U ovom se projektu na Nagüelesu, u srcu Malage, nudi samostojeća vila površine 160 m² na parceli od 400 m². Nekretnina, dovršena i spremna za useljenje, ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a njezina cijena počinje od 699.000 €. Projekt se nalazi u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih potrebnih sadržaja, nudeći spoj udobnosti i praktičnosti u prestižnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u mirnoj četvrti Nagüeles, unutar urbanog tkiva Malage, s neposrednom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup plažama poput Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, dok je ujedno strateški postavljena unutar dostupnosti ključnih gradskih usluga.
Ovaj projekt cilja na kupce koji traže stambeno rješenje koje kombinira privatnost samostojeće vile s prednostima života u urbanom okruženju. Idealan je za one koji žele biti blizu plaže i sadržaja, a istovremeno posjedovati prostor s potencijalom za proširenje i prilagodbu vlastitim potrebama.
Ova samostojeća vila je dovršena i spremna za useljenje. Iako je projekt završen, postoji mogućnost proširenja postojećeg objekta, što pruža fleksibilnost budućim vlasnicima da prilagode prostor svojim specifičnim željama i potrebama u budućnosti.
Ovaj projekt ne nudi neposredan pogled na more iz svake prostorije, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Dodatno, iako postoji mogućnost proširenja, početna konfiguracija nekretnine nudi 2 spavaće sobe, što može zahtijevati dodatne radove za povećanje broja spavaćih soba.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže rezidenciju u urbanom području, ali s naglaskom na privatnost i prostor. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sportskih sadržaja, kao i za parove ili pojedince koji žele životni stil blizu plaže, restorana i zabavnih sadržaja Puerto Banúsa, a pritom žele mirniji ambijent. Također, zbog mogućnosti proširenja, odgovara onima koji planiraju dugoročnu investiciju u svoj dom i žele ga prilagoditi s vremenom. Osobe koje cijene mediteransku klimu, obilje sunca i mogućnosti za vanjske aktivnosti poput golfa ili vodenih sportova, pronaći će ovu lokaciju vrlo privlačnom.
Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, opis projekta 'Charming Storybook Villa' sugerira interijer s toplim tonovima, uključujući 'Saltillo' pločice s mramornim umetcima i 'mramorne inleje' u dnevnom boravku. Postojanje više terasa i balkona, kao i privatnog bazena, ukazuje na fokus na vanjski život i kvalitetu gradnje usmjerenu na mediteranski način života. Spomenuti su i elementi poput klima uređaja za kontrolu klime. Vrata koja vode na terasu iz dnevnog boravka sugeriraju dobru povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Detalji poput velikodušnog garažnog prostora ukazuju na promišljenost u dizajnu za praktičnost.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 699.000 €. Raspon cijena nije naveden, ali s obzirom na lokaciju i karakteristike, očekuje se da će cijena odražavati kvalitetu gradnje, parcelu i prestižnu lokaciju u blizini Marbelle. Trenutno je nekretnina dostupna za kupnju jer je završena. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da cijene u ovoj regiji mogu varirati ovisno o veličini parcele, dodatnim sadržajima i budućim mogućnostima proširenja, kao i završnim radovima po želji kupca.
Život u ovoj vili na Nagüelesu znači uživanje u mirnijem urbanom okruženju s blagodatima blizine plaže i gradskih centara. Smještena u zoni s dobrom povezanosti javnog prijevoza i ključnim uslugama na dohvat ruke, poput supermarketa, ljekarni i međunarodnih škola, ova lokacija nudi praktičnost za svakodnevni život. Unatoč urbanom karakteru, naglasak je na privatnosti koju pruža samostojeća vila s vlastitim vrtom i bazenom, omogućujući povlačenje iz gradske vreve. Blaga klima tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati, potiče vanjske aktivnosti i uživanje u mediteranskom načinu života, dok blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika.
Život u Nagüelesu nudi dinamičan spoj urbanog života i mediteranske obale. Nalazi se u blizini brojnih restorana (10 u krugu od 2 km), ljekarni (1 u krugu od 2 km) i trgovačkih centara, osiguravajući da su sve potrebe na dohvat ruke. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (1.6 km), čini ga atraktivnim za obitelji. S obzirom na 50 dostupnih stajališta javnog prijevoza i 12 linija, mobilnost je dobra, iako se za potpunu fleksibilnost preporučuje automobil. Udaljenost od 2.5 km do bolnice dodatno doprinosi osjećaju sigurnosti i praktičnosti za svakodnevni život.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u naselju Nagüeles, unutar šireg područja Malage. Prikazuje blizinu ključnih točaka poput plaža, golf terena, zračne luke i gradskih centara, pružajući vizualni pregled prednosti i pristupačnosti lokacije.
Nagüeles se nalazi u blizini prestižnog dijela Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i poznate Zlatne Milje. Ova pozicija osigurava blizinu luksuznih sadržaja, restorana i plaža Puerto Banúsa (udaljenog samo 5-7 minuta vožnje), dok istovremeno nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dobro povezana s drugim obalnim gradovima poput Estepone i Malage, što olakšava istraživanje obale i pristup većim gradskim centrima i zračnoj luci.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Nagüeles na 1.9 km) i nudi dobru povezanost s ključnim destinacijama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 42 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u blizini, s Golf Los Naranjos na 2.5 km i drugim poznatim terenima u radijusu od 5 km. Supermarketi i ljekarne nalaze se na oko 1.1-1.4 km, a bolnica na 2.5 km, što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Postoji i punionica za električna vozila na 1.1 km, što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, krećući se između 11°C zimi i 26°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s ugodnim petomjesečnim periodom za kupanje kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 87 metara iznad razine mora, s blagim nagibom od 4.2% prema plaži, pruža ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Okolna priroda, iako u urbanom okruženju, nudi blizinu zelenih površina i prekrasne poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko vile nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 2.1 km nalaze se plaže poput Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, a u blizini su i dvije plaže s Plavom zastavom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km) su lako dostupni. Također, dostupni su i sportski centri za tenis, padel i druge aktivnosti, kao i planinarske staze s prekrasnim vidicima, poput Cantera de la Legua (2.8 km). Blizina marina poput Puerto Banús (4.1 km) pruža dodatne nautičke mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u blizini prestižnog dijela Costa del Sol, strateški smješten između Marbelle i poznate Zlatne Milje. Ova pozicija osigurava blizinu luksuznih sadržaja, restorana i plaža Puerto Banúsa (udaljenog samo 5-7 minuta vožnje), dok istovremeno nudi mirnije stambeno okruženje. Regija je dobro povezana s drugim obalnim gradovima poput Estepone i Malage, što olakšava istraživanje obale i pristup većim gradskim centrima i zračnoj luci.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL460710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na obali Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Nagüelesu pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu, što je odraz njezine prestižne lokacije u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Dok su spomenuti projekti vjerojatno apartmanska naselja ili kuće u manje ekskluzivnim područjima, ova samostojeća vila nudi veću privatnost, veću parcelu i direktnu blizinu luksuznih sadržaja koji su sinonim za Zlatnu Milju. Cijena od 699.000 € odražava karakteristike poput privatnog bazena, vrta i potencijala za proširenje u urbanom okruženju, što je čini drugačijom od jeftinijih opcija koje su često smještene dalje od glavnih centara ili nude manje privatnosti. U usporedbi s drugim samostojećim vilama u Marbelli, ova nekretnina može nuditi konkurentnu cijenu s obzirom na svoje značajke i lokaciju, posebno ako se uzme u obzir potencijal za dodatnu izgradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
