Marbella'da yer alan bu müstakil villa, 639 m² yaşam alanı ve 1.368 m² arsa alanıyla, lüks yaşam arayanlar için geniş bir konut imkanı sunuyor. Beş yatak odası ve beş banyosu bulunan villa, hem deniz hem de dağ manzaralarına sahip. 1970 yılında tamamlanan bu özellikli konut, şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Villa, Marbella'nın prestijli bölgelerinden birinde konumlanmış olup, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede bulunuyor. Şehrin kentsel dokusu içinde yer alan konut, marketlere, restoranlara ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte bulunan villa, hafif eğimli arazisi sayesinde hem deniz manzarası hem de kolay erişim imkanı sunuyor.
Beş yatak odası ve beş banyosuyla geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun. Geniş yaşam alanı, özel terası ve bahçesiyle dış mekan yaşamını sevenler için uygun. Otopark ve depolama alanları, pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılıyor. Denize yakınlığı ve şehir merkezindeki konumu, hem dinlenme hem de sosyal yaşam taleplerini dengelemek isteyenlere hitap ediyor.
1970 yılında tamamlanan bu villa, o dönem mimarisinin karakteristik özelliklerini taşıyor. Tamamlanmış bir proje olarak alıcıya hazır durumda. Tarihi yapısı nedeniyle bakım ve modernizasyon ihtiyaçları olabilir. Eski inşa edilmiş olmasına rağmen, Marbella'da kalıcı değer koruyan bölgelerden birinde konumlanması, uzun vadeli bir yatırım potansiyeli sunuyor.
Bu villa, yeni bir inşaat projesi olmadığı için kişiselleştirme seçenekleri sınırlı. Gelişmiş teknoloji özellikleri veya modern akıllı ev sistemleri bulunmuyor. Özel topluluk alanları veya ortak hizmetler (havuz, güvenlik vb.) içermiyor. Arsanın büyüklüğüne rağmen, ek bina inşa etme veya önemli genişleme imkanları kısıtlı olabilir.
Bu villa, hem kalıcı hem de sezonluk yaşama uygun bir seçenek sunuyor. Düzenli olarak Marbella'ya seyahat eden ve kendi mülkünde kalmayı tercih edenler için uygun. Beş yatak odası sayesinde, arkadaşlarınızı veya aile üyelerinizi misafir etmek istediğinizde geniş bir alan sunuyor. Aktif bir sosyal yaşamı olanlar için, şehir merkezindeki konumu sayesinde restoranlara, kafelere ve diğer sosyal mekanlara kolay erişim sağlıyor. Golf tutkunları için, altı kilometre mesafedeki golf sahaları cazip bir seçenek oluşturuyor. Aileler için, yakındaki uluslararası okullar (British International School 2 km mesafede) ve sağlık hizmetleri (hastane 996 metre mesafede) önemli avantajlar sunuyor. Deniz yaşamını sevenler ve güneşten maksimum düzeyde faydalanmak isteyenler için, plaja yakınlığı önemli bir kriter oluyor.
1970'lerin mimari tarzını yansıtan bu villa, o dönem inşaat teknikleri ve malzemeleriyle inşa edilmiş. Akdeniz mimarisinin karakteristik unsurlarını taşıyan villa, geniş cam alanları ve arşitlerle aydınlık bir iç mekan sunuyor. Villa, dış cephesinde beyaz renk kullanımıyla tipik Akdeniz estetiğini yansıtıyor. İç mekanlarda, seramik zeminler ve doğal malzemeler ağırlıkta. Terasta, deniz ve dağ manzaralarını maksimize etmek için dikkatli bir konumlandırma yapılmış. Özel bahçe, bölgenin bitki örtüsüne uygun bitkilerle tasarlanmış. Villanın yaşı nedeniyle, bazı alanlarda modernizasyon ihtiyaçları olabilir. Özellikle mutfak ve banyolarda güncelleme gerekebilir. Ancak temel yapısal unsurlar sağlam durumda ve villanın genel mimari karakteri korunmuş durumda.
2.990.000 €'dan başlayan fiyat etiketiyle, Marbella'daki lüks villa segmentinde yer alıyor. Benzer özelliklerdeki villalarla karşılaştırıldığında, Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan), Sirocco Villas (3.400.000 €'dan) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan) gibi projelerden daha rekabetçi bir fiyat sunuyor. Fiyat, villanın 639 m² büyüklüğündeki yaşam alanı, beş yatak odası, beş banyosu ve 1.368 m² arsa alanını içeriyor. Konum, Marbella'nın merkezi ve plaja yakınlığı nedeniyle değerini koruyan bir bölgede bulunuyor.
Marbella'nın kalbinde bulunan bu villa, günlük yaşamda pratiklikle konforu birleştiriyor. Sabahları, villanın terasında kahvaltı yaparken Akdeniz'in manzarası eşlik ediyor. Market sadece 234 metre uzaklıkta olduğu için günlük alışveriş kolayca gerçekleştirilebiliyor. Öğleden sonra, birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Playa de la Bajadilla plajında yüzme veya güneşlenme imkanı bulunuyor. Akşamları, şehirdeki 133 restorandan birinde akşam yemeği yiyebileceğiniz gibi, evin özel terasında akşam yemeği de yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Marbella'nın sosyal yaşamına katılabilirsiniz. Villanın konumu, hem şehir hayatının enerjisini hem de denizin sakinliğini aynı anda yaşamayı mümkün kılıyor.
Marbella'daki bu villa, kentsel yaşamın rahatlığını ile doğal çevrenin güzelliklerini bir arada sunuyor. Villanın çevresinde, 2 kilometre yarıçapında 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunuyor. Bu, günlük yaşamdaki ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına geliyor. Şehir merkezine yakınlık, kültürel etkinliklere, alışverişe ve sosyal hayata erişimi kolaylaştırıyor. Aynı zamanda, denize sadece 738 metre mesafede olması, Akdeniz yaşam tarzının vazgeçilmezleri olan plaj aktivitelerine anında erişim imkanı veriyor. Villanın çevresinde, 50 toplu taşıma durağı bulunuyor ve 11 farklı otobüs hattı hizmet veriyor. Bu, özel araba kullanmadan şehir içinde ve çevresinde ulaşım imkanı sunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaylaştırılmış durumda; yakınlarda beş sağlık merkezi ve bir hastane bulunuyor.
Harita, villanın Marbella şehir merkezindeki stratejik konumunu gösteriyor. Emlak, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alıyor. Ayrıca, Málaga'ya 47 km ve Cádiz'e 66 km mesafede bulunması, bölgenin önemli şehirlerine bağlantısını kolaylaştırıyor. Golf sahaları ve uluslararası okulların yakınlığı da dikkat çekici özellikler arasında yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olarak, villanın konumunu özel kılıyor. Málaga şehir merkezine 47 kilometre, Algeciras'a 66 kilometre ve Jerez de la Frontera'ya 113 kilometre mesafede bulunuyor. Bu konum, hem büyük şehirlerin imkanlarına hem de sakin bir sahil kasabası yaşamına erişim sağlıyor. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış olup, yaklaşık 159.786 nüfusa sahip. Şehir, turizm açısından da önemli bir merkez; 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle, yıl boyu ziyaretçi çekiyor. Villa, Marbella'nın en merkezi ve prestijli bölgelerinden birinde yer alıyor. Bu, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından önemli bir avantaj sunuyor. Eğitim imkanları açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor. Ayrıca, British International School (2.0 km) ve English International College (8.4 km) gibi uluslararası okullar, yabancı aileler için cazip bir seçenek sunuyor.
Villadan önemli noktalara olan mesafeler oldukça pratik: En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre, Playa de Casablanca 2.4 kilometre ve Playa de la Fontanilla 2.9 kilometre mesafede. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club hepsi 6-6.8 kilometre mesafede bulunuyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 57 kilometre uzaklıkta. Alışveriş için, en yakın süpermarket sadece 234 metre mesafede. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın eczane 8 metre ve en yakın hastane 996 metre mesafede. Elektrikli araç sahipleri için, 2.1 kilometre mesafede bir şarj istasyonu bulunuyor. Bu mesafeler, villa sakinlerinin günlük yaşamlarını kolaylaştıracak kadar yakın, aynı zamanda gerektiğinde havaalanına veya diğer önemli noktalara ulaşım için de uygun.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman bir Akdeniz iklimine sahip olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçiyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olmakla birlikte, yaz aylarında ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C'ye kadar düşebiliyor. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün olup, bu da villa sakinlerine uzun süreli açık hava aktiviteleri imkanı tanıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık dört ay sürüyor. Villanın deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunması, plaja kolay erişim sağlarken, %0.5'lik hafif eğimi, manzarayı engellemiyor ve yürüme kolaylığı sunuyor. Yağışlar genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yoğunlaşıyor, ancak yıllık toplam yağış miktarı düşük seviyelerde kalıyor. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava yaşamını mümkün kılıyor ve villa terasını, bahçesini ve çevresindeki doğal alanları değerli kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın çevresinde, Marbella'nın ünlü plajlarına kolayca ulaşılabiliyor. En yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede. Bu plaj, Mavi Bayrak ödüllü plajlardan biri olup, temiz suyu ve hizmetleriyle dikkat çekiyor. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunuyor; bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer alıyor. Golf tutkunları için, Marbella zengin seçenekler sunuyor: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi prestijli golf sahaları mevcut. Spor aktiviteleri için, bölgede 415 spor tesisi bulunuyor. Villa yakınlarındaki Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunuyor. Ayrıca, marina severler için Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) gibi seçenekler bulunuyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olarak, villanın konumunu özel kılıyor. Málaga şehir merkezine 47 kilometre, Algeciras'a 66 kilometre ve Jerez de la Frontera'ya 113 kilometre mesafede bulunuyor. Bu konum, hem büyük şehirlerin imkanlarına hem de sakin bir sahil kasabası yaşamına erişim sağlıyor. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış olup, yaklaşık 159.786 nüfusa sahip. Şehir, turizm açısından da önemli bir merkez; 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle, yıl boyu ziyaretçi çekiyor. Villa, Marbella'nın en merkezi ve prestijli bölgelerinden birinde yer alıyor. Bu, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından önemli bir avantaj sunuyor. Eğitim imkanları açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor. Ayrıca, British International School (2.0 km) ve English International College (8.4 km) gibi uluslararası okullar, yabancı aileler için cazip bir seçenek sunuyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL620010
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu müstakil villa, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında çeşitli avantajlar sunuyor. Mandaluz 1 projesi (3.350.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer büyüklükteki villalar sunarken, daha yüksek bir fiyat noktasında. Sirocco Villas (3.400.000 €'dan) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan) gibi projeler de daha yüksek fiyat segmentinde yer alıyor. Bu villa, 2.990.000 €'luk fiyatıyla daha rekabetçi bir seçenek sunarken, konum olarak Marbella'nın merkezinde bulunmasıyla da öne çıkıyor. Özellikle plaja yakınlığı ve şehir merkezindeki hizmetlere erişimi, kırsal bölgelerdeki veya Marbella'nın daha uzak semtlerindeki villalara göre önemli bir avantaj sağlıyor. Ayrıca, 1970'lerden kalma bir villa olarak, tarihi karakteri ve sağlam yapısı, bazı yeni projelerde bulunmayan bir otantik değer sunuyor. Bölgedeki benzer villalara kıyasla, daha büyük arsa alanı (1.368 m²) ve beş yatak odası/banyolu geniş iç mekanıyla aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir seçenek oluşturuyor. Enerji verimliliği açısından eski bir proje olmasına rağmen, Marbella'nın ılıman ikliminde yıl boyu konforlu yaşam imkanı sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
