입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마르베야의 도심 지역에 위치하여 도보로 해변과 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있습니다. 해변까지 738m, 슈퍼마켓까지 234m, 병원까지 996m로, 일상생활이 편리하게 구성되어 있습니다. 도시의 생동감과 해변의 접근성이 결합된 위치입니다.
5개의 침실과 5개의 욕실은 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 주거 공간과 개인 정원, 테라스는 야외 생활을 중시하는 주택 소유자에게 적합합니다. 해변과 가까운 위치는 수영, 해변 산책 등 해양 활동을 즐기는 생활 스타일에 부합합니다.
이 주택은 1970년에 완공된 구축된 건물로, 현재는 완공된 상태입니다. 새로 건축 중인 프로젝트가 아니므로 건설 과정에 따른 지연이나 불확실성이 없습니다. 주택은 이미 사용 가능한 상태이며, 즉시 입주가 가능합니다.
이 주택은 가구가 제공되지 않아 구매자가 직접 가구를 마련해야 합니다. 새로운 건축 프로젝트가 아니므로 맞춤형 마감이나 내부 설계 변경이 제한됩니다. 도시 지역에 위치해 있어 시골의 고요함을 원하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 주택은 도시의 편의시설과 해변의 접근성을 모두 원하는 가족에게 적합합니다. 자녀 교육을 위해 마르베야에 거주하면서도 휴가 시즌에는 해변 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 좋은 선택입니다. 해외에서 두 번째 주택을 찾는 사람들에게는 연중 내내 지중해 기후를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 근처 골프 코스를 자주 이용하는 골프 애호가나 해양 스포츠를 즐기는 활동적인 라이프스타일을 가진 사람들에게 적합합니다. 이미 마르베야 지역에 익숙하거나 스페인의 생활 방식을 경험해 본 사람들에게 특히 매력적인 선택일 것입니다.
이 주택은 지중해 스타일의 흰색 외벽과 아치형 창문이 특징적입니다. 내부에는 타일 바닥과 높은 천장으로 공간이 넓어 보이도록 설계되었습니다. 개인 테라스와 정원은 전망을 최대한 활용할 수 있도록 배치되었습니다. 건축 연대가 1970년대로 비교적 오래되었지만, 유지 관리가 잘 된 상태로 보입니다. 주택은 해와 산의 전망을 각 방에서 잘 활용할 수 있도록 설계되었으며, 특히 테라스에서는 지중해와 주변 경치를 조망할 수 있습니다. 내부 공간은 개방형 설계로 자연 채광이 잘 들어오며, 각 침실은 개인 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원이나 손님의 프라이버시를 보장합니다.
이 독립주택의 가격은 2,990,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 639m²의 주거 공간과 1368m²의 대지, 5개의 침실과 5개의 욕실, 해변까지의 가까운 거리 등을 고려한 것입니다. 마르베야 지역의 유사한 규모의 독립주택과 비교할 때, 가격은 주택의 위치, 크기, 완성도를 반영합니다. 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다.
이 주택은 마르베야의 도심과 해변이 결합된 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 해변가를 산책하며 지역 카페에서 아침 식사를 하고, 오후에는 테라스에서 지중해의 햇살을 즐기는 일상이 가능합니다. 해변까지 도보로 접근할 수 있어 계절에 따라 수영이나 해양 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 집 앞의 개인 정원에서 저녁 식사를 하거나 도시의 다양한 레스토랑을 방문할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 필요한 모든 생활 편의시설이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다.
이 주택은 마르베야의 도심 지역에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 8m, 병원은 996m 거리에 있어 생활이 매우 편리합니다. 레스토랑, 카페, 은행 등 다양한 상업 시설도 근처에 있습니다. 주택에서 해변까지는 738m로 도보로 약 10분 정도 소요되어 정기적인 해변 산책이나 수영이 가능합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 다양한 스포츠 센터가 근처에 있으며, 특히 폴리데포르티보 프란시스코 노르테는 단 100m 거리에 위치해 있습니다. 도시 교통편도 잘 갖추어져 있어 11개의 대중교통 노선이 이 지역을 통과합니다.
이 지도는 마르베야 시내에 위치한 주택의 주변 환경을 보여줍니다. 해변과의 근접성, 도시 편의시설과의 거리, 그리고 주요 교통로와의 연결성을 확인할 수 있습니다. 주택은 해변과 도시 생활이 조화를 이루는 이상적인 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 마르베야 시내의 중심적인 위치에 있어 코스타 델 솔 지역의 다른 주요 도시와도 잘 연결되어 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 큰 도시들과 접근성이 좋습니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 지역 사법 구역의 중심지로서의 중요성을 가지고 있습니다. 이러한 위치적 특성으로 인해 주택은 도시의 편의시설과 해변의 접근성을 모두 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
이 주택에서 해변까지는 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야가 738m 거리에 있으며, 다른 인기 있는 해변인 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타닐라(2.9km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 시내 중심부까지는 차로 약 10분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 39km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 골프 로스 나란호스(6.0km)와 아로하 골프 클럽(6.8km)이 근처에 있습니다. 쇼핑이나 엔터테인먼트를 원한다면 마르베야의 다양한 상업 시설이 모두 접근 가능한 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 17.8°C의 온난한 지중해 기후를 자랑합니다. 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C로 연중 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 이 지역의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 해발 23m의 낮은 고도와 해변과의 근접성으로 인해 기후는 해양의 영향을 많이 받습니다. 일조량이 풍부하며, 연간 300일 이상의 맑은 날씨를 경험할 수 있습니다. 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평탄하여 노인이나 어린이도 쉽게 접근할 수 있습니다. 연중 내내 야외 활동이 가능한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 마르베야의 여러 블루 플래그 인증 해변과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(738m)를 포함해 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라 등 총 10개의 블루 플래그 해변이 근처에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 수많은 스포츠 시설이 주변에 있으며, 특히 주택에서 100m 거리에 있는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테는 다양한 스포츠 활동을 지원합니다. 수영을 위한 공용 수영장으로 슈페라 미라플로레스(0.6km)가 근처에 있으며, 해양 스포츠를 즐기기에도 이상적인 위치입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 마르베야 시내의 중심적인 위치에 있어 코스타 델 솔 지역의 다른 주요 도시와도 잘 연결되어 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 큰 도시들과 접근성이 좋습니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 지역 사법 구역의 중심지로서의 중요성을 가지고 있습니다. 이러한 위치적 특성으로 인해 주택은 도시의 편의시설과 해변의 접근성을 모두 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL620010
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 독립주택 시장에서 이 주택은 중간에서 상위 가격대에 속합니다. 같은 마르베야 지역의 유사한 독립주택 프로젝트인 만달루즈 1(3,350,000유로부터), 시로코 빌라(3,400,000유로부터), 안다라 2(3,500,000유로부터)와 비교할 때 상대적으로 낮은 가격대에 속합니다. 그러나 이 주택은 1970년에 건축된 기존 건물로, 새로 건축 중인 프로젝트에 비해 구조적 단점이 있을 수 있습니다. 마르베야 시내 중심부와의 근접성, 해변까지의 도보 접근성, 그리고 주변 편의시설과의 거리는 이 주택의 큰 장점입니다. 코스타 델 솔 지역의 다른 해안 도시들과 비교할 때, 마르베야는 더 높은 부동산 가격과 더 많은 고급 편의시설을 제공하는 것으로 알려져 있습니다. 따라서 이 주택은 마르베야의 중심 위치를 원하는 구매자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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