Сучасний півусадебний будинок, розташований у Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Проект пропонує 250 квадратних метрів житлової площі на ділянці 200 квадратних метрів, з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Будинок повністю завершений та доступний для негайного заселення. Розташування пропонує міські зручності з послугами в межах пішої доступності, включаючи аптеку за 8 метрів та супермаркет за 234 метри. Проект поєднує сучасну архітектуру з практичним житловим простором у динамічному прибережному середовищі.
Порівняно з подібними проектами в регіоні цей будинок позиціонується у середньому до вищому сегменті. Проект Маре в Марбельї починається від €1,510,000 та пропонує вищу цінову категорію, тоді як Салвія в Марбельї з початковою ціною від €1,150,000 є порівнянною, але може пропонувати інші специфікації. Сіра Хоумс в Марбельї (від €870,000) чітко позиціонується в нижчій ціновій категорії. Що відрізняє цей проект, так це поєднання завершеного стану та негайної доступності, тоді як багато новобудов в регіоні ще в стадії розробки. Розташування пропонує унікальний баланс між міськими послугами та близькістю до узбережжя, що не може забезпечити кожен проект в регіоні. Порівняно з проектами у віддаленіших районах, таких як Бенавіс або Істан, ця локація пропонує кращий доступ до щоденних послуг без залежності від автомобільного транспорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міському районі Марбельї, поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує прямий доступ до міських послуг, тоді як море знаходиться на короткій відстані. Завдяки висоті всього 23 метри над рівнем моря, територія рівна та легкодоступна. Навколишнє середовище пропонує поєднання житлових та комерційних об'єктів, характерне для середземноморського прибережного міста.
Будинок задовольняє потребу у просторому житлі з 250 квадратними метрами житлової площі та чотирма спальнями, що підходить для сімей або осіб, які бажають додаткового простору. Наявність трьох ванних кімнат підтримує сімейне життя або проживання з гостями. Приватна зовнішня територія з басейном та садом пропонує життя на свіжому повітрі без залежності від громадських об'єктів. Розташування поблизу послуг задовольняє бажання практичного та зручного міського життя.
Проект перебуває на завершеній стадії, що означає, що всі будівельні роботи завершені, а будинок доступний для проживання. Немає часу очікування або невизначеності щодо здачі. Технічні установки працюють, а сад завершено. Негайне заселення можливе без подальшого ремонту або оздоблення. Це забезпечує впевненість для покупців, які не хочуть чекати на завершення будівництва.
Проект не пропонує виду на море з будинку, незважаючи на близькість до узбережжя. Розмір ділянки 200 квадратних метрів обмежує можливості розширення саду. Міське розташування означає, що абсолютний спокій не гарантований, особливо під час туристичного пікового сезону. Парковка обмежена тим, що вміщується на власній ділянці, що може бути недостатнім для кількох транспортних засобів. Немає спільного басейну або інших спільних об'єктів.
Цей будинок добре підходить для сімей або пар, які шукають постійне житло в середовищі, що поєднує міські зручності та близькість до узбережжя. Для осіб, які розглядають вторинне житло в Іспанії, завершений стан та негайна доступність забезпечують можливість негайного використання без часу на ремонт. Розташування підходить для людей, які залежать від місцевих послуг і не хочуть щодня використовувати автомобіль для щоденних покупок або медичної допомоги. Близькість до спортивних об'єктів та пляжів робить його також цікавим для активних пенсіонерів, які шукають постійне проживання в кліматі з м'якими зимами. Для інвесторів розташування в Марбельї з постійним попитом на житло пропонує можливості оренди, особливо під час туристичного сезону.
Будинок має сучасне оздоблення з домашнім тренажерним залом, що вказує на фокус на сучасних потребах способу життя. Наявність вбудованої аудіосистеми по всьому будинку підкреслює увагу до технологічної інтеграції в житловий простір. Приватний кінотеатр та хамам/парова лазня демонструють, що інвестовано в розкішні зручності, що виходять за межі стандартного житлового комфорту. Зовнішня територія включає басейн та обладнання для зовнішньої кухні, що вказує на міцні матеріали, стійкі до середземноморських погодних умов. Сучасна кухня з видом на зовнішній простір поєднує практичне використання з естетичними міркуваннями. Автоматизація розумного будинку дозволяє мешканцям керувати освітленням, кліматом, безпекою та розважальними системами через смартфон, що вказує на сучасні технічні установки.
Опис вказує початкову ціну €1,195,000 для цього півусадебного будинку з житловою площею 250 м². У межах проекту можуть виникати варіації цін залежно від конкретного розташування в межах забудови, орієнтації саду та індивідуального рівня оздоблення. Ціна позиціонує проект у середньому сегменті ринку нерухомості Марбельї, між подібними забудовами, такими як Салвія (від €1,150,000) та Маре (від €1,510,000). Вартість підтримується негайною доступністю та завершеним станом будинку, що виключає додаткові будівельні витрати для покупців.
Щоденне життя в цьому будинку характеризується ритмом, де міське життя та прибережні впливи поєднуються. Вранці мешканці можуть пішки дістатися до найближчого супермаркету (234 метри) для свіжих продуктів, можливо, з подальшим відвідуванням одного з 133 ресторанів у межах 2 кілометрів. Пішохідна відстань до пляжу Ла-Бахаділья (738 метрів) робить можливими щоденні прогулянки вздовж узбережжя, ідеальні для ранкових або вечірніх ритуалів. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова школа в безпосередній близькості, всі досяжні на велосипеді або пішки. Наявність лікарні (996 метрів) та 29 аптек, одна з яких всього за 8 метрів, забезпечує медичну впевненість. Близькість до спортивних центрів, таких як Полідепортіво Франсіско Норте (0,1 км), підтримує активний спосіб життя без витрат часу на дорогу. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися приватною територією басейну після дня в місті, де міська атмосфера Марбельї слугує фоном.
Район пропонує розгалужену інфраструктуру, яка підтримує щоденне життя без залежності від транспорту. Супермаркет знаходиться за 234 метри, тоді як медична допомога доступна безпосередньо з лікарнею за 996 метрів та аптекою всього за 8 метрів. Для щоденних покупок та послуг доступні 20 банків та різноманітні магазини в межах 2 кілометрів. Освітні установи широко представлені 41 початковими школами та 28 середніми школами в околицях. Спортивну активність можна займатися в одному з 415 спортивних об'єктів регіону, з найближчими варіантами, такими як Полідепортіво Франсіско Норте за 0,1 кілометра. Культурні та соціальні послуги під рукою з 24 кафе та 133 ресторанами в безпосередній близькості. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зв'язок з іншими частинами Марбельї та навколишніх громад.
Карта показує стратегічне розташування проекту в Марбельї, провінція Малага. Будинок знаходиться поблизу узбережжя з прямим доступом до пляжу Ла-Бахаділья. Навколишнє середовище характеризується міською структурою з різноманітними послугами в межах досяжності. Розташування пропонує баланс між житловим спокоєм та доступом до міських послуг, з чіткими транспортними маршрутами до інших частин Коста-дель-Соль.
Проект розташований у Марбельї, важливому місті на Коста-дель-Соль та адміністративному центрі регіону. Марбелья функціонує як столиця асоціації муніципалітетів регіону та є місцем розташування судового округу. З 159,786 жителями у 2025 році це одне з більших міст провінції Малага. Розташування пропонує позицію, що поєднує міські послуги та доступ до узбережжя, з хорошими зв'язками до інших прибережних громад, таких як Естепона (на захід) та Фуенхірола (на схід). Місто є важливим туристичним напрямком з 52 готелями та 12,781 ліжками, що гарантує постійний попит на послуги протягом усього року.
Будинок пропонує відмінний доступ до різноманітних важливих послуг. Найближчі пляжі: Ла-Бахаділья за 738 метрів пішки, Касабланка за 2,4 кілометри та Ла-Фонтанілья за 2,9 кілометри. Ці пляжі сертифіковані Блакитним Прапором, що гарантує якість води та послуг. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані: гольф-клуб Лос-Наранхос за 6,0 кілометрів, гольф-уроки The Range за 6,0 кілометрів та гольф-клуб Алоха за 6,8 кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 кілометрів, що відповідає приблизно 30-35 хвилинам їзди. Для щоденних потреб супермаркет за 234 метри, тоді як медична допомога доступна за 996 метрів у лікарні.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C взимку до 26°C влітку, що призводить до середньорічної температури 17,8°C. Розташування всього за 23 метри над рівнем моря та невеликий схил 0,5% у напрямку до моря забезпечують рівну місцевість без перепадів висот, що обмежують доступність. З 4 місяцями купального сезону, коли температура води вище 20°C, регіон пропонує широкі можливості для водного відпочинку з червня по вересень. Річна кількість опадів обмежена, що забезпечує переважно сонячний клімат з понад 300 годинами сонця на місяць у літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці пропонують доступ до кількох пляжів з Блакитним Прапором, включаючи Ла-Бахаділья за 738 метрів, Касабланка за 2,4 кілометри та Ла-Фонтанілья за 2,9 кілометри. Для любителів гольфу є кілька відомих гольф-полів в межах 6-7 кілометрів, включаючи гольф-клуб Лос-Наранхос, гольф-уроки The Range та гольф-клуб Алоха. Спортивні об'єкти широко представлені 415 варіантами в регіоні, включаючи Полідепортіво Франсіско Норте за 0,1 кілометра, Полідепортіво Ріохуело за 0,5 кілометра та Супера Мірафлорес за 0,6 кілометра. Для водних видів спорту доступні яхтові марини Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен (0,5 км) та Маріна Ла-Бахаділья Марбелья (1,4 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у Марбельї, важливому місті на Коста-дель-Соль та адміністративному центрі регіону. Марбелья функціонує як столиця асоціації муніципалітетів регіону та є місцем розташування судового округу. З 159,786 жителями у 2025 році це одне з більших міст провінції Малага. Розташування пропонує позицію, що поєднує міські послуги та доступ до узбережжя, з хорошими зв'язками до інших прибережних громад, таких як Естепона (на захід) та Фуенхірола (на схід). Місто є важливим туристичним напрямком з 52 готелями та 12,781 ліжками, що гарантує постійний попит на послуги протягом усього року.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL186168
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID