यह प्रॉपर्टी नागुएल्स, मालागा में स्थित एक अलग विला है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। 699,000 यूरो की कीमत पर, यह 160 वर्ग मीटर का निवास 400 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है, जिसमें 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं। यह प्रॉपर्टी तैयार है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक सुलभ विकल्प बनाती है जो तुरंत स्पेनिश जीवन शैली में स्थानांतरित होना चाहते हैं। इसकी शहरी सेटिंग के भीतर, यह समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं दोनों से निकटता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नागुएल्स के एक शहरी पड़ोस में स्थित है, जो इसे समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों तक पैदल दूरी पर रखता है। यह स्थान मलागा के तटीय क्षेत्र में आसानी से पहुंच योग्य है, जो निवासियों को शहरी सुविधा और तटीय जीवन के मिश्रण की पेशकश करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में एक अलग घर की तलाश में हैं। 2-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए आदर्श है, जबकि विस्तार की संभावना भविष्य की जरूरतों को समायोजित कर सकती है। समुद्र तट और स्थानीय दुकानों से निकटता एक सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करती है।
यह विला पहले से ही निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति का निरीक्षण किया जा सकता है और खरीद प्रक्रिया नई संपत्तियों की तुलना में अधिक सीधी हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी 2 शयनकक्षों के साथ आती है और वर्तमान में इसमें 3 या 4 शयनकक्षों में विस्तार की क्षमता है; यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जिन्हें शुरू से ही अधिक शयनकक्षों की आवश्यकता है। हालांकि समुद्र के दृश्य हैं, लेकिन यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मलागा के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक अलग घर की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं तक आसान पहुँच भी चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो तुरंत अंदर जाना चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है। 2-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन छोटे परिवारों, जोड़ों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें विस्तार की क्षमता हो, तो यह विला भविष्य के विकास के अवसर प्रदान करता है। कार के बिना जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए, आवश्यक सेवाएं और सार्वजनिक परिवहन के साधन पैदल दूरी पर हैं।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे हाल ही में जीर्णोद्धार और नवीनीकरण किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में आराम सुनिश्चित करती हैं। घर में दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली ओरिएंटेशन हैं, जो दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और विभिन्न कोणों से धूप का लाभ उठाते हैं। घर के अंदर, आपको संगमरमर के जड़ाई वाले फर्श एक्सेंट के साथ गर्म साल्टिलो टाइलें मिल सकती हैं। रहने वाले कमरे में फ्रेंच दरवाजे टेरेस और पूल तक खुलते हैं, जो इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए एक सहज प्रवाह बनाते हैं। घर में एक विशाल ढका हुआ गैरेज भी है जो कई कारों या यहां तक कि एक आरवी को समायोजित कर सकता है।
यह विला 699,000 यूरो की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक अलग संपत्ति है जिसमें 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 160 वर्ग मीटर है और 400 वर्ग मीटर का भूखंड है। संपत्ति निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह विला एक निजी पूल, उद्यान और समुद्र के दृश्य जैसी सुविधाओं के साथ एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है।
नागुएल्स में स्थित यह विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास प्रदान करता है जो शहरी सुविधा के साथ तटीय जीवन को जोड़ना चाहते हैं। संपत्ति समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर है, जो एक कार पर निर्भरता को कम करती है। पड़ोस एक स्थापित शहरी सेटिंग में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। 18.7 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 3,856 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान कर सकता है।
नागुएल्स का पड़ोस एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें पैदल दूरी के भीतर रेस्तरां (10) और फार्मेसी (1) जैसी सुविधाएं हैं। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल, 1.6 किमी) और खेल सुविधाओं जैसे क्लब डी टेनीस वाई पडल एल मिराडोर (2.7 किमी) से भी निकटता प्रदान करता है। स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें एक अस्पताल 2.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 12 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, गतिशीलता सुविधाजनक है, हालांकि एक कार के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान किया जा सकता है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर नागुएल्स के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा के पास एक शहरी तटीय क्षेत्र है। यह मानचित्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य प्रमुख स्थानीय आकर्षणों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
नागुएल्स, मालागा में स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला शहर से निकटता प्रदान करता है, जो अपनी जीवन शैली, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस, अपने प्रसिद्ध मरीना और नाइटलाइफ़ के साथ, केवल 5-7 मिनट की ड्राइव दूर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो सुविधाओं और मनोरंजन के करीब रहना चाहते हैं। यह स्थिति इसे क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों और आकर्षणों के केंद्र में रखती है।
यह विला रणनीतिक रूप से स्थित है। यह समुद्र तटों जैसे प्लाया डे ला फोंटानिला (1.4 किमी) और प्लाया डे नाग्यूएल्स (1.4 किमी) से पैदल दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 42 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट 1.4 किमी दूर है, और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां और दुकानों तक पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 2.5 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 1.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस और 3,856 घंटे की वार्षिक धूप होती है। यह 5 महीने के लंबे समय तक चलने वाले तैराकी मौसम में योगदान देता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। संपत्ति 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के दृश्यों के साथ एक मध्यम ढलान (समुद्र तट तक 4.2%) प्रदान करती है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब होने का एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डी नाग्यूएल्स और प्लाया डी ला फोंटानिला दोनों 1.4 किमी दूर हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 2.5 किमी दूर है, और अन्य विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स भी आसानी से उपलब्ध हैं। खेल और मनोरंजन के अवसरों में पास के टेनिस और पडल क्लब और अन्य खेल केंद्र शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
नागुएल्स, मालागा में स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला शहर से निकटता प्रदान करता है, जो अपनी जीवन शैली, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस, अपने प्रसिद्ध मरीना और नाइटलाइफ़ के साथ, केवल 5-7 मिनट की ड्राइव दूर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो सुविधाओं और मनोरंजन के करीब रहना चाहते हैं। यह स्थिति इसे क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों और आकर्षणों के केंद्र में रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL460710
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, नागुएल्स में यह अलग विला शहरी सुविधा और तटीय जीवन के अद्वितीय मिश्रण को प्रदर्शित करता है। टोरे डेल मार (एक्वामार, €219,950 से शुरू) या मिजास (लैंटाना रेजिडेंशियल, €205,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रों में कीमतें काफी कम हो सकती हैं, लेकिन वे आमतौर पर कम प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित होते हैं और समान स्तर की शहरी पहुंच या समुद्र तट से निकटता प्रदान नहीं कर सकते हैं। एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू) में नई विकास परियोजनाएं एक अलग प्रकार की पेशकश कर सकती हैं, जो अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और सामुदायिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं। हालांकि, यह नागुएल्स विला पहले से ही तैयार है और स्थापित पड़ोस में गोपनीयता और स्थान का लाभ प्रदान करता है। €699,000 पर, यह पुएर्टो बनुस जैसे आस-पास के क्षेत्रों में समान आकार की तैयार संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है, जहां संपत्तियां अक्सर 1.2 मिलियन यूरो से अधिक होती हैं। इस विला का मूल्य शहरीकरण और तटीय पहुंच के संयोजन से उत्पन्न होता है, जो उन खरीदारों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
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