Situat în Nagüeles, Málaga, acest proiect imobiliar prezintă o vilă individuală, gata de locuit, având o suprafață construită de 160 m² pe un teren de 400 m². Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea este oferită la prețul de pornire de 699.000 €. Proiectul combină avantajele unei locații urbane, cu acces facil la facilități, cu proximitatea față de zonele de agrement, inclusiv plajele de pe Costa del Sol și terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă individuală localizată în Nagüeles, Málaga, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Proximitatea față de Puerto Banús și Golden Mile oferă acces rapid la servicii și activități recreative.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau de vacanță într-o zonă rezidențială, cu acces facil la servicii și infrastructură. Potențialul de extindere a spațiului locativ adaugă un avantaj funcțional.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate imediată de achiziție. Vila este gata de locuit, eliminând necesitatea de a aștepta finalizarea construcției și permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu dispune de facilități comune extinse, cum ar fi piscine comunitare sau zone verzi amenajate. De asemenea, potențialul de extindere a numărului de dormitoare necesită o analiză a reglementărilor urbanistice locale.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință stabilă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate și stil de viață mediteranean. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici care apreciază proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centre urbane cu o gamă largă de servicii. De asemenea, cei care doresc să extindă spațiul locativ pe viitor, având potențialul de a adăuga dormitoare, vor găsi aici o bază solidă. Persoanele care caută o proprietate gata de locuit, fără etape intermediare de construcție, vor aprecia disponibilitatea imediată.
Vila prezintă finisaje interioare ce combină elemente tradiționale, precum gresia Saltillo și incrustațiile de marmură, cu un design funcțional. Zona de zi se deschide spre terasă și piscină privată, beneficiind de lumină naturală abundentă. Aspectul general sugerează o atenție sporită la detalii în spațiile de locuit, cu o atmosferă primitoare. Deși detaliile tehnice specifice precum tipul de tâmplărie, izolații sau instalații nu sunt explicit menționate, starea generală a proprietății, descrisă ca fiind excelentă și recent renovată, indică un nivel de calitate adecvat pentru o reședință principală sau secundară.
Vila individuală din Nagüeles, Málaga, este disponibilă la prețul de pornire de 699.000 €. Prețul reflectă o proprietate de 160 m² construiți pe un teren de 400 m², cu 2 dormitoare și 2 băi. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul nu include eventuale costuri suplimentare legate de renovări, mobilier sau personalizări, dar reflectă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o locație apreciată a Costa del Sol.
Nagüeles, Málaga, oferă un ritm de viață echilibrat, combinând accesul la facilitățile urbane cu liniștea unei zone rezidențiale. La mică distanță se află plaje, restaurante și centre comerciale, iar proximitatea față de Puerto Banús adaugă un element de exclusivitate. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea accesului la servicii, dar doresc și să beneficieze de un mediu natural și de activități recreative.
Locuința din Nagüeles, Málaga, se integrează într-un mediu urban cu acces direct la o varietate de servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante, facilitând viața de zi cu zi. Proximitatea față de școli internaționale, precum British International School, o face o opțiune viabilă pentru familiile cu copii. De asemenea, accesul rapid la centre sportive și de agrement contribuie la un stil de viață activ. Amplasarea într-o comunitate securizată, cu pază, adaugă un strat suplimentar de siguranță și confort rezidenților.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Nagüeles, o zonă rezidențială din apropiere de Marbella. Se evidențiază proximitatea față de facilitățile urbane, plaje, terenuri de golf și porturi sportive, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a oportunităților de agrement din regiune.
Situată în Nagüeles, proprietatea se bucură de o poziționare strategică în apropiere de Marbella și Puerto Banús. Această amplasare facilitează accesul la centre urbane vibrante, cunoscute pentru oferta lor de lux, restaurante, magazine și viață de noapte. În același timp, proiectul se află într-o zonă rezidențială, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Poziționarea la 87 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre coastă, contribuie la peisajul și confortul locației.
Proprietatea beneficiază de o bună conectivitate. Plajele Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles sunt accesibile în aproximativ 1.4 km, iar alte plaje precum Casablanca sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 42 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 1.4 km, iar spitalul cel mai apropiat la 2.5 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.5 km, iar Aloha Golf Club la 3.3 km. Rețeaua de transport public include 12 linii și 50 de stații în apropiere, deși un autovehicul personal este recomandat pentru o mobilitate optimă.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona dispune de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 87 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.2% spre plajă contribuie la un confort termic plăcut. Vegetația luxuriantă din jur accentuează caracterul natural al zonei, oferind un cadru plăcut și relaxant.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Nagüeles situată la 1.9 km și alte opțiuni precum Playa de la Fontanilla la 1.4 km. Două plaje cu Drapel Albastru, Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, sunt accesibile în regiune. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.5 km) și Aloha Golf Club (3.3 km). De asemenea, zona dispune de centre sportive și de tenis, cum ar fi Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), iar marina Puerto Deportivo José Banús este la 4.1 km, oferind oportunități variate de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situată în Nagüeles, proprietatea se bucură de o poziționare strategică în apropiere de Marbella și Puerto Banús. Această amplasare facilitează accesul la centre urbane vibrante, cunoscute pentru oferta lor de lux, restaurante, magazine și viață de noapte. În același timp, proiectul se află într-o zonă rezidențială, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Poziționarea la 87 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre coastă, contribuie la peisajul și confortul locației.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL460710
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), vila din Nagüeles se diferențiază prin prețul său de pornire de €699.000, reflectând o locație mai premium și caracteristici specifice, precum terenul mai mare și facilitățile private (piscină). Deși proiectele menționate oferă prețuri mai accesibile, ele sunt situate în zone diferite ale coastei, cu caracteristici urbane și de proximitate variate. Vila din Nagüeles se poziționează într-o zonă urbană consolidată, aproape de Puerto Banús și Marbella, ceea ce justifică diferența de preț prin accesul la servicii de înaltă calitate, plaje și infrastructură recreativă, inclusiv terenuri de golf de renume.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
