षेत्र में स्थित संपत्ति को दर्शाता है। समुद्र तट की निकटता और शहरी वातावरण स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाओं का स्थान चिह्नित है। क्षेत्र में आसपास की सड़कें और परिवहन लिंक दिखाए गए हैं। यह स्थान शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट मारबेला शहर के रियो रियल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। मारबेला शहर क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर न्यायिक जिले का मुख्यालय भी है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल के साथ, मारबेला कोस्टा डेल सोल के सबसे महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्रों में से एक है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 58 किमी पूर्व में स्थित है और एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहरों के बीच में है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोन्टानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी)। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट महज 234 मीटर और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा निकटतम अस्पताल से लगभग 1 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में समुद्र तटीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। स्थान 23 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.5% है, जो लगभग समतल है। इस क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। सूरज के घंटे प्रचुर मात्रा में होते हैं, जो बाहरी जीवन शैली के अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फोन्टानिला शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्षेत्र में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी), मैग्ना मारबेला गोल्फ (7.9 किमी), और निकटवर्ती द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी) शामिल हैं। शहर में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। यह सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट मारबेला शहर के रियो रियल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। मारबेला शहर क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर न्यायिक जिले का मुख्यालय भी है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल के साथ, मारबेला कोस्टा डेल सोल के सबसे महत्वपूर्ण पर्यटन केंद्रों में से एक है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 58 किमी पूर्व में स्थित है और एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहरों के बीच में है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL186168
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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