Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Nagüeleso rajone, Malagoje, siūlo atskirą vilą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurios gyvenamasis plotas yra 160 m² ant 400 m² sklypo. Turto kaina prasideda nuo 699 000 eurų. Pastatas yra baigtas, paruoštas gyventi, ir pasižymi puikia būkle, neseniai buvo renovuotas ir atnaujintas, su vaizdais į jūrą ir kalnus. Būstas orientuotas į pietus, pietryčius ir pietvakarius, užtikrinant gerą natūralią šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje Nagüeleso rajone, Malagoje, vos už trumpo atstumo pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro su visomis reikalingomis paslaugomis. Jo artumas prie Puerto Banús ir Auksinės mylios suteikia prieigą prie išskirtinių laisvalaikio ir pramogų galimybių.
Ši vila atitinka gyventojų poreikius, ieškančius privačių namų su erdvia lauko erdve, sūpynėmis ir vaizdu į jūrą. Galimybė plėsti iki 3 ar 4 miegamųjų leidžia pritaikyti namus pagal individualius šeimos poreikius, o renovuota būklė ir puiki apdaila užtikrina komfortišką gyvenimą.
Nors projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, jo apdailos ir renovacijos darbai atlikti neseniai, užtikrinant modernius standartus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti į savo naujus namus nepatirdami ilgų statybos laikotarpių.
Ši vila nepasiūlo bendrų baseinų ar kitų bendruomenės patogumų, nes ji yra atskiras turtas. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors bendri vaizdai yra lengvai pasiekiami. Būstas orientuotas į pietus, todėl galimi intensyvūs vasaros saulės spinduliai dienos metu.
Ši vila puikiai tiks tiems, kurie ieško privatumo ir erdvės, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Ji idealiai tinka šeimoms, kurios nori turėti galimybę plėsti savo namus, arba poroms, kurios vertina erdvę ir nori ateityje pritaikyti namus savo poreikiams. Kadangi ji yra arti paplūdimio ir visų paslaugų, ji tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip antrieji namai atostogoms. Vaizdai į jūrą ir kalnus bei galimybė mėgautis Viduržemio jūros klimatu lauko terasose ir privačiame baseine sukurs malonią aplinką.
Vila pasižymi puikia būkle, nes ji buvo neseniai renovuota ir atnaujinta. Šis nekilnojamasis turtas turi plytelių grindis su marmuro intarpais (Saltillo plytelės), sukuriant šiltą ir tradicinę atmosferą. Atidarytas svetainės ir virtuvės planavimas su didelėmis durimis, vedančiomis į lauko terasą ir baseiną, suteikia erdvių pojūtį ir gerą natūralios šviesos patekimą. Visi apdailos darbai atlikti atidžiai, siekiant užtikrinti aukštą kokybės standartą, tačiau konkreti medžiagų ir technologijų informacija gali skirtis pagal renovacijos mastą.
Šios vilos kaina prasideda nuo 699 000 eurų, siūlant 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius ant 400 m² sklypo. Tai yra baigtas objektas, paruoštas gyventi, su neseniai atlikta renovacija ir apdailos darbais. Atsižvelgiant į tai, kad gretimi namai parduodami už 1,2–4 milijonus eurų, ši kaina yra konkurencinga. Yra galimybė plėsti namą iki 3 ar 4 miegamųjų, o tai gali turėti įtakos galutinei vertei. Šiuo metu yra tik vienas toks pasiūlymas, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Nagüeleso rajonas, Malagoje, siūlo miestietišką gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie paplūdimio ir visų kasdienių paslaugų pėsčiomis. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir miestiečių gyvenimo tempą, tačiau nori gyventi privačiame name. Artumas prie Puerto Banús ir Auksinės mylios suteikia prieigą prie aukščiausios klasės restoranų, parduotuvių ir pramogų. 400 m² sklypas suteikia pakankamai erdvės lauko veiklai ir privatumui, o galimybė plėsti namą atveria papildomas galimybes. 87 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonų vėjelį ir galbūt vaizdus į apylinkes.
Gyvenimas Nagüeleso rajone, Malagoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir gamtos artumo. Būsite apsupti restoranų (10 per 2 km spindulį), parduotuvių ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinės (1 per 2 km spindulį). Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra vos už 1,6 km, o sporto centrai ir golfo aikštynai - lengvai pasiekiami. 87 metrų aukštis virš jūros lygio gali suteikti gaivų vėją ir panoraminį vaizdą, o 4,2% nuolydis link paplūdimio yra priimtinas.
Ši žemėlapio konteksto analizė rodo, kad Nagüeleso rajonas yra įsikūręs Malagos provincijoje, siūlydamas patogią prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės, didelių miestų ir svarbių transporto mazgų. Tai padeda suprasti nekilnojamojo turto projekto geografinę padėtį ir jo santykį su aplinkiniais regionais bei pagrindinėmis paslaugomis.
Nagüeleso rajonas yra prestižinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Marbeljos. Jis yra strateginėje padėtyje tarp Malagos miesto ir kitų populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Fuengirola. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie regiono infrastruktūros ir lankytinų vietų, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Artumas prie Puerto Banús ir Auksinės mylios suteikia prieigą prie pasaulinio lygio paslaugų ir pramogų.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca, yra už maždaug 1,4 km. Didieji miestai ir svarbios vietovės, tokios kaip Puerto Banús ir Auksinė mylia, yra pasiekiamos per kelias minutes. Malagos oro uostas yra už maždaug 42 km, o Gibraltaras – už 56 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra gana patogios. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos už 2,5 km. Prekybos centrai ir ligoninės yra pasiekiami per kelis kilometrus.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 18,7°C ir apie 3856 saulės valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Būstui esant 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, galima tikėtis malonaus vėjelio ir galbūt vėsesnių vasaros vakarų, palyginti su pakrante. Nuolydis link jūros yra 4,2%, o tai yra gana nedidelis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra arti kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca, kurie yra vos už 1,4 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybes poilsiui prie jūros, saulės vonioms ir vandens sportui. Be to, regione yra du „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Netoliese yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant garsiuosius Los Naranjos, The Range ir Aloha Golf Club, siūlančius įvairias žaidimo galimybes. Taip pat yra teniso, padelio ir kitų sporto centrų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeleso rajonas yra prestižinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Marbeljos. Jis yra strateginėje padėtyje tarp Malagos miesto ir kitų populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Fuengirola. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie regiono infrastruktūros ir lankytinų vietų, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Artumas prie Puerto Banús ir Auksinės mylios suteikia prieigą prie pasaulinio lygio paslaugų ir pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL460710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeleso rajono vilos kaina prasideda nuo 699 000 eurų, o tai yra žymiai mažiau nei gretimų vilų, kurios parduodamos už 1,2–4 milijonus eurų. Palyginimui, projektai, tokie kaip „Aquamar“ Torremolinos, „Lantana Residencial“ Mijas ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje, siūlo apartamentus ir viles žemesnėmis kainomis (nuo 205 000 iki 259 950 eurų). Tačiau šie projektai yra skirtingose vietovėse ir siūlo kitokio tipo nekilnojamąjį turtą. Nagüeleso vilos privalumas yra jos prestižinėje vietoje esantis didelis sklypas, privatus baseinas ir galimybė plėstis, ko dažnai trūksta pigesniuose apartamentų projektuose. Šis projektas siūlo daugiau privatumo ir erdvės nei daugiabučių kompleksai, tačiau kainuoja daugiau nei standartiniai apartamentai ar vilos kituose regionuose. Jo vertė labiau susijusi su lokacija ir potencialu plėtoti, lyginant su brangesniais, bet panašaus pobūdžio turtais Auksinėje mylioje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
