U ovom se projektu na Nagüelesu, u srcu Malage, nudi samostojeća vila površine 160 m² na parceli od 400 m². Nekretnina, dovršena i spremna za useljenje, ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a njezina cijena počinje od 699.000 €. Projekt se nalazi u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih potrebnih sadržaja, nudeći spoj udobnosti i praktičnosti u prestižnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u mirnoj četvrti Nagüeles, unutar urbanog tkiva Malage, s neposrednom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup plažama poput Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, dok je ujedno strateški postavljena unutar dostupnosti ključnih gradskih usluga.
Ovaj projekt cilja na kupce koji traže stambeno rješenje koje kombinira privatnost samostojeće vile s prednostima života u urbanom okruženju. Idealan je za one koji žele biti blizu plaže i sadržaja, a istovremeno posjedovati prostor s potencijalom za proširenje i prilagodbu vlastitim potrebama.
Ova samostojeća vila je dovršena i spremna za useljenje. Iako je projekt završen, postoji mogućnost proširenja postojećeg objekta, što pruža fleksibilnost budućim vlasnicima da prilagode prostor svojim specifičnim željama i potrebama u budućnosti.
Ovaj projekt ne nudi neposredan pogled na more iz svake prostorije, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Dodatno, iako postoji mogućnost proširenja, početna konfiguracija nekretnine nudi 2 spavaće sobe, što može zahtijevati dodatne radove za povećanje broja spavaćih soba.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže rezidenciju u urbanom području, ali s naglaskom na privatnost i prostor. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sportskih sadržaja, kao i za parove ili pojedince koji žele životni stil blizu plaže, restorana i zabavnih sadržaja Puerto Banúsa, a pritom žele mirniji ambijent. Također, zbog mogućnosti proširenja, odgovara onima koji planiraju dugoročnu investiciju u svoj dom i žele ga prilagoditi s vremenom. Osobe koje cijene mediteransku klimu, obilje sunca i mogućnosti za vanjske aktivnosti poput golfa ili vodenih sportova, pronaći će ovu lokaciju vrlo privlačnom.
Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, opis projekta 'Charming Storybook Villa' sugerira interijer s toplim tonovima, uključujući 'Saltillo' pločice s mramornim umetcima i 'mramorne inleje' u dnevnom boravku. Postojanje više terasa i balkona, kao i privatnog bazena, ukazuje na fokus na vanjski život i kvalitetu gradnje usmjerenu na mediteranski način života. Spomenuti su i elementi poput klima uređaja za kontrolu klime. Vrata koja vode na terasu iz dnevnog boravka sugeriraju dobru povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Detalji poput velikodušnog garažnog prostora ukazuju na promišljenost u dizajnu za praktičnost.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 699.000 €. Raspon cijena nije naveden, ali s obzirom na lokaciju i karakteristike, očekuje se da će cijena odražavati kvalitetu gradnje, parcelu i prestižnu lokaciju u blizini Marbelle. Trenutno je nekretnina dostupna za kupnju jer je završena. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da cijene u ovoj regiji mogu varirati ovisno o veličini parcele, dodatnim sadržajima i budućim mogućnostima proširenja, kao i završnim radovima po želji kupca.
Život u ovoj vili na Nagüelesu znači uživanje u mirnijem urbanom okruženju s blagodatima blizine plaže i gradskih centara. Smještena u zoni s dobrom povezanosti javnog prijevoza i ključnim uslugama na dohvat ruke, poput supermarketa, ljekarni i međunarodnih škola, ova lokacija nudi praktičnost za svakodnevni život. Unatoč urbanom karakteru, naglasak je na privatnosti koju pruža samostojeća vila s vlastitim vrtom i bazenom, omogućujući povlačenje iz gradske vreve. Blaga klima tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati, potiče vanjske aktivnosti i uživanje u mediteranskom načinu života, dok blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika.
Život u Nagüelesu nudi dinamičan spoj urbanog života i mediteranske obale. Nalazi se u blizini brojnih restorana (10 u krugu od 2 km), ljekarni (1 u krugu od 2 km) i trgovačkih centara, osiguravajući da su sve potrebe na dohvat ruke. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (1.6 km), čini ga atraktivnim za obitelji. S obzirom na 50 dostupnih stajališta javnog prijevoza i 12 linija, mobilnost je dobra, iako se za potpunu fleksibilnost preporučuje automobil. Udaljenost od 2.5 km do bolnice dodatno doprinosi osjećaju sigurnosti i praktičnosti za svakodnevni život.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u naselju Nagüeles, unutar šireg područja Malage. Prikazuje blizinu ključnih točaka poput plaža, golf terena, zračne luke i gradskih centara, pružajući vizualni pregled prednosti i pristupačnosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Nagüeles se nalazi u blizini prestižnog dijela Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i poznate Zlatne Milje. Ova pozicija osigurava blizinu luksuznih sadržaja, restorana i plaža Puerto Banúsa (udaljenog samo 5-7 minuta vožnje), dok istovremeno nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dobro povezana s drugim obalnim gradovima poput Estepone i Malage, što olakšava istraživanje obale i pristup većim gradskim centrima i zračnoj luci.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Nagüeles na 1.9 km) i nudi dobru povezanost s ključnim destinacijama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 42 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u blizini, s Golf Los Naranjos na 2.5 km i drugim poznatim terenima u radijusu od 5 km. Supermarketi i ljekarne nalaze se na oko 1.1-1.4 km, a bolnica na 2.5 km, što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Postoji i punionica za električna vozila na 1.1 km, što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, krećući se između 11°C zimi i 26°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s ugodnim petomjesečnim periodom za kupanje kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 87 metara iznad razine mora, s blagim nagibom od 4.2% prema plaži, pruža ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Okolna priroda, iako u urbanom okruženju, nudi blizinu zelenih površina i prekrasne poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko vile nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 2.1 km nalaze se plaže poput Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, a u blizini su i dvije plaže s Plavom zastavom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km) su lako dostupni. Također, dostupni su i sportski centri za tenis, padel i druge aktivnosti, kao i planinarske staze s prekrasnim vidicima, poput Cantera de la Legua (2.8 km). Blizina marina poput Puerto Banús (4.1 km) pruža dodatne nautičke mogućnosti.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nagüeles se nalazi u blizini prestižnog dijela Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i poznate Zlatne Milje. Ova pozicija osigurava blizinu luksuznih sadržaja, restorana i plaža Puerto Banúsa (udaljenog samo 5-7 minuta vožnje), dok istovremeno nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dobro povezana s drugim obalnim gradovima poput Estepone i Malage, što olakšava istraživanje obale i pristup većim gradskim centrima i zračnoj luci.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL460710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na obali Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Nagüelesu pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu, što je odraz njezine prestižne lokacije u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Dok su spomenuti projekti vjerojatno apartmanska naselja ili kuće u manje ekskluzivnim područjima, ova samostojeća vila nudi veću privatnost, veću parcelu i direktnu blizinu luksuznih sadržaja koji su sinonim za Zlatnu Milju. Cijena od 699.000 € odražava karakteristike poput privatnog bazena, vrta i potencijala za proširenje u urbanom okruženju, što je čini drugačijom od jeftinijih opcija koje su često smještene dalje od glavnih centara ili nude manje privatnosti. U usporedbi s drugim samostojećim vilama u Marbelli, ova nekretnina može nuditi konkurentnu cijenu s obzirom na svoje značajke i lokaciju, posebno ako se uzme u obzir potencijal za dodatnu izgradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID