Tato samostatně stojící vila se nachází v Marbelle, v provincii Málaga na Costa del Sol. Vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami nabízí 639 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 1368 m². Vila byla dokončena v roce 1970 a představuje ukázkovou architekturu kombinující Usonian design s současnou andaluskou elegancí. Nemovitost se nachází v městské části s vynikající dostupností ke službám a plážím, což zajišťuje pohodlný životní styl v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské oblasti Marbely, v docházkové vzdálenosti od pláží a základních služeb. Poloha nabízí snadný přístup k místním obchodům, restauracím a lékárnám. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 23 metrů s mírným sklonem 0,5% k moři, což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro každodenní život.
S pěti ložnicemi a pěti koupelnami tato vila splňuje požadavky velkých rodin nebo těch, kteří hledají prostorné bydlení. Soukromý dvůr a terasa nabízejí venkovní prostor pro relaxaci a společenské aktivity. Dvojgaráž a úložné prostory řeší praktické potřeby parkování a uskladnění, což je často klíčové pro rezidenční život ve Španělsku.
Ačkoliv byla vila dokončena v roce 1970, představuje architektonicky hodnotnou nemovitost s pevnou konstrukcí. Dle dostupných informací nejsou plánovány žádné stavební úpravy ani renovace. Nemovitost je tedy k dispozici v současném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Tato nemovitost není novostavbou, což znamená, že nevyužívá nejnovější energetické standardy a technologie. Nenabízí společné vybavení typická pro rezidenční komplexy, jako jsou sdílené bazény nebo rekreační zařízení. Vila je také umístěna v městské oblasti, což pro některé znamená omezenou soukromí oproti venkovským lokacím.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v srdci jedné z nejznámějších pobřežních oblastí Španělska. Velikost a dispozice domu s pěti ložnicemi vyhovují rodinám s dětmi nebo těm, kteří často hostí návštěvy. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří chtějí využívat výhody městského života bez nutnosti vlastnit automobil pro každou cestu. Vila také představuje zajímavou možnost pro ty, kteří plánují druhý domov v oblasti s mírným klimatem, ale zároveň chtějí mít přístup k bohatému kulturnímu a společenskému životu. Nemovitost není vybavena nábytkem, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit interiér vlastním představám a potřebám.
Podle dostupných informací kombinuje vila Usonian designový styl s andaluskými vlivy, což se projevuje v architektonických prvcích jako zakřivené vstupy a otevřené prostory. Konstrukce zahrnuje dvojgaráž a dostatečné úložné prostory, což svědčí o praktickém přístupu k designu. Vzhledem k roku dokončení (1970) je důležité uvážit stav technických instalací a energetické náročnosti nemovitosti. Dispozice s pěti koupelnami naznačuje důraz na komfort a soukromí pro každého obyvatele domu. Přítomnost soukromé terasy a zahradního prostoru rozšiřuje obytnou plochu venku, což je v klidném španělském klimatu významné využití nemovitosti během celého roku. Materiály použité při stavbě nebyly specifikovány, ale z dostupných fotografií je patrné použití tradičních středomořských prvků.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu od €2,990,000. Cena odráží polohu v Marbelle, velikost pozemku (1368 m²) a obytnou plochu (639 m²) s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Mandaluz 1 (od €3,350,000) a Sirocco Villas (od €3,400,000), představuje tato vila cenově dostupnější možnost ve stejné lokalitě. Ceny nemovitostí v Marbelle jsou obecně vyšší než v jiných částech Costa del Sol, což odráží prestiž této lokality.
Denní život v této vile je charakterizován kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Díky blízkosti obchodů, lékáren a restaurací je možné vyřizovat každodenní potřeby pěšky bez nutnosti používat automobil. Ráno lze zajít do místní pekárny na čerstvé pečivo, zatímco odpoledne může být věnováno procházce podél pobřeží nebo relaxaci na soukromé terase. Vzhledem k městskému charakteru lokality je okolní oblast aktivní po celý rok, nejen během turistické sezóny. Večer poskytuje vila dostatek soukromí pro klidný odpočinek, zatímco nedaleké mariny a restaurace nabízejí možnosti večerní zábavy pro ty, kdo mají zájem.
Okolí vily v Marbelle nabízí plnou výbavu městských služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti. V okruhu 234 metrů se nachází supermarket, lékárna je pouhých 8 metrů od nemovitosti, a v blízkosti je i nemocnice (996 m). Pro sportovní aktivity je v těsné blízkosti několik sportovních center, včetně Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Pro rodiny s dětmi je v okolí dostatek vzdělávacích zařízení - 41 základních škol a 28 středních škol v Marbelle. International British School se nachází 2,0 km od vily. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu vily v Marbelle v provincii Málaga. Nemovitost je vyznačena v městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla a nedaleko přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen. V okolí jsou vyznačeny klíčové služby jako supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení a dopravní spojení. Regionální mapa také zobrazuje vzdálenost k hlavním městům jako Málaga a Algeciras a k mezinárodnímu letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významným městem v provincii Málaga na jihu Španělska, veškeré oblasti Andalusie. Nachází se přibližně 47 km od Málaga, hlavního města provincie s téměř 580 000 obyvateli. Další větší města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella se rozkládá na ploše 114,3 km² a je považována za jedno z nejprestižnějších pobřežních měst Costa del Sol. Díky své poloze na pobřeží a dobré dopravní dostupnosti je Marbella snadno dosažitelná z mezinárodního letiště v Málaze (AGP), které je vzdáleno přibližně 40 km. Regionální poloha Marbelly ji činí ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, se nachází jen 738 metrů od vily, což zajišťuje snadný přístup k mořskému pobřeží. Další pláže v okolí zahrnují Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), z nichž několik má prestižní ocenění Blue Flag pro kvalitu vody a služeb. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 39 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Milovníci golfu mají k dispozici několik golfových klubů v okolí: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pro vlastníky elektromobilů je ve vzdálenosti 2,1 km dostupná veřejná nabíjecí stanice.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v nadmořské výšce 23 metrů a má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty během roku se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Toto klimatické pásmo umožňuje příjemný život po celý rok s mírnými zimami a horkými, ale ne příliš dusnými léty. Oblast Marbella má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Rovinatý terén se sklonem 0,5% k moři zajišťuje snadnou dostupnost pobřeží a příjemné procházky bez náročného stoupání. Klimatické podmínky v této oblasti patří mezi nejlepší v Evropa pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella nabízí 10 pláží s oceněním Blue Flag, včetně Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, které zaručují vysokou kvalitu vody, bezpečnost a služby. Nejbližší pláže k vile jsou Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik renomovaných golfových klubů v okolí, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní možnosti v oblasti zahrnují také 415 sportovních zařízení různých typů, od fitness center až po vodní sporty. Nedaleko se nacházejí dvě přístaviště - Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), která nabízejí možnosti pro vodní aktivity a společenský život. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici dva bazény - Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významným městem v provincii Málaga na jihu Španělska, veškeré oblasti Andalusie. Nachází se přibližně 47 km od Málaga, hlavního města provincie s téměř 580 000 obyvateli. Další větší města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella se rozkládá na ploše 114,3 km² a je považována za jedno z nejprestižnějších pobřežních měst Costa del Sol. Díky své poloze na pobřeží a dobré dopravní dostupnosti je Marbella snadno dosažitelná z mezinárodního letiště v Málaze (AGP), které je vzdáleno přibližně 40 km. Regionální poloha Marbelly ji činí ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL620010
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními nemovitostmi v Marbelle představuje tato vila cenově dostupnější možnost ve své kategorii. Srovnatelné projekty jako Mandaluz 1 s cenou od €3,350,000 a Sirocco Villas od €3,400,000 jsou výrazně dražší, i když nabízejí podobnou velikost a vybavení. Na rozdíl od nových vývojových projektů je tato vila již dokončena, což eliminuje rizika spojená s výstavbou a možná zpoždění. Poloha v městské části Marbelly oproti rezidenčním komplexům jako Andara 2 (od €3,500,000) nabízí lepší dostupnost k městským službám a nižší závislost na automobilu. Na druhou stranu může městský charakter lokality pro někoho znamenat méně soukromí a klidu v porovnání s rezidencemi v exkluzivních venkovských čtvrtích. Výhodou této lokality je však celoroční živá atmosféra a okamžitý přístup k široké škále služeb a aktivit, což činí nemovitost atraktivní pro ty, kteří hledají aktivní městský životní styl s možností pobytu u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
