Pusiau atskiras namas Marbelloje, Málagoje, su 250 m² gyvenamosios ploto ir 200 m² sklypo ploto. Ši četrių miegamųjų ir trijų vonių kambarių nekilnojamojo turto objektas yra užbaigtas ir siūlo erdvius gyvenamosios erdvės su privačiu baseinu. Projektas yra urbanizuotame rajone, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimių ir pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Šis objektas atspindi tradicinį Andalūzijos architektūrinį stilių su moderniomis patogumų detalėmis.
Palyginus su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis objektas siūlo konkurencingą kainą ir išskirtinę padėtį. Pavyzdžiui, Mare projektas, esantis panašioje vietoje, prasideda nuo €1,510,000, o Salvia projektas, nuo €1,150,000. Tačiau šis objektas siūlo didesnį gyvenamosios erdvės plotą (250 m²) nei kai kuri brangesni projektai. Taip pat šio objekto privalumas yra artumas prie miesto centro ir paplūdimių, kai kurių kitų projektų atveju reikalingas transportas, kad pasiektume pagrindines paslaugas ar jūrą. Palyginus su Sira Homes projektu, prasidedančiu nuo €870,000, šis objektas yra brangesnis, bet siūlo geresnę padėtį ir daugiau privalumų, tokių kaip artumas prie miesto centro ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamojo objekto yra miesto tipo aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų atstumu. Supermarketas yra 234 metrų atstumu, o ligoninė, 996 metrų atstumu. Šis objektas pasižymi išskirtine prieiga prie miesto paslaugų ir jūros.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško praktiško gyvenamojo būsto su erdviais kambariais. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti papildomas patalpas svečiams arba darbo reikalams. Privačus baseinas ir sodas suteikia galimybę mėgautis lauke be priklausomybės nuo bendro naudojimo erdvių.
Statybos objektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenamajam naudojimui. Visi statybos darbai ir galutinio apdailos darbai yra užbaigti, todėl perėmimas į nuosavybę gali būti atliktas be jokio vėlavimo. Objektas neprašo jokių papildomų statybų leidimų ar patobulinimų.
Šis objektas nėra pilnai atskiras namas, todėl dalis sienos yra bendra su kaimyniniu objektu. Sklypo dydis (200 m²) yra ribotas miesto tipo aplinkoje, todėl išorinė erdvė yra apribota. Objektas neturi tiesioginės jūros vaizdo, nors ir yra arti paplūdimio.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško pastovaus gyvenamojo būsto Ispanijos pietuose su galimybe mėgautis metų laikais su šiltu klimatu. Jis yra tinkamas šeimoms su vaikais, dėl artumo prie mokyklų ir kitų švietimo įstaigų, taip pat tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško patogios aplinkos su internetu. Panašiai, šis objektas tiktų ir kaip antrasis namas tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltame klimate. Išskirtinė objekto padėtis tinka tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra, bet kartu nori turėti galimybę atsipalaiduoti privačiame baseine ar netolimame paplūdimyje.
Objekto apdaila atspindi aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Išorinėje dalyje dominuoja mediniai elementai ir stiklinės durys, kurios suteikia modernų ir elegantišką išvaizdą. Viduje įrengta moderni virtuvė su priėjimu į lauko terasą, o gyvenamojoje zonoje įrengta namų kino sistema su projekciniu ekranu. Taip pat objekte yra atskira patalpa sporto reikmėms su įranga, leidžianti sportuoti nešiojant namus. Baseino ir sodo zona taip pat yra kruopščiai suprojektuota, su lauko virtuve, leidžiančia mėgautis atviru gyvenimu be jokių apribojimų.
Šio objekto kaina yra €1,195,000, prasidedanti nuo šios sumos. Palyginus su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis objektas yra vidutinės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, gretimas Mare projektas prasideda nuo €1,510,000, o Salvia projektas, nuo €1,150,000. Šis objektas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei kai kuri brangesni projektai, ypač atsižvelgiant į jo erdvumą, keturis miegamuosius ir artumą prie miesto centro bei paplūdimio.
Dienos pradžia šiame objekte gali prasidėti nuo kavos gėrimo terasoje su vaizdu į sodą ir baseiną. Dėl artimos prieigos prie miesto centrą ir paslaugų, dienos rutina gali apimti trumpus pasivaikščiojimus į artimiausias parduotuves ar restoranus. Pavasarį ir vasarą, kai orai yra šilti, gyvenimas lauke tampa pagrindiniu objekto privalumu, baseinas ir terasa tampa natūralia gyvenamosios erdvės dalimi. Artumas prie Playa de la Bajadilla paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą, o tiesioginis susisiekimo su miesto infrastruktūra leidžia jaustis kaip Marbelos piliečiui, o ne tik kaip turistui.
Gyvenant šiame objekte, viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiamas per kelis minučių kelionę pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė, 8 metrų atstumu, kas leidžia greitai išspręsti kasdienes problemas. Transporto paslaugos taip pat yra lengvai prieinamos, per 2 km yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, leidžiančių pasiekti įvairias Marbelos ir gretimų miestų vietas. Mieste veikia 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės, todėl pasirinkimas yra platus ir įvairiapusiškas.
Šis žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Marbelloje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir miesto centro. Žemėlapis vaizduoja artimiausius paplūdimius, susisiekimo kelius ir pagrindines paslaugų vietas, paryškinant objekto privalumą dėl išskirtinės prieigos prie vandens ir miesto infrastruktūros. Ispanų kultūroje artumas prie jūros ir miesto centro tradiciškai laikomas dideliu privalumu.
Marbella yra vienas didžiausių ir įtakingiausių miestų Costa del Sol regione, esantis Málaga provincijoje, Andalūzijoje. Miestas užima 114.3 km² plotą ir turi apie 159,786 gyventojų (2025 m.). Šis objektas yra patogioje Marbelos centro daliesje, arti pagrindinių miesto objektų, bet kartu pasižymi ramia gyvenamąja aplinka. Marbella yra regiono administracinis centras ir teisminės apygardos sostinė, kas užtikrina gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą.
Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, o tai reiškia, kad kelionė į jį trunka apie 30-40 minučių. Golfo aikštynai taip pat yra lengvai pasiekiami, artimiausi yra Golf Los Naranjos ir The Range golf pamokos (abu 6.0 km), o Aloha Golf Club, 6.8 km atstumu. Šalia objekto yra ir elektromobilių įkrovimo stotelė, esanti tik 2.1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17.8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, leidžiant mėgautis šiltomis dienomis be per didelės karščio. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra tik 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0.5%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą paviršių. Per metus iškrenta apie 34 lokalių švenčių dienos, kurios suteikia galimybę mėgautis kultūriniais renginiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynaisiais vėliavais, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias objektui yra Playa de la Bajadilla, esantis vos 738 metrų atstumu. Sporto mėgėjams yra 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ir Supera Miraflores (0.6 km). Golfo aikštynai taip pat yra lengvai pasiekiami, regione yra keletas žinomų aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf pamokos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas didžiausių ir įtakingiausių miestų Costa del Sol regione, esantis Málaga provincijoje, Andalūzijoje. Miestas užima 114.3 km² plotą ir turi apie 159,786 gyventojų (2025 m.). Šis objektas yra patogioje Marbelos centro daliesje, arti pagrindinių miesto objektų, bet kartu pasižymi ramia gyvenamąja aplinka. Marbella yra regiono administracinis centras ir teisminės apygardos sostinė, kas užtikrina gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL186168
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID