Prabangi atskira vila esanti Marbella mieste, Malagos provincijoje. Statinys, pastatytas 1970 metais, siūlo 639 m² gyvenamosios erdvės 1368 m² sklype su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Namo architektūra jungia Usonian stiliaus bruožus su šiuolaikine Andalūnijos elegancija. Vila yra įsikūrusi miesto aplinkoje, per 738 metrus iki Playa de la Bajadilla paplūdimio ir tik 39 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje Marbellos miesto dalyje, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros. Mišraus tipo urbanoje aplinkoje su gera pasiekiamumu prie pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Artimiausia prekybos įmonė yra 234 metrų atstumu, o ligoninė, vos kilometro atstumu nuo objekto, užtikrinant gyvenimo patogumą miesto中心.
Daugiaaukštis namo išplanavimas su penkiais miegamaisiaiserais vonios kambariais atitinka didelės šeimos ar renginių poreikius. Atskiroms patalpomis įrengti miegamieji su vonios kambariais užtikrina privatumą. Atvira virtuvė, sujungta su bendrąja erdve, leidžia lankstiai naudotis šia vieta tiek kasdieniam gyvenimui, tiek priimant svečius.
Projektas yra visiškai užbaigtas, pastatytas 1970 metais. Architektūrinis sprendimas atitiko to meto modernaus dizaino standartus, derinant Usonian stiliaus elementus su tradicinės Andalūnijos architektūros bruožais. Nors statinys nėra naujai statomas, jo išplanavimas ir erdvės naudojimas išlaiko funkcionalumą iki šių dienų.
Projektas nesiūlo bendrųjų erdvių, būdingų daugiaaukščiams gyvenamiesiems kompleksams. Nėra baseino, sporto salių ar kitų bendrųjų pramoginių įrenginių, kurie paprastai būna naujuose uždarų tipo gyvenamuosiuose kompleksuose. Taip pat nėra garantijų, būdingų naujai statomiems objektams.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios rezidencijos vienoje iš prestižinių Costa del Sol vietovių. Prieiga prie 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių leidžia apgyvendinti didelę šeimą arba rengti svečių priėmimo renginius. Artumas prie tarptautinių mokyklų (2 km atstumu esanti Britų tarptautinė mokykla) padaro jį tinkamą šeimoms su vaikais. Naudotojai, kurie norėtų turėti tiek miesto privalumus, tiek privačią erdvę, rastų šį objektą tinkamą. Taip pat tai gali būti investicinė galimybė dėl regiono didelio turizmo potencialo.
Vila buvo suprojektuota kaip architektūrinis šedevras, jungiantis Usonian dizaino esmę su šiuolaikine Andalūnijos elegancija. Statinio konstrukcija apima trijų aukštų išplanavimą su erdviu, dviejų aukštų įėjimo holu, papuoštu elegantiška apskritima laiptine, kuri suteikia skulptūrišką charakterį. Interjero išplanavimas penkių miegamųjų su vonios kambariais leidžia kurti privačias, ramias erdves, kuriose natūrali šviesa ir vaizdai yra pagrindinis elementas. Atvira virtuvė sujungta su socialinėmis erdvėmis, sukuria sklandžią ir šiuolaikinę aplinką. Išorinės erdvės papildo architektūrinį stiliů su kruopščiai suprojektuotu peizažu, įkvėptu tradicinio Andalūnijos sodo.
Objekto kaina yra €2,990,000, kuri yra konkurencinga prabangių nekilnojamojo turto objektų Marbelloje rinkoje. Palyginus su kitais panašaus lygio projektais regione, tokie kaip Mandaluz 1 (nuo €3,350,000), Sirocco Villas (nuo €3,400,000) ir Andara 2 (nuo €3,500,000), šis objektas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Kainą apibrėžia objekto dydis (639 m² gyvenamosios erdvės), 1368 m² sklypo plotas, elitinė lokacija bei arti esančios paslaugos.
Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus kartu su artima prieiga prie jūros. Kasdieninis gyvenimas čia apima trumpus pasivaikščiojimus iki paplūdimio, prekybos centrų ir kitų paslaugų. Vietovės plokščias reljefas (0.5% nuolydis) palengvina vaikščiojimą ir dviračių naudojimą. vasarą gyvenimo ritmas suteikia galimybę lankytis netoliese esančiuose paplūdimiuose, o žiemą, naudotis sporto centrais, kurie yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Miesto šurmulys sukurta aktyvaus gyvenimo atmosferą, tačiau privačios teritorijos užtikrina reikiamą atskirumą.
Gyvenama aplinka yra miesto tipo su gera infrastruktūra. Artimiausios prekybos įmonės yra 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų atstumu, užtikrinant kasdieninio gyvenimo patogumus. Ligoninė yra 996 metrų atstumu, o degalinių su elektromobilių įkrovimo stotimis, 2,1 km atstumu. Sporto klubas yra tik 0,1 km atstumu, o baseinas, 0,6 km atstumu. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 11 maršrutų ir 50 stotelių. Visi šie faktoriai palengvina kasdieninį gyvenimą be priklausomybės nuo automobilio.
Žemėlapis rodo strateginę objekto padėtį Marbelloje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti arti esančios miesto dalys su gera infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių kelių, jungiančių su kitais Costa del Sol regiono miestais. Žemėlapis taip pat parodo arti esančius golf laukus ir kitus rekreacinius objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūnijos autonominėje bendrijoje. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų), 66 km atstumu nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km atstumu nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Regione dominuoja turizmas, su 52 viešbučiais ir 12,781 lovų. Ekonomiškai regionas išsiskiria aukštu nekilnojamojo turto aktyvumu, 4,743 sandoriai per metus, o vidutinis pajamas provincijoje siekia €16,450.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 57 km atstumu. Golf klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 6,0 km atstumu, o Aloha Golf Club, 6,8 km atstumu. Marbellos miesto centras su visa komercine infrastruktūra yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vidutinis jūrinis su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Vasaros mėnesiai yra šilti ir sausi, o žiemos švelnios. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 26°C. Vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Regionas išsiskiria dideliu saulėtų valandų skaičiumi per metus, o žemas drėgmės lygis vasaromis sukuria malonią aplinką. Objektas yra 23 m virš jūros lygio, o nedidelis 0,5% nuolydis prie paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella turi 10 Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Faro ir La Fontanilla. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Sporto galimybės regione yra įspūdingos, 415 sporto įrenginių, keliolika golf klubų, įskaitant artimiausius Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Vandens sporto rūšys taip pat populiarios dėl netoliese esančių jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūnijos autonominėje bendrijoje. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų), 66 km atstumu nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km atstumu nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Regione dominuoja turizmas, su 52 viešbučiais ir 12,781 lovų. Ekonomiškai regionas išsiskiria aukštu nekilnojamojo turto aktyvumu, 4,743 sandoriai per metus, o vidutinis pajamas provincijoje siekia €16,450.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL620010
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais prabangiais projektais Marbelloje, ši vila siūlo konkurencingą kainą €2,990,000, kuri yra žemesnė nei panašių projektų, tokių kaip Mandaluz 1 (nuo €3,350,000), Sirocco Villas (nuo €3,400,000) ir Andara 2 (nuo €3,500,000). Skirtingai nuo naujai statomų projektų, ši vila yra jau pastatyta ir leidžia nedelsiant gyventi, o ne laukti statybų pabaigos. Regioninis kontekstas rodo, kad Marbella išsiskiria kitų Costa del Sol vietovių savo aukštais nekilnojamojo turto kainomis, tačiau ir aukštesniu gyvenimo standardu. Lyginant su kitais regiono miestais, Marbella turi didžiausią tarptautinių mokyklų, golfo klubų ir prabangių prekybos centrų koncentraciją, o tai daro ją patrauklia tarptautiniam gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
