Šis dviejų aukštų penthausas, esantis Marbesoje, Malagos provincijoje, yra tik 1,1 km atstumu nuo Viduržemio jūros. Statyba baigta 2001 metai, o butas turi 2 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 76 m² gyvenamąją ploto. Pietryčių orientacija užtikrina išskirtinės natūralios šviesos kiekį per visą dieną. Pastatas pasižymi aukštu aptarnavimo lygiu ir tiesioginiu priėjimu prie jūros, todėl tai yra reti rasti turtas Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas yra Puerto Azul pastate, esančiame Marbesos rajone, Malagoje. Jis turi išskirtinę padėtį vos 100 metrų atstumu nuo jūros, su tiesioginiu vaizdu į Viduržemio jūrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra tik 1,1 km atstumu. Aplinkiniai objektai apima prekybos centrus, restoranus ir medicinos įstaigas, viskas pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Šio penthauso išdėstymas atitinka funkcinius gyvenimo poreikius, kuriems būtina privatumas ir erdvė. Žemesniame aukšte yra erdvus svetainės ir valgomojo kompleksas su integruota virtuve ir tiesioginiu išėjimu į terasą. Viršutiniame aukšte yra pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir antras miegamasis su savo vonios kambariu, idealiai tinkantys svečiams ar šeimos nariams.
Pastatas buvo pastatytas 2001 metais, todėl tai nėra naujas projektas, o gerai įrengtas ir patvirtintas laiko patikrintas kompleksas. Statybos baigimas suteikia pagrindo pasitikėjimui pastato kokybe ir ilgaamžiškumu. Nors tai nėra nauja statyba, pastatas išlaikė savo vertę dėl išskirtinės padėties prie jūros ir aukšto aptarnavimo lygio.
Šis penthausas nėra didelės plotų vystymo dalis, todėl jo nepriklauso plačios bendrijos ūkio ar papildomų paslaugų. Statybos metai (2001) reiškia, kad pastatas gali reikalauti atnaujinimo ar modernizacijos. Teritorija yra gana urbanizuota, todėl čia nėra didelių žaliųjų zonų ar privačių sodų. Butas turi tik vieną automobilio stovėjimo vietą, kas gali būti nepakankama didesnėms šeimoms ar daugiau nei vieno automobilio savininkams.
Šis penthausas tinka žmonėms, kurie ieško antras ar pagrindinės gyvenamosios vietos su išskirtine padėtimi prie jūros. Jis yra idealus tiek poroms be vaikų, tiek smulkesnėms šeimoms. Dėl artimiausių paplūdimių, golf aikštynų ir kitų rekreacinių objektų, jis tinka aktyviam gyvenimo būdo mėgėjams, kurie nori būti arti vandens ir gamtos. Taip pat tai gali būti puiki investicija žmonėms, kurie planuoja nuomoti butą vasaros sezono metu. Butas tinka žmonėms, kurie vertina miesto patogumus, bet nori gyventi ramiai, su tiesioginiu priėjimu prie jūros. Dėl artimų tarptautinių mokyklų, jis gali būti tinkamas šeimoms su vaikais, kurie planuoja gyventi Ispanijoje ilgesnį laiką.
Puerto Azul pastatas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri atitinka 2001 metų statybų standartus. Butas turi didelių langų, kurie leidžia gausiai natūraliai šviesai patekti ir suteikia nuostabų vaizdą į jūrą. Sienos yra apdailtos aukštos kokybės dažais, o grindys yra aukštos kokybės medžio ar akmens imitacijos. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės vonios ir dušo kabinos, apdailtos aukštos kokybės keraminėmis plytelėmis. Virtuvė yra integruota į svetainę, turi modernius įrenginius ir didelę darbo erdvę. Terasos yra apdailtos atspariomis oro sąlygoms medžiagomis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir paprastą priežiūrą. Bendrija rūpinasi baseino ir kitų bendrųjų erdvių priežiūra, užtikrindama visada švarą ir tvarką.
Šio dviejų aukštų penthauso kaina prasideda nuo €589,000. Kaina atspindi išskirtinę padėtį tiesiai prie jūros, puikų vaizdą ir gerai išlaikytą pastatą. Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į lokaciją ir buto dydį. 76 m² gyvenamosios ploto teritorija papildoma 20,45 m² privatios terasos, kuri didina buto vertę. Į kainą įeina viena automobilio stovėjimo vieta, ką reikia atsižvelgti vertinant bendrą investicijos vertę.
Marbesa yra gyvybingas pajūrio rajonas, kuriame susilieja gyvenimo ritmo pagrindai su paplūdimio poilsio galimybėmis. Penthauso gyventojai gali pradėti dieną rytinės kavos gėrimu terasoje, mėgaujantis vaizdu į jūrą ir jaunatimišku saule. Po to galima nuspręsti nusiplaukti baseine ar pasivaikščioti tiesiai į paplūdimį. Dieną galima praleisti artimiausiuose kavinėse ar restoranuose, o vakare grįžti atgal į butą, kur galima mėgautis saulėlydžiu terasoje. Artimiausios prekybos vietos ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, todėl automobilis nėra būtinas kiekvienam išėjimui. Dėl pietryčių orientacijos, butas yra šiltas ir šviesus visą dieną, todėl jis tinkamas tiek žiemos, tiek vasaros gyvenimui.
Gyvenimas šiame penthause suteikia unikalią galimybę derinti miesto patogumus su paplūdimio gyvenimo jaukumu. Artimiausia prekybos įstaiga yra tik 490 metrų atstumu, o kelios kavinės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių artimiausioje aplinkoje. Greitkeliai ir keliai leidžia lengvai pasiekti Marbelą (12 km) ir Malagą (40 km). Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos 6,4 km atstumu, o artimiausia ligoninė yra Malagoje. Mokymo įstaigos yra gausiai išsibarsčiusios visame regione, su 41 pradinėmis ir 28 vidurinėmis mokyklomis, įskaitant artimiausią tarptautinę mokyklą tik 3,6 km atstumu. Šioje vietovėje derinamas poilsis su kasdieniniais miesto reikalais, todėl ji yra patogi tiek ilgalaikei gyvenamajai veiklai, tiek atostogoms.
Šio žemėlapio vaizdas atskleidžia penthauso išskirtinę padėtį tiesiai prie jūros Puerto Azul pastate, Marbesoje. Matyti artimiausi paplūdimiai (Playa de Artola ir Playa de Cabopino), golf aikštynai (Cabopino, Santa María) bei kiti svarbūs objektai, pavyzdžiui, Puerto Cabopino jachtklubas. Žemėlapis taip pat parodo artimąją Marbelos miesto padėtį ir susisiekimo kelius su Malaga ir kitais regiono centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didžiųjų regiono miestų - Marbelos (12 km į vakarus) ir Malagos (40 km į rytus). Ji yra dalis didesnio Marbelos regiono, kuris yra vienas iš prestižinių Costa del Sol pakrančių. Artimiausi kaimyniniai rajonai yra Elviria ir Calahonda, abu pasižymintys panašiais pajūrio bruožais ir patogumais. Šioje vietoje susilieja tarptautinė atmosfera su vietine ispanų kultūra, sukurianti uniką gyvenimo aplinką. Geografiškai tai yra ideali vieta tiems, kurie nori būti arti Marbelos prabangos, bet toliau nuo didžiojo miesto šurmulio.
Paplūdimiai yra pagrindinis šios vietovės privalumas - artimiausias Playa de Artola yra tik 1,1 km atstumu, o Playa de Cabopino - 1,6 km. Puerto Cabopino jachtklubas yra 1,8 km atstumu, kur galima pasimėgauti jūrine atmosfera. Golf aikštynai yra itin arti - Cabopino golfas tik 1,6 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km ir Greenlife Golf Marbella 2,6 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 31 km atstumu, o didesnės miestų centro pasiekiamumas: Marbella 12 km, Malaga 40 km. Artimiausias EV įkrovimo stotelė yra 3,6 km atstumu, o vaistinė - 1,6 km. Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti visus būtinausius objektus per 5-15 minučių važiavimą automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas pasižymi apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C apie 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 17 metrų, o nuolydis link paplūdimio yra 0%, todėl teritorija yra lygi ir lengvai pasiekiama pėsčiomis. Žiemą orai yra švelnūs, o vasarą - karšti, bet jūrinis vėjas pagerina patogumus. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore didžiąją metų dalį, mėgautis tiek paplūdimiu, tiek kitomis lauko veiklomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Artola (1,1 km) ir Playa de Cabopino (1,6 km), abu pasižymintys smulkiu smėliu ir švariu vanduo. Playa de Artola yra vienas iš geriausiai išlaikytų regiono paplūdimių su Mėlynos vėliavos statusu, rodančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Golf entuziastams yra pasiūlymas iš kelių artimų aikštynų - Cabopino golfas (1,6 km) yra žinomas savo vaizdingais 18 skylėmis, o Santa María Golf & Country Club (2,5 km) siūlo iššūkius įvairių sugebėjimų žaidėjams. Sporto mėgėjams gali patikti Don Carlos Teniso klubas (1,3 km) ar La Siesta Golf klubas (3,5 km). Regionas taip pat turi daug plaukimo baseinų, įskaitant Playa Real (0,5 km), kuriame galima mėgautis baseinu ir paplūdimio poilsio deriniu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbesa yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didžiųjų regiono miestų - Marbelos (12 km į vakarus) ir Malagos (40 km į rytus). Ji yra dalis didesnio Marbelos regiono, kuris yra vienas iš prestižinių Costa del Sol pakrančių. Artimiausi kaimyniniai rajonai yra Elviria ir Calahonda, abu pasižymintys panašiais pajūrio bruožais ir patogumais. Šioje vietoje susilieja tarptautinė atmosfera su vietine ispanų kultūra, sukurianti uniką gyvenimo aplinką. Geografiškai tai yra ideali vieta tiems, kurie nori būti arti Marbelos prabangos, bet toliau nuo didžiojo miesto šurmulio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL108692
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis penthausas siūlo geresnę vertę dėl savo išskirtinės padėties tiesiai prie jūros. Pavyzdžiui, Aquamar projektuje Torre del Mar pradžios kainos yra €269,950, bet tai yra naujesnis projektas, esantis toliau nuo pagrindinių turistinių centrų, pavyzdžiui, Marbelos. Lantana Residencial Mijas siūlo dar mažesnes kainas (nuo €205,000), bet šie objektai yra labiau orientuoti į vidaus rekreaciją, o ne tiesioginę jūros prieigą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra naujesni projektai, bet jie yra toliau nuo tarptautinių mokyklų ir pagrindinių regiono objektų. Šio penthauso privalumas yra jo padėtis Marbesoje, kuri yra arti Marbelos, bet pasižymi ramesne atmosfera ir geresne kokybės/ kainos santykiu nei tiesioginis Marbelos centras.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
