See eraldiseisev villa asub Marbella südames, kus 1970. aastal valminud elamu pakub 639 m² elamispinda 1368 m² suurusel krundil. Viie magamistoa ja viie vannitoaga villa asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, pakkudes ligipääsu Vahemere äärsele elule. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on kõnnimaa pealt kättesaadavad. Olemasolev võimalus on neile, kes otsivad valmis elamispinda Marbella prestiižses piirkonnas, kus stabiilne aasta-ajanede kliima võimaldab nautida välist eluviisi aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbella linnapiirkonnas, kust avaneb vaade merele ja mägedele. Asukoht on strateegiliselt hea - vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast ja kogu linna pakutavatest teenustest. Ümbritsev piirkond on linnaline ja hästi arendatud, kus läheduses asuvad nii poodlused, meditsiiniasutused kui ka meelelahutusvõimalused.
Suure elamispinnaga ja viie magamistoaga villa sobib peredele, kes vajavad ruumi. Eraaed ja terrassid võimaldavad väljas elamist ja suhtlust. Erinevate tasanditega jaotus tagab privaatsuse ja mugavuse. Kinnisvara põhijooned on suur elutuba, lahtine köök ja lõdvalt ühendatud elualad, mis sobivad nii pereelu kui ka sotsiaalseks tegevuseks.
Villa on täielikult valmis ja valmimisajaks märgitud 1970. aastal. See tähendab, et ostjal on võimalik kohe sisse kolida ilma ehitusperioodi ootamata. Olemasolev kinnisvara ei vaja lõpetamist ega viimistlemist, kuid see võimaldab omanikul teostada oma ideid ümberehituse või uuendamise teel vastavalt isiklikele eelistustele.
Villa ei pakku uuenduslikke tehnoloogilisi lahendusi, mis on tüüpilised uutelarendustele. Kuna tegemist on 1970. aastal ehitatud majaga, ei vasta see tänapäevastele energiatõhususe nõuetele ilma täiendavate renoveerimisteta. Kinnisvara ei sisalda ka ühiskasutatavaid mõnusid nagu bassein või tervisekeskus, mis on levinud uutes elamukompleksides.
See villa sobib peredele, kes soovivad elada aastaringset Vahemere kliimat nautides. Suure maa-alaga ja viie magamistoaga see on mõeldud nii pereelu kui ka külalistele vastuvõtmiseks. Kinnisvara asub linnas, kus on head haridusvõimalused - läheduses asuvad nii kohalikud koolid kui ka rahvusvahelised koolid, nagu British International School (2,0 km). See sobib ka neile, kes soovivad elada kohta, kus kõik vajalik on kättesaadav jalgsi või jalgrattaga. Läheduses on nii supermarketid (234 m), apteegid (8 m) kui ka meditsiiniasutused (996 m). Samuti on see hea valik neile, kes naudivad aktiivset eluviisi - läheduses on palju spordi- ja vabaajavõimalusi, sealhulgas golfiväljakud, rannad ja linnas kuulsad spordikeskused. Investoritele on see huvi pakuv valik Marbella stabiilsel turul, kus kinnisvara väärtus on aastate jooksul pidevalt kasvanud. Piirkond on populaarne nii puhkuseks kui ka püsivaks elamiseks, mis tagab stabiilse nõudluse üürikorteri vastu. Kuna tegemist on valmis kinnisvaraga, saab investor kohe tulu teenida ilma ootamata ehituse lõpuni.
Villa ehitusmärgistab 1970. aastaid, mis peegeldub selle arhitektuuris ja viimistluses. Traditsioonilised Hispaania elemendid on segunenud kaasaegsete lahendustega, luua unikaalse ilmega kinnisvara. Arhitektuurilised detailid, nagu kaared ja klaasist uksed, annavad majale iseloomuliku Vahemere välimuse. Siseruumides on laed kõrged, mis loob ruumiku tunnetuse. Põrandad on kaetud kvaliteetsete keraamiliste plaatidega, mis on nii ilusad kui ka praktilised Hispaania kliimas. Magamistoad on varustatud eraldi vannitoadega, mis tagab privaatsuse ja mugavuse. Elutuba ja köök on lahtine, mis sobib tänapäevasele elustiilile. Väljaspool on villa ümbritsetud privaatsaiaga, mis on kujundatud nii, et see vajaks minimaalset hooldust. Terrassid on laiad ja pakuvad võimalust nautida väljas viibimist aastaringselt. Majal on eraldi parkimisruum kahele sõidukile ning hoiuruumid, mis võimaldavad hoida majapidamises vajalikke esemeid korras. Kuna tegemist on vanema kinnisvaraga, võib see vajada mõningaid uuendusi, et vastata tänapäevastele standarditele, eelkõige energiatõhususe osas. Siiski on põhikonstruktsioon ja materjalid kvaliteetsed ja vastu pidavad, mis annab võimaluse kohandada maja vastavalt tänapäevastele vajadustele.
Hind alates 2 990 000 € reflekteerib seda, et tegemist on suure eramaja korterelamuga Marbella keskses asukohaga. Hinna kujunemist mõjutavad nii krundi suurus (1368 m²), elamispind (639 m²) kui ka asukoha prestiiž. Kohalikul turul on see hind keskmise kõrgem, kuid võrreldes sarnaste omadustega samas piirkonnas on see konkurentsivõimeline. Märkimisväärne on, et tegemist on valmis kinnisvaraga, mis tähendab, et ostjale ei tekki ehituskulusid. Võrreldes lähedalasuvate arendustega nagu Mandaluz 1 (alates 3 350 000 €), Sirocco Villas (alates 3 400 000 €) ja Andara 2 (alates 3 500 000 €), pakub see villa suhteliselt soodsamat võimalust samasse piirkonda investeerida.
Elamine selle villas Marbella keskuse lähedal pakub võimalust kogeda linnaelu kõige mugavustega koos Vahemere äärse lõõgastusega. Hommikul võid alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, enne kui suudad linnaloodsid uurida. Pärastlõunal võid nautida oma territooriumil või lähedalasuvates linnaparkides, kus on piisavalt ruumi jalutuskäikudeks ja päikese paistmiseks. Õhtul saab valmistada õhtusöögi lahtises köögis ja serveerida seda suurel terrassil, kus on vaated merele või mägedele. Nädalavahetustel võib veeta aega rannas, mis on ligipääsetav lühikese jalutuskäiguga, või uurida Marbella erinevaid restorane ja poode. Kuna kinnisvara asub linnapiirkonnas, on kõik hüvadused kättesaadavad ilma autota - saab nii ostudele minna kui ka öösel linnas ringi liikuda. Looduslikult on võimalik ka pikemaid väljasõite teha - läheduses asuvad golfiväljakud, mägedesse viivad matkarajad ja lähedalasuvad külad, mis pakuvad autentset Hispaania kogemust. Villasse naastes pakub aga privaatsust ja rahu, mis on tähtis pärast aktiivset päeva linna või selle ümbruses.
Villa asub Marbella linnapiirkonnas, kus elu on aktiivne ja teenused on kergesti kättesaadavad. Kesklinna ja selle peamised vaatamisväärsused jäävad mõne minuti autosõidu kaugusele. Läheduses on nii ostukeskused, restoranid kui ka kultuuriasutused, mis pakuvad meelelahutust kogu perele. Kaugemate sihtpunktide nagu Málaga (47 km) või Estepona (20 km) poole liikumine on lihtne, kuna piirkond on hästi ühendatud teede ja liiklusvõrguga. Ühistransport on samuti kättesaadav - piirkonnas toimub 11 bussiliini, kus on 50 peatust. Elukeskkond on mitmekesine - piirkonnas elab nii kohalikud kui välismaalased, mis loob rahvusvahelise atmosfääri. Igal aastal peetakse 34 kohalikku festivali ja üritust, mis toovad linna elu ja meelelahutust. Koolid ja haridusasutused on samuti läheduses - piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli. Rahvusvahelised koolid, nagu British International School, asuvad vaid 2,0 km kaugusel. Meditsiiniline abi on samuti tagatud - läheduses on 5 tervisekeskust ja haigla vaid 1 km kaugusel. Kõik need elemendid teevad sellest piirkonnast sobiva koha nii pereelu kui ka pensionipõlve veetmiseks.
Kaart näitab villa asukohta Marbella keskuse lähedal, kus see paikneb vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Piirkond on hästi arendatud linnapiirkond, kus on kõik vajalikud teenused kättesaadavad. Kaart illustreerib ka villa head ühendusteid teiste Costa del Soli sihtpunktidega, sealhulgas golfiväljakute, ostukeskuste ja meditsiiniasutustega. Nii näeme, et asukoht on nii mugav kui ka prestiižikas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub strateegiliselt Costa del Soli keskel, tehes sellest ideaalse baasi piirkonna avastamiseks. Linn asub Málaga provintsis, 47 km kaugusel provintsi pealinnast Málaga-st, kus elab 579 076 inimest. Teised lähedalasuvad suuremad linnad on Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on piirkonna üks prestiižikamaid kohti, mis tõmbab ligi nii kohalikke kui rahvusvahelisi elanikke. See on Costa del Soli süda, kus pakutakse kõige kõrgemat elatustaset ja teenuste taset. Linna asukohal on head ühendused nii põhja (Málaga lennujaam kaudu) kui lõuna suunas (Gibraltari ja Aafrika suunas). See positsioon teeb Marbella-st ideaalse elukoha nii äritegevuseks kui ka puhkuseks.
Villa asub stratgeegilises asukohas, kus kõik olulised teenused on lähedal. Lähim rannapool Playa de la Bajadilla jääb vaid 738 meetri kaugusel, mis võimaldab randa jõuda mõne minutiga jalgsi. Teised populaarsed rannad, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfiga tegelemiseks on läheduses mitmeid võimalusi - Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõpetused (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Lähim supermarket asub 234 meetri kaugusel, apteek aga vaid 8 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele umbes 30 minuti autosõidu kaugusel. Piirkonnas on hästi arenenud ühistranspordivõrgustik, mis ühendab Marbellat teiste Costa del Soli linnadega. EV-laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel, mis on oluline elektriautode omanikele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on üks peamisi põhjuseid, miks inimesed sinna elama asumist või puhkuseks valivad. Aastane keskmine temperatuur on 17,8 °C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt 26 °C piires ja talvised kuni 12 °C. Piirkond paikneb 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab maheda mereõhu ja ei too kaasa kõrget niiskust. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkaima koha Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus vee temperatuur jääb üle 20 °C. Rannad on varustatud Siniväljase märgistusega, mis kinnitab nende kvaliteeti ja puhtust. Piirkonna maastik on enamjaolt lame, kõrguste erinevused on minimaalsed. Kuna villa asub mere lähedal ja kõrgus on vaid 23 meetrit, on kliima soojade talvedega ja kuivade suvedega, mis on tüüpiline Vahemere kliimale. Sademeid on peaasjalikult oktoobrist kuni maini, kuid need ei ole eriti arvukad, mis võimaldab aastaringselt nautida välist eluviisi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella on kuulus oma kvaliteetsete rannade poolest, kus 10 randa on saanud Siniväljase tunnustuse. Lähim ranna Playa de la Bajadilla asub vaid 738 meetri kaugusel villast. Teised populaarsed rannad piirkonnas hõlmavad Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), mis kõik pakuvad puhtaid liivarantu ja hästi arendatud teenuseid. Golfiga tegelemiseks on Marbella üks parimaid kohti Euroopas. Läheduses asuvad Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõpetused (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Piirkonnas on kokku üle 415 spordivõimaluse, mis hõlmab nii veseparke, terviseklubbe kui ka spordikeskusi. Marbella pakub ka võimalusi veesporditegemiseks, kalapüügiks ja jahtklubide külastamiseks. Lähimad sadamad on Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) ja Puerto Pesquero (1,5 km). Need pakuvad võimalust nautida merd erinevatest vaatenurkadest - alates jahtidest kuni kohvikuteni ja restoranideni.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub strateegiliselt Costa del Soli keskel, tehes sellest ideaalse baasi piirkonna avastamiseks. Linn asub Málaga provintsis, 47 km kaugusel provintsi pealinnast Málaga-st, kus elab 579 076 inimest. Teised lähedalasuvad suuremad linnad on Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on piirkonna üks prestiižikamaid kohti, mis tõmbab ligi nii kohalikke kui rahvusvahelisi elanikke. See on Costa del Soli süda, kus pakutakse kõige kõrgemat elatustaset ja teenuste taset. Linna asukohal on head ühendused nii põhja (Málaga lennujaam kaudu) kui lõuna suunas (Gibraltari ja Aafrika suunas). See positsioon teeb Marbella-st ideaalse elukoha nii äritegevuseks kui ka puhkuseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL620010
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella on Costa del Soli üks prestiižikamaid piirkondi, kus kinnisvaraturul on stabiilsed hinnad ja pidev nõudlus. Võrreldes teiste piirkondade pakub Marbella head tasakaalu linnaelu ja rannapuhkuse vahel, kus samal ajal on kõik mugavused kättesaadavad. Võrreldes lähedalasuvate uustootmisega projektidega nagu Mandaluz 1 (alates 3 350 000 €), Sirocco Villas (alates 3 400 000 €) ja Andara 2 (alates 3 500 000 €), pakub see villa suhteliselt soodsamat võimalust samasse prestiižikasse piirkonda investeerida. Vahe on selgelt märgatav - kuni 510 000 € odavam. Teistest Costa del Soli piirkondadest eristub Marbella oma rahvusvahelise atmosfääri ja kõrgete standardite poolest. Võrreldes näiteks Fuengirola või Torremolinosega on Marbella kinnisvaraturu premium-segmendile suunatud, kus hinnad on tavaliselt 20-30% kõrgemad. Samas on Marbella investeerimisväärtus pikaajaliselt stabiilne, kuna piirkonna populaarsus ei näi kahanevat. Marbella on olnud juba aastakümneid sihtkoht nii rikkatele pensionäridele kui ka rahvusvahelistele investoritele, mis tagab kinnisvara väärtuse säilimise ja kasvu aastate jooksul. See villa, kuigi vanem, pakub võimalust osta prestiižikas aadress mõistliku hinnaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
