Perumahan semi-terpisah di Marbella, Málaga, dengan luas hunian 250 m² terletak di lingkungan perkotaan yang terintegrasi dengan fasilitas sehari-hari. Properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, dengan lokasi strategis dekat dengan pantai dan pusat kota. Dengan ketinggian 23 meter di atas permukaan laut, properti ini berada di area yang memiliki aksesibilitas baik ke berbagai fasilitas publik dan rekreasi di sepanjang Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Marbella, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai €1,195,000. Proyek Mare di Marbella menawarkan harga lebih tinggi mulai €1,510,000, sementara Salvia dan Sira Homes masing-masing menawarkan harga mulai €1,150,000 dan €870,000. Namun, keunggulan properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi premium di Rio Real dengan fasilitas lengkap yang sudah terpasang. Area Rio Real dikenal sebagai salah satu kawasan paling diminati di Marbella, terutama dengan adanya pengembangan Four Seasons yang akan datang, yang berpotensi meningkatkan nilai properti di masa depan. Dibandingkan dengan area pesisir lain di Costa del Sol seperti Estepona atau Fuengirola, Marbella menawarkan profil yang lebih internasional dengan infrastruktur yang lebih lengkap, namun dengan harga properti yang secara umum lebih tinggi. Keunggulan kompetitif properti ini adalah keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas urban, kedekatan dengan pantai, dan privasi yang ditawarkan oleh konfigurasi semi-terpisah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Marbella, wilayah yang dikenal sebagai pusat pemerintahan regional di Costa del Sol. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan memberikan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, dengan jarak hanya 234 meter ke supermarket terdekat dan 996 meter ke rumah sakit. Posisinya yang datar dengan kemiringan 0,5% menuju pantai membuat area ini mudah diakses secara pejalan kaki atau sepeda.
Rumah semi-terpasang ini cocok untuk kebutuhan hunian keluarga atau sebagai tempat tinggal sekunder. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan ruang untuk keluarga beranggotakan empat hingga enam orang. Taman pribadi dan kolam renang yang tersedia sesuai untuk gaya hidup outdoor yang diinginkan di iklim Mediterania, sementara lokasi perkotaan memfasilitasi mobilitas sehari-hari tanpa bergantung pada kendaraan pribadi.
Proyek ini telah mencapai status penyelesaian penuh dan siap untuk ditempati. Sebagai properti yang sudah jadi, pembeli tidak perlu menunggu waktu konstruksi atau menghadapi risiko keterlambatan pembangunan. Semua fasilitas yang dijanjikan, termasuk sistem otomasi rumah pintar, hammam/steam sauna, ruang bioskop pribadi, dan gym, telah terpasang sepenuhnya dan siap digunakan segera setelah proses pembelian selesai.
Properti ini tidak memiliki akses langsung ke pantai, meskipun berada dalam jarak berjalan kaki. Sebagai rumah semi-terpasang, terdapat satu sisi bangunan yang berbatasan dengan properti tetangga, yang dapat membatasi privasi di sisi tersebut. Area taman seluas 200 m² terbatas jika dibandingkan dengan properti berdiri sendiri di kawasan yang sama. Lokasi perkotaan juga berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area perdesaan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari tempat tinggal permanen di iklim Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas urban. Juga sesuai untuk profesional yang bekerja dari jarak jauh mengingat fasilitas smart home dan ruang kerja yang memadai. Bagi mereka yang mencari properti kedua untuk liburan, lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas rekreasi memberikan kenyamanan selama masa tinggal. Investasi ini menarik bagi mereka yang menginginkan properti di kawasan berkembang dengan nilai historis stabil, terutama dengan adanya pengembangan mewah seperti Four Seasons di area Rio Real yang terdekat. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menghargai gaya hidup aktif dengan akses mudah ke fasilitas olahraga, rekreasi pantai, dan kehidupan sosial yang dinamis tanpa harus bergantung pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan material modern yang dipilih untuk daya tahan di iklim Mediterania. Sistem smart home mengintegrasikan kontrol pencahayaan, iklim, keamanan, dan hiburan yang dapat dioperasikan melalui smartphone. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan kelas atas dan shower yang dirancang untuk efisiensi air. Area outdoor menampilkan kolam renang pribadi dengan sistem pemfilteran modern dan taman yang dirancang untuk perawatan minimal. Sound system built-in tersebar di seluruh rumah untuk kualitas audio yang konsisten. Fasilitas khusus seperti hammam/steam sauna dan ruang bioskop pribadi menggunakan teknologi terkini untuk kenyamanan maksimal. Gym dilengkapi dengan peralatan olahraga lengkap yang dirancang untuk penggunaan jangka panjang. Material bangunan memenuhi standar efisiensi energi yang berlaku di Spanyol, mengurangi jejak karbon dan biaya operasional jangka panjang.
Harga properti ini dimulai dari €1,195,000 untuk rumah semi-terpisah dengan luas hunian 250 m². Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah Marbella, harga ini berada di kisaran menengah-atas. Sebagai perbandingan, proyek Mare di Marbella dimulai dari €1,510,000, sementara Salvia dimulai dari €1,150,000 dan Sira Homes dari €870,000. Harga tersebut mencerminkan lokasi yang strategis, luas bangunan, serta fasilitas lengkap seperti sistem smart home, ruang bioskop pribadi, dan gym yang sudah terpasang. Variasi harga mungkin tergantung pada unit spesifik dan tampilan yang ditawarkan.
Lokasi ini memungkinkan gaya hidup seimbang antara aksesibilitas urban dan rekreasi pantai. Dalam jarak berjalan kaki singkat, penghuni dapat mencapai supermarket, apotek, dan restoran, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Pada pagi hari, suasana perkotaan yang hidup terasa dengan aktivitas lokal, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke pantai terdekat atau menikmati fasilitas kolam renang pribadi. Kehidupan malam di area ini menawarkan berbagai pilihan hiburan dan dining dalam jarak terjangkau. Untuk mereka yang mencari kehidupan sosial, area ini sering dikunjungi oleh penduduk internasional dan lokal, menciptakan lingkungan yang dinamis. Dengan 133 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan untuk eksplorasi kuliner.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban dan rekreasi pantai. Dengan total 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dan beberapa apotek dalam jarak dekat. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah Marbella, dengan beberapa sekolah internasional seperti British International School berjarak 2 km. Area ini memiliki infrastruktur yang matang dengan akses mudah ke layanan perbankan (20 bank dalam radius 2 km) dan fasilitas komersial. Jarak ke pusat kota Marbella yang relatif dekat memungkinkan akses ke layanan administratif dan hiburan tanpa perjalanan jauh. Kehadiran 415 fasilitas olahraga di wilayah tersebut mencerminkan gaya hidup aktif yang didukung oleh infrastruktur lokal.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di area Rio Real, Marbella, dengan jarak dekat ke pantai Mediterania dan fasilitas urban. Terlihat posisinya yang berjarak 738 meter dari Playa de la Bajadilla dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas penting seperti supermarket, rumah sakit, dan pusat olahraga dalam radius kurang dari 1 km. Bandara Malaga terletak di sebelah timur laut sekitar 39 km.
Marbella menempati posisi sentral di Costa del Sol dan berfungsi sebagai ibu kota administratif untuk kawasan tersebut. Dengan luas 114,3 km², kota ini menawarkan keragaman geografis dari pantai hingga pegunungan pedalaman. Posisinya yang strategis sekitar 40 km dari Bandara Malaga menjadikannya mudah diakses secara internasional. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di provinsi Málaga, Marbella memiliki profil yang lebih internasional dengan infrastruktur yang lebih berkembang. Kota ini menjadi pusat pariwisata dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur, mencerminkan perannya sebagai destinasi utama di Costa del Sol. Lokasi proyek di area Rio Real menempatkannya di salah satu kawasan paling diminati di Marbella, dengan aksesibilitas baik ke fasilitas kota dan lingkungan alami.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 738 meter, sementara pantai lain seperti Playa de Casablanca berjarak 2,4 km. Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak 39 km atau sekitar 30 menit dengan kendaraan. Fasilitas golf yang dapat diakses termasuk Golf Los Naranjos pada jarak 6,0 km, The Range golf lessons pada 6,0 km, dan Aloha Golf Club pada 6,8 km. Untuk pengemudi kendaraan listrik, stasiun pengisian EV terletak sejauh 2,1 km. Pusat perbelanjaan La Cañada dapat dicapai dalam 5 menit, sementara area Puente Romano dapat diakses dalam waktu kurang dari 10 menit. Apotek terdekat hanya berjarak 8 meter, menunjukkan aksesibilitas layanan kesehatan yang sangat mudah.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai dan rekreasi air. Dengan ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang datar (0,5%), area ini tidak memiliki tantangan topografis yang signifikan. Iklim yang sejuk di musim dingin dan hangat di musim panas menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun untuk aktivitas outdoor. Lokasinya yang dekat dengan pantai memberikan pengaruh penyejuk di musim panas, sementara pegunungan di pedalaman melindungi area dari angin kencang. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang kering dan cerah, menciptakan pola cuaca yang dapat diprediksi untuk perencanaan aktivitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Marbella memiliki 10 pantai berlabel Blue Flag, termasuk Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla, yang menjamin standar kualitas air dan kebersihan yang tinggi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, menawarkan fasilitas lengkap dan dapat diakses dengan berjalan kaki. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam radius pendek, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) dan Magna Marbella Golf (7,9 km). Fasilitas olahraga di wilayah ini sangat lengkap dengan 415 fasilitas yang tersedia, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) dan Supera Miraflores (0,6 km) yang menawarkan berbagai aktivitas kebugaran dan rekreasi. Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan fasilitas pelayaran. Kolam renang umum dan pribadi tersebar di seluruh area, menambah opsi rekreasi air di luar pantai.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi sentral di Costa del Sol dan berfungsi sebagai ibu kota administratif untuk kawasan tersebut. Dengan luas 114,3 km², kota ini menawarkan keragaman geografis dari pantai hingga pegunungan pedalaman. Posisinya yang strategis sekitar 40 km dari Bandara Malaga menjadikannya mudah diakses secara internasional. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di provinsi Málaga, Marbella memiliki profil yang lebih internasional dengan infrastruktur yang lebih berkembang. Kota ini menjadi pusat pariwisata dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur, mencerminkan perannya sebagai destinasi utama di Costa del Sol. Lokasi proyek di area Rio Real menempatkannya di salah satu kawasan paling diminati di Marbella, dengan aksesibilitas baik ke fasilitas kota dan lingkungan alami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL186168
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID